育樂街56號 19樓
臺中市北區 · 本樓層實價登錄 · 21 筆 · 2016-02-03～2024-10-13
19樓單價中位 28.5萬/坪 ▲ 3% vs 全棟
成交21 筆
總價中位845 萬
坪數22–40 坪
屋齡3 年
臺中市北區育樂街56號19樓實價登錄單價中位 28.5 萬/坪、總價中位 845 萬（21 筆，2016-02-03～2024-10-13），高於本棟全棟中位 3%。
這層 vs 全棟・育樂街・北區
19樓本樓層28.5基準
育樂街56號全棟27.7+3%
育樂街全路段30.2-6%
北區全區21.2+34%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
19樓 歷史成交（21 筆）
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住宅大樓 19F/22F 2024-10-13
37.1萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 19F/22F 2024-10-02
42.0萬/坪 總價 1,668 萬（扣車位 1,668 萬）
較上次成交 ↑ +298 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +110 萬
住宅大樓 19F/22F 2024-03-31
36.8萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +277 萬
住宅大樓 19F/22F 2024-01-10
34.5萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 19F/22F 2023-09-22
37.8萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,410 萬）
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +207 萬
住宅大樓 19F/22F 2021-05-01
31.9萬/坪 總價 845 萬（扣車位 705 萬）
住宅大樓 19F/22F 2021-05-01
28.9萬/坪 總價 778 萬（扣車位 638 萬）
住宅大樓 19F/22F 2021-04-22
28.9萬/坪 總價 778 萬（扣車位 638 萬）
住宅大樓 19F/22F 2020-11-10
29.6萬/坪 總價 655 萬
住宅大樓 19F/22F 2020-08-10
24.9萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 19F/22F 2020-07-18
27.8萬/坪 總價 950 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 19F/22F 2020-05-12
27.2萬/坪 總價 923 萬（扣車位 763 萬）
住宅大樓 19F/22F 2019-09-02
26.5萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 19F/22F 2018-11-07
27.6萬/坪 總價 781 萬（扣車位 641 萬）
住宅大樓 19F/22F 2017-12-29
29.2萬/坪 總價 985 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 19F/22F 2017-08-20
28.5萬/坪 總價 750 萬（扣車位 630 萬）
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −49 萬
住宅大樓 19F/22F 2017-04-16
28.5萬/坪 總價 938 萬（扣車位 798 萬）
住宅大樓 19F/22F 2017-03-19
27.4萬/坪 總價 735 萬（扣車位 605 萬）
住宅大樓 19F/22F 2016-10-21
27.6萬/坪 總價 760 萬（扣車位 610 萬）
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −13 萬
住宅大樓 19F/22F 2016-03-12
27.7萬/坪 總價 733 萬（扣車位 613 萬）
住宅大樓 19F/22F 2016-02-03
28.5萬/坪 總價 766 萬（扣車位 646 萬）
本棟逐層行情（21 層）
22樓16 筆 30.3萬/坪 21樓17 筆 29.4萬/坪 20樓17 筆 30.8萬/坪 19樓21 筆 28.5萬/坪 18樓22 筆 30.4萬/坪 17樓26 筆 29.8萬/坪 16樓16 筆 29萬/坪 15樓20 筆 28萬/坪 14樓19 筆 28.3萬/坪 13樓20 筆 27.5萬/坪 12樓19 筆 27.5萬/坪 11樓19 筆 27.4萬/坪 10樓24 筆 27.2萬/坪 9樓21 筆 26.9萬/坪 8樓23 筆 28.2萬/坪 7樓20 筆 26.7萬/坪 6樓18 筆 26.2萬/坪 5樓23 筆 25.5萬/坪 4樓22 筆 26.6萬/坪 3樓21 筆 26.7萬/坪 2樓24 筆 27.6萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
19樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
育樂街56號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市北區育樂街56號19樓成交多少？
19樓單價中位 28.5 萬/坪、總價中位 845 萬，共 21 筆，高於全棟中位 3%，資料截至 2026 年第二季。
19樓和整條育樂街比起來呢？
育樂街全段單價中位約 30.2 萬/坪，本址19樓低 6%；比 北區全區高 34%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 21 個樓層有成交，全棟中位約 27.7 萬/坪，最高 20樓約 30.8 萬、最低 5樓約 25.5 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。