景賢路163號 16樓
臺中市北屯區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2013-04-27～2020-08-24
16樓單價中位 24.3萬/坪 ▲ 31% vs 全棟
成交2 筆
總價中位1,880 萬
坪數83 坪
屋齡5 年
臺中市北屯區景賢路163號16樓實價登錄單價中位 24.3 萬/坪、總價中位 1,880 萬（2 筆，2013-04-27～2020-08-24），高於本棟全棟中位 31%。
這層 vs 全棟・景賢路・北屯區
16樓本樓層24.3基準
景賢路163號全棟18.6+31%
景賢路全路段21.5+13%
北屯區全區23.2+5%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
16樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 16F/18F 2020-08-24
24.3萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,640 萬）
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +182 萬
住宅大樓 16F/18F 2013-04-27
19.8萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,335 萬）
本棟逐層行情（15 層）
18樓1 筆 19.7萬/坪 16樓2 筆 24.3萬/坪 15樓1 筆 18.6萬/坪 14樓1 筆 18.6萬/坪 13樓1 筆 18.4萬/坪 12樓3 筆 18.7萬/坪 10樓1 筆 18萬/坪 9樓1 筆 16.7萬/坪 8樓1 筆 18.4萬/坪 7樓3 筆 17.7萬/坪 6樓1 筆 18.7萬/坪 5樓1 筆 29.6萬/坪 4樓1 筆 17.7萬/坪 3樓1 筆 25.3萬/坪 2樓1 筆 17.7萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
16樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
景賢路163號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市北屯區景賢路163號16樓成交多少？
16樓單價中位 24.3 萬/坪、總價中位 1,880 萬，共 2 筆，高於全棟中位 31%，資料截至 2026 年第二季。
16樓和整條景賢路比起來呢？
景賢路全段單價中位約 21.5 萬/坪，本址16樓高 13%；比 北屯區全區高 5%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 15 個樓層有成交，全棟中位約 18.6 萬/坪，最高 5樓約 29.6 萬、最低 9樓約 16.7 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。