育樂街56號 9樓
臺中市北區 · 本樓層實價登錄 · 21 筆 · 2016-01-29～2022-12-23
9樓單價中位 26.9萬/坪 ▼ 3% vs 全棟
成交21 筆
總價中位730 萬
坪數31–40 坪
屋齡1 年
臺中市北區育樂街56號9樓實價登錄單價中位 26.9 萬/坪、總價中位 730 萬（21 筆，2016-01-29～2022-12-23），低於本棟全棟中位 3%。
這層 vs 全棟・育樂街・北區
9樓本樓層26.9基準
育樂街56號全棟27.7-3%
育樂街全路段30.2-11%
北區全區21.2+27%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
9樓 歷史成交（21 筆）
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住宅大樓 9F/22F 2022-12-23
31.3萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 9F/22F 2022-07-23
29.3萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 9F/22F 2021-12-11
27.4萬/坪 總價 1,085 萬（扣車位 1,085 萬）
住宅大樓 9F/22F 2021-09-07
21.9萬/坪 總價 713 萬（扣車位 713 萬）
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −25 萬
住宅大樓 9F/22F 2021-07-17
25.7萬/坪 總價 838 萬（扣車位 838 萬）
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +38 萬
住宅大樓 9F/22F 2020-08-02
21.5萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 9F/22F 2020-05-25
21.9萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 9F/22F 2019-08-11
27.4萬/坪 總價 920 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 9F/22F 2019-06-13
27.3萬/坪 總價 713 萬（扣車位 603 萬）
較上次成交 ↓ −29 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −66 萬
住宅大樓 9F/22F 2019-04-23
25.9萬/坪 總價 722 萬（扣車位 602 萬）
住宅大樓 9F/22F 2019-03-16
27.6萬/坪 總價 730 萬（扣車位 610 萬）
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −37 萬
住宅大樓 9F/22F 2017-11-06
26.9萬/坪 總價 890 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 9F/22F 2016-07-23
27.6萬/坪 總價 730 萬（扣車位 610 萬）
較上次成交 ↑ +31 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −7 萬
住宅大樓 9F/22F 2016-05-19
27.7萬/坪 總價 742 萬（扣車位 612 萬）
住宅大樓 9F/22F 2016-04-30
25.6萬/坪 總價 686 萬（扣車位 566 萬）
較上次成交 ↓ −33 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −68 萬
住宅大樓 9F/22F 2016-04-30
26.2萬/坪 總價 699 萬（扣車位 579 萬）
較上次成交 ↓ −33 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −68 萬
住宅大樓 9F/22F 2016-02-27
27.4萬/坪 總價 888 萬（扣車位 768 萬）
較上次成交 ↑ +24 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −23 萬
住宅大樓 9F/22F 2016-02-06
26.6萬/坪 總價 864 萬（扣車位 744 萬）
住宅大樓 9F/22F 2016-02-06
27.1萬/坪 總價 719 萬（扣車位 599 萬）
住宅大樓 9F/22F 2016-02-03
26.7萬/坪 總價 715 萬（扣車位 605 萬）
住宅大樓 9F/22F 2016-01-29
25.5萬/坪 總價 684 萬（扣車位 564 萬）
本棟逐層行情（21 層）
22樓16 筆 30.3萬/坪 21樓17 筆 29.4萬/坪 20樓17 筆 30.8萬/坪 19樓21 筆 28.5萬/坪 18樓22 筆 30.4萬/坪 17樓26 筆 29.8萬/坪 16樓16 筆 29萬/坪 15樓20 筆 28萬/坪 14樓19 筆 28.3萬/坪 13樓20 筆 27.5萬/坪 12樓19 筆 27.5萬/坪 11樓19 筆 27.4萬/坪 10樓24 筆 27.2萬/坪 9樓21 筆 26.9萬/坪 8樓23 筆 28.2萬/坪 7樓20 筆 26.7萬/坪 6樓18 筆 26.2萬/坪 5樓23 筆 25.5萬/坪 4樓22 筆 26.6萬/坪 3樓21 筆 26.7萬/坪 2樓24 筆 27.6萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
9樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
育樂街56號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市北區育樂街56號9樓成交多少？
9樓單價中位 26.9 萬/坪、總價中位 730 萬，共 21 筆，低於全棟中位 3%，資料截至 2026 年第二季。
9樓和整條育樂街比起來呢？
育樂街全段單價中位約 30.2 萬/坪，本址9樓低 11%；比 北區全區高 27%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 21 個樓層有成交，全棟中位約 27.7 萬/坪，最高 20樓約 30.8 萬、最低 5樓約 25.5 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。