北屯區景賢二路 房價行情
內政部實價登錄 · 184 筆
實價雷達預估單價北屯區景賢二路
推薦單價 20.9 萬/坪 平均 20.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高32萬/坪
成交184筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓30.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-04-17248m 透天臺中市北屯區軍福十一路489號 · 透天 59.5 萬/坪總 4,750 萬 2026-04-14131m 4F/12F臺中市北屯區景和東街360號 · 住宅大樓 28.3 萬/坪總 880 萬 2026-04-04394m 透天臺中市北屯區景和街51號 · 透天 47.8 萬/坪總 3,980 萬 2026-03-31296m 11F/12F臺中市北屯區軍福十一路457號 · 住宅大樓 32 萬/坪總 2,760 萬 2026-03-28174m 5F/6F臺中市北屯區軍福九路627號 · 華廈 46.6 萬/坪總 850 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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臺中市北屯區景賢二路56號 10F/11F 2026-03-26
25.9萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,630 萬）
臺中市北屯區景賢二路52號 10F/11F 2026-01-04
30.3萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
臺中市北屯區景賢二路56號 2F/11F 2025-03-14
33.3萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 1,175 萬）
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +33 萬
臺中市北屯區景賢二路70號 8F/11F 2025-01-06
34.1萬/坪 總價 950 萬
臺中市北屯區景賢二路52號 10F/11F 2024-10-04
31.6萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
較上次成交 ↑ +718 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +460 萬
臺中市北屯區景賢二路56號 2F/11F 2024-09-11
29.8萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
較上次成交 ↑ +650 萬 · 持有 11.6 年 · 估賣家收益 +518 萬
臺中市北屯區景賢二路163號 全F/3F 2024-07-13
38.9萬/坪 土地 62.7 萬/坪 總價 2,400 萬
臺中市北屯區景賢二路68號 10F/11F 2024-06-21
32.2萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,630 萬）
臺中市北屯區景賢二路456號 16F/20F 2024-05-28
29.4萬/坪 總價 3,280 萬（扣車位 3,280 萬）
臺中市北屯區景賢二路458號 3F/20F 2024-02-18
29.5萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
較上次成交 ↑ +835 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +410 萬
臺中市北屯區景賢二路426號 2F/4F 2023-11-30
24.6萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
臺中市北屯區景賢二路426號 1F/4F 2023-08-05
9.3萬/坪 總價 600 萬
臺中市北屯區景賢二路57號 全F/5F 2023-07-30
27.2萬/坪 土地 58.5 萬/坪 總價 4,200 萬
臺中市北屯區景賢二路58號 4F/11F 2023-07-05
29.4萬/坪 總價 1,102 萬（扣車位 1,102 萬）
臺中市北屯區景賢二路52號 4F/11F 2023-05-28
27.7萬/坪 總價 1,020 萬
臺中市北屯區景賢二路458號 16F/20F 2023-02-16
29.6萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
較上次成交 ↑ +940 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +541 萬
臺中市北屯區景賢二路58號 2F/11F 2022-12-18
25.2萬/坪 總價 946 萬（扣車位 946 萬）
臺中市北屯區景賢二路52號 2F/11F 2022-07-07
23.1萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
臺中市北屯區景賢二路456號 6F/20F 2022-06-30
27.4萬/坪 總價 2,780 萬（扣車位 2,780 萬）
較上次成交 ↑ +680 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +320 萬
臺中市北屯區景賢二路562號 全F/5F 2022-05-02
39.5萬/坪 土地 112.1 萬/坪 總價 2,475 萬（扣車位 2,475 萬）
臺中市北屯區景賢二路50號 6F/11F 2022-03-31
27.8萬/坪 總價 1,576 萬（扣車位 1,426 萬）
