進化北路365號 16樓
臺中市北區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2018-01-14～2022-12-22
16樓單價中位 20.2萬/坪 ▲ 52% vs 全棟
成交2 筆
總價中位1,720 萬
坪數84–85 坪
屋齡25 年
臺中市北區進化北路365號16樓實價登錄單價中位 20.2 萬/坪、總價中位 1,720 萬（2 筆，2018-01-14～2022-12-22），高於本棟全棟中位 52%。
這層 vs 全棟・進化北路・北區
16樓本樓層20.2基準
進化北路365號全棟13.3+52%
進化北路全路段18.7+8%
北區全區21.2-5%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
16樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 16F/22F 2022-12-22
20.2萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 16F/22F 2018-01-14
13.0萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
本棟逐層行情（19 層）
20樓3 筆 13.9萬/坪 19樓3 筆 12.6萬/坪 18樓1 筆 12.2萬/坪 17樓2 筆 15萬/坪 16樓2 筆 20.2萬/坪 15樓1 筆 12.8萬/坪 14樓3 筆 13.1萬/坪 13樓3 筆 14.8萬/坪 12樓3 筆 13萬/坪 11樓6 筆 16.5萬/坪 10樓1 筆 17.1萬/坪 9樓2 筆 14.4萬/坪 8樓1 筆 11.2萬/坪 7樓7 筆 13.4萬/坪 4樓3 筆 2.5萬/坪 3樓1 筆 11.3萬/坪 2樓3 筆 12.4萬/坪 1樓2 筆 29.4萬/坪 0樓3 筆 8.8萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
16樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
進化北路365號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市北區進化北路365號16樓成交多少？
16樓單價中位 20.2 萬/坪、總價中位 1,720 萬，共 2 筆，高於全棟中位 52%，資料截至 2026 年第二季。
16樓和整條進化北路比起來呢？
進化北路全段單價中位約 18.7 萬/坪，本址16樓高 8%；比 北區全區低 5%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 19 個樓層有成交，全棟中位約 13.3 萬/坪，最高 1樓約 29.4 萬、最低 4樓約 2.5 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。