北區北興街 房價行情
內政部實價登錄 · 207 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價北區北興街
推薦單價 22.2 萬/坪 平均 22.7 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交207筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓29.6 萬/坪住宅大樓34.9 萬/坪華廈22.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上23.9 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪196 筆
一樓（含店面、騎樓）17.6 萬/坪14 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-09-18328m 7F/7F臺中市北區德化街136號 · 華廈 20.7 萬/坪總 315 萬 2026-09-02204m 9F/15F臺中市北區進化北路259號 · 住宅大樓 32.3 萬/坪總 1,180 萬 2026-08-28308m 3F/9F臺中市北區崇德路一段542號 · 華廈 22 萬/坪總 748 萬 2026-08-23410m 12F/14F臺中市北區漢口路四段373號 · 住宅大樓 29.6 萬/坪總 395 萬 2026-08-15229m 10F/13F臺中市北區進化北路263號 · 住宅大樓 25.7 萬/坪總 285 萬 2026-08-15366m 6F/7F臺中市北區永興街292號 · 華廈 25.7 萬/坪總 800 萬 2026-07-30286m 透天臺中市北區北興街65號 · 透天 85.5 萬/坪總 1,950 萬 2026-07-2658m 4F/13F臺中市北區崇德路一段452號 · 住宅大樓 30.3 萬/坪總 718 萬 2026-07-26369m 6F/22F臺中市北區進化北路336巷9號 · 住宅大樓 22.4 萬/坪總 1,200 萬 2026-07-23229m 12F/13F臺中市北區進化北路263號 · 住宅大樓 19.1 萬/坪總 215 萬 2026-07-23307m 1F/5F一樓臺中市北區漢口路五段32巷10號 · 公寓 29.9 萬/坪總 880 萬 2026-07-23390m 5F/7F臺中市北區永興街114號 · 華廈 24.1 萬/坪總 350 萬
北區北興街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看北區北興街（北緯 24.1639°、東經 120.6854°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
臺中市北區北興街65號 全F/2F 2026-07-30
85.5萬/坪 土地 87.1 萬/坪 總價 1,950 萬
臺中市北區北興街77號 3F/11F 2026-06-12
36.8萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −9 萬
臺中市北區北興街340號 7F/11F 2026-04-28
22.7萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
臺中市北區北興街186巷3之2號 3F/5F 2026-02-04
22.4萬/坪 總價 580 萬
臺中市北區北興街340號 11F/11F 2025-12-30
23.9萬/坪 總價 735 萬（扣車位 635 萬）
臺中市北區北興街267號 1F/5F 2025-12-02
48.7萬/坪 總價 1,080 萬
臺中市北區北興街340號 6F/11F 2024-10-26
27.6萬/坪 總價 870 萬
臺中市北區北興街192巷13之4號 5F/5F 2024-08-05
20.1萬/坪 總價 610 萬
臺中市北區北興街163號 6F/7F 2024-07-06
22.2萬/坪 總價 1,160 萬
臺中市北區北興街176號 6F/7F 2024-06-19
25.5萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
臺中市北區北興街276號 全F/2F 2024-06-08
64.4萬/坪 土地 82.9 萬/坪 總價 1,780 萬
臺中市北區北興街275之3號 4F/5F 2024-05-11
32.9萬/坪 總價 835 萬
臺中市北區北興街159號 6F/7F 2024-04-16
22.3萬/坪 總價 1,075 萬（扣車位 1,075 萬）
臺中市北區北興街77號 3F/11F 2023-12-30
34.9萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 2,280 萬）
較上次成交 ↑ +795 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +399 萬
臺中市北區北興街77號 8F/11F 2023-12-10
