北區原子街 房價行情
內政部實價登錄 · 208 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價北區原子街
推薦單價 16.8 萬/坪 平均 18.2 萬/坪
最低8萬/坪
最高32萬/坪
成交208筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈25 萬/坪住宅大樓31 萬/坪公寓20.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
10–20年31 萬/坪20年以上25 萬/坪
一般樓層中位17.3 萬/坪202 筆
一樓（含店面、騎樓）11.6 萬/坪7 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-04-29284m 7F/7F臺中市北區柳川東路四段13號 · 華廈 14.6 萬/坪總 165 萬 2026-04-29284m 7F/7F臺中市北區柳川東路四段13號 · 華廈 14.6 萬/坪總 165 萬 2026-04-22199m 7F/12F臺中市北區福龍街97號 · 住宅大樓 21.1 萬/坪總 220 萬 2026-04-1968m 5F/5F臺中市北區篤行路90巷27之14號 · 公寓 20 萬/坪總 465 萬 2026-04-17139m 10F/11F臺中市北區原子街149號 · 住宅大樓 34.3 萬/坪總 980 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
臺中市北區原子街149號 11F/11F 2026-03-18
37.9萬/坪 總價 688 萬（扣車位 688 萬）
臺中市北區原子街162號 4F/7F 2026-03-04
24.8萬/坪 總價 505 萬
臺中市北區原子街162號 5F/7F 2025-10-11
23.9萬/坪 總價 240 萬
臺中市北區原子街149號 6F/11F 2025-09-13
32.8萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 1,068 萬）
臺中市北區原子街71號 3F/7F 2025-09-09
27.8萬/坪 總價 262 萬
臺中市北區原子街89號 全F/3F 2025-06-17
28.3萬/坪 土地 80.9 萬/坪 總價 1,688 萬
臺中市北區原子街162號 7F/7F 2025-02-26
28.9萬/坪 總價 250 萬
臺中市北區原子街162號 7F/7F 2025-02-16
25.6萬/坪 總價 278 萬
臺中市北區原子街162號 4F/7F 2025-02-16
28.9萬/坪 總價 250 萬
臺中市北區原子街149號 11F/11F 2025-01-18
31.4萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,630 萬）
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +88 萬
臺中市北區原子街149號 10F/11F 2024-12-21
29.1萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
臺中市北區原子街127巷3之1號 全F/2F 2024-10-28
24.8萬/坪 土地 33.5 萬/坪 總價 405 萬
臺中市北區原子街71號 7F/7F 2024-09-13
30.6萬/坪 總價 736 萬（扣車位 736 萬）
臺中市北區原子街162號 6F/7F 2024-08-20
20.2萬/坪 總價 330 萬
臺中市北區原子街71號 6F/7F 2024-08-20
30.9萬/坪 總價 730 萬
臺中市北區原子街149號 10F/11F 2024-07-10
28.5萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
臺中市北區原子街150巷15號 4F/5F 2024-05-18
28.8萬/坪 總價 460 萬
臺中市北區原子街149號 10F/11F 2024-04-21
27.8萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
臺中市北區原子街162號 6F/7F 2024-04-19
18.6萬/坪 總價 362 萬
臺中市北區原子街149號 10F/11F 2024-03-27
31.0萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
臺中市北區原子街149號 10F/11F 2024-02-26
30.6萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
臺中市北區原子街127巷3之1號 全F/2F 2024-01-27
32.1萬/坪 土地 24.4 萬/坪 總價 525 萬
臺中市北區原子街126號 全F/2F 2024-01-02
33.8萬/坪 土地 46 萬/坪 總價 1,168 萬
臺中市北區原子街149號 5F/11F 2023-12-10
31.1萬/坪 總價 825 萬（扣車位 825 萬）
臺中市北區原子街149號 7F/11F 2023-11-25
34.6萬/坪 總價 900 萬
臺中市北區原子街149號 5F/11F 2023-11-21
