清水區港新三路 房價行情
內政部實價登錄 · 1,170 筆
實價雷達預估單價清水區港新三路
推薦單價 15.2 萬/坪 平均 18.3 萬/坪
最低13萬/坪
最高26萬/坪
成交1,170筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓23.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年21 萬/坪3–5年20.9 萬/坪5–10年19.2 萬/坪
一般樓層中位15.2 萬/坪1,153 筆
一樓（含店面、騎樓）26.8 萬/坪20 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 76%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-05-2777m 11F/15F臺中市清水區港新三路5號 · 住宅大樓 22.4 萬/坪總 991 萬 2026-04-25235m 7F/15F臺中市清水區民族路三段55號 · 住宅大樓 16.3 萬/坪總 627 萬 2026-04-1573m 8F/15F臺中市清水區港新三路1號 · 住宅大樓 23.4 萬/坪總 1,081 萬 2026-04-09279m 13F/15F臺中市清水區港新五路156號 · 住宅大樓 19.2 萬/坪總 895 萬 2026-04-09312m 11F/15F臺中市清水區港新五路166號 · 住宅大樓 25.1 萬/坪總 595 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
臺中市清水區港新三路1號 8F/15F 2026-04-15
23.4萬/坪 總價 1,081 萬（扣車位 1,081 萬）
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −55 萬
臺中市清水區港新三路7號 4F/15F 2026-04-01
21.9萬/坪 總價 728 萬（扣車位 728 萬）
臺中市清水區港新三路26號 5F/15F 2026-02-01
18.7萬/坪 總價 777 萬（扣車位 777 萬）
較上次成交 ↑ +254 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +147 萬
臺中市清水區港新三路26號 7F/15F 2026-01-30
16.7萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
較上次成交 ↑ +197 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +103 萬
臺中市清水區港新三路26號 15F/15F 2025-12-15
19.2萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
較上次成交 ↑ +359 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +211 萬
臺中市清水區港新三路35號 5F/15F 2025-10-10
19.1萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
較上次成交 ↑ +297 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +174 萬
臺中市清水區港新三路35號 15F/15F 2025-09-28
19.7萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
較上次成交 ↑ +249 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +145 萬
臺中市清水區港新三路35號 13F/15F 2025-08-29
20.9萬/坪 總價 1,128 萬（扣車位 1,128 萬）
較上次成交 ↑ +378 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +229 萬
臺中市清水區港新三路37號 10F/15F 2025-08-23
20.2萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
臺中市清水區港新三路37號 3F/15F 2025-06-22
21.0萬/坪 總價 815 萬（扣車位 815 萬）
較上次成交 ↑ +276 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +169 萬
臺中市清水區港新三路26號 6F/15F 2025-05-03
18.9萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
臺中市清水區港新三路28號 3F/15F 2025-03-25
17.0萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
臺中市清水區港新三路30號 13F/15F 2025-02-23
18.9萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
較上次成交 ↓ −80 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −122 萬
臺中市清水區港新三路37號 9F/15F 2025-02-13
18.0萬/坪 總價 965 萬（扣車位 965 萬）
較上次成交 ↑ +238 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +133 萬
臺中市清水區港新三路31號 10F/15F 2025-01-12
21.4萬/坪 總價 838 萬（扣車位 838 萬）
較上次成交 ↑ +113 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +41 萬
臺中市清水區港新三路30號 10F/15F 2024-12-13
20.0萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
較上次成交 ↑ +369 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +221 萬
