永興街298巷3號 4樓
臺中市北區 · 本樓層實價登錄 · 5 筆 · 2013-10-10～2018-12-28
4樓單價中位 17.2萬/坪 ▲ 6% vs 全棟
成交5 筆
總價中位316 萬
坪數16–22 坪
屋齡22 年
臺中市北區永興街298巷3號4樓實價登錄單價中位 17.2 萬/坪、總價中位 316 萬（5 筆，2013-10-10～2018-12-28），高於本棟全棟中位 6%。
這層 vs 全棟・永興街・北區
4樓本樓層17.2基準
永興街298巷3號全棟16.2+6%
永興街全路段18.4-7%
北區全區21.2-19%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
4樓 歷史成交（5 筆）
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華廈 4F/7F 2018-12-28
19.6萬/坪 總價 316 萬
較上次成交 ↑ +16 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −1 萬
華廈 4F/7F 2018-08-07
18.7萬/坪 總價 300 萬
套房 4F/7F 2016-12-24
15.6萬/坪 總價 250 萬
華廈 4F/7F 2014-10-08
17.2萬/坪 總價 385 萬
華廈 4F/7F 2013-10-10
14.3萬/坪 總價 320 萬
本棟逐層行情（3 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
4樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
永興街298巷3號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市北區永興街298巷3號4樓成交多少？
4樓單價中位 17.2 萬/坪、總價中位 316 萬，共 5 筆，高於全棟中位 6%，資料截至 2026 年第二季。
4樓和整條永興街比起來呢？
永興街全段單價中位約 18.4 萬/坪，本址4樓低 7%；比 北區全區低 19%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 3 個樓層有成交，全棟中位約 16.2 萬/坪，最高 4樓約 17.2 萬、最低 5樓約 11.2 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。