英才路390號 8樓
臺中市北區 · 本樓層實價登錄 · 7 筆 · 2014-12-02～2023-10-26
8樓單價中位 39.5萬/坪 ▼ 2% vs 全棟
成交7 筆
總價中位2,700 萬
坪數72–91 坪
屋齡2 年
臺中市北區英才路390號8樓實價登錄單價中位 39.5 萬/坪、總價中位 2,700 萬（7 筆，2014-12-02～2023-10-26），低於本棟全棟中位 2%。
這層 vs 全棟・英才路・北區
8樓本樓層39.5基準
英才路390號全棟40.2-2%
英才路全路段27.3+45%
北區全區21.2+86%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
8樓 歷史成交（7 筆）
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住宅大樓 8F/21F 2023-10-26
39.9萬/坪 總價 2,952 萬（扣車位 2,952 萬）
較上次成交 ↑ +672 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +441 萬
住宅大樓 8F/21F 2022-10-14
48.9萬/坪 總價 3,136 萬（扣車位 2,986 萬）
住宅大樓 8F/21F 2020-12-16
29.8萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 8F/21F 2018-07-30
39.5萬/坪 總價 2,682 萬（扣車位 2,412 萬）
住宅大樓 8F/21F 2018-07-06
30.3萬/坪 總價 2,488 萬（扣車位 2,488 萬）
住宅大樓 8F/21F 2015-02-09
40.5萬/坪 總價 3,040 萬（扣車位 2,770 萬）
住宅大樓 8F/21F 2014-12-02
39.1萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 2,020 萬）
本棟逐層行情（18 層）
21樓4 筆 42.4萬/坪 20樓4 筆 42.4萬/坪 19樓5 筆 41.7萬/坪 18樓8 筆 41.9萬/坪 17樓5 筆 39.5萬/坪 16樓7 筆 40.4萬/坪 15樓7 筆 41.1萬/坪 14樓5 筆 40.6萬/坪 13樓4 筆 40.3萬/坪 12樓4 筆 40.5萬/坪 11樓4 筆 40.4萬/坪 10樓5 筆 39.4萬/坪 9樓5 筆 39.8萬/坪 8樓7 筆 39.5萬/坪 7樓6 筆 37.1萬/坪 6樓4 筆 38.1萬/坪 5樓5 筆 38.3萬/坪 4樓6 筆 38.4萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
8樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
英才路390號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市北區英才路390號8樓成交多少？
8樓單價中位 39.5 萬/坪、總價中位 2,700 萬，共 7 筆，低於全棟中位 2%，資料截至 2026 年第三季。
8樓和整條英才路比起來呢？
英才路全段單價中位約 27.3 萬/坪，本址8樓高 45%；比 北區全區高 86%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 18 個樓層有成交，全棟中位約 40.2 萬/坪，最高 21樓約 42.4 萬、最低 7樓約 37.1 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第三季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。