臺中市清水區港新三路37號 8F/15F 2024-11-20
21.7萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
較上次成交 ↑ +307 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +156 萬
臺中市清水區港新三路26號 10F/15F 2024-10-15
21.9萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 1,175 萬）
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +46 萬
臺中市清水區港新三路26號 2F/15F 2024-10-07
19.6萬/坪 總價 999 萬（扣車位 999 萬）
較上次成交 ↑ +386 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +233 萬
臺中市清水區港新三路33號 6F/15F 2024-10-01
21.7萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
較上次成交 ↑ +384 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +194 萬
臺中市清水區港新三路22號 13F/15F 2024-09-07
18.5萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +149 萬
臺中市清水區港新三路31號 10F/15F 2024-08-31
22.6萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
較上次成交 ↑ +338 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +173 萬
臺中市清水區港新三路26號 11F/15F 2024-08-21
20.2萬/坪 總價 838 萬（扣車位 838 萬）
較上次成交 ↑ +306 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +185 萬
臺中市清水區港新三路31號 2F/15F 2024-08-11
14.8萬/坪 總價 442 萬
臺中市清水區港新三路26號 15F/15F 2024-08-09
17.1萬/坪 總價 875 萬（扣車位 875 萬）
臺中市清水區港新三路30號 9F/15F 2024-07-27
20.0萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
較上次成交 ↑ +374 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +226 萬
臺中市清水區港新三路1號 3F/15F 2024-07-05
20.4萬/坪 總價 1,048 萬（扣車位 943 萬）
臺中市清水區港新三路30號 12F/15F 2024-07-03
21.1萬/坪 總價 710 萬
臺中市清水區港新三路30號 13F/15F 2024-06-29
20.8萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +124 萬
臺中市清水區港新三路33號 9F/15F 2024-06-22
19.6萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
較上次成交 ↑ +278 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +135 萬
臺中市清水區港新三路1號 2F/15F 2024-06-19
21.7萬/坪 總價 1,118 萬（扣車位 1,003 萬）
臺中市清水區港新三路30號 7F/15F 2024-06-16
20.3萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
臺中市清水區港新三路37號 3F/15F 2024-06-11
22.7萬/坪 總價 878 萬（扣車位 878 萬）
較上次成交 ↑ +366 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +189 萬
臺中市清水區港新三路26號 12F/15F 2024-06-06
19.8萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
臺中市清水區港新三路22號 15F/15F 2024-06-06
21.5萬/坪 總價 1,116 萬（扣車位 1,116 萬）
臺中市清水區港新三路30號 11F/15F 2024-06-01
20.4萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
臺中市清水區港新三路35號 13F/15F 2024-05-27
24.5萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 1,068 萬）
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +101 萬
臺中市清水區港新三路28號 14F/15F 2024-05-26
19.6萬/坪 總價 1,048 萬（扣車位 1,048 萬）
臺中市清水區港新三路33號 10F/15F 2024-05-24
20.3萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
較上次成交 ↑ +314 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +159 萬
臺中市清水區港新三路33號 8F/15F 2024-05-22
21.1萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 1,025 萬）
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +42 萬
臺中市清水區港新三路30號 7F/15F 2024-05-19
