潭子區人和路 房價行情
內政部實價登錄 · 222 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價潭子區人和路
推薦單價 19.8 萬/坪 平均 19.7 萬/坪
最低10萬/坪
最高30萬/坪
成交222筆
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上25.9 萬/坪
一般樓層中位19.8 萬/坪219 筆
一樓（含店面、騎樓）16 萬/坪6 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-02-1486m 7F/14F臺中市潭子區人和路37巷6號 · 住宅大樓 31.2 萬/坪總 868 萬 2025-12-0982m 12F/14F臺中市潭子區人和路37巷2號 · 住宅大樓 31 萬/坪總 1,570 萬 2025-11-28176m 5F/6F臺中市潭子區福潭路830巷22號 · 華廈 25.3 萬/坪總 606 萬 2025-11-16419m 透天臺中市潭子區仁愛路二段177巷19號 · 透天 13.1 萬/坪總 420 萬 2025-10-19494m 8F/12F臺中市潭子區潭陽路76號 · 住宅大樓 34 萬/坪總 1,150 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
臺中市潭子區人和路37巷2號 12F/14F 2025-12-09
31.0萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,570 萬）
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +345 萬
臺中市潭子區人和路92號 1F/5F 2025-05-03
25.9萬/坪 總價 1,146 萬
臺中市潭子區人和路37巷2號 12F/14F 2024-12-23
27.2萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +220 萬
臺中市潭子區人和路167巷55弄27號 全F/2F 2024-08-07
29.6萬/坪 土地 32.7 萬/坪 總價 590 萬
臺中市潭子區人和路167巷47號 全F/2F 2024-07-14
36.8萬/坪 土地 51.3 萬/坪 總價 735 萬
臺中市潭子區人和路100巷11號 6F/6F 2024-04-08
21.3萬/坪 總價 850 萬
臺中市潭子區人和路100巷16號 2F/6F 2024-03-18
23.3萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +17 萬
臺中市潭子區人和路100巷1號 5F/6F 2024-01-16
22.0萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
臺中市潭子區人和路46巷12號 4F/6F 2023-11-30
13.9萬/坪 總價 625 萬（扣車位 625 萬）
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 651 萬 較當時 +26 萬（+4%）
臺中市潭子區人和路37巷6號 8F/14F 2023-06-29
31.8萬/坪 總價 885 萬
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 922 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺中市潭子區人和路37巷6號 11F/14F 2023-05-19
30.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
較上次成交 ↑ +395 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +202 萬
現在能賣多少 1,250 萬 較當時 +50 萬（+4%）
臺中市潭子區人和路187號 全F/2F 2023-03-01
37.7萬/坪 土地 53.2 萬/坪 總價 1,390 萬
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +132 萬
現在能賣多少 1,448 萬 較當時 +58 萬（+4%）
臺中市潭子區人和路185號 全F/2F 2023-03-01
37.7萬/坪 土地 53.4 萬/坪 總價 1,390 萬
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +132 萬
現在能賣多少 1,448 萬 較當時 +58 萬（+4%）
臺中市潭子區人和路37巷2號 11F/14F 2021-12-10
24.9萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +135 萬
現在能賣多少 1,410 萬 較當時 +150 萬（+12%）
臺中市潭子區人和路37巷2號 13F/14F 2021-11-14
25.3萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −46 萬
現在能賣多少 1,433 萬 較當時 +153 萬（+12%）
臺中市潭子區人和路167巷55弄2號 全F/1F 2021-10-25
33.5萬/坪 土地 16.2 萬/坪 總價 600 萬
較上次成交 ↑ +192 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +95 萬
