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北區錦新街 房價行情

內政部實價登錄 · 50 筆

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本路各巷弄行情

錦新街90巷25 筆
實價雷達預估單價北區錦新街
推薦單價 31.8 萬/坪 平均 30.3 萬/坪
最低15萬/坪
最高51萬/坪
成交50筆
各屋型中位· 近 3 年
透天35.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上34.9 萬/坪
一般樓層中位31.2 萬/坪41 筆
一樓（含店面、騎樓）35.9 萬/坪12 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-04-23204m 4F/14F臺中市北區錦南街40號 · 住宅大樓 24.7 萬/坪總 650 萬 2026-03-03383m 19F/24F臺中市北區三民路三段302號 · 住宅大樓 46.1 萬/坪總 1,360 萬 2026-03-02442m 透天臺中市北區三民路三段307巷1之4號 · 透天 38.3 萬/坪總 1,100 萬 2026-02-02317m 1F/5F一樓臺中市北區金龍街36巷6號 · 公寓 30 萬/坪總 540 萬 2026-01-27300m 8F/13F臺中市北區三民路三段266號 · 住宅大樓 25.2 萬/坪總 165 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

臺中市北區錦新街15之1號 全F/4F 2025-07-11
37.0萬/坪 土地 111.6 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 8房1廳9衛 73.07坪 屋齡16年
臺中市北區錦新街90巷17號 全F/3F 2025-01-24
34.9萬/坪 土地 86.1 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 11房0廳11衛 54.38坪 屋齡50年
臺中市北區錦新街90巷37號 全F/3F 2024-10-10
50.9萬/坪 土地 98.2 萬/坪 總價 980 萬
透天 3房1廳4衛 19.27坪
較上次成交 ↑ +379 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +237 萬
臺中市北區錦新街46號 全F/5F 2024-08-27
30.8萬/坪 土地 124.7 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 6房2廳7衛 97.55坪 屋齡15年
臺中市北區錦新街90巷24號 1F/4F 2024-07-05
35.9萬/坪 總價 880 萬
公寓 6房0廳6衛 24.53坪 屋齡50年
臺中市北區錦新街51號 2F/5F 2023-10-15
25.1萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房2廳2衛 27.85坪 屋齡36年
臺中市北區錦新街51號 3F/5F 2023-10-11
26.5萬/坪 總價 738 萬
公寓 3房2廳2衛 27.85坪 屋齡36年
臺中市北區錦新街90巷27號 全F/3F 2023-07-23
35.9萬/坪 土地 88.3 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 8房0廳8衛 54.38坪 屋齡48年
臺中市北區錦新街18號 全F/7F 2023-05-07
45.3萬/坪 土地 151 萬/坪 總價 15,800 萬
透天 33房1廳34衛 349.12坪 屋齡6年
臺中市北區錦新街48號 全F/5F 2023-04-24
31.8萬/坪 土地 128.9 萬/坪 總價 3,101 萬
透天 6房2廳7衛 97.53坪 屋齡14年
臺中市北區錦新街90巷4號 1F/4F 2023-03-27
30.1萬/坪 總價 730 萬
公寓 2房2廳1衛 24.21坪 屋齡49年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +140 萬
臺中市北區錦新街90巷4號 3F/4F 2022-07-08
28.7萬/坪 總價 695 萬
公寓 5房0廳5衛 24.21坪 屋齡48年
較上次成交 ↑ +123 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +52 萬
臺中市北區錦新街90巷10號 3F/4F 2022-04-25
33.6萬/坪 總價 915 萬
公寓 4房0廳4衛 27.2坪 屋齡48年
較上次成交 ↑ +243 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +103 萬
臺中市北區錦新街90巷10號 3F/4F 2022-02-18
24.7萬/坪 總價 672 萬
公寓 4房0廳4衛 27.2坪 屋齡48年
臺中市北區錦新街35之2號 全F/4F 2021-10-31
33.2萬/坪 土地 125.8 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 7房1廳8衛 84.36坪 屋齡15年
現在能賣多少 3,173 萬 較當時 +373 萬（+13%）
臺中市北區錦新街90巷14號 3F/4F 2021-09-20
25.1萬/坪 總價 700 萬
公寓 4房0廳4衛 27.88坪 屋齡47年
現在能賣多少 793 萬 較當時 +93 萬（+13%）
臺中市北區錦新街90巷16號 1F/4F 2021-07-20
27.5萬/坪 總價 675 萬
公寓 3房2廳2衛 24.53坪 屋齡47年
現在能賣多少 765 萬 較當時 +90 萬（+13%）
臺中市北區錦新街51號 5F/5F 2021-04-27
24.6萬/坪 總價 686 萬
公寓 3房2廳2衛 27.85坪 屋齡34年
現在能賣多少 777 萬 較當時 +91 萬（+13%）
臺中市北區錦新街32之5號 1F/12F 2021-04-06
41.1萬/坪 總價 1,450 萬
住宅大樓 0房2廳1衛 35.26坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,643 萬 較當時 +193 萬（+13%）
