北區金龍街 房價行情
內政部實價登錄 · 35 筆
本路各巷弄行情
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 76%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
金龍街社區／大樓排行（23 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺中市北區金龍街6號 | 48.4 | 1 筆 | 52 年 | 2022-12-16 |
| 臺中市北區金龍街20號 | 42.9 | 1 筆 | 2 年 | 2026-01-14 |
| 臺中市北區金龍街86巷1號 | 34.7 | 1 筆 | 46 年 | 2020-09-26 |
| 臺中市北區金龍街16號 | 31.5 | 1 筆 | 57 年 | 2026-01-07 |
| 臺中市北區金龍街36巷6號 | 27.1 | 4 筆 | 31 年 | 2026-02-02 |
| 臺中市北區金龍街62號 | 24.9 | 1 筆 | 33 年 | 2012-10-21 |
| 臺中市北區金龍街28號 | 24.4 | 1 筆 | 31 年 | 2023-06-14 |
| 臺中市北區金龍街29巷2號 | 22.8 | 1 筆 | 38 年 | 2022-05-03 |
| 臺中市北區金龍街70之2號 | 21.6 | 1 筆 | 40 年 | 2024-06-05 |
| 臺中市北區金龍街13號 | 20.6 | 1 筆 | 55 年 | 2024-01-27 |
| 臺中市北區金龍街86巷3號 | 19.6 | 1 筆 | 44 年 | 2015-11-16 |
| 臺中市北區金龍街78之3號 | 18.9 | 2 筆 | 40 年 | 2023-06-06 |
| 臺中市北區金龍街36巷2號 | 16.6 | 5 筆 | 29 年 | 2024-05-02 |
| 臺中市北區金龍街36巷8號 | 16.4 | 1 筆 | 22 年 | 2014-05-20 |
| 臺中市北區金龍街104號 | 13.9 | 1 筆 | 19 年 | 2012-11-09 |
| 臺中市北區金龍街78號 | 13.1 | 1 筆 | 41 年 | 2020-08-05 |
| 臺中市北區金龍街82之4號 | 12.3 | 3 筆 | 36 年 | 2018-09-18 |
| 臺中市北區金龍街72之4號 | 11.1 | 1 筆 | 34 年 | 2018-07-20 |
| 臺中市北區金龍街62之4號 | 10.8 | 1 筆 | 34 年 | 2013-07-21 |
| 臺中市北區金龍街86巷2之4號 | 10.7 | 1 筆 | 35 年 | 2016-10-17 |
| 臺中市北區金龍街68之3號 | 10.5 | 3 筆 | 31 年 | 2017-09-16 |
| 臺中市北區金龍街42之6號 | 8.4 | 1 筆 | 29 年 | 2013-03-11 |
| 臺中市北區金龍街40之6號 | 7.4 | 1 筆 | 29 年 | 2013-05-31 |
本路段中位 比 北區全區低 21%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 35 筆，截至 2026 年第二季。
金龍街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
金龍街單價走勢
金龍街時光機 · 歷年回放
以 金龍街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
金龍街交通與通勤
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 4 站，步行 300 公尺內 37 個公車站、4 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
金龍街周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
北區其他路段
北區金龍街近年在內政部實價登錄累積 35 筆成交，單價中位數約 16.8 萬/坪、平均 19.4 萬/坪，多數成交落在 8 到 43 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 225%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
金龍街租金行情 · 租賃實價登錄
北區各型態租金中位
金龍街最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
北區金龍街 常見問題
北區金龍街房價現在多少？
臺中市北區金龍街實價登錄單價中位 16.8 萬/坪、平均 19.4 萬/坪，多數成交落在 8–43 萬/坪，比 北區全區低 21%。共 35 筆，資料截至 2026 年第二季。
金龍街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 13.9、巷弄門牌 19.6 萬/坪，巷內比臨路高 41%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
金龍街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市北區金龍街6號」，約 48.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。