現在能賣多少 672 萬 較當時 +72 萬（+12%）
臺中市潭子區人和路37巷6號 7F/14F 2021-10-01
25.0萬/坪 總價 696 萬
較上次成交 ↑ +96 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 779 萬 較當時 +83 萬（+12%）
臺中市潭子區人和路37巷6號 9F/14F 2021-10-01
25.0萬/坪 總價 696 萬
較上次成交 ↑ +106 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 779 萬 較當時 +83 萬（+12%）
臺中市潭子區人和路37巷6號 8F/14F 2021-09-26
25.0萬/坪 總價 696 萬
較上次成交 ↑ +86 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 779 萬 較當時 +83 萬（+12%）
臺中市潭子區人和路37巷6號 13F/14F 2021-09-10
25.6萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 1,940 萬）
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −15 萬
現在能賣多少 2,463 萬 較當時 +263 萬（+12%）
臺中市潭子區人和路100巷2號 6F/6F 2021-09-01
17.7萬/坪 總價 625 萬
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +96 萬
現在能賣多少 700 萬 較當時 +75 萬（+12%）
臺中市潭子區人和路37巷2號 13F/14F 2021-08-30
24.9萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +101 萬
現在能賣多少 1,410 萬 較當時 +150 萬（+12%）
臺中市潭子區人和路37巷6號 9F/14F 2021-07-01
22.1萬/坪 總價 882 萬（扣車位 882 萬）
較上次成交 ↑ +132 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +51 萬
現在能賣多少 987 萬 較當時 +105 萬（+12%）
臺中市潭子區人和路37巷6號 3F/14F 2021-05-15
20.9萬/坪 總價 580 萬
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 649 萬 較當時 +69 萬（+12%）
臺中市潭子區人和路37巷2號 14F/14F 2021-02-20
24.1萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,840 萬）
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −95 萬
現在能賣多少 2,351 萬 較當時 +251 萬（+12%）
臺中市潭子區人和路37巷6號 12F/14F 2020-09-28
22.6萬/坪 總價 828 萬（扣車位 698 萬）
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 1,109 萬 較當時 +281 萬（+34%）
臺中市潭子區人和路37巷6號 12F/14F 2020-09-28
23.8萬/坪 總價 772 萬（扣車位 662 萬）
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 1,034 萬 較當時 +262 萬（+34%）
臺中市潭子區人和路37巷6號 12F/14F 2020-09-19
22.5萬/坪 總價 820 萬（扣車位 690 萬）
較上次成交 ↑ +47 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 1,098 萬 較當時 +278 萬（+34%）
臺中市潭子區人和路37巷6號 11F/14F 2020-09-19
22.5萬/坪 總價 810 萬（扣車位 695 萬）
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 1,085 萬 較當時 +275 萬（+34%）
臺中市潭子區人和路37巷6號 10F/14F 2020-09-12
22.1萬/坪 總價 808 萬（扣車位 678 萬）
較上次成交 ↑ +66 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 1,082 萬 較當時 +274 萬（+34%）
臺中市潭子區人和路37巷6號 4F/14F 2020-09-10
17.9萬/坪 總價 664 萬（扣車位 554 萬）
較上次成交 ↓ −36 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −71 萬
現在能賣多少 889 萬 較當時 +225 萬（+34%）
臺中市潭子區人和路37巷2號 10F/14F 2020-09-04
20.8萬/坪 總價 995 萬（扣車位 865 萬）
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −25 萬
現在能賣多少 1,333 萬 較當時 +338 萬（+34%）
臺中市潭子區人和路37巷6號 7F/14F 2020-08-17