臺中市北屯區景賢二路68號 2F/11F 2022-03-29
23.0萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +225 萬
臺中市北屯區景賢二路205號 全F/4F 2021-12-02
40.1萬/坪 土地 86.8 萬/坪 總價 4,050 萬（扣車位 4,050 萬）
現在能賣多少 4,748 萬 較當時 +698 萬（+17%）
臺中市北屯區景賢二路458號 5F/20F 2021-10-04
23.8萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,900 萬）
較上次成交 ↑ +647 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +430 萬
現在能賣多少 3,400 萬 較當時 +500 萬（+17%）
臺中市北屯區景賢二路456號 13F/20F 2021-08-28
24.6萬/坪 總價 2,751 萬（扣車位 2,751 萬）
較上次成交 ↑ +251 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +54 萬
現在能賣多少 3,225 萬 較當時 +474 萬（+17%）
臺中市北屯區景賢二路458號 7F/20F 2021-07-22
26.0萬/坪 總價 2,383 萬（扣車位 2,123 萬）
較上次成交 ↑ +283 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +110 萬
現在能賣多少 2,794 萬 較當時 +411 萬（+17%）
臺中市北屯區景賢二路458號 3F/20F 2021-02-04
21.3萬/坪 總價 2,165 萬（扣車位 2,165 萬）
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +50 萬
現在能賣多少 2,538 萬 較當時 +373 萬（+17%）
臺中市北屯區景賢二路458號 20F/20F 2020-12-17
23.3萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 3,566 萬 較當時 +966 萬（+37%）
臺中市北屯區景賢二路456號 13F/20F 2020-11-18
22.4萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +113 萬
現在能賣多少 3,429 萬 較當時 +929 萬（+37%）
臺中市北屯區景賢二路458號 8F/20F 2020-07-23
23.9萬/坪 總價 2,188 萬（扣車位 1,948 萬）
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 3,001 萬 較當時 +813 萬（+37%）
臺中市北屯區景賢二路458號 18F/20F 2020-07-18
22.7萬/坪 總價 2,530 萬（扣車位 2,530 萬）
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +99 萬
現在能賣多少 3,470 萬 較當時 +940 萬（+37%）
臺中市北屯區景賢二路58號 4F/11F 2020-05-04
17.3萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +124 萬
現在能賣多少 892 萬 較當時 +242 萬（+37%）
臺中市北屯區景賢二路68號 9F/11F 2020-05-01
17.0萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +57 萬
現在能賣多少 1,180 萬 較當時 +320 萬（+37%）
臺中市北屯區景賢二路456號 5F/20F 2020-02-23
20.3萬/坪 總價 2,058 萬（扣車位 2,058 萬）
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 −79 萬
現在能賣多少 2,823 萬 較當時 +765 萬（+37%）
臺中市北屯區景賢二路458號 5F/20F 2019-07-04
20.1萬/坪 總價 2,038 萬（扣車位 2,038 萬）
較上次成交 ↓ −12 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −116 萬
現在能賣多少 3,129 萬 較當時 +1,091 萬（+54%）
臺中市北屯區景賢二路56號 7F/11F 2019-03-11
17.3萬/坪 總價 608 萬（扣車位 608 萬）
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 934 萬 較當時 +326 萬（+54%）
臺中市北屯區景賢二路456號 6F/20F 2019-01-12
20.7萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −69 萬
現在能賣多少 3,224 萬 較當時 +1,124 萬（+54%）
臺中市北屯區景賢二路456號 13F/20F 2018-09-14
19.5萬/坪 總價 2,180 萬（扣車位 2,180 萬）
較上次成交 ↓ −113 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −224 萬
現在能賣多少 3,535 萬 較當時 +1,355 萬（+62%）
臺中市北屯區景賢二路456號 16F/20F 2018-04-19
21.1萬/坪 總價 2,360 萬（扣車位 2,360 萬）
較上次成交 ↓ −98 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −218 萬
現在能賣多少 3,827 萬 較當時 +1,467 萬（+62%）
