大連路二段235號 14樓
臺中市北屯區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2016-05-09～2019-03-04
14樓單價中位 23萬/坪 ▼ 5% vs 全棟
成交3 筆
總價中位1,220 萬
坪數53 坪
屋齡12 年
臺中市北屯區大連路二段235號14樓實價登錄單價中位 23 萬/坪、總價中位 1,220 萬（3 筆，2016-05-09～2019-03-04），低於本棟全棟中位 5%。
這層 vs 全棟・大連路二段・北屯區
14樓本樓層23基準
大連路二段235號全棟24.1-5%
大連路二段全路段23.3-1%
北屯區全區23.2-1%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
14樓 歷史成交（3 筆）
住宅大樓 14F/14F 2019-03-04
24.1萬/坪 總價 1,278 萬（扣車位 1,278 萬）
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −9 萬
住宅大樓 14F/14F 2018-03-02
23.0萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −62 萬
住宅大樓 14F/14F 2016-05-09
23.0萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
本棟逐層行情（8 層）
14樓3 筆 23萬/坪 12樓1 筆 21萬/坪 10樓1 筆 21.3萬/坪 9樓1 筆 22.6萬/坪 8樓1 筆 31.2萬/坪 4樓1 筆 39.3萬/坪 3樓1 筆 29.5萬/坪 1樓1 筆 31.6萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
14樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
大連路二段235號 周邊行情
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市北屯區大連路二段235號14樓成交多少？
14樓單價中位 23 萬/坪、總價中位 1,220 萬，共 3 筆，低於全棟中位 5%，資料截至 2026 年第二季。
14樓和整條大連路二段比起來呢？
大連路二段全段單價中位約 23.3 萬/坪，本址14樓低 1%；比 北屯區全區低 1%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 8 個樓層有成交，全棟中位約 24.1 萬/坪，最高 4樓約 39.3 萬、最低 12樓約 21 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。