40.8萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,250 萬）
臺中市北區北興街263之4號 5F/5F 2023-09-28
22.7萬/坪 總價 520 萬
臺中市北區北興街296巷5號 5F/6F 2023-07-29
21.4萬/坪 總價 815 萬（扣車位 815 萬）
臺中市北區北興街247號 全F/2F 2023-06-23
53.9萬/坪 土地 67.1 萬/坪 總價 1,300 萬
臺中市北區北興街75號 6F/11F 2023-05-21
32.0萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,820 萬）
較上次成交 ↑ +583 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +420 萬
臺中市北區北興街77號 10F/11F 2023-04-22
34.9萬/坪 總價 2,120 萬（扣車位 1,820 萬）
較上次成交 ↑ +625 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +442 萬
臺中市北區北興街221號 全F/2F 2023-03-01
58.2萬/坪 土地 54.3 萬/坪 總價 1,658 萬
臺中市北區北興街75號 2F/11F 2022-12-25
28.4萬/坪 總價 1,790 萬（扣車位 1,790 萬）
臺中市北區北興街340號 3F/11F 2022-10-16
25.0萬/坪 總價 785 萬
臺中市北區北興街263之2號 3F/5F 2022-10-10
23.1萬/坪 總價 530 萬
臺中市北區北興街286號 全F/2F 2022-06-09
47.8萬/坪 土地 73 萬/坪 總價 1,480 萬
臺中市北區北興街148號 全F/2F 2022-05-30
19.7萬/坪 土地 26.4 萬/坪 總價 570 萬
臺中市北區北興街273之1號 2F/5F 2022-04-07
26.6萬/坪 總價 700 萬
臺中市北區北興街75號 3F/11F 2022-03-27
27.7萬/坪 總價 1,872 萬（扣車位 1,872 萬）
臺中市北區北興街287巷1之3號 4F/5F 2022-01-30
19.3萬/坪 總價 620 萬
臺中市北區北興街176號 1F/7F 2022-01-24
17.6萬/坪 總價 760 萬
臺中市北區北興街186巷11之4號 5F/5F 2021-08-24
17.0萬/坪 總價 525 萬
較上次成交 ↑ +97 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 594 萬 較當時 +69 萬（+13%）
臺中市北區北興街263之2號 3F/5F 2021-07-28
20.9萬/坪 總價 480 萬
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +55 萬
現在能賣多少 544 萬 較當時 +64 萬（+13%）
臺中市北區北興街186巷7之2號 3F/5F 2021-03-28
26.8萬/坪 總價 638 萬
較上次成交 ↑ +53 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 722 萬 較當時 +84 萬（+13%）
臺中市北區北興街75號 8F/11F 2021-03-13
30.1萬/坪 總價 1,585 萬（扣車位 1,435 萬）
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +122 萬
現在能賣多少 1,795 萬 較當時 +210 萬（+13%）
臺中市北區北興街273之3號 4F/5F 2021-01-07
12.3萬/坪 總價 290 萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 328 萬 較當時 +38 萬（+13%）
臺中市北區北興街77號 10F/11F 2020-12-10
27.1萬/坪 總價 1,565 萬（扣車位 1,445 萬）
較上次成交 ↑ +127 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 1,938 萬 較當時 +373 萬（+24%）
臺中市北區北興街182之4號 5F/5F 2020-06-05
14.6萬/坪 總價 420 萬
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 520 萬 較當時 +100 萬（+24%）
臺中市北區北興街275之1號 2F/5F 2020-05-10
17.9萬/坪 總價 470 萬
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 582 萬 較當時 +112 萬（+24%）
臺中市北區北興街75號 11F/11F 2020-03-29
23.4萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 −64 萬
現在能賣多少 1,672 萬 較當時 +322 萬（+24%）