20.3萬/坪 總價 742 萬（扣車位 627 萬）
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −27 萬
現在能賣多少 994 萬 較當時 +252 萬（+34%）
臺中市潭子區人和路216巷10號 全F/4F 2020-07-09
24.9萬/坪 土地 53.9 萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
現在能賣多少 1,848 萬 較當時 +468 萬（+34%）
臺中市潭子區人和路37巷2號 11F/14F 2020-06-01
20.4萬/坪 總價 980 萬（扣車位 850 萬）
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −70 萬
現在能賣多少 1,313 萬 較當時 +333 萬（+34%）
臺中市潭子區人和路37巷6號 10F/14F 2020-05-23
21.5萬/坪 總價 778 萬（扣車位 663 萬）
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 1,042 萬 較當時 +264 萬（+34%）
臺中市潭子區人和路37巷2號 13F/14F 2020-05-22
20.9萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 870 萬）
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −49 萬
現在能賣多少 1,339 萬 較當時 +339 萬（+34%）
臺中市潭子區人和路100巷14號 6F/6F 2020-02-02
14.4萬/坪 總價 600 萬
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 804 萬 較當時 +204 萬（+34%）
臺中市潭子區人和路37巷2號 10F/14F 2020-01-16
20.5萬/坪 總價 988 萬（扣車位 858 萬）
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −39 萬
現在能賣多少 1,323 萬 較當時 +335 萬（+34%）
臺中市潭子區人和路37巷2號 7F/14F 2019-12-27
18.9萬/坪 總價 900 萬（扣車位 785 萬）
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −51 萬
現在能賣多少 1,304 萬 較當時 +404 萬（+45%）
臺中市潭子區人和路37巷6號 3F/14F 2019-12-27
20.3萬/坪 總價 738 萬（扣車位 623 萬）
較上次成交 ↓ −12 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −50 萬
現在能賣多少 1,070 萬 較當時 +332 萬（+45%）
臺中市潭子區人和路37巷2號 8F/14F 2019-09-23
19.6萬/坪 總價 932 萬（扣車位 817 萬）
較上次成交 ↓ −36 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −83 萬
現在能賣多少 1,351 萬 較當時 +419 萬（+45%）
臺中市潭子區人和路37巷2號 9F/14F 2019-07-21
20.5萬/坪 總價 970 萬（扣車位 855 萬）
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −33 萬
現在能賣多少 1,406 萬 較當時 +436 萬（+45%）
臺中市潭子區人和路37巷6號 6F/14F 2019-07-13
19.7萬/坪 總價 735 萬（扣車位 610 萬）
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 1,065 萬 較當時 +330 萬（+45%）
臺中市潭子區人和路100巷6號 6F/6F 2019-06-07
13.0萬/坪 總價 510 萬
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 739 萬 較當時 +229 萬（+45%）
臺中市潭子區人和路37巷2號 5F/14F 2019-06-06
18.3萬/坪 總價 880 萬（扣車位 765 萬）
較上次成交 ↓ −11 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −56 萬
現在能賣多少 1,275 萬 較當時 +395 萬（+45%）
臺中市潭子區人和路37巷6號 4F/14F 2019-06-06
18.6萬/坪 總價 680 萬（扣車位 570 萬）
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 986 萬 較當時 +306 萬（+45%）
臺中市潭子區人和路37巷17號 全F/3F 2019-06-03
15.5萬/坪 土地 33.6 萬/坪 總價 866 萬
較上次成交 ↑ +166 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +106 萬
現在能賣多少 1,255 萬 較當時 +389 萬（+45%）
臺中市潭子區人和路37巷6號 9F/14F 2019-05-27
19.9萬/坪 總價 728 萬（扣車位 613 萬）
較上次成交 ↓ −32 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −69 萬
