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北區館前路 房價行情

內政部實價登錄 · 46 筆

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實價雷達預估單價北區館前路
推薦單價 48 萬/坪 平均 38.7 萬/坪
最低20萬/坪
最高51萬/坪
成交46筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓48.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年51.2 萬/坪
一般樓層中位51.1 萬/坪98 筆
一樓（含店面、騎樓）50.3 萬/坪3 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-04-11277m 3F/5F臺中市北區博館路65巷9弄6號 · 華廈 19.7 萬/坪總 178 萬 2026-04-097m 6F/34F臺中市北區館前路25號 · 住宅大樓 48.6 萬/坪總 4,566 萬 2026-03-27277m 3F/5F臺中市北區博館路65巷9弄6號 · 公寓 20.3 萬/坪總 225.2 萬 2026-03-18213m 8F/9F臺中市北區博館二街45巷3號 · 華廈 29.4 萬/坪總 1,538 萬 2026-02-27296m 17F/24F臺中市北區英才路386號 · 住宅大樓 36 萬/坪總 3,900 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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臺中市北區館前路25號 6F/34F 2026-04-09
48.5萬/坪 總價 4,566 萬（扣車位 4,566 萬）
住宅大樓 — 94.04坪 屋齡2年 含車位
臺中市北區館前路25號 26F/34F 2026-02-14
53.2萬/坪 總價 5,000 萬（扣車位 5,000 萬）
住宅大樓 — 94.04坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 −131 萬
臺中市北區館前路25號 14F/34F 2026-02-05
48.8萬/坪 總價 4,590 萬（扣車位 4,590 萬）
住宅大樓 — 94.04坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +96 萬
臺中市北區館前路33號 12F/34F 2025-11-12
51.2萬/坪 總價 6,930 萬（扣車位 6,450 萬）
住宅大樓 — 144.3坪 屋齡1年 含車位 480萬
臺中市北區館前路25號 25F/34F 2025-11-01
52.1萬/坪 總價 4,900 萬（扣車位 4,900 萬）
住宅大樓 — 94.04坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↓ −136 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 −386 萬
臺中市北區館前路55號 8F/12F 2024-12-24
30.3萬/坪 總價 1,068 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 35.29坪 屋齡46年
臺中市北區館前路55號 3F/12F 2024-07-06
27.0萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 21.51坪 屋齡46年
臺中市北區館前路55號 11F/12F 2023-06-07
12.2萬/坪 總價 150 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 12.27坪 屋齡45年
臺中市北區館前路35號 12F/34F 2022-04-19
49.4萬/坪 總價 6,736 萬（扣車位 6,211 萬）
住宅大樓 — 153.39坪 含車位 525萬
臺中市北區館前路55號 3F/12F 2022-04-15
29.1萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 — 17.86坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +104 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +40 萬
臺中市北區館前路29號 12F/34F 2021-12-31
48.5萬/坪 總價 3,728 萬（扣車位 3,378 萬）
住宅大樓 — 88.04坪 含車位 350萬
現在能賣多少 4,225 萬 較當時 +497 萬（+13%）
臺中市北區館前路29號 9F/34F 2021-11-19
49.8萬/坪 總價 4,100 萬（扣車位 3,750 萬）
住宅大樓 — 93.79坪 含車位 350萬
現在能賣多少 4,647 萬 較當時 +547 萬（+13%）
臺中市北區館前路27號 15F/34F 2021-10-31
50.1萬/坪 總價 4,166 萬（扣車位 3,786 萬）
住宅大樓 — 94.04坪 含車位 380萬
現在能賣多少 4,721 萬 較當時 +555 萬（+13%）
臺中市北區館前路29號 11F/34F 2021-10-25
47.1萬/坪 總價 3,898 萬（扣車位 3,548 萬）
住宅大樓 — 93.79坪 含車位 350萬
現在能賣多少 4,418 萬 較當時 +520 萬（+13%）
臺中市北區館前路27號 6F/34F 2021-10-11
50.1萬/坪 總價 4,136 萬（扣車位 3,786 萬）
住宅大樓 — 94.04坪 含車位 350萬
現在能賣多少 4,687 萬 較當時 +551 萬（+13%）
臺中市北區館前路55號 3F/12F 2021-09-24
23.3萬/坪 總價 416 萬
住宅大樓 — 17.86坪 屋齡43年
現在能賣多少 471 萬 較當時 +55 萬（+13%）
臺中市北區館前路55號 3F/12F 2021-09-24
26.6萬/坪 總價 572 萬
住宅大樓 — 21.51坪 屋齡43年
現在能賣多少 648 萬 較當時 +76 萬（+13%）
臺中市北區館前路27號 19F/34F 2021-05-04
48.6萬/坪 總價 4,088 萬（扣車位 3,678 萬）
住宅大樓 — 94.04坪 含車位 410萬
現在能賣多少 4,633 萬 較當時 +545 萬（+13%）
臺中市北區館前路55號 12F/12F 2021-04-28
25.9萬/坪 總價 908 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.09坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,029 萬 較當時 +121 萬（+13%）
