育樂街56號 18樓
臺中市北區 · 本樓層實價登錄 · 22 筆 · 2018-08-12～2026-01-25
18樓單價中位 30.4萬/坪 ▲ 10% vs 全棟
成交22 筆
總價中位920 萬
坪數31–40 坪
屋齡2 年
臺中市北區育樂街56號18樓實價登錄單價中位 30.4 萬/坪、總價中位 920 萬（22 筆，2018-08-12～2026-01-25），高於本棟全棟中位 10%。
這層 vs 全棟・育樂街・北區
18樓本樓層30.4基準
育樂街56號全棟27.7+10%
育樂街全路段30.2+1%
北區全區21.2+43%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
18樓 歷史成交（22 筆）
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住宅大樓 18F/22F 2026-01-25
35.6萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +215 萬
住宅大樓 18F/22F 2024-06-05
40.9萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 18F/22F 2023-10-15
35.6萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
較上次成交 ↑ +187 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +66 萬
住宅大樓 18F/22F 2023-08-28
35.8萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
較上次成交 ↑ +402 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +199 萬
住宅大樓 18F/22F 2023-04-15
32.5萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 18F/22F 2022-07-14
38.6萬/坪 總價 973 萬（扣車位 853 萬）
住宅大樓 18F/22F 2021-10-23
28.2萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +6 萬
住宅大樓 18F/22F 2021-08-24
30.4萬/坪 總價 880 萬（扣車位 705 萬）
住宅大樓 18F/22F 2021-08-14
26.4萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −3 萬
住宅大樓 18F/22F 2021-05-04
30.7萬/坪 總價 818 萬（扣車位 678 萬）
住宅大樓 18F/22F 2021-04-17
32.3萬/坪 總價 854 萬（扣車位 714 萬）
較上次成交 ↑ +43 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −3 萬
住宅大樓 18F/22F 2020-10-03
29.9萬/坪 總價 811 萬（扣車位 661 萬）
住宅大樓 18F/22F 2020-06-21
28.1萬/坪 總價 760 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 18F/22F 2020-05-23
29.7萬/坪 總價 998 萬（扣車位 848 萬）
住宅大樓 18F/22F 2020-05-17
30.6萬/坪 總價 1,013 萬（扣車位 893 萬）
住宅大樓 18F/22F 2020-05-01
28.6萬/坪 總價 950 萬（扣車位 800 萬）
較上次成交 ↓ −3 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −52 萬
住宅大樓 18F/22F 2020-03-31
29.4萬/坪 總價 800 萬（扣車位 650 萬）
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −29 萬
住宅大樓 18F/22F 2020-01-11
28.9萬/坪 總價 788 萬（扣車位 638 萬）
較上次成交 ↓ −45 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −86 萬
住宅大樓 18F/22F 2019-10-30
30.9萬/坪 總價 833 萬（扣車位 683 萬）
較上次成交 ↑ +63 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +9 萬
住宅大樓 18F/22F 2019-10-16
28.0萬/坪 總價 774 萬（扣車位 634 萬）
住宅大樓 18F/22F 2018-09-06
28.1萬/坪 總價 770 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 18F/22F 2018-08-12
28.6萬/坪 總價 953 萬（扣車位 803 萬）
本棟逐層行情（21 層）
22樓16 筆 30.3萬/坪 21樓17 筆 29.4萬/坪 20樓17 筆 30.8萬/坪 19樓21 筆 28.5萬/坪 18樓22 筆 30.4萬/坪 17樓26 筆 29.8萬/坪 16樓16 筆 29萬/坪 15樓20 筆 28萬/坪 14樓19 筆 28.3萬/坪 13樓20 筆 27.5萬/坪 12樓19 筆 27.5萬/坪 11樓19 筆 27.4萬/坪 10樓24 筆 27.2萬/坪 9樓21 筆 26.9萬/坪 8樓23 筆 28.2萬/坪 7樓20 筆 26.7萬/坪 6樓18 筆 26.2萬/坪 5樓23 筆 25.5萬/坪 4樓22 筆 26.6萬/坪 3樓21 筆 26.7萬/坪 2樓24 筆 27.6萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
18樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
育樂街56號 周邊行情
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市北區育樂街56號18樓成交多少？
18樓單價中位 30.4 萬/坪、總價中位 920 萬，共 22 筆，高於全棟中位 10%，資料截至 2026 年第二季。
18樓和整條育樂街比起來呢？
育樂街全段單價中位約 30.2 萬/坪，本址18樓高 1%；比 北區全區高 43%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 21 個樓層有成交，全棟中位約 27.7 萬/坪，最高 20樓約 30.8 萬、最低 5樓約 25.5 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。