現在能賣多少 1,055 萬 較當時 +327 萬（+45%）
臺中市潭子區人和路100巷4號 3F/6F 2019-05-07
12.8萬/坪 總價 568 萬
較上次成交 ↑ +128 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +51 萬
現在能賣多少 823 萬 較當時 +255 萬（+45%）
臺中市潭子區人和路37巷2號 4F/14F 2019-04-06
19.3萬/坪 總價 920 萬（扣車位 805 萬）
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 1,333 萬 較當時 +413 萬（+45%）
臺中市潭子區人和路37巷2號 3F/14F 2019-01-04
17.8萬/坪 總價 860 萬（扣車位 745 萬）
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −84 萬
現在能賣多少 1,246 萬 較當時 +386 萬（+45%）
臺中市潭子區人和路37巷2號 12F/14F 2018-12-16
20.9萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 870 萬）
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −32 萬
現在能賣多少 1,523 萬 較當時 +523 萬（+52%）
臺中市潭子區人和路37巷2號 13F/14F 2018-12-06
20.8萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 870 萬）
較上次成交 ↑ +4 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −47 萬
現在能賣多少 1,523 萬 較當時 +523 萬（+52%）
臺中市潭子區人和路100巷11號 4F/6F 2018-12-01
12.7萬/坪 總價 505 萬
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +52 萬
現在能賣多少 769 萬 較當時 +264 萬（+52%）
臺中市潭子區人和路37巷2號 12F/14F 2018-11-10
20.8萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 870 萬）
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −41 萬
現在能賣多少 1,523 萬 較當時 +523 萬（+52%）
臺中市潭子區人和路37巷2號 11F/14F 2018-11-04
20.2萬/坪 總價 970 萬（扣車位 840 萬）
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −80 萬
現在能賣多少 1,477 萬 較當時 +507 萬（+52%）
臺中市潭子區人和路37巷6號 9F/14F 2018-10-27
20.6萬/坪 總價 750 萬（扣車位 635 萬）
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −29 萬
現在能賣多少 1,142 萬 較當時 +392 萬（+52%）
人和路社區／大樓排行（65 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺中市潭子區人和路167巷10號 | 62.5 | 1 筆 | 52 年 | 2023-12-16 |
| 臺中市潭子區人和路167巷55弄12號 | 36.8 | 1 筆 | 51 年 | 2022-10-18 |
| 臺中市潭子區人和路187號 | 33.8 | 2 筆 | 43 年 | 2023-03-01 |
| 臺中市潭子區人和路185號 | 33.8 | 2 筆 | 43 年 | 2023-03-01 |
| 臺中市潭子區人和路160號 | 32 | 1 筆 | 11 年 | 2021-07-24 |
| 臺中市潭子區人和路167巷41號 | 28 | 1 筆 | 49 年 | 2020-11-26 |
| 臺中市潭子區人和路167巷47號 | 27.3 | 2 筆 | 49 年 | 2024-07-14 |
| 臺中市潭子區人和路37巷28弄25號 | 26.3 | 1 筆 | 41 年 | 2021-09-26 |
| 臺中市潭子區人和路37巷20號 | 25.6 | 1 筆 | 42 年 | 2022-05-21 |
| 臺中市潭子區人和路167巷55弄2號 | 25.1 | 4 筆 | 46 年 | 2021-10-25 |
| 臺中市潭子區人和路167巷57號 | 25.1 | 1 筆 | 44 年 | 2015-03-10 |
| 臺中市潭子區人和路216巷10號 | 24.9 | 1 筆 | 1 年 | 2020-07-09 |
| 臺中市潭子區人和路216巷12號 | 24.6 | 1 筆 | 1 年 | 2020-11-01 |
| 臺中市潭子區人和路216巷47弄11號 | 24.1 | 1 筆 | 13 年 | 2020-01-25 |
| 臺中市潭子區人和路167巷55弄20號 | 23.7 | 1 筆 | 51 年 | 2022-07-16 |
| 臺中市潭子區人和路167巷55弄27號 | 23.2 | 2 筆 | 54 年 | 2024-08-07 |
| 臺中市潭子區人和路37巷6號 | 22.2 | 68 筆 | 0 年 | 2026-02-14 |
