庄美街222號 2樓
臺中市北屯區 · 本樓層實價登錄 · 5 筆 · 2015-05-04～2018-09-13
2樓單價中位 26.3萬/坪 ▼ 1% vs 全棟
成交5 筆
總價中位1,420 萬
坪數57–72 坪
屋齡1 年
臺中市北屯區庄美街222號2樓實價登錄單價中位 26.3 萬/坪、總價中位 1,420 萬（5 筆，2015-05-04～2018-09-13），低於本棟全棟中位 1%。
這層 vs 全棟・庄美街・北屯區
2樓本樓層26.3基準
庄美街222號全棟26.7-1%
庄美街全路段28.5-8%
北屯區全區23.2+13%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
2樓 歷史成交（5 筆）
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華廈 2F/10F 2018-09-13
23.3萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,670 萬）
較上次成交 ↑ +74 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 −17 萬
華廈 2F/10F 2017-10-29
25.4萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 2F/11F 2016-12-08
26.4萬/坪 總價 1,375 萬（扣車位 1,245 萬）
住宅大樓 2F/11F 2015-07-11
26.3萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,240 萬）
華廈 2F/10F 2015-05-04
26.3萬/坪 總價 1,596 萬（扣車位 1,336 萬）
本棟逐層行情（10 層）
11樓2 筆 33萬/坪 10樓5 筆 28.3萬/坪 9樓7 筆 26.4萬/坪 8樓5 筆 27.2萬/坪 7樓5 筆 27.4萬/坪 6樓6 筆 27.1萬/坪 5樓5 筆 25.4萬/坪 4樓5 筆 26.2萬/坪 3樓4 筆 26.3萬/坪 2樓5 筆 26.3萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
2樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
庄美街222號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市北屯區庄美街222號2樓成交多少？
2樓單價中位 26.3 萬/坪、總價中位 1,420 萬，共 5 筆，低於全棟中位 1%，資料截至 2026 年第二季。
2樓和整條庄美街比起來呢？
庄美街全段單價中位約 28.5 萬/坪，本址2樓低 8%；比 北屯區全區高 13%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 10 個樓層有成交，全棟中位約 26.7 萬/坪，最高 11樓約 33 萬、最低 5樓約 25.4 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。