25.8萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
臺中市北區原子街162號 7F/7F 2023-11-18
13.1萬/坪 總價 255 萬
臺中市北區原子街162號 4F/7F 2023-11-18
17.3萬/坪 總價 150 萬
臺中市北區原子街149號 11F/11F 2023-10-16
26.5萬/坪 總價 1,375 萬（扣車位 1,375 萬）
臺中市北區原子街149號 11F/11F 2023-08-25
28.3萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
臺中市北區原子街150巷15號 4F/5F 2023-08-23
20.8萬/坪 總價 332 萬
臺中市北區原子街150巷15號 4F/5F 2023-08-23
20.9萬/坪 總價 306 萬
臺中市北區原子街162號 7F/7F 2023-07-26
21.2萬/坪 總價 190 萬
臺中市北區原子街149號 3F/11F 2023-07-16
33.9萬/坪 總價 808 萬
臺中市北區原子街162號 4F/7F 2023-07-02
27.3萬/坪 總價 445 萬
臺中市北區原子街149號 11F/11F 2023-05-10
32.2萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 1,135 萬）
臺中市北區原子街149號 9F/11F 2023-03-16
28.6萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
臺中市北區原子街90巷6號 全F/5F 2023-02-24
42.2萬/坪 土地 129.6 萬/坪 總價 5,880 萬
臺中市北區原子街162號 5F/7F 2023-02-19
28.0萬/坪 總價 270 萬
臺中市北區原子街71號 3F/7F 2023-02-05
23.1萬/坪 總價 227 萬
臺中市北區原子街149號 5F/11F 2023-01-09
25.7萬/坪 總價 1,078 萬（扣車位 1,078 萬）
臺中市北區原子街162號 4F/7F 2022-11-16
19.0萬/坪 總價 310 萬
臺中市北區原子街162號 7F/7F 2022-10-26
21.4萬/坪 總價 416 萬
臺中市北區原子街126號 全F/2F 2022-08-25
27.9萬/坪 土地 38 萬/坪 總價 966 萬
臺中市北區原子街125之4號 全F/4F 2022-05-26
16.6萬/坪 土地 39.3 萬/坪 總價 1,666 萬
臺中市北區原子街127巷14號 全F/2F 2022-05-09
21.1萬/坪 土地 32.3 萬/坪 總價 488 萬
臺中市北區原子街71號 4F/7F 2022-04-04
26.4萬/坪 總價 500 萬
臺中市北區原子街162號 7F/7F 2022-01-12
13.9萬/坪 總價 270 萬
臺中市北區原子街103之2號 4F/5F 2022-01-03
13.1萬/坪 總價 490 萬
臺中市北區原子街149號 3F/11F 2021-12-30
28.5萬/坪 總價 755 萬（扣車位 755 萬）
較上次成交 ↑ +305 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +158 萬
現在能賣多少 856 萬 較當時 +101 萬（+13%）
臺中市北區原子街162號 6F/7F 2021-12-17
20.8萬/坪 總價 208 萬
較上次成交 ↑ +66 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 236 萬 較當時 +28 萬（+13%）
臺中市北區原子街162號 5F/7F 2021-11-16
18.6萬/坪 總價 180 萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 204 萬 較當時 +24 萬（+13%）
臺中市北區原子街162號 7F/7F 2021-11-16
21.9萬/坪 總價 220 萬
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 249 萬 較當時 +29 萬（+13%）
臺中市北區原子街162號 5F/7F 2021-10-08
18.0萬/坪 總價 180 萬
較上次成交 ↓ −17 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 204 萬 較當時 +24 萬（+13%）
臺中市北區原子街162號 7F/7F 2021-08-31
14.0萬/坪 總價 140 萬
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 159 萬 較當時 +19 萬（+14%）
臺中市北區原子街162號 6F/7F 2021-07-24
14.2萬/坪 總價 142 萬
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 161 萬 較當時 +19 萬（+13%）
臺中市北區原子街149號 9F/11F 2021-06-03
25.1萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +286 萬
現在能賣多少 907 萬 較當時 +107 萬（+13%）