臺中市北區北興街75號 10F/11F 2020-01-30
23.0萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 −53 萬
現在能賣多少 1,734 萬 較當時 +334 萬（+24%）
臺中市北區北興街265之2號 4F/5F 2020-01-29
18.4萬/坪 總價 568 萬
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 703 萬 較當時 +135 萬（+24%）
臺中市北區北興街161號 1F/7F 2019-11-01
13.4萬/坪 總價 600 萬
較上次成交 ↓ −82 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 −113 萬
現在能賣多少 808 萬 較當時 +208 萬（+35%）
臺中市北區北興街75號 4F/11F 2019-05-12
24.3萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,310 萬）
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +55 萬
現在能賣多少 1,967 萬 較當時 +507 萬（+35%）
臺中市北區北興街263之2號 3F/5F 2019-04-30
15.9萬/坪 總價 365 萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 492 萬 較當時 +127 萬（+35%）
臺中市北區北興街340號 4F/11F 2019-01-08
17.4萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 808 萬 較當時 +208 萬（+35%）
臺中市北區北興街171號 4F/7F 2018-12-05
14.6萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 941 萬 較當時 +291 萬（+45%）
臺中市北區北興街75號 7F/11F 2018-12-04
23.9萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
較上次成交 ↑ +122 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 2,027 萬 較當時 +627 萬（+45%）
臺中市北區北興街75號 7F/11F 2018-06-19
21.7萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 −45 萬
現在能賣多少 2,316 萬 較當時 +716 萬（+45%）
臺中市北區北興街77號 4F/11F 2018-03-04
20.4萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 2,244 萬 較當時 +694 萬（+45%）
臺中市北區北興街340號 11F/11F 2017-11-16
15.5萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
臺中市北區北興街186巷11之4號 5F/5F 2017-10-16
9.7萬/坪 總價 255 萬
臺中市北區北興街165號 2F/7F 2017-10-04
12.8萬/坪 總價 783 萬（扣車位 783 萬）
臺中市北區北興街168號 7F/7F 2017-07-11
13.5萬/坪 總價 630 萬
臺中市北區北興街340號 7F/11F 2017-07-08
14.7萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
臺中市北區北興街77號 2F/11F 2017-04-19
19.6萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
臺中市北區北興街114號 全F/2F 2017-03-10
34.5萬/坪 土地 51.7 萬/坪 總價 1,000 萬
臺中市北區北興街265之2號 4F/5F 2016-10-15
16.5萬/坪 總價 510 萬
臺中市北區北興街230號 全F/2F 2016-09-13
53.7萬/坪 土地 68.2 萬/坪 總價 1,300 萬
臺中市北區北興街75號 10F/11F 2016-08-25
24.3萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
較上次成交 ↑ +66 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −8 萬
臺中市北區北興街186巷9之3號 4F/5F 2016-08-10
19.0萬/坪 總價 531 萬
臺中市北區北興街265之2號 4F/5F 2016-06-13
15.4萬/坪 總價 422 萬
臺中市北區北興街77號 5F/11F 2016-04-14
23.4萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −11 萬