臺中市北區錦新街90巷4號 3F/4F 2020-06-01
23.6萬/坪 總價 572 萬
公寓 5房0廳5衛 24.21坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 703 萬 較當時 +131 萬（+23%）
臺中市北區錦新街90巷9號 全F/3F 2020-05-19
40.1萬/坪 土地 98.7 萬/坪 總價 2,180 萬
透天 12房1廳12衛 54.38坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,681 萬 較當時 +501 萬（+23%）
臺中市北區錦新街90巷10號 3F/4F 2020-05-14
19.2萬/坪 總價 470 萬
公寓 3房2廳1衛 24.53坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 578 萬 較當時 +108 萬（+23%）
臺中市北區錦新街90巷14號 3F/4F 2020-03-09
24.0萬/坪 總價 668 萬
公寓 4房4廳4衛 27.88坪 屋齡46年
現在能賣多少 821 萬 較當時 +153 萬（+23%）
臺中市北區錦新街90巷10號 3F/4F 2020-02-17
16.5萬/坪 總價 405 萬
公寓 3房2廳1衛 24.53坪 屋齡46年
現在能賣多少 498 萬 較當時 +93 萬（+23%）
臺中市北區錦新街31號 全F/5F 2019-11-21
34.8萬/坪 土地 140.3 萬/坪 總價 5,500 萬
透天 8房2廳7衛 157.96坪 屋齡13年
現在能賣多少 7,325 萬 較當時 +1,825 萬（+33%）
臺中市北區錦新街100號 全F/4F 2019-03-13
51.0萬/坪 土地 146.9 萬/坪 總價 4,000 萬
透天 8房0廳9衛 78.36坪 屋齡45年
現在能賣多少 5,327 萬 較當時 +1,327 萬（+33%）
臺中市北區錦新街96號 全F/4F 2019-02-27
35.7萬/坪 土地 108.3 萬/坪 總價 2,950 萬
透天 8房2廳4衛 82.55坪 屋齡45年
現在能賣多少 3,929 萬 較當時 +979 萬（+33%）
臺中市北區錦新街90巷37號 全F/3F 2019-01-06
31.2萬/坪 土地 60.2 萬/坪 總價 601 萬
透天 3房1廳4衛 19.27坪
現在能賣多少 800 萬 較當時 +199 萬（+33%）
臺中市北區錦新街90巷4號 3F/4F 2018-12-09
22.5萬/坪 總價 545 萬
公寓 5房0廳5衛 24.21坪 屋齡44年
現在能賣多少 784 萬 較當時 +239 萬（+44%）
臺中市北區錦新街90巷24號 1F/4F 2017-09-22
32.0萬/坪 總價 786 萬
店面 — 24.53坪 屋齡43年
臺中市北區錦新街100號 1F/4F 2017-04-30
36.1萬/坪 總價 2,830 萬
店面 4房1廳3衛 78.36坪 屋齡43年
臺中市北區錦新街60號 全F/5F 2016-12-28
34.9萬/坪 土地 140.5 萬/坪 總價 3,380 萬
透天 6房2廳8衛 96.89坪 屋齡7年
臺中市北區錦新街35之10號 1F/4F 2015-04-11
38.5萬/坪 總價 3,250 萬
其他 6房1廳7衛 84.4坪 屋齡9年
臺中市北區錦新街50號 1F/5F 2015-03-30
34.4萬/坪 總價 3,350 萬
店面 6房1廳6衛 97.35坪 屋齡6年
臺中市北區錦新街15之1號 全F/4F 2014-11-13
51.3萬/坪 土地 155 萬/坪 總價 3,750 萬
透天 7房1廳4衛 73.07坪 屋齡5年
臺中市北區錦新街90巷4號 1F/4F 2014-10-27
21.9萬/坪 總價 530 萬
公寓 2房2廳1衛 24.21坪 屋齡40年
臺中市北區錦新街51號 3F/5F 2014-08-30
17.3萬/坪 總價 468 萬
公寓 4房0廳2衛 27.07坪 屋齡27年
臺中市北區錦新街90巷14號 3F/4F 2013-11-20
17.4萬/坪 總價 420 萬
公寓 4房0廳4衛 24.21坪 屋齡39年
臺中市北區錦新街90巷24號 2F/4F 2013-11-17
20.6萬/坪 總價 505 萬
套房 — 24.53坪 屋齡39年
臺中市北區錦新街90巷5號 全F/3F 2013-10-16
25.9萬/坪 土地 63.9 萬/坪 總價 1,410 萬
透天 6房2廳4衛 54.38坪 屋齡38年
臺中市北區錦新街90巷37號 全F/3F 2013-08-23
25.2萬/坪 土地 48.6 萬/坪 總價 485 萬
透天 3房1廳3衛 19.27坪
臺中市北區錦新街48號 全F/5F 2013-08-12
34.3萬/坪 土地 139.2 萬/坪 總價 6,700 萬
透天 12房4廳14衛 195.08坪 屋齡4年
臺中市北區錦新街49號 全F/4F 2013-05-31
37.0萬/坪 土地 144.6 萬/坪 總價 3,535 萬（扣車位 3,535 萬）
透天 5房3廳5衛 95.51坪 屋齡8年 含車位
臺中市北區錦新街90巷24號 1F/4F 2013-05-30
21.2萬/坪 總價 520 萬
公寓 2房2廳2衛 24.53坪 屋齡39年
臺中市北區錦新街90巷20號 4F/4F 2012-11-25
14.9萬/坪 總價 415 萬
公寓 5房0廳5衛 27.87坪 屋齡38年
臺中市北區錦新街32號 8F/12F 2012-11-09
5.1萬/坪 總價 2,460 萬
華廈 3房2廳2衛 484.26坪 屋齡3年
臺中市北區錦新街32號 3F/12F 2012-11-09
5.3萬/坪 總價 5,000 萬
華廈 3房2廳2衛 950.25坪 屋齡3年
臺中市北區錦新街35之1號 全F/4F 2012-08-24
35.5萬/坪 土地 133 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 6房1廳6衛 84.4坪 屋齡6年
臺中市北區錦新街79號 全F/2F 2012-08-17
46.6萬/坪 土地 70 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 1房0廳1衛 38.66坪
臺中市北區錦新街35之10號 全F/4F 2012-08-15
37.3萬/坪 土地 137.9 萬/坪 總價 3,150 萬
透天 6房1廳7衛 84.4坪 屋齡6年