臺中市北區原子街149號 9F/11F 2021-04-05
26.2萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +80 萬
現在能賣多少 1,460 萬 較當時 +172 萬（+13%）
臺中市北區原子街71號 2F/7F 2020-09-19
16.8萬/坪 總價 168 萬
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 207 萬 較當時 +39 萬（+23%）
臺中市北區原子街149號 9F/11F 2020-08-24
21.8萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 1,068 萬）
較上次成交 ↑ +352 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +264 萬
現在能賣多少 1,313 萬 較當時 +245 萬（+23%）
臺中市北區原子街162號 7F/7F 2019-09-22
17.3萬/坪 總價 155 萬
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 206 萬 較當時 +51 萬（+33%）
臺中市北區原子街162號 7F/7F 2018-12-23
14.9萬/坪 總價 138.5 萬
較上次成交 ↑ +34 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 199 萬 較當時 +60 萬（+44%）
原子街社區／大樓排行（33 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺中市北區原子街35巷13號 | 42.4 | 1 筆 | — | 2018-07-06 |
| 臺中市北區原子街90巷6號 | 42.2 | 1 筆 | 5 年 | 2023-02-24 |
| 臺中市北區原子街148號 | 35.7 | 1 筆 | 34 年 | 2014-06-04 |
| 臺中市北區原子街126號 | 30.9 | 2 筆 | 68 年 | 2024-01-02 |
| 臺中市北區原子街127巷3之1號 | 28.5 | 2 筆 | 67 年 | 2024-10-28 |
| 臺中市北區原子街89號 | 28.3 | 1 筆 | 64 年 | 2025-06-17 |
| 臺中市北區原子街157號 | 27.8 | 1 筆 | 11 年 | 2020-03-20 |
| 臺中市北區原子街150巷12號 | 27.1 | 1 筆 | 55 年 | 2020-07-13 |
| 臺中市北區原子街149號 | 24.5 | 40 筆 | 12 年 | 2026-04-17 |
| 臺中市北區原子街130巷9號 | 24.5 | 2 筆 | 2 年 | 2019-07-01 |
| 臺中市北區原子街150巷9號 | 23.8 | 1 筆 | 49 年 | 2021-03-31 |
| 臺中市北區原子街150巷15號 | 22.4 | 5 筆 | 41 年 | 2024-05-18 |
| 臺中市北區原子街90巷7號 | 22.4 | 1 筆 | 61 年 | 2014-01-08 |
| 臺中市北區原子街90巷15號 | 22.1 | 1 筆 | 46 年 | 2013-10-05 |
| 臺中市北區原子街127巷14號 | 21.1 | 1 筆 | — | 2022-05-09 |
| 臺中市北區原子街90巷27號 | 20.9 | 2 筆 | 44 年 | 2015-05-26 |
| 臺中市北區原子街130巷21號 | 20.2 | 1 筆 | 0 年 | 2020-10-27 |
| 臺中市北區原子街156號 | 19.9 | 4 筆 | 28 年 | 2023-07-24 |
| 臺中市北區原子街17,19號 | 18.5 | 1 筆 | 48 年 | 2017-05-04 |
| 臺中市北區原子街90巷41號 | 18.2 | 1 筆 | 54 年 | 2017-06-07 |
| 臺中市北區原子街71號 | 17.3 | 43 筆 | 27 年 | 2025-09-09 |
| 臺中市北區原子街125之4號 | 16.6 | 1 筆 | 51 年 | 2022-05-26 |
| 臺中市北區原子街162號 | 14.7 | 77 筆 | 28 年 | 2026-03-04 |
| 臺中市北區原子街125之5號 | 14.2 | 1 筆 | 43 年 | 2014-07-10 |
| 臺中市北區原子街54號 | 13.3 | 3 筆 | — | 2014-09-16 |
| 臺中市北區原子街103之2號 | 13.1 | 1 筆 | 41 年 | 2022-01-03 |
| 臺中市北區原子街170號 | 12.1 | 3 筆 | 25 年 | 2021-05-04 |
| 臺中市北區原子街112之2號 | 9.3 | 1 筆 | 32 年 | 2013-07-09 |
| 臺中市北區原子街160號 | 8.8 | 1 筆 | 25 年 | 2016-12-24 |
| 臺中市北區原子街164號 | 8.8 | 1 筆 | 23 年 | 2014-03-23 |
| 臺中市北區原子街103之3號 | 8.7 | 1 筆 | 32 年 | 2013-03-04 |
| 臺中市北區原子街112之3號 | 7 | 1 筆 | 34 年 | 2015-11-19 |