臺中市北區北興街77號 4F/11F 2016-03-05
18.8萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
臺中市北區北興街340號 10F/11F 2016-02-23
16.1萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
臺中市北區北興街75號 4F/11F 2016-02-18
22.4萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,410 萬）
臺中市北區北興街161號 6F/7F 2016-01-12
13.9萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
北興街社區／大樓排行（71 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺中市北區北興街276號 | 64.4 | 1 筆 | 49 年 | 2024-06-08 |
| 臺中市北區北興街65號 | 60.3 | 2 筆 | 54 年 | 2026-07-30 |
| 臺中市北區北興街221號 | 58.2 | 1 筆 | 52 年 | 2023-03-01 |
| 臺中市北區北興街247號 | 53.9 | 1 筆 | 52 年 | 2023-06-23 |
| 臺中市北區北興街185號 | 52.8 | 1 筆 | 49 年 | 2021-08-19 |
| 臺中市北區北興街192巷7號 | 50.5 | 1 筆 | 48 年 | 2020-10-02 |
| 臺中市北區北興街267號 | 48.7 | 1 筆 | 46 年 | 2025-12-02 |
| 臺中市北區北興街286號 | 47.8 | 1 筆 | 51 年 | 2022-06-09 |
| 臺中市北區北興街230號 | 45.4 | 2 筆 | 44 年 | 2016-09-13 |
| 臺中市北區北興街192巷5號 | 43.8 | 2 筆 | 44 年 | 2018-06-13 |
| 臺中市北區北興街118號 | 39.3 | 1 筆 | 50 年 | 2020-06-13 |
| 臺中市北區北興街150號 | 36.2 | 1 筆 | 43 年 | 2014-03-05 |
| 臺中市北區北興街302號 | 35.8 | 2 筆 | 44 年 | 2021-08-07 |
| 臺中市北區北興街114號 | 34.5 | 1 筆 | 47 年 | 2017-03-10 |
| 臺中市北區北興街187號 | 33.6 | 1 筆 | 46 年 | 2018-04-30 |
| 臺中市北區北興街126號 | 33.5 | 1 筆 | 43 年 | 2014-05-17 |
| 臺中市北區北興街134號 | 33.3 | 4 筆 | 44 年 | 2015-10-10 |
| 臺中市北區北興街232號 | 31.6 | 1 筆 | 41 年 | 2012-12-28 |
| 臺中市北區北興街192巷6號 | 29.7 | 1 筆 | 3 年 | 2013-08-15 |
| 臺中市北區北興街67號 | 29.1 | 1 筆 | 50 年 | 2018-10-26 |
| 臺中市北區北興街207號 | 28.4 | 1 筆 | 42 年 | 2020-08-17 |
| 臺中市北區北興街322號 | 27.8 | 1 筆 | 23 年 | 2019-08-29 |
| 臺中市北區北興街215號 | 27.1 | 1 筆 | 40 年 | 2018-10-04 |
| 臺中市北區北興街273之1號 | 26.6 | 1 筆 | 43 年 | 2022-04-07 |
| 臺中市北區北興街77號 | 25.2 | 32 筆 | 4 年 | 2026-06-12 |
| 臺中市北區北興街275之3號 | 24.7 | 2 筆 | 43 年 | 2024-05-11 |
| 臺中市北區北興街75號 | 24.5 | 31 筆 | 4 年 | 2023-05-21 |
| 臺中市北區北興街186巷7之2號 | 24.5 | 3 筆 | 38 年 | 2021-03-28 |
| 臺中市北區北興街272號 | 23.9 | 1 筆 | 39 年 | 2018-05-10 |
| 臺中市北區北興街263之4號 | 22.7 | 1 筆 | 44 年 | 2023-09-28 |
| 臺中市北區北興街176號 | 21.6 | 2 筆 | 34 年 | 2024-06-19 |
| 臺中市北區北興街263之2號 | 20.9 | 5 筆 | 41 年 | 2023-11-15 |
| 臺中市北區北興街186巷9之3號 | 20.9 | 3 筆 | 39 年 | 2021-05-17 |
| 臺中市北區北興街186巷3之2號 | 20.7 | 2 筆 | 41 年 | 2026-02-04 |
| 臺中市北區北興街178號 | 20.6 | 1 筆 | 32 年 | 2021-02-16 |
| 臺中市北區北興街148號 | 19.7 | 1 筆 | 51 年 | 2022-05-30 |
| 臺中市北區北興街159號 | 18.5 | 5 筆 | 38 年 | 2026-02-19 |
