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北屯區敦化路 房價行情

內政部實價登錄 · 78 筆

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本路各巷弄行情

敦化路467巷29 筆敦化路491巷6 筆
實價雷達預估單價北屯區敦化路
推薦單價 14.1 萬/坪 平均 16 萬/坪
最低11萬/坪
最高26萬/坪
成交78筆
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2026-04-25262m 13F/21F臺中市北屯區北屯路大成巷1號 · 住宅大樓 41.9 萬/坪總 1,600 萬 2026-04-20396m 透天臺中市北屯區北屯路441之39號 · 透天 41.9 萬/坪總 2,950 萬 2026-03-24410m 2F/14F臺中市北屯區遼寧路一段160巷22號 · 住宅大樓 32.9 萬/坪總 800 萬 2026-03-23440m 3F/14F臺中市北屯區遼寧路一段160巷16號 · 住宅大樓 28.4 萬/坪總 750 萬 2026-03-21404m 3F/14F臺中市北屯區南興路52號 · 住宅大樓 46.1 萬/坪總 2,308 萬

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臺中市北屯區敦化路468號 7F/12F 2013-11-10
16.6萬/坪 總價 363 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.83坪 屋齡20年
臺中市北屯區敦化路348號 6F/16F 2013-10-22
16.9萬/坪 總價 588 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 34.79坪 屋齡19年
臺中市北屯區敦化路422號 5F/13F 2013-10-16
17.7萬/坪 總價 515 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 29.09坪 屋齡19年
臺中市北屯區敦化路491巷5號 全F/4F 2013-10-03
28.7萬/坪 土地 68.5 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房2廳3衛 50.59坪 屋齡10年
臺中市北屯區敦化路388號 12F/16F 2013-10-02
14.2萬/坪 總價 972 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 68.54坪 屋齡21年
臺中市北屯區敦化路470號 10F/12F 2013-09-28
13.0萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 49.85坪 屋齡20年
臺中市北屯區敦化路445號 7F/12F 2013-09-23
13.5萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 50.26坪 屋齡20年 含車位
臺中市北屯區敦化路348號 16F/16F 2013-09-21
15.1萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.44坪 屋齡19年
臺中市北屯區敦化路348號 14F/16F 2013-09-17
14.1萬/坪 總價 525 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.34坪 屋齡19年
臺中市北屯區敦化路470號 7F/12F 2013-08-31
15.0萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.11坪 屋齡20年 含車位
臺中市北屯區敦化路467巷30弄10號 全F/4F 2013-08-12
26.4萬/坪 土地 62.6 萬/坪 總價 1,306 萬
透天 3房2廳3衛 49.53坪 屋齡10年
臺中市北屯區敦化路467巷72弄20號 全F/3F 2013-08-04
29.6萬/坪 土地 68.7 萬/坪 總價 1,538 萬
透天 4房2廳3衛 51.95坪 屋齡11年
臺中市北屯區敦化路348號 12F/16F 2013-07-25
12.5萬/坪 總價 325 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.06坪 屋齡19年
臺中市北屯區敦化路370號 15F/16F 2013-07-22
12.4萬/坪 總價 830 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 67.17坪 屋齡21年
臺中市北屯區敦化路392號 11F/13F 2013-07-18
17.7萬/坪 總價 498 萬（扣車位 498 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 28.09坪 屋齡19年 含車位
臺中市北屯區敦化路466號 12F/12F 2013-07-11
16.4萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.15坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +239 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +196 萬
臺中市北屯區敦化路467巷27號 8F/12F 2013-07-07
13.6萬/坪 總價 510 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 37.51坪 屋齡20年
臺中市北屯區敦化路468號 1F/12F 2013-07-02
22.2萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
店面 3房3廳3衛 74.19坪 屋齡20年 含車位
臺中市北屯區敦化路438號 10F/14F 2013-06-30
13.5萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.08坪 屋齡17年
臺中市北屯區敦化路410號 12F/13F 2013-06-26
14.1萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.09坪 屋齡19年 含車位
臺中市北屯區敦化路467巷25號 12F/12F 2013-06-25
15.6萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 33.44坪 屋齡20年 含車位
臺中市北屯區敦化路422號 7F/13F 2013-06-21
