三民路三段77號 12樓
臺中市北區 · 本樓層實價登錄 · 1 筆 · 2017-10-05
12樓單價中位 16.3萬/坪 ▼ 13% vs 全棟
成交1 筆
總價中位420 萬
坪數26 坪
屋齡34 年
臺中市北區三民路三段77號12樓實價登錄單價中位 16.3 萬/坪、總價中位 420 萬（1 筆，2017-10-05），低於本棟全棟中位 13%。
這層 vs 全棟・三民路三段・北區
12樓本樓層16.3基準
三民路三段77號全棟18.7-13%
三民路三段全路段25.4-36%
北區全區21.2-23%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
12樓 歷史成交（1 筆）
住宅大樓 12F/12F 2017-10-05
16.3萬/坪 總價 420 萬
本棟逐層行情（8 層）
12樓1 筆 16.3萬/坪 9樓2 筆 8.5萬/坪 8樓1 筆 16.6萬/坪 7樓2 筆 25.7萬/坪 6樓3 筆 17萬/坪 5樓3 筆 23.2萬/坪 4樓7 筆 18.7萬/坪 2樓6 筆 24.3萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
12樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
三民路三段77號 周邊行情
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市北區三民路三段77號12樓成交多少？
12樓單價中位 16.3 萬/坪、總價中位 420 萬，共 1 筆，低於全棟中位 13%，資料截至 2026 年第二季。
12樓和整條三民路三段比起來呢？
三民路三段全段單價中位約 25.4 萬/坪，本址12樓低 36%；比 北區全區低 23%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 8 個樓層有成交，全棟中位約 18.7 萬/坪，最高 7樓約 25.7 萬、最低 9樓約 8.5 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。