| 臺中市北區原子街127巷21之1號 | 5.3 | 4 筆 | 24 年 | 2015-02-13 |
單價中位數
16.8萬/坪
單價平均
18.2萬/坪
常見區間
8–32萬/坪
平均屋齡
26.2年
本路段中位 比 北區全區低 21%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 208 筆，截至 2026 年第二季。
原子街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路21.4 萬/坪107 筆
巷弄內23.8 萬/坪13 筆
巷內比臨路 高 11% · 巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
原子街單價走勢
2016 → 2026
原子街↑143%
原子街單位：萬/坪
原子街時光機 · 歷年回放
原子街2016–2026 單價回放
10 年來 +143%（年化 +9.3%）
回到買進，以估算
以 原子街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
原子街交通與通勤
原子街交通較依賴開車
最近車站臺中 站步行約 22 分 · 距 1650 公尺
精武站步行 29 分 · 2182m五權站步行 32 分 · 2384m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 1 站，步行 300 公尺內 18 個公車站、5 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
原子街周邊環境
原子街生活機能77 分
✕車站臺中1.6 公里
✓超商全家便利商店179 公尺
✓超市全聯福利中心93 公尺・3 處
✓學校中教大實小536 公尺
✓醫院澄清醫院平等院區823 公尺・3 處
✓診所新陽明聯合診所274 公尺・5 處
✓公園（未命名）193 公尺・2 處
✓銀行國泰世華商業銀行182 公尺・6 處
✓停車場中華停車場178 公尺・4 處
✓充電站（未命名）1.1 公里
✓運動中心臺中二中體育館537 公尺・3 處
原子街嫌惡設施
✓違章工廠臺中市東區旱平段 違章工廠3.4 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所中華變電所(D/S)527 公尺
✓加油站公園路站 加油站729 公尺
✓殯葬設施崇德殯儀館1.2 公里
✓墓地（未命名）4.3 公里
✓市場竹圍市場290 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
北區其他路段
太原七街55.5萬育才街45.7萬尊賢街41.4萬太原南一街39.3萬館前路38.7萬漢口南一街37萬衛道二街36.7萬北平四街33.6萬衛道七街33.2萬大誠街32.4萬進德北路32.4萬博館二街32.3萬忠明六街32.3萬錦華街32.2萬
北區原子街近年在內政部實價登錄累積 208 筆成交，單價中位數約 16.8 萬/坪、平均 18.2 萬/坪，多數成交落在 8 到 32 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 143%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
原子街租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
826元/坪/月
北區全區中位
711元/坪/月
推估年投報
5.9%
租賃筆數
34筆
北區各型態租金中位
住宅大樓711 元/坪/月4,757 筆
公寓608 元/坪/月1,925 筆
華廈727 元/坪/月1,918 筆
透天1002 元/坪/月1,050 筆
店面760 元/坪/月876 筆
套房757 元/坪/月461 筆
其他787 元/坪/月35 筆
原子街最近租賃成交
2026-04-17原子街１６２號７樓之１８ 8.66坪7,500 元/月866 元/坪
2026-04-13原子街７１號２樓之３ 9.99坪10,000 元/月1002 元/坪
2026-02-06原子街１６２號６樓之１８ 8.66坪6,200 元/月717 元/坪
2026-01-28原子街１６２號５樓之１４ 9.64坪7,500 元/月777 元/坪
2025-11-03原子街７１號３樓之１８ 9.86坪8,500 元/月863 元/坪
2025-09-26原子街１６２號４樓之１９ 16.33坪11,900 元/月727 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
北區原子街 常見問題
北區原子街房價現在多少？
臺中市北區原子街實價登錄單價中位 16.8 萬/坪、平均 18.2 萬/坪，多數成交落在 8–32 萬/坪，比 北區全區低 21%。共 208 筆，資料截至 2026 年第二季。
原子街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 21.4、巷弄門牌 23.8 萬/坪，巷內比臨路高 11%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
原子街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市北區原子街35巷13號」，約 42.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。