| 臺中市潭子區人和路167巷52號 | 22 | 2 筆 | — | 2015-10-30 |
| 臺中市潭子區人和路216巷13弄36號 | 21.3 | 1 筆 | 46 年 | 2017-05-08 |
| 臺中市潭子區人和路14號 | 20.7 | 1 筆 | 40 年 | 2022-08-08 |
| 臺中市潭子區人和路37巷2號 | 20.5 | 50 筆 | -1 年 | 2025-12-09 |
| 臺中市潭子區人和路46巷9號 | 19.4 | 1 筆 | 37 年 | 2019-06-23 |
| 臺中市潭子區人和路253巷1弄16號 | 19.3 | 1 筆 | 39 年 | 2015-07-02 |
| 臺中市潭子區人和路92號 | 19.2 | 2 筆 | 25 年 | 2025-05-03 |
| 臺中市潭子區人和路100巷1號 | 19 | 2 筆 | 28 年 | 2024-01-16 |
| 臺中市潭子區人和路216巷47弄5號 | 19 | 1 筆 | 6 年 | 2013-09-27 |
| 臺中市潭子區人和路37巷28弄28號 | 18.6 | 1 筆 | 39 年 | 2019-03-04 |
| 臺中市潭子區人和路100巷16號 | 18.4 | 4 筆 | 27 年 | 2024-03-18 |
| 臺中市潭子區人和路167巷22弄8號 | 18.2 | 1 筆 | 36 年 | 2015-04-18 |
| 臺中市潭子區人和路167巷45號 | 17.1 | 2 筆 | 42 年 | 2013-08-13 |
| 臺中市潭子區人和路46巷14號 | 16.3 | 1 筆 | 28 年 | 2022-12-14 |
| 臺中市潭子區人和路100巷6號 | 16 | 5 筆 | 27 年 | 2023-02-17 |
| 臺中市潭子區人和路46巷3號 | 15.6 | 1 筆 | 36 年 | 2018-08-17 |
| 臺中市潭子區人和路90號 | 15.2 | 3 筆 | 25 年 | 2022-01-08 |
| 臺中市潭子區人和路167巷31弄2號 | 15 | 1 筆 | — | 2020-11-17 |
| 臺中市潭子區人和路100巷2號 | 14.9 | 2 筆 | 26 年 | 2021-09-01 |
| 臺中市潭子區人和路167巷43弄5號 | 14.6 | 3 筆 | 42 年 | 2014-06-11 |
| 臺中市潭子區人和路100巷11號 | 14.5 | 3 筆 | 27 年 | 2024-04-08 |
| 臺中市潭子區人和路100巷5號 | 14.3 | 1 筆 | 26 年 | 2019-03-18 |
| 臺中市潭子區人和路167巷55弄15號 | 14.3 | 3 筆 | — | 2016-12-14 |
| 臺中市潭子區人和路37巷28弄5號 | 14.2 | 2 筆 | 35 年 | 2017-12-08 |
| 臺中市潭子區人和路37巷17號 | 14 | 3 筆 | 36 年 | 2019-06-03 |
| 臺中市潭子區人和路167巷55弄17號 | 13.8 | 1 筆 | — | 2015-05-01 |
| 臺中市潭子區人和路253巷1弄5號 | 13.7 | 1 筆 | 47 年 | 2018-12-18 |
| 臺中市潭子區人和路100巷14號 | 13.5 | 2 筆 | 26 年 | 2020-02-02 |
| 臺中市潭子區人和路46巷12號 | 13.4 | 2 筆 | 27 年 | 2023-11-30 |
| 臺中市潭子區人和路37巷28弄21號 | 13.3 | 1 筆 | 37 年 | 2017-04-24 |
| 臺中市潭子區人和路100巷12號 | 13.2 | 4 筆 | 25 年 | 2022-12-29 |
| 臺中市潭子區人和路37巷28弄1號 | 12.7 | 1 筆 | 32 年 | 2012-08-17 |
| 臺中市潭子區人和路167巷33號 | 12.3 | 1 筆 | 49 年 | 2020-03-31 |
| 臺中市潭子區人和路37巷19號 | 12.3 | 1 筆 | 32 年 | 2012-12-26 |
| 臺中市潭子區人和路100巷15號 | 11.9 | 1 筆 | 25 年 | 2018-03-21 |
| 臺中市潭子區人和路46巷8號 | 11.9 | 2 筆 | 22 年 | 2016-03-02 |
| 臺中市潭子區人和路167巷55弄23號 | 11.9 | 1 筆 | — | 2013-10-03 |
| 臺中市潭子區人和路167巷55弄31號 | 11.8 | 1 筆 | — | 2013-02-17 |
| 臺中市潭子區人和路37巷28弄29號 | 11.1 | 1 筆 | 34 年 | 2014-01-16 |
| 臺中市潭子區人和路100巷4號 | 10.9 | 3 筆 | 24 年 | 2019-05-07 |
| 臺中市潭子區人和路167巷55弄29號 | 10.8 | 1 筆 | — | 2018-04-26 |
| 臺中市潭子區人和路46巷6號 | 10.5 | 1 筆 | 21 年 | 2015-04-15 |
| 臺中市潭子區人和路100巷7號 | 10.1 | 2 筆 | 24 年 | 2018-10-13 |
| 臺中市潭子區人和路46巷10號 | 10 | 1 筆 | 22 年 | 2016-10-17 |
| 臺中市潭子區人和路96號 | 9.7 | 3 筆 | 21 年 | 2020-05-07 |
| 臺中市潭子區人和路88號 | 9.7 | 1 筆 | 21 年 | 2016-07-03 |