臺中市北屯區景賢二路560號 全F/5F 2018-01-05
20.7萬/坪 土地 58.5 萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
現在能賣多少 2,270 萬 較當時 +870 萬（+62%）
臺中市北屯區景賢二路52號 2F/11F 2017-09-17
15.2萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
臺中市北屯區景賢二路68號 2F/11F 2017-07-06
14.2萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
臺中市北屯區景賢二路52號 10F/11F 2017-06-26
14.6萬/坪 總價 632 萬（扣車位 512 萬）
臺中市北屯區景賢二路456號 16F/20F 2017-05-14
22.0萬/坪 總價 2,458 萬（扣車位 2,458 萬）
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −66 萬
臺中市北屯區景賢二路60號 7F/11F 2017-02-24
13.9萬/坪 總價 655 萬（扣車位 655 萬）
臺中市北屯區景賢二路456號 6F/20F 2017-01-21
20.3萬/坪 總價 2,060 萬（扣車位 2,060 萬）
較上次成交 ↑ +21 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −85 萬
臺中市北屯區景賢二路458號 5F/20F 2017-01-17
20.2萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −71 萬
臺中市北屯區景賢二路458號 13F/20F 2017-01-09
21.1萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −99 萬
臺中市北屯區景賢二路458號 11F/20F 2016-11-23
22.5萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 1,840 萬）
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −47 萬
臺中市北屯區景賢二路72號 6F/11F 2016-11-18
12.9萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
臺中市北屯區景賢二路456號 14F/20F 2016-11-02
22.4萬/坪 總價 2,096 萬（扣車位 1,826 萬）
臺中市北屯區景賢二路456號 14F/20F 2016-11-02
23.0萬/坪 總價 2,284 萬（扣車位 1,879 萬）
臺中市北屯區景賢二路458號 10F/20F 2016-10-30
21.7萬/坪 總價 2,045 萬（扣車位 1,775 萬）
較上次成交 ↓ −91 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −195 萬
臺中市北屯區景賢二路456號 13F/20F 2016-09-07
20.6萬/坪 總價 2,293 萬（扣車位 2,293 萬）
臺中市北屯區景賢二路456號 13F/20F 2016-09-07
21.6萬/坪 總價 2,407 萬（扣車位 2,407 萬）
臺中市北屯區景賢二路456號 4F/20F 2016-08-22
19.9萬/坪 總價 2,020 萬（扣車位 2,020 萬）
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −143 萬
臺中市北屯區景賢二路458號 11F/20F 2016-08-01
20.5萬/坪 總價 2,085 萬（扣車位 2,085 萬）
臺中市北屯區景賢二路458號 10F/20F 2016-07-26
21.0萬/坪 總價 2,136 萬（扣車位 2,136 萬）
臺中市北屯區景賢二路68號 9F/11F 2016-05-16
12.4萬/坪 總價 628 萬（扣車位 628 萬）
臺中市北屯區景賢二路456號 5F/20F 2016-05-16
20.0萬/坪 總價 2,030 萬（扣車位 2,030 萬）
較上次成交 ↓ −12 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −115 萬
臺中市北屯區景賢二路458號 12F/20F 2016-05-16
20.6萬/坪 總價 2,301 萬（扣車位 2,301 萬）
臺中市北屯區景賢二路456號 3F/20F 2016-05-03
19.3萬/坪 總價 1,958 萬（扣車位 1,958 萬）
較上次成交 ↓ −300 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −400 萬
臺中市北屯區景賢二路58號 7F/11F 2016-04-25
15.5萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
臺中市北屯區景賢二路458號 4F/20F 2016-04-14
19.7萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −71 萬
臺中市北屯區景賢二路458號 6F/20F 2016-04-07
20.8萬/坪 總價 2,118 萬（扣車位 2,118 萬）
臺中市北屯區景賢二路456號 6F/20F 2016-04-06
20.1萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
臺中市北屯區景賢二路458號 9F/20F 2016-03-31
20.9萬/坪 總價 2,128 萬（扣車位 2,128 萬）