18.1萬/坪 總價 1,078 萬（扣車位 1,078 萬）
臺中市清水區港新三路28號 10F/15F 2024-05-12
20.0萬/坪 總價 827 萬（扣車位 827 萬）
較上次成交 ↑ +307 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +186 萬
臺中市清水區港新三路30號 14F/15F 2024-05-12
20.0萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
臺中市清水區港新三路26號 3F/15F 2024-04-22
17.5萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 1,110 萬）
臺中市清水區港新三路31號 3F/15F 2024-04-13
19.7萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
較上次成交 ↑ +233 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +115 萬
臺中市清水區港新三路33號 3F/15F 2024-04-03
19.6萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
較上次成交 ↑ +297 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +149 萬
臺中市清水區港新三路22號 5F/15F 2024-03-29
17.9萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
較上次成交 ↑ +217 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +123 萬
臺中市清水區港新三路22號 4F/15F 2024-03-22
19.0萬/坪 總價 920 萬（扣車位 800 萬）
臺中市清水區港新三路22號 14F/15F 2024-03-17
19.0萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +102 萬
臺中市清水區港新三路33號 8F/15F 2024-03-14
21.0萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
較上次成交 ↑ +313 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +158 萬
臺中市清水區港新三路22號 11F/15F 2024-03-03
19.7萬/坪 總價 948 萬（扣車位 948 萬）
臺中市清水區港新三路1號 3F/15F 2024-02-29
24.1萬/坪 總價 1,298 萬（扣車位 1,183 萬）
臺中市清水區港新三路28號 9F/15F 2024-02-28
17.9萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
較上次成交 ↑ +271 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +156 萬
臺中市清水區港新三路30號 11F/15F 2024-02-24
18.7萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
較上次成交 ↑ +262 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +154 萬
臺中市清水區港新三路1號 5F/15F 2024-02-07
24.7萬/坪 總價 1,328 萬（扣車位 1,213 萬）
臺中市清水區港新三路1號 13F/15F 2024-02-07
25.5萬/坪 總價 1,383 萬（扣車位 1,253 萬）
臺中市清水區港新三路26號 14F/15F 2024-02-03
19.1萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
臺中市清水區港新三路1號 4F/15F 2024-01-30
23.5萬/坪 總價 1,202 萬（扣車位 1,087 萬）
臺中市清水區港新三路22號 11F/15F 2024-01-25
17.8萬/坪 總價 775 萬（扣車位 775 萬）
較上次成交 ↑ +218 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +125 萬
臺中市清水區港新三路1號 10F/15F 2024-01-16
24.9萬/坪 總價 1,282 萬（扣車位 1,152 萬）
臺中市清水區港新三路3號 13F/15F 2024-01-16
26.4萬/坪 總價 994 萬（扣車位 869 萬）
臺中市清水區港新三路1號 7F/15F 2024-01-15
25.1萬/坪 總價 1,348 萬（扣車位 1,233 萬）
臺中市清水區港新三路1號 4F/15F 2024-01-11
23.9萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,175 萬）
臺中市清水區港新三路1號 13F/15F 2024-01-08
24.7萬/坪 總價 1,273 萬（扣車位 1,143 萬）
臺中市清水區港新三路1號 12F/15F 2024-01-07
24.7萬/坪 總價 1,272 萬（扣車位 1,142 萬）
臺中市清水區港新三路37號 3F/15F 2024-01-04
20.5萬/坪 總價 793 萬（扣車位 793 萬）
臺中市清水區港新三路3號 9F/15F 2023-12-29
27.3萬/坪 總價 902 萬（扣車位 787 萬）
臺中市清水區港新三路1號 11F/15F 2023-12-25
24.6萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,138 萬）
臺中市清水區港新三路1號 11F/15F 2023-12-25
25.1萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,233 萬）
臺中市清水區港新三路1號 15F/15F 2023-12-19
