育樂街56號 5樓
臺中市北區 · 本樓層實價登錄 · 23 筆 · 2016-01-31～2023-08-26
5樓單價中位 25.5萬/坪 ▼ 8% vs 全棟
成交23 筆
總價中位780 萬
坪數31–39 坪
屋齡2 年
臺中市北區育樂街56號5樓實價登錄單價中位 25.5 萬/坪、總價中位 780 萬（23 筆，2016-01-31～2023-08-26），低於本棟全棟中位 8%。
這層 vs 全棟・育樂街・北區
5樓本樓層25.5基準
育樂街56號全棟27.7-8%
育樂街全路段30.2-16%
北區全區21.2+20%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
5樓 歷史成交（23 筆）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
住宅大樓 5F/22F 2023-08-26
33.4萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 1,088 萬）
較上次成交 ↑ +178 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +62 萬
住宅大樓 5F/22F 2023-03-19
28.4萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
較上次成交 ↑ +219 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +119 萬
住宅大樓 5F/22F 2022-04-09
27.9萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
較上次成交 ↓ −48 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −94 萬
住宅大樓 5F/22F 2022-03-18
29.4萬/坪 總價 958 萬（扣車位 958 萬）
較上次成交 ↑ +178 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +67 萬
住宅大樓 5F/22F 2022-02-23
23.9萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +19 萬
住宅大樓 5F/22F 2021-09-27
25.7萬/坪 總價 838 萬（扣車位 838 萬）
住宅大樓 5F/22F 2021-08-15
24.9萬/坪 總價 958 萬（扣車位 958 萬）
較上次成交 ↑ +128 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +40 萬
住宅大樓 5F/22F 2020-04-12
21.5萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 5F/22F 2020-04-02
21.6萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 5F/22F 2019-09-02
26.8萬/坪 總價 703 萬（扣車位 593 萬）
住宅大樓 5F/22F 2019-06-14
24.4萬/坪 總價 680 萬（扣車位 540 萬）
較上次成交 ↓ −12 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −47 萬
住宅大樓 5F/22F 2019-03-15
25.0萬/坪 總價 692 萬（扣車位 552 萬）
較上次成交 ↓ −38 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −74 萬
住宅大樓 5F/22F 2017-05-06
27.6萬/坪 總價 730 萬（扣車位 610 萬）
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +0 萬
住宅大樓 5F/22F 2016-06-18
25.8萬/坪 總價 690 萬（扣車位 570 萬）
較上次成交 ↑ +6 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −30 萬
住宅大樓 5F/22F 2016-05-22
25.2萬/坪 總價 825 萬（扣車位 705 萬）
較上次成交 ↓ −65 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −107 萬
住宅大樓 5F/22F 2016-04-17
25.5萬/坪 總價 684 萬（扣車位 564 萬）
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −35 萬
住宅大樓 5F/22F 2016-04-07
24.8萬/坪 總價 695 萬（扣車位 575 萬）
住宅大樓 5F/22F 2016-03-26
25.5萬/坪 總價 684 萬（扣車位 564 萬）
較上次成交 ↑ +14 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −21 萬
住宅大樓 5F/22F 2016-03-06
24.9萬/坪 總價 670 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 5F/22F 2016-03-04
26.0萬/坪 總價 890 萬（扣車位 760 萬）
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −17 萬
住宅大樓 5F/22F 2016-02-04
26.4萬/坪 總價 860 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 5F/22F 2016-01-31
26.6萬/坪 總價 721 萬（扣車位 601 萬）
住宅大樓 5F/22F 2016-01-31
24.8萬/坪 總價 860 萬（扣車位 710 萬）
本棟逐層行情（21 層）
22樓16 筆 30.3萬/坪 21樓17 筆 29.4萬/坪 20樓17 筆 30.8萬/坪 19樓21 筆 28.5萬/坪 18樓22 筆 30.4萬/坪 17樓26 筆 29.8萬/坪 16樓16 筆 29萬/坪 15樓20 筆 28萬/坪 14樓19 筆 28.3萬/坪 13樓20 筆 27.5萬/坪 12樓19 筆 27.5萬/坪 11樓19 筆 27.4萬/坪 10樓24 筆 27.2萬/坪 9樓21 筆 26.9萬/坪 8樓23 筆 28.2萬/坪 7樓20 筆 26.7萬/坪 6樓18 筆 26.2萬/坪 5樓23 筆 25.5萬/坪 4樓22 筆 26.6萬/坪 3樓21 筆 26.7萬/坪 2樓24 筆 27.6萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
5樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
育樂街56號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市北區育樂街56號5樓成交多少？
5樓單價中位 25.5 萬/坪、總價中位 780 萬，共 23 筆，低於全棟中位 8%，資料截至 2026 年第二季。
5樓和整條育樂街比起來呢？
育樂街全段單價中位約 30.2 萬/坪，本址5樓低 16%；比 北區全區高 20%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 21 個樓層有成交，全棟中位約 27.7 萬/坪，最高 20樓約 30.8 萬、最低 5樓約 25.5 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。