14.4萬/坪 總價 540 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.4坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +103 萬
臺中市北屯區敦化路422號 11F/13F 2013-06-11
12.5萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.65坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +138 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +107 萬
臺中市北屯區敦化路467巷7號 5F/12F 2013-06-10
14.6萬/坪 總價 687 萬（扣車位 687 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.23坪 屋齡20年 含車位
臺中市北屯區敦化路420號 11F/13F 2013-06-05
12.4萬/坪 總價 470 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.76坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +102 萬
臺中市北屯區敦化路388號 11F/16F 2013-05-26
14.3萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 92.76坪 屋齡21年 含車位
臺中市北屯區敦化路438號 11F/14F 2013-05-22
12.3萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 66.57坪 屋齡17年 含車位
臺中市北屯區敦化路478號 6F/12F 2013-05-21
13.9萬/坪 總價 555 萬（扣車位 555 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.05坪 屋齡20年 含車位
臺中市北屯區敦化路390號 13F/13F 2013-05-20
12.3萬/坪 總價 525 萬（扣車位 525 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 42.68坪 屋齡19年 含車位
臺中市北屯區敦化路402號 10F/13F 2013-05-11
14.1萬/坪 總價 540 萬（扣車位 540 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.32坪 屋齡19年 含車位
臺中市北屯區敦化路412號 8F/13F 2013-05-07
12.3萬/坪 總價 390 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 31.8坪 屋齡19年
臺中市北屯區敦化路422號 7F/13F 2013-04-20
10.8萬/坪 總價 405 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.4坪 屋齡19年
臺中市北屯區敦化路467巷7號 4F/12F 2013-04-19
10.9萬/坪 總價 150 萬
套房 1房1廳1衛 13.8坪 屋齡20年
臺中市北屯區敦化路348號 4F/16F 2013-04-08
12.8萬/坪 總價 618 萬（扣車位 618 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 48.33坪 屋齡19年 含車位
臺中市北屯區敦化路445號 12F/12F 2013-04-08
13.6萬/坪 總價 685 萬（扣車位 685 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 50.26坪 屋齡20年 含車位
臺中市北屯區敦化路438號 5F/14F 2013-04-07
14.1萬/坪 總價 240 萬
套房 1房1廳1衛 17.08坪 屋齡17年
臺中市北屯區敦化路467巷15號 4F/12F 2013-03-18
12.8萬/坪 總價 492 萬（扣車位 492 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.44坪 屋齡20年 含車位
臺中市北屯區敦化路402號 4F/13F 2013-03-15
13.3萬/坪 總價 510 萬（扣車位 510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.32坪 屋齡19年 含車位
臺中市北屯區敦化路478號 11F/12F 2013-03-13
14.1萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.72坪 屋齡20年 含車位
臺中市北屯區敦化路351號 8F/19F 2013-03-05
11.5萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 86.72坪 屋齡23年 含車位
臺中市北屯區敦化路398號 3F/13F 2013-02-20
13.8萬/坪 總價 430 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.25坪 屋齡19年
臺中市北屯區敦化路467巷7號 5F/12F 2013-02-02
11.0萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 47.23坪 屋齡20年 含車位
臺中市北屯區敦化路348號 16F/16F 2013-02-02
12.6萬/坪 總價 333 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 26.44坪 屋齡19年
臺中市北屯區敦化路491巷2號 11F/14F 2013-01-23
13.2萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.2坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +51 萬
臺中市北屯區敦化路467巷25號 7F/12F 2013-01-16
12.5萬/坪 總價 360 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 28.74坪 屋齡20年
臺中市北屯區敦化路467巷75號 全F/4F 2013-01-16
20.5萬/坪 土地 51.2 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 3房1廳2衛 53.62坪 屋齡1年
臺中市北屯區敦化路348號 12F/16F 2012-12-25