臺中市北區館前路29號 14F/34F 2021-04-20
45.8萬/坪 總價 3,568 萬（扣車位 3,188 萬）
住宅大樓 — 88.04坪 含車位 380萬
現在能賣多少 4,044 萬 較當時 +476 萬（+13%）
臺中市北區館前路31號 13F/34F 2021-01-19
48.0萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 3,620 萬）
住宅大樓 — 93.79坪 含車位 380萬
現在能賣多少 4,533 萬 較當時 +533 萬（+13%）
臺中市北區館前路25號 10F/34F 2020-11-23
48.0萬/坪 總價 4,149 萬（扣車位 3,634 萬）
住宅大樓 — 103.25坪 含車位 515萬
現在能賣多少 5,102 萬 較當時 +953 萬（+23%）
臺中市北區館前路31號 10F/34F 2020-11-12
49.7萬/坪 總價 4,098 萬（扣車位 3,748 萬）
住宅大樓 — 93.79坪 含車位 350萬
現在能賣多少 5,040 萬 較當時 +942 萬（+23%）
臺中市北區館前路31號 9F/34F 2020-10-13
47.4萬/坪 總價 3,920 萬（扣車位 3,570 萬）
住宅大樓 — 93.79坪 含車位 350萬
現在能賣多少 4,821 萬 較當時 +901 萬（+23%）
臺中市北區館前路25號 5F/34F 2020-08-31
50.9萬/坪 總價 4,199 萬（扣車位 3,849 萬）
住宅大樓 — 94.04坪 含車位 350萬
現在能賣多少 5,164 萬 較當時 +965 萬（+23%）
臺中市北區館前路29號 16F/34F 2020-08-14
49.4萬/坪 總價 4,100 萬（扣車位 3,720 萬）
住宅大樓 — 93.79坪 含車位 380萬
現在能賣多少 5,042 萬 較當時 +942 萬（+23%）
臺中市北區館前路55號 4F/12F 2020-07-17
23.2萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 3房0廳1衛 30.2坪 屋齡42年
現在能賣多少 861 萬 較當時 +161 萬（+23%）
臺中市北區館前路55號 10F/12F 2020-07-06
30.1萬/坪 總價 140 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 4.66坪 屋齡42年
現在能賣多少 172 萬 較當時 +32 萬（+23%）
臺中市北區館前路31號 20F/34F 2020-06-09
49.7萬/坪 總價 4,099 萬（扣車位 3,749 萬）
住宅大樓 — 93.79坪 含車位 350萬
現在能賣多少 5,041 萬 較當時 +942 萬（+23%）
臺中市北區館前路27號 17F/34F 2020-05-02
49.0萬/坪 總價 4,088 萬（扣車位 3,708 萬）
住宅大樓 — 94.04坪 含車位 380萬
現在能賣多少 5,027 萬 較當時 +939 萬（+23%）
臺中市北區館前路55號 10F/12F 2019-10-25
26.1萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 — 10.74坪 屋齡41年
現在能賣多少 373 萬 較當時 +93 萬（+33%）
臺中市北區館前路25號 12F/34F 2019-08-12
48.8萬/坪 總價 4,060 萬（扣車位 3,690 萬）
住宅大樓 — 94.04坪 含車位 370萬
現在能賣多少 5,407 萬 較當時 +1,347 萬（+33%）
臺中市北區館前路55號 8F/12F 2018-09-08
20.4萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.29坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,035 萬 較當時 +315 萬（+44%）
臺中市北區館前路25號 11F/34F 2018-08-05
49.3萬/坪 總價 4,095 萬（扣車位 3,725 萬）
住宅大樓 — 94.04坪 含車位 370萬
現在能賣多少 5,888 萬 較當時 +1,793 萬（+44%）
臺中市北區館前路55號 10F/12F 2018-01-05
24.8萬/坪 總價 339 萬
套房 1房1廳1衛 13.67坪 屋齡40年
現在能賣多少 487 萬 較當時 +148 萬（+44%）
臺中市北區館前路55號 10F/12F 2016-04-29
25.4萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 19.68坪 屋齡38年
臺中市北區館前路55號 9F/12F 2015-12-29
17.9萬/坪 總價 540 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 30.23坪 屋齡37年
臺中市北區館前路9號 1F/12F 2015-06-22
50.3萬/坪 總價 1,950 萬
店面 0房1廳1衛 38.74坪 屋齡29年
臺中市北區館前路13號 1F/12F 2015-04-23
50.3萬/坪 總價 1,950 萬
店面 0房1廳1衛 38.77坪 屋齡29年
臺中市北區館前路11號 1F/12F 2015-04-23
51.1萬/坪 總價 1,980 萬
店面 0房1廳1衛 38.77坪 屋齡29年
臺中市北區館前路55號 4F/12F 2014-06-11
23.2萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 21.51坪 屋齡36年
臺中市北區館前路55號 10F/12F 2013-12-01
27.4萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
套房 1房0廳1衛 21.86坪 屋齡35年 含車位
臺中市北區館前路55號 12F/12F 2013-11-23
22.9萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.92坪 屋齡35年
臺中市北區館前路55號 10F/12F 2013-09-26
21.8萬/坪 總價 180 萬
套房 1房1廳1衛 8.26坪 屋齡35年
臺中市北區館前路55號 3F/12F 2013-04-24
25.7萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 21.4坪 屋齡35年
臺中市北區館前路7號 全F/4F 2012-07-26
33.6萬/坪 土地 132.2 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 3房5廳4衛 83.25坪 屋齡29年