24.9萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,150 萬）
臺中市清水區港新三路1號 12F/15F 2023-12-15
25.4萬/坪 總價 1,375 萬（扣車位 1,245 萬）
臺中市清水區港新三路33號 5F/15F 2023-12-14
18.7萬/坪 總價 906 萬（扣車位 906 萬）
較上次成交 ↑ +244 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +117 萬
臺中市清水區港新三路1號 9F/15F 2023-12-14
24.7萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,143 萬）
臺中市清水區港新三路3號 15F/15F 2023-12-14
26.4萬/坪 總價 999 萬（扣車位 869 萬）
臺中市清水區港新三路26號 12F/15F 2023-12-13
17.5萬/坪 總價 726 萬（扣車位 726 萬）
較上次成交 ↑ +146 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +65 萬
臺中市清水區港新三路1號 6F/15F 2023-12-08
24.3萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,123 萬）
臺中市清水區港新三路1號 7F/15F 2023-11-30
24.5萬/坪 總價 1,248 萬（扣車位 1,133 萬）
臺中市清水區港新三路1號 14F/15F 2023-11-20
24.9萬/坪 總價 1,283 萬（扣車位 1,153 萬）
臺中市清水區港新三路1號 14F/15F 2023-11-20
27.3萬/坪 總價 959 萬（扣車位 829 萬）
臺中市清水區港新三路1號 5F/15F 2023-11-17
24.1萬/坪 總價 1,228 萬（扣車位 1,113 萬）
臺中市清水區港新三路3號 12F/15F 2023-11-17
26.5萬/坪 總價 996 萬（扣車位 871 萬）
臺中市清水區港新三路3號 11F/15F 2023-11-13
26.3萬/坪 總價 989 萬（扣車位 864 萬）
臺中市清水區港新三路3號 3F/15F 2023-11-06
25.3萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,000 萬）
臺中市清水區港新三路3號 14F/15F 2023-11-06
25.4萬/坪 總價 1,134 萬（扣車位 1,004 萬）
臺中市清水區港新三路28號 7F/15F 2023-11-05
17.3萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +139 萬
臺中市清水區港新三路1號 8F/15F 2023-11-03
24.5萬/坪 總價 1,259 萬（扣車位 1,134 萬）
臺中市清水區港新三路3號 10F/15F 2023-11-02
26.6萬/坪 總價 992 萬（扣車位 877 萬）
臺中市清水區港新三路7號 15F/15F 2023-11-01
23.5萬/坪 總價 1,293 萬（扣車位 1,163 萬）
臺中市清水區港新三路3號 7F/15F 2023-11-01
26.0萬/坪 總價 957 萬（扣車位 857 萬）
臺中市清水區港新三路3號 14F/15F 2023-10-31
27.4萬/坪 總價 922 萬（扣車位 792 萬）
臺中市清水區港新三路22號 15F/15F 2023-10-29
16.8萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +100 萬
臺中市清水區港新三路3號 8F/15F 2023-10-26
26.2萬/坪 總價 973 萬（扣車位 863 萬）
臺中市清水區港新三路3號 4F/15F 2023-10-24
25.0萬/坪 總價 923 萬（扣車位 823 萬）
臺中市清水區港新三路28號 15F/15F 2023-10-21
18.9萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
臺中市清水區港新三路3號 4F/15F 2023-10-20
23.9萬/坪 總價 1,041 萬（扣車位 941 萬）
臺中市清水區港新三路1號 15F/15F 2023-10-19
25.3萬/坪 總價 1,013 萬（扣車位 883 萬）
臺中市清水區港新三路3號 5F/15F 2023-10-18
25.6萬/坪 總價 943 萬（扣車位 843 萬）
臺中市清水區港新三路3號 2F/15F 2023-10-17
23.3萬/坪 總價 1,018 萬（扣車位 918 萬）
臺中市清水區港新三路1號 10F/15F 2023-10-16
25.5萬/坪 總價 1,378 萬（扣車位 1,253 萬）
臺中市清水區港新三路1號 11F/15F 2023-10-16
26.9萬/坪 總價 931 萬（扣車位 816 萬）
臺中市清水區港新三路5號 2F/15F 2023-10-13
22.5萬/坪 總價 992 萬（扣車位 892 萬）
臺中市清水區港新三路3號 6F/15F 2023-10-13
26.0萬/坪 總價 1,145 萬（扣車位 1,030 萬）
港新三路社區／大樓排行（23 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺中市清水區港新三路39號 | 29.8 | 1 筆 | — | 2019-12-09 |
| 臺中市清水區港新三路32號 | 28.9 | 2 筆 | 2 年 | 2020-06-23 |
| 臺中市清水區港新三路38號 | 28.3 | 1 筆 | 0 年 | 2018-09-14 |
| 臺中市清水區港新三路36號 | 26.8 | 1 筆 | — | 2016-05-03 |
| 臺中市清水區港新三路3號 | 25.3 | 88 筆 | — | 2024-01-16 |
| 臺中市清水區港新三路20號 | 25.3 | 1 筆 | — | 2016-08-30 |
| 臺中市清水區港新三路1號 | 25 | 113 筆 | 1 年 | 2026-04-15 |
| 臺中市清水區港新三路18號 | 24.8 | 1 筆 | — | 2016-08-30 |