| 臺中市北區北興街340號 | 17.7 | 17 筆 | 22 年 | 2026-04-28 |
| 臺中市北區北興街186巷5之2號 | 17.7 | 3 筆 | 39 年 | 2021-11-21 |
| 臺中市北區北興街163號 | 17.6 | 2 筆 | 35 年 | 2024-07-06 |
| 臺中市北區北興街287巷1之3號 | 17.1 | 3 筆 | 41 年 | 2025-04-07 |
| 臺中市北區北興街173號 | 17 | 4 筆 | 31 年 | 2021-12-07 |
| 臺中市北區北興街296巷5號 | 16.8 | 5 筆 | 22 年 | 2025-11-02 |
| 臺中市北區北興街272之1號 | 16.4 | 1 筆 | 39 年 | 2018-03-31 |
| 臺中市北區北興街186巷7之3號 | 16.2 | 2 筆 | 37 年 | 2019-05-28 |
| 臺中市北區北興街273之2號 | 16.1 | 2 筆 | 40 年 | 2020-07-02 |
| 臺中市北區北興街269之4號 | 15.8 | 1 筆 | 39 年 | 2018-08-21 |
| 臺中市北區北興街272之4號 | 15.6 | 4 筆 | 39 年 | 2022-05-21 |
| 臺中市北區北興街273之3號 | 15.4 | 3 筆 | 42 年 | 2021-04-26 |
| 臺中市北區北興街166號 | 15.4 | 1 筆 | 30 年 | 2019-12-06 |
| 臺中市北區北興街192巷1之3號 | 15 | 1 筆 | 37 年 | 2020-03-13 |
| 臺中市北區北興街265之2號 | 14.9 | 4 筆 | 37 年 | 2020-01-29 |
| 臺中市北區北興街296巷2號 | 14.9 | 1 筆 | 18 年 | 2015-01-25 |
| 臺中市北區北興街275之1號 | 14.6 | 3 筆 | 37 年 | 2020-05-10 |
| 臺中市北區北興街271之3號 | 14 | 1 筆 | 40 年 | 2019-12-03 |
| 臺中市北區北興街177號 | 13.9 | 1 筆 | 35 年 | 2020-01-02 |
| 臺中市北區北興街186巷1之3號 | 13.8 | 1 筆 | 36 年 | 2015-11-28 |
| 臺中市北區北興街192巷15號 | 13.8 | 1 筆 | 32 年 | 2012-12-03 |
| 臺中市北區北興街186巷11之4號 | 13.5 | 3 筆 | 40 年 | 2021-08-24 |
| 臺中市北區北興街168號 | 13.5 | 1 筆 | 28 年 | 2017-07-11 |
| 臺中市北區北興街175號 | 13.4 | 1 筆 | 30 年 | 2015-03-08 |
| 臺中市北區北興街182之4號 | 13.1 | 2 筆 | 38 年 | 2020-06-05 |
| 臺中市北區北興街169號 | 13 | 1 筆 | 30 年 | 2015-08-04 |
| 臺中市北區北興街165號 | 12.8 | 1 筆 | 32 年 | 2017-10-04 |
| 臺中市北區北興街161號 | 12.7 | 5 筆 | 30 年 | 2019-11-01 |
| 臺中市北區北興街192巷13之4號 | 12.3 | 3 筆 | 36 年 | 2024-08-05 |
| 臺中市北區北興街182之3號 | 12.2 | 1 筆 | 35 年 | 2014-09-25 |
| 臺中市北區北興街287巷1之1號 | 11.8 | 2 筆 | 34 年 | 2013-01-26 |
| 臺中市北區北興街171號 | 11.5 | 3 筆 | 30 年 | 2018-12-05 |
| 臺中市北區北興街281之1號 | 11.4 | 2 筆 | 34 年 | 2014-10-13 |
| 臺中市北區北興街192巷15之4號 | 9.4 | 1 筆 | 32 年 | 2012-09-09 |
北區北興街 其他門牌（9 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 臺中市北區北興街287巷1之4號 | 1 筆 | 8.9 | 2023-10-16 |
| 臺中市北區北興街279之2號 | 1 筆 | 8.1 | 2023-09-24 |
| 臺中市北區北興街279之3號 | 1 筆 | 20.1 | 2023-07-17 |
| 臺中市北區北興街192巷1之4號 | 1 筆 | 10.9 | 2022-12-22 |
| 臺中市北區北興街272之3號 | 1 筆 | 6.3 | 2022-04-25 |
| 臺中市北區北興街137號 | 1 筆 | 7.3 | 2018-07-04 |
| 臺中市北區北興街304號 | 1 筆 | 38.3 | 2018-02-05 |
| 臺中市北區北興街296巷1號 | 1 筆 | 15.6 | 2016-07-25 |
| 臺中市北區北興街234號 | 1 筆 | 31.1 | 2015-10-06 |
單價中位數
22.2萬/坪
單價平均
22.7萬/坪
常見區間
11–45萬/坪
平均屋齡
30.3年