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −52 萬
臺中市北屯區景賢二路456號 12F/20F 2016-03-29
21.1萬/坪 總價 2,358 萬（扣車位 2,358 萬）
較上次成交 ↓ −140 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −260 萬
臺中市北屯區景賢二路458號 15F/20F 2016-03-29
21.6萬/坪 總價 2,407 萬（扣車位 2,407 萬）
臺中市北屯區景賢二路458號 15F/20F 2016-03-29
21.9萬/坪 總價 2,230 萬（扣車位 2,230 萬）
臺中市北屯區景賢二路458號 3F/20F 2016-03-21
19.3萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,960 萬）
較上次成交 ↓ −18 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −118 萬
臺中市北屯區景賢二路456號 7F/20F 2016-03-21
20.5萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 2,080 萬）
臺中市北屯區景賢二路456號 7F/20F 2016-03-21
20.6萬/坪 總價 2,088 萬（扣車位 2,088 萬）
臺中市北屯區景賢二路458號 6F/20F 2016-03-11
19.3萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
臺中市北屯區景賢二路458號 5F/20F 2016-03-11
19.8萬/坪 總價 2,015 萬（扣車位 2,015 萬）
臺中市北屯區景賢二路456號 8F/20F 2016-03-08
21.5萬/坪 總價 2,190 萬（扣車位 2,190 萬）
較上次成交 ↑ +102 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −13 萬
臺中市北屯區景賢二路456號 11F/20F 2016-02-22
21.0萬/坪 總價 2,340 萬（扣車位 2,340 萬）
臺中市北屯區景賢二路456號 11F/20F 2016-02-22
22.2萬/坪 總價 2,037 萬（扣車位 2,037 萬）
臺中市北屯區景賢二路56號 4F/11F 2016-02-20
11.9萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
臺中市北屯區景賢二路456號 5F/20F 2016-02-12
20.3萬/坪 總價 2,062 萬（扣車位 2,062 萬）
臺中市北屯區景賢二路456號 17F/20F 2016-01-27
21.7萬/坪 總價 2,425 萬（扣車位 2,425 萬）
臺中市北屯區景賢二路456號 17F/20F 2016-01-27
22.1萬/坪 總價 2,465 萬（扣車位 2,465 萬）
臺中市北屯區景賢二路456號 20F/20F 2016-01-27
22.6萬/坪 總價 2,525 萬（扣車位 2,525 萬）
臺中市北屯區景賢二路456號 20F/20F 2016-01-27
23.0萬/坪 總價 2,565 萬（扣車位 2,565 萬）
景賢二路社區／大樓排行（31 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺中市北屯區景賢二路205號 | 40.1 | 1 筆 | 0 年 | 2021-12-02 |
| 臺中市北屯區景賢二路207號 | 37.1 | 1 筆 | -1 年 | 2020-09-22 |
| 臺中市北屯區景賢二路189號 | 33.9 | 1 筆 | 1 年 | 2014-07-21 |
| 臺中市北屯區景賢二路296號 | 32.4 | 1 筆 | 16 年 | 2020-08-22 |
| 臺中市北屯區景賢二路298號 | 31.2 | 1 筆 | 16 年 | 2020-08-26 |
| 臺中市北屯區景賢二路292號 | 30.8 | 1 筆 | 16 年 | 2020-02-16 |
| 臺中市北屯區景賢二路187號 | 28.9 | 1 筆 | 1 年 | 2014-04-25 |
| 臺中市北屯區景賢二路147號 | 27.3 | 1 筆 | 5 年 | 2014-09-18 |
| 臺中市北屯區景賢二路562號 | 26.8 | 3 筆 | 14 年 | 2022-05-02 |
| 臺中市北屯區景賢二路57號 | 26.5 | 2 筆 | 14 年 | 2023-07-30 |
| 臺中市北屯區景賢二路163號 | 26.3 | 3 筆 | 14 年 | 2024-07-13 |
| 臺中市北屯區景賢二路520號 | 25.9 | 1 筆 | 8 年 | 2020-01-21 |
| 臺中市北屯區景賢二路572號 | 25.9 | 1 筆 | 9 年 | 2012-09-24 |
| 臺中市北屯區景賢二路526號 | 25.4 | 1 筆 | 3 年 | 2015-04-01 |
| 臺中市北屯區景賢二路512號 | 24.2 | 1 筆 | 1 年 | 2013-06-03 |
| 臺中市北屯區景賢二路518號 | 23.6 | 1 筆 | 1 年 | 2013-07-02 |
| 臺中市北屯區景賢二路516號 | 23.2 | 1 筆 | 1 年 | 2013-05-22 |
| 臺中市北屯區景賢二路456號 | 21.6 | 47 筆 | 2 年 | 2024-05-28 |
| 臺中市北屯區景賢二路458號 | 21.6 | 46 筆 | 3 年 | 2024-02-18 |
| 臺中市北屯區景賢二路66號 | 21.1 | 1 筆 | 15 年 | 2021-08-30 |
| 臺中市北屯區景賢二路50號 | 20.7 | 2 筆 | 11 年 | 2022-03-31 |