| 臺中市潭子區人和路167巷22弄7號 | 9 | 1 筆 | 23 年 | 2015-04-26 |
| 臺中市潭子區人和路146號 | 7.7 | 1 筆 | 18 年 | 2016-04-12 |
單價中位數
19.8萬/坪
單價平均
19.7萬/坪
常見區間
10–30萬/坪
平均屋齡
13.6年
本路段中位 比 潭子區全區低 7%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 222 筆，截至 2026 年第二季。
人和路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路29.8 萬/坪10 筆
巷弄內21.2 萬/坪110 筆
巷內比臨路 低 29% · 臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
人和路單價走勢
2016 → 2026
人和路↑129%
人和路單位：萬/坪
人和路時光機 · 歷年回放
人和路2016–2026 單價回放
10 年來 +129%（年化 +8.7%）
回到買進，以估算
以 人和路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
人和路交通與通勤
人和路交通步行可達
最近車站潭子 站步行約 8 分 · 距 571 公尺
栗林站步行 26 分 · 1935m頭家厝站步行 33 分 · 2492m
周邊 1 公里內 1 站、2 公里內 2 站，步行 300 公尺內 5 個公車站、1 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
人和路周邊環境
人和路生活機能82 分
✓車站潭子571 公尺
✓超商7-Eleven48 公尺
✓超市中聯五金百貨-台中潭子店465 公尺
✓學校潭子國小521 公尺
✕醫院捨憶之家3.3 公里
✕診所淨膚寶 Skin Bar 北屯好市多店2.3 公里
✓公園頂灣潭生態走廊公園49 公尺
✓銀行臺灣銀行215 公尺・2 處
✕停車場潭興立體停車場771 公尺
✓充電站Gogoro 電池交換站359 公尺・2 處
✓運動中心潭子運動公園1.1 公里
人和路嫌惡設施
✓違章工廠臺中市潭子區石牌段 違章工廠913 公尺
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所潭子變電所(S/S)1.3 公里
✓加油站豐原交流道站 加油站3.7 公里
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地（未命名）1.1 公里
✓市場潭秀黃昏市場656 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
潭子區其他路段
潭富路一段38.8萬弘勇街38.6萬弘文街37.6萬弘福街37.4萬豐興路二段36萬祥和新莊東一巷35.9萬環中路一段35.7萬雅潭路一段33.6萬弘智一街32.4萬頭家路32.3萬福貴路31.9萬弘仁街31.2萬僑興一街30.4萬得才街30.3萬
潭子區人和路近年在內政部實價登錄累積 222 筆成交，單價中位數約 19.8 萬/坪、平均 19.7 萬/坪，多數成交落在 10 到 30 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 129%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
人和路租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
618元/坪/月
潭子區全區中位
509元/坪/月
推估年投報
3.7%
租賃筆數
18筆
潭子區各型態租金中位
住宅大樓526 元/坪/月493 筆
華廈496 元/坪/月375 筆
透天526 元/坪/月331 筆
店面621 元/坪/月79 筆
公寓499 元/坪/月68 筆
其他350 元/坪/月42 筆
套房896 元/坪/月16 筆
人和路最近租賃成交
2026-01-30人和路３７巷６號１１樓之３ 39.9坪20,900 元/月612 元/坪
2025-12-26人和路３７巷６號七樓之５ 39.9坪20,429 元/月512 元/坪
2025-12-25人和路４６巷８號四樓 39.47坪18,500 元/月469 元/坪
2025-11-20人和路９６號三樓 24.26坪15,000 元/月618 元/坪
2025-08-08人和路１６７巷５５弄３３號 19.97坪16,000 元/月800 元/坪
2025-02-26人和路１６７巷４１號 20.47坪15,000 元/月734 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
潭子區人和路 常見問題
潭子區人和路房價現在多少？
臺中市潭子區人和路實價登錄單價中位 19.8 萬/坪、平均 19.7 萬/坪，多數成交落在 10–30 萬/坪，比 潭子區全區低 7%。共 222 筆，資料截至 2026 年第二季。
人和路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 29.8、巷弄門牌 21.2 萬/坪，巷內比臨路低 29%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
人和路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市潭子區人和路167巷10號」，約 62.5 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。