敦富路706號 12樓
臺中市北屯區 · 本樓層實價登錄 · 7 筆 · 2022-10-04～2026-01-13
12樓單價中位 52萬/坪 ▼ 2% vs 全棟
成交7 筆
總價中位2,834 萬
坪數48–77 坪
屋齡1 年
臺中市北屯區敦富路706號12樓實價登錄單價中位 52 萬/坪、總價中位 2,834 萬（7 筆，2022-10-04～2026-01-13），低於本棟全棟中位 2%。
這層 vs 全棟・敦富路・北屯區
12樓本樓層52基準
敦富路706號全棟53-2%
敦富路全路段28.6+82%
北屯區全區23.2+124%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
12樓 歷史成交（7 筆）
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住宅大樓 12F/15F 2026-01-13
50.5萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
較上次成交 ↑ +307 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +80 萬
住宅大樓 12F/15F 2023-03-16
53.1萬/坪 總價 2,569 萬（扣車位 2,159 萬）
住宅大樓 12F/15F 2023-01-18
57.0萬/坪 總價 2,501 萬（扣車位 2,311 萬）
住宅大樓 12F/15F 2023-01-14
54.5萬/坪 總價 3,715 萬（扣車位 3,335 萬）
住宅大樓 12F/15F 2022-12-21
52.0萬/坪 總價 2,753 萬（扣車位 2,373 萬）
較上次成交 ↓ −81 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −222 萬
住宅大樓 12F/15F 2022-11-24
51.8萬/坪 總價 2,834 萬（扣車位 2,374 萬）
住宅大樓 12F/15F 2022-10-04
51.1萬/坪 總價 2,893 萬（扣車位 2,453 萬）
本棟逐層行情（14 層）
15樓8 筆 55.2萬/坪 14樓6 筆 53.8萬/坪 13樓6 筆 55.5萬/坪 12樓7 筆 52萬/坪 11樓6 筆 54.3萬/坪 10樓6 筆 51.3萬/坪 9樓7 筆 52.6萬/坪 8樓7 筆 51萬/坪 7樓6 筆 53.7萬/坪 6樓6 筆 50.5萬/坪 5樓7 筆 53.4萬/坪 4樓6 筆 52.2萬/坪 3樓6 筆 53.4萬/坪 2樓5 筆 55.4萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
12樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
敦富路706號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市北屯區敦富路706號12樓成交多少？
12樓單價中位 52 萬/坪、總價中位 2,834 萬，共 7 筆，低於全棟中位 2%，資料截至 2026 年第二季。
12樓和整條敦富路比起來呢？
敦富路全段單價中位約 28.6 萬/坪，本址12樓高 82%；比 北屯區全區高 124%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 14 個樓層有成交，全棟中位約 53 萬/坪，最高 13樓約 55.5 萬、最低 6樓約 50.5 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。