11.3萬/坪 總價 383 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.84坪 屋齡18年
臺中市北屯區敦化路491巷2號 11F/14F 2012-12-18
11.2萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.2坪 屋齡17年 含車位
臺中市北屯區敦化路398號 3F/13F 2012-12-15
10.1萬/坪 總價 315 萬
華廈 3房2廳2衛 31.25坪 屋齡18年
臺中市北屯區敦化路348號 3F/16F 2012-11-26
11.7萬/坪 總價 310 萬
華廈 2房1廳1衛 26.44坪 屋齡18年
臺中市北屯區敦化路388號 11F/16F 2012-11-21
10.6萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 76.11坪 屋齡20年 含車位
臺中市北屯區敦化路467巷51號 全F/4F 2012-11-01
15.3萬/坪 土地 40.7 萬/坪 總價 800 萬
透天 5房1廳2衛 52.2坪 屋齡0年
臺中市北屯區敦化路491巷8號 4F/14F 2012-10-27
12.0萬/坪 總價 310 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 25.93坪 屋齡17年
臺中市北屯區敦化路467巷71號 全F/4F 2012-10-19
23.8萬/坪 土地 52.2 萬/坪 總價 1,468 萬
透天 3房2廳2衛 61.65坪 屋齡0年
臺中市北屯區敦化路351號 16F/19F 2012-10-18
10.6萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 4房3廳3衛 136.56坪 屋齡22年 含車位
臺中市北屯區敦化路351號 B1F/19F 2012-09-25
15.1萬/坪 總價 2,050 萬
住宅大樓 — 135.72坪 屋齡22年
臺中市北屯區敦化路348號 10F/16F 2012-09-24
11.2萬/坪 總價 495 萬（扣車位 495 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.06坪 屋齡18年 含車位
臺中市北屯區敦化路388號 9F/16F 2012-08-28
10.2萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 80.17坪 屋齡20年 含車位
臺中市北屯區敦化路491巷16號 10F/14F 2012-08-27
11.6萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 25.93坪 屋齡17年
臺中市北屯區敦化路466號 12F/12F 2012-08-23
10.5萬/坪 總價 421 萬（扣車位 421 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.15坪 屋齡19年 含車位
臺中市北屯區敦化路491巷8號 8F/14F 2012-08-08
11.3萬/坪 總價 320 萬（扣車位 320 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 28.43坪 屋齡17年 含車位
臺中市北屯區敦化路467巷1號 5F/12F 2012-07-28
10.5萬/坪 總價 395 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.54坪 屋齡19年
臺中市北屯區敦化路467巷3號 8F/12F 2012-07-19
18.4萬/坪 總價 470 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 25.6坪 屋齡19年
臺中市北屯區敦化路467巷73號 全F/4F 2012-07-16
20.1萬/坪 土地 55.3 萬/坪 總價 1,188 萬
透天 5房1廳2衛 58.99坪 屋齡0年
臺中市北屯區敦化路467巷72弄6號 全F/4F 2012-07-04
17.6萬/坪 土地 38.6 萬/坪 總價 1,390 萬
透天 4房1廳3衛 78.81坪 屋齡0年
臺中市北屯區敦化路467巷72弄17號 全F/3F 2012-07-04
18.4萬/坪 土地 59.4 萬/坪 總價 880 萬
透天 4房1廳2衛 47.71坪 屋齡0年
臺中市北屯區敦化路467巷72弄15號 全F/3F 2012-07-04
21.5萬/坪 土地 61.3 萬/坪 總價 1,168 萬
透天 5房1廳2衛 54.21坪 屋齡0年
臺中市北屯區敦化路467巷72弄11號 全F/3F 2012-07-04
21.7萬/坪 土地 60.9 萬/坪 總價 1,160 萬
透天 5房1廳2衛 53.45坪 屋齡0年
臺中市北屯區敦化路467巷72弄9號 全F/3F 2012-07-04
21.9萬/坪 土地 61.4 萬/坪 總價 1,170 萬
透天 5房1廳2衛 53.45坪 屋齡0年
臺中市北屯區敦化路467巷72弄7號 全F/3F 2012-07-04
22.3萬/坪 土地 62.4 萬/坪 總價 1,190 萬
透天 5房1廳2衛 53.45坪 屋齡0年
臺中市北屯區敦化路467巷72弄13號 全F/3F 2012-07-04
22.8萬/坪 土地 65.4 萬/坪 總價 1,128 萬
透天 5房1廳2衛 49.5坪 屋齡0年
臺中市北屯區敦化路467巷72弄5號 全F/3F 2012-07-04
23.3萬/坪 土地 62.8 萬/坪 總價 1,158 萬
透天 5房1廳2衛 49.82坪 屋齡0年
臺中市北屯區敦化路467巷72弄8號 全F/4F 2012-07-04
24.2萬/坪 土地 59.7 萬/坪 總價 1,590 萬
透天 5房1廳2衛 65.77坪 屋齡0年
臺中市北屯區敦化路467巷57號 全F/4F 2012-07-04
24.7萬/坪 土地 45.4 萬/坪 總價 1,510 萬
透天 5房1廳1衛 61.1坪 屋齡0年
臺中市北屯區敦化路467巷63號 全F/4F 2012-07-04
24.8萬/坪 土地 47 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 5房1廳2衛 62.53坪 屋齡0年
臺中市北屯區敦化路467巷65號 全F/4F 2012-07-04
25.2萬/坪 土地 54.1 萬/坪 總價 1,538 萬
透天 5房1廳1衛 61.14坪 屋齡0年
臺中市北屯區敦化路467巷69號 全F/4F 2012-07-04
26.2萬/坪 土地 48.5 萬/坪 總價 1,598 萬
透天 5房1廳1衛 61.09坪 屋齡0年
臺中市北屯區敦化路467巷67號 全F/4F 2012-07-04
26.6萬/坪 土地 42 萬/坪 總價 1,640 萬
透天 5房1廳2衛 61.65坪 屋齡0年