| 臺中市清水區港新三路7之3號 | 24.6 | 1 筆 | — | 2023-06-12 |
| 臺中市清水區港新三路7之6號 | 24.1 | 1 筆 | — | 2023-07-21 |
| 臺中市清水區港新三路7之1號 | 24.1 | 1 筆 | — | 2023-05-19 |
| 臺中市清水區港新三路7之2號 | 23.7 | 1 筆 | — | 2023-06-06 |
| 臺中市清水區港新三路7號 | 23.5 | 112 筆 | 1 年 | 2026-04-01 |
| 臺中市清水區港新三路5號 | 22.8 | 86 筆 | — | 2023-10-13 |
| 臺中市清水區港新三路7之7號 | 22.4 | 1 筆 | — | 2023-06-28 |
| 臺中市清水區港新三路37號 | 15.8 | 97 筆 | 2 年 | 2026-03-01 |
| 臺中市清水區港新三路31號 | 15.6 | 96 筆 | 1 年 | 2025-01-12 |
| 臺中市清水區港新三路33號 | 15.5 | 100 筆 | 2 年 | 2025-11-16 |
| 臺中市清水區港新三路35號 | 15.5 | 103 筆 | 1 年 | 2025-10-10 |
| 臺中市清水區港新三路26號 | 14.7 | 93 筆 | 5 年 | 2026-02-01 |
| 臺中市清水區港新三路30號 | 14.4 | 91 筆 | 4 年 | 2025-02-23 |
| 臺中市清水區港新三路28號 | 14.3 | 85 筆 | 4 年 | 2025-04-02 |
| 臺中市清水區港新三路22號 | 14.3 | 94 筆 | 4 年 | 2024-09-07 |
單價中位數
15.2萬/坪
單價平均
18.3萬/坪
常見區間
13–26萬/坪
平均屋齡
3.1年
本路段中位 比 清水區全區低 3%。 資料涵蓋 2016–2026 年、共 1,170 筆，截至 2026 年第三季。
港新三路單價走勢
2016 → 2026
港新三路↑49%
港新三路單位：萬/坪
港新三路時光機 · 歷年回放
港新三路2016–2026 單價回放
10 年來 +49%（年化 +4.1%）
回到買進，以估算
以 港新三路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
港新三路交通與通勤
港新三路交通較依賴開車
最近車站清水 站步行約 36 分 · 距 2717 公尺
沙鹿站步行 48 分 · 3611m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站，步行 300 公尺內 12 個公車站、3 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
港新三路周邊環境
港新三路生活機能44 分
✕車站清水2.7 公里
✓超商永成便利商店436 公尺
✕超市梧棲區公有零售市場1.7 公里
✓學校槺榔國小413 公尺
✕醫院童綜合醫院梧棲院區2.2 公里
✕診所寶成中醫2.2 公里
✓公園槺榔運動公園400 公尺
✓銀行梧棲農會信用分部659 公尺
✓停車場停(市)三停車場68 公尺・4 處
✓充電站（未命名）96 公尺・3 處
✓運動中心臺中市清水牛埔仔運動公園1.1 公里
港新三路嫌惡設施
✓違章工廠5 公里內無安全距離
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所變電所用地448 公尺
✓加油站台中港站 加油站2.6 公里
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地（未命名）2.5 公里
✓市場清水眷村/小願藝樹館/小願市集1.6 公里
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
清水區其他路段
四維路二段34.9萬榔一街29.6萬港都三路27.8萬港都一路27.6萬清海街27.5萬八德東路27.4萬港都二路27.3萬四維東路25.9萬大街路25.2萬中興街24.3萬中興北街24.2萬政路23.3萬平等路22.8萬港口路22.7萬
清水區港新三路近年在內政部實價登錄累積 1,170 筆成交，單價中位數約 15.2 萬/坪、平均 18.3 萬/坪，多數成交落在 13 到 26 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 49%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
港新三路租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
443元/坪/月
清水區全區中位
453元/坪/月
推估年投報
3.5%
租賃筆數
365筆
清水區各型態租金中位
住宅大樓456 元/坪/月1,763 筆
透天420 元/坪/月308 筆
華廈549 元/坪/月79 筆
店面668 元/坪/月61 筆
其他298 元/坪/月52 筆
套房1322 元/坪/月15 筆
公寓450 元/坪/月7 筆
港新三路最近租賃成交
2026-06-05港新三路５號６樓之７ 45.69坪18,000 元/月393 元/坪
2026-06-05港新三路７號三樓之６ 38.17坪14,000 元/月393 元/坪
2026-06-05港新三路５號６樓之７ 45.69坪18,000 元/月393 元/坪
2026-06-05港新三路７號三樓之６ 38.17坪14,000 元/月393 元/坪
2026-06-03港新三路３號三樓之８ 43.78坪15,000 元/月344 元/坪
2026-06-03港新三路３號三樓之８ 43.78坪15,000 元/月344 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
清水區港新三路 常見問題
清水區港新三路房價現在多少？
臺中市清水區港新三路實價登錄單價中位 15.2 萬/坪、平均 18.3 萬/坪，多數成交落在 13–26 萬/坪，比 清水區全區低 3%。共 1,170 筆，資料截至 2026 年第三季。
港新三路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市清水區港新三路39號」，約 29.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。