松義街158之32號 3樓
臺中市北屯區 · 本樓層實價登錄 · 5 筆 · 2013-04-05～2023-03-13
3樓單價中位 22.1萬/坪 ▲ 6% vs 全棟
成交5 筆
總價中位680 萬
坪數26–47 坪
屋齡22 年
臺中市北屯區松義街158之32號3樓實價登錄單價中位 22.1 萬/坪、總價中位 680 萬（5 筆，2013-04-05～2023-03-13），高於本棟全棟中位 6%。
這層 vs 全棟・松義街・北屯區
3樓本樓層22.1基準
松義街158之32號全棟20.9+6%
松義街全路段17.7+25%
北屯區全區23.2-5%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
3樓 歷史成交（5 筆）
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住宅大樓 3F/12F 2023-03-13
27.3萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 1,125 萬）
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +81 萬
住宅大樓 3F/12F 2022-08-27
26.1萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 3F/12F 2022-01-10
22.1萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 3F/12F 2013-04-05
10.4萬/坪 總價 270 萬（扣車位 270 萬）
套房 3F/12F 2013-04-05
3.9萬/坪 總價 180 萬
本棟逐層行情（7 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
3樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
松義街158之32號 周邊行情
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市北屯區松義街158之32號3樓成交多少？
3樓單價中位 22.1 萬/坪、總價中位 680 萬，共 5 筆，高於全棟中位 6%，資料截至 2026 年第二季。
3樓和整條松義街比起來呢？
松義街全段單價中位約 17.7 萬/坪，本址3樓高 25%；比 北屯區全區低 5%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 7 個樓層有成交，全棟中位約 20.9 萬/坪，最高 10樓約 24.4 萬、最低 5樓約 14.6 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。