敦化路社區／大樓排行（48 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺中市北屯區敦化路467巷72弄20號 29.6 1 筆 11 年 2013-08-04
臺中市北屯區敦化路491巷5號 28.7 1 筆 10 年 2013-10-03
臺中市北屯區敦化路467巷67號 26.6 1 筆 0 年 2012-07-04
臺中市北屯區敦化路467巷30弄10號 26.4 1 筆 10 年 2013-08-12
臺中市北屯區敦化路467巷69號 26.2 1 筆 0 年 2012-07-04
臺中市北屯區敦化路467巷65號 25.2 1 筆 0 年 2012-07-04
臺中市北屯區敦化路467巷63號 24.8 1 筆 0 年 2012-07-04
臺中市北屯區敦化路467巷57號 24.7 1 筆 0 年 2012-07-04
臺中市北屯區敦化路467巷72弄8號 24.2 1 筆 0 年 2012-07-04
臺中市北屯區敦化路467巷71號 23.8 1 筆 0 年 2012-10-19
臺中市北屯區敦化路467巷72弄5號 23.3 1 筆 0 年 2012-07-04
臺中市北屯區敦化路467巷72弄13號 22.8 1 筆 0 年 2012-07-04
臺中市北屯區敦化路467巷72弄7號 22.3 1 筆 0 年 2012-07-04
臺中市北屯區敦化路467巷72弄9號 21.9 1 筆 0 年 2012-07-04
臺中市北屯區敦化路467巷72弄11號 21.7 1 筆 0 年 2012-07-04
臺中市北屯區敦化路467巷72弄15號 21.5 1 筆 0 年 2012-07-04
臺中市北屯區敦化路467巷75號 20.5 1 筆 1 年 2013-01-16
臺中市北屯區敦化路467巷73號 20.1 1 筆 0 年 2012-07-16
臺中市北屯區敦化路468號 19.4 2 筆 20 年 2013-11-10
臺中市北屯區敦化路467巷3號 18.4 1 筆 19 年 2012-07-19
臺中市北屯區敦化路467巷72弄17號 18.4 1 筆 0 年 2012-07-04
臺中市北屯區敦化路392號 17.7 1 筆 19 年 2013-07-18
臺中市北屯區敦化路467巷72弄6號 17.6 1 筆 0 年 2012-07-04
臺中市北屯區敦化路467巷51號 15.3 1 筆 0 年 2012-11-01
臺中市北屯區敦化路410號 14.1 1 筆 19 年 2013-06-26
臺中市北屯區敦化路470號 14 2 筆 20 年 2013-09-28
臺中市北屯區敦化路467巷25號 14 2 筆 20 年 2013-06-25
臺中市北屯區敦化路478號 14 2 筆 20 年 2013-05-21
臺中市北屯區敦化路422號 13.9 4 筆 19 年 2013-10-16
臺中市北屯區敦化路402號 13.7 2 筆 19 年 2013-05-11
臺中市北屯區敦化路445號 13.6 2 筆 20 年 2013-09-23
臺中市北屯區敦化路467巷27號 13.6 1 筆 20 年 2013-07-07
臺中市北屯區敦化路466號 13.5 2 筆 20 年 2013-07-11
臺中市北屯區敦化路438號 13.3 3 筆 17 年 2013-06-30
臺中市北屯區敦化路348號 13.1 9 筆 19 年 2013-10-22
臺中市北屯區敦化路467巷15號 12.8 1 筆 20 年 2013-03-18
臺中市北屯區敦化路370號 12.4 1 筆 21 年 2013-07-22
臺中市北屯區敦化路420號 12.4 1 筆 19 年 2013-06-05
臺中市北屯區敦化路351號 12.4 3 筆 22 年 2013-03-05
臺中市北屯區敦化路388號 12.3 4 筆 21 年 2013-10-02
臺中市北屯區敦化路390號 12.3 1 筆 19 年 2013-05-20
臺中市北屯區敦化路412號 12.3 1 筆 19 年 2013-05-07
臺中市北屯區敦化路491巷2號 12.2 2 筆 18 年 2013-01-23
臺中市北屯區敦化路467巷7號 12.1 3 筆 20 年 2013-06-10
臺中市北屯區敦化路398號 11.9 2 筆 19 年 2013-02-20
臺中市北屯區敦化路491巷8號 11.6 2 筆 17 年 2012-10-27
臺中市北屯區敦化路491巷16號 11.6 1 筆 17 年 2012-08-27
臺中市北屯區敦化路467巷1號 10.5 1 筆 19 年 2012-07-28
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北屯區敦化路 常見問題

北屯區敦化路房價現在多少？

臺中市北屯區敦化路實價登錄單價中位 14.1 萬/坪、平均 16 萬/坪，多數成交落在 11–26 萬/坪，比 北屯區全區低 39%。共 78 筆，資料截至 2026 年第三季。

敦化路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 13.5、巷弄門牌 20.1 萬/坪，巷內比臨路高 49%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

敦化路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市北屯區敦化路467巷72弄20號」，約 29.6 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。