| 臺中市北屯區景賢二路560號 | 20.7 | 1 筆 | 15 年 | 2018-01-05 |
| 臺中市北屯區景賢二路52號 | 19.7 | 11 筆 | 12 年 | 2026-01-04 |
| 臺中市北屯區景賢二路68號 | 19 | 8 筆 | 12 年 | 2024-06-21 |
| 臺中市北屯區景賢二路56號 | 17.9 | 15 筆 | 12 年 | 2026-03-26 |
| 臺中市北屯區景賢二路70號 | 17.8 | 9 筆 | 11 年 | 2025-01-06 |
| 臺中市北屯區景賢二路58號 | 17.5 | 8 筆 | 11 年 | 2023-07-05 |
| 臺中市北屯區景賢二路426號 | 16.1 | 3 筆 | 21 年 | 2023-11-30 |
| 臺中市北屯區景賢二路62號 | 14.9 | 5 筆 | 9 年 | 2019-11-07 |
| 臺中市北屯區景賢二路60號 | 13.9 | 1 筆 | 11 年 | 2017-02-24 |
| 臺中市北屯區景賢二路72號 | 12.2 | 5 筆 | 9 年 | 2018-02-22 |
單價中位數
20.9萬/坪
單價平均
20.9萬/坪
常見區間
13–32萬/坪
平均屋齡
6.6年
本路段中位 比 北屯區全區低 10%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 184 筆，截至 2026 年第二季。
景賢二路單價走勢
2016 → 2026
景賢二路↑40%
景賢二路單位：萬/坪
景賢二路時光機 · 歷年回放
景賢二路2016–2026 單價回放
10 年來 +40%（年化 +3.4%）
回到買進，以估算
以 景賢二路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
景賢二路交通與通勤
景賢二路交通較依賴開車
最近車站舊社 站步行約 23 分 · 距 1732 公尺
太原站步行 24 分 · 1768m松竹站步行 25 分 · 1893m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 4 站，步行 300 公尺內 11 個公車站、2 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
景賢二路周邊環境
景賢二路生活機能65 分
✕車站舊社1.7 公里
✓超商7-Eleven353 公尺
✓超市全聯福利中心430 公尺
✓學校東山高中516 公尺
✕醫院賢德醫院樹孝院區2.0 公里
✓診所歆安中醫診所559 公尺
✓公園原住民主題公園172 公尺・2 處
✓銀行台中商業銀行648 公尺
✕停車場何藥局停車場756 公尺
✕充電站Gogoro 全聯台中太平店站1.7 公里
✓運動中心臺中市籃球運動中心536 公尺
景賢二路嫌惡設施
✓違章工廠臺中市潭子區寶興段 違章工廠1.9 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所大坑變電所(D/S)1.6 公里
✓加油站東山路站 加油站1.5 公里
✓殯葬設施崇德殯儀館3.6 公里
✓墓地北屯區第28公墓1.7 公里
✓市場（未命名）824 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
北屯區其他路段
敦和路65.9萬近山路61.9萬敦和一街61萬洲際路57.8萬豐樂北二路57.8萬仁平街57.1萬南興東二街56.9萬庄德街56.9萬豐美三街56.9萬敦和二街55.7萬經貿二路貿易巷55.5萬敦榮一街55.2萬昌平東六路55萬昌平一街54.8萬
北屯區景賢二路近年在內政部實價登錄累積 184 筆成交，單價中位數約 20.9 萬/坪、平均 20.9 萬/坪，多數成交落在 13 到 32 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 40%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
景賢二路租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
426元/坪/月
北屯區全區中位
615元/坪/月
推估年投報
2.4%
租賃筆數
14筆
北屯區各型態租金中位
住宅大樓625 元/坪/月7,850 筆
華廈582 元/坪/月2,044 筆
透天621 元/坪/月1,350 筆
公寓555 元/坪/月1,075 筆
店面674 元/坪/月961 筆
其他493 元/坪/月287 筆
套房704 元/坪/月233 筆
景賢二路最近租賃成交
2025-08-07景賢二路５６號２樓 35.25坪15,000 元/月426 元/坪
2024-09-20景賢二路６２號 38.54坪13,000 元/月337 元/坪
2023-12-07景賢二路５６號４樓之１ 43.83坪15,000 元/月331 元/坪
2023-10-25景賢二路６５號 80.92坪31,500 元/月390 元/坪
2023-09-22景賢二路６２號 38.54坪13,000 元/月337 元/坪
2023-03-12景賢二路５６號７樓 35.25坪19,500 元/月552 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
北屯區景賢二路 常見問題
北屯區景賢二路房價現在多少？
臺中市北屯區景賢二路實價登錄單價中位 20.9 萬/坪、平均 20.9 萬/坪，多數成交落在 13–32 萬/坪，比 北屯區全區低 10%。共 184 筆，資料截至 2026 年第二季。
景賢二路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市北屯區景賢二路205號」，約 40.1 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。