北區文昌一街 房價行情
內政部實價登錄 · 32 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
文昌一街社區／大樓排行（23 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺中市北區文昌一街39巷2號 | 68.3 | 1 筆 | 32 年 | 2019-01-30 |
| 臺中市北區文昌一街115號 | 41.5 | 1 筆 | 34 年 | 2017-09-24 |
| 臺中市北區文昌一街28號 | 39.9 | 1 筆 | 38 年 | 2025-01-21 |
| 臺中市北區文昌一街39巷3號 | 39.1 | 1 筆 | 34 年 | 2021-01-02 |
| 臺中市北區文昌一街39巷5號 | 35.2 | 3 筆 | 29 年 | 2021-03-04 |
| 臺中市北區文昌一街27號 | 34.4 | 1 筆 | 6 年 | 2020-12-11 |
| 臺中市北區文昌一街26號 | 33.7 | 1 筆 | 37 年 | 2024-12-08 |
| 臺中市北區文昌一街33號 | 32.6 | 1 筆 | 0 年 | 2014-04-11 |
| 臺中市北區文昌一街31號 | 31.7 | 2 筆 | 5 年 | 2023-11-28 |
| 臺中市北區文昌一街27之1號 | 30.8 | 1 筆 | 0 年 | 2014-08-29 |
| 臺中市北區文昌一街29號 | 30.6 | 1 筆 | 0 年 | 2014-11-11 |
| 臺中市北區文昌一街15號 | 29.8 | 1 筆 | 35 年 | 2020-12-30 |
| 臺中市北區文昌一街30號 | 29.4 | 1 筆 | 31 年 | 2018-12-27 |
| 臺中市北區文昌一街29之1號 | 27.9 | 1 筆 | 1 年 | 2015-10-19 |
| 臺中市北區文昌一街31之1號 | 27.5 | 1 筆 | 0 年 | 2014-03-21 |
| 臺中市北區文昌一街81之3號 | 25.8 | 1 筆 | 42 年 | 2026-01-26 |
| 臺中市北區文昌一街72號 | 22.4 | 2 筆 | 31 年 | 2024-07-13 |
| 臺中市北區文昌一街39巷6號 | 21.2 | 1 筆 | 25 年 | 2012-08-01 |
| 臺中市北區文昌一街81之4號 | 18.4 | 2 筆 | 36 年 | 2026-01-02 |
| 臺中市北區文昌一街39之3號 | 15.5 | 3 筆 | 33 年 | 2021-11-21 |
| 臺中市北區文昌一街39之2號 | 12.6 | 3 筆 | 29 年 | 2017-09-11 |
| 臺中市北區文昌一街39之5號 | 12.5 | 1 筆 | 29 年 | 2016-06-05 |
| 臺中市北區文昌一街39之4號 | 11.5 | 1 筆 | 26 年 | 2013-10-24 |
本路段中位 比 北區全區高 41%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 32 筆，截至 2026 年第三季。
文昌一街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
文昌一街單價走勢
文昌一街時光機 · 歷年回放
以 文昌一街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
文昌一街交通與通勤
周邊 1 公里內 2 站、2 公里內 4 站，步行 300 公尺內 13 個公車站、3 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
文昌一街周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
北區其他路段
北區文昌一街近年在內政部實價登錄累積 32 筆成交，單價中位數約 29.8 萬/坪、平均 27.2 萬/坪，多數成交落在 12 到 42 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 105%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
文昌一街租金行情 · 租賃實價登錄
北區各型態租金中位
文昌一街最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
北區文昌一街 常見問題
北區文昌一街房價現在多少？
臺中市北區文昌一街實價登錄單價中位 29.8 萬/坪、平均 27.2 萬/坪，多數成交落在 12–42 萬/坪，比 北區全區高 41%。共 32 筆，資料截至 2026 年第三季。
文昌一街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 27.9、巷弄門牌 39.1 萬/坪，巷內比臨路高 40%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
文昌一街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市北區文昌一街39巷2號」，約 68.3 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。