和福路197號 2樓
臺中市北屯區 · 本樓層實價登錄 · 5 筆 · 2021-06-04～2022-12-13
2樓單價中位 28.8萬/坪 ▲ 7% vs 全棟
成交5 筆
總價中位1,388 萬
坪數42–53 坪
臺中市北屯區和福路197號2樓實價登錄單價中位 28.8 萬/坪、總價中位 1,388 萬（5 筆，2021-06-04～2022-12-13），高於本棟全棟中位 7%。
這層 vs 全棟・和福路・北屯區
2樓本樓層28.8基準
和福路197號全棟26.8+7%
和福路全路段19.7+46%
北屯區全區23.2+24%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
2樓 歷史成交（5 筆）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
住宅大樓 2F/15F 2022-12-13
32.9萬/坪 總價 1,495 萬（扣車位 1,292 萬）
住宅大樓 2F/15F 2022-01-09
29.1萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 2F/15F 2021-12-20
28.1萬/坪 總價 1,163 萬（扣車位 1,068 萬）
住宅大樓 2F/15F 2021-12-17
28.8萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 2F/15F 2021-06-04
26.5萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,030 萬）
本棟逐層行情（14 層）
15樓5 筆 29.2萬/坪 14樓6 筆 31.4萬/坪 13樓5 筆 25.8萬/坪 12樓6 筆 28.8萬/坪 11樓6 筆 24.6萬/坪 10樓5 筆 31.5萬/坪 9樓5 筆 31.4萬/坪 8樓6 筆 28.6萬/坪 7樓5 筆 24萬/坪 6樓4 筆 23.4萬/坪 5樓5 筆 22.7萬/坪 4樓5 筆 23.4萬/坪 3樓5 筆 24.5萬/坪 2樓5 筆 28.8萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
2樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
和福路197號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市北屯區和福路197號2樓成交多少？
2樓單價中位 28.8 萬/坪、總價中位 1,388 萬，共 5 筆，高於全棟中位 7%，資料截至 2026 年第二季。
2樓和整條和福路比起來呢？
和福路全段單價中位約 19.7 萬/坪，本址2樓高 46%；比 北屯區全區高 24%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 14 個樓層有成交，全棟中位約 26.8 萬/坪，最高 10樓約 31.5 萬、最低 5樓約 22.7 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。