館前路社區／大樓排行（11 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺中市北區館前路33號 51.2 1 筆 1 年 2025-11-12
臺中市北區館前路11號 51.1 1 筆 29 年 2015-04-23
臺中市北區館前路9號 50.3 1 筆 29 年 2015-06-22
臺中市北區館前路13號 50.3 1 筆 29 年 2015-04-23
臺中市北區館前路25號 50 8 筆 -2 年 2026-04-09
臺中市北區館前路35號 49.4 1 筆 -2 年 2022-04-19
臺中市北區館前路27號 49.4 4 筆 -3 年 2021-10-31
臺中市北區館前路31號 48.7 4 筆 -4 年 2021-01-19
臺中市北區館前路29號 48.1 5 筆 -3 年 2021-12-31
臺中市北區館前路7號 33.6 1 筆 29 年 2012-07-26
臺中市北區館前路55號 24.4 19 筆 40 年 2024-12-24
在北區要過戶?周邊 144 位登記代書

北區館前路 常見問題

北區館前路房價現在多少？

臺中市北區館前路實價登錄單價中位 48 萬/坪、平均 38.7 萬/坪，多數成交落在 20–51 萬/坪，比 北區全區高 126%。共 46 筆，資料截至 2026 年第二季。

館前路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市北區館前路33號」，約 51.2 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。