本路段中位 比 北區全區高 4%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 207 筆，截至 2026 年第四季。
北興街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路22.4 萬/坪99 筆
巷弄內21.4 萬/坪21 筆
巷內比臨路 低 4% · 臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
北興街單價走勢
2016 → 2026
北興街↑75%
北興街單位：萬/坪
北興街時光機 · 歷年回放
北興街2016–2026 單價回放
10 年來 +75%（年化 +5.8%）
回到買進，以估算
以 北興街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
北興街交通與通勤
北興街交通騎乘/接駁較佳
最近車站文心崇德 站步行約 12 分 · 距 920 公尺
四維國小站步行 15 分 · 1140m太原站步行 20 分 · 1476m
周邊 1 公里內 1 站、2 公里內 4 站，步行 300 公尺內 18 個公車站、2 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
北興街周邊環境
北興街生活機能92 分
✓車站文心崇德920 公尺
✓超商7-Eleven145 公尺
✓超市美廉社434 公尺
✓學校省三國小488 公尺
✓醫院茂盛醫院943 公尺
✓診所惠群中醫診所82 公尺・2 處
✓公園（未命名）148 公尺・4 處
✓銀行第一商業銀行154 公尺・5 處
✓停車場文昌停車場365 公尺
✓充電站Gogoro 電池交換站950 公尺
✓運動中心新民高中游泳池(館)701 公尺・2 處
北興街嫌惡設施
✓違章工廠臺中市東區旱平段 違章工廠3.5 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所臺中二次變電所1.1 公里
✓加油站昌平路站 加油站945 公尺
✓殯葬設施崇德殯儀館872 公尺
✓墓地（未命名）3.9 公里
✓市場北屯市場654 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
北區其他路段
太原七街53.4萬育才街45.7萬尊賢街41.4萬太原南一街39.2萬館前路38.3萬天津路一段37.8萬漢口南一街37萬衛道二街35.7萬進德北路34萬北平四街33.8萬衛道七街33.2萬大誠街32.8萬博館二街32.3萬忠明六街32.3萬
北區北興街近年在內政部實價登錄累積 207 筆成交，單價中位數約 22.2 萬/坪、平均 22.7 萬/坪，多數成交落在 11 到 45 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 75%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
北興街租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
529元/坪/月
北區全區中位
721元/坪/月
推估年投報
2.9%
租賃筆數
28筆
北區各型態租金中位
住宅大樓714 元/坪/月5,770 筆
公寓628 元/坪/月2,400 筆
華廈731 元/坪/月2,394 筆
透天1140 元/坪/月1,408 筆
店面767 元/坪/月922 筆
套房757 元/坪/月461 筆
其他694 元/坪/月39 筆
北興街最近租賃成交
2026-08-17北興街１８６巷２之６號 29.28坪11,000 元/月377 元/坪
2026-07-30北興街３４０號２樓之５ 31.38坪20,000 元/月638 元/坪
2026-07-30北興街３４０號２樓之５ 31.38坪20,000 元/月638 元/坪
2026-07-24北興街１８３之４號 28.33坪11,000 元/月387 元/坪
2026-07-24北興街１８３之４號 28.33坪11,000 元/月387 元/坪
2026-03-22北興街２７３之４號 22.41坪9,000 元/月400 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
北區北興街 常見問題
北區北興街房價現在多少？
臺中市北區北興街實價登錄單價中位 22.2 萬/坪、平均 22.7 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，比 北區全區高 4%。共 207 筆，資料截至 2026 年第四季。
北興街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 22.4、巷弄門牌 21.4 萬/坪，巷內比臨路低 4%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
北興街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市北區北興街276號」，約 64.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。