錦新街社區／大樓排行（28 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺中市北區錦新街79號 46.6 1 筆 — 2012-08-17
臺中市北區錦新街18號 45.3 1 筆 6 年 2023-05-07
臺中市北區錦新街15之1號 44.1 2 筆 11 年 2025-07-11
臺中市北區錦新街100號 43.6 2 筆 44 年 2019-03-13
臺中市北區錦新街32之5號 41.1 1 筆 12 年 2021-04-06
臺中市北區錦新街90巷9號 40.1 1 筆 45 年 2020-05-19
臺中市北區錦新街35之10號 37.9 2 筆 8 年 2015-04-11
臺中市北區錦新街49號 37 1 筆 8 年 2013-05-31
臺中市北區錦新街90巷27號 35.9 1 筆 48 年 2023-07-23
臺中市北區錦新街90巷37號 35.7 3 筆 — 2024-10-10
臺中市北區錦新街96號 35.7 1 筆 45 年 2019-02-27
臺中市北區錦新街35之1號 35.5 1 筆 6 年 2012-08-24
臺中市北區錦新街90巷17號 34.9 1 筆 50 年 2025-01-24
臺中市北區錦新街60號 34.9 1 筆 7 年 2016-12-28
臺中市北區錦新街31號 34.8 1 筆 13 年 2019-11-21
臺中市北區錦新街50號 34.4 1 筆 6 年 2015-03-30
臺中市北區錦新街35之2號 33.2 1 筆 15 年 2021-10-31
臺中市北區錦新街48號 33.1 2 筆 9 年 2023-04-24
臺中市北區錦新街46號 30.8 1 筆 15 年 2024-08-27
臺中市北區錦新街90巷16號 27.5 1 筆 47 年 2021-07-20
臺中市北區錦新街90巷24號 27.4 4 筆 43 年 2024-07-05
臺中市北區錦新街90巷5號 25.9 1 筆 38 年 2013-10-16
臺中市北區錦新街90巷4號 25.4 5 筆 45 年 2023-03-27
臺中市北區錦新街90巷10號 23.5 4 筆 47 年 2022-04-25
臺中市北區錦新街51號 23.4 4 筆 33 年 2023-10-15
臺中市北區錦新街90巷14號 22.1 3 筆 44 年 2021-09-20
臺中市北區錦新街90巷20號 14.9 1 筆 38 年 2012-11-25
臺中市北區錦新街32號 5.2 2 筆 3 年 2012-11-09
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北區錦新街 常見問題

北區錦新街房價現在多少？

臺中市北區錦新街實價登錄單價中位 31.8 萬/坪、平均 30.3 萬/坪，多數成交落在 15–51 萬/坪，比 北區全區高 50%。共 50 筆，資料截至 2026 年第二季。

錦新街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 34.9、巷弄門牌 25.2 萬/坪，巷內比臨路低 28%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

錦新街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市北區錦新街79號」，約 46.6 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。