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西區忠仁街 房價行情

內政部實價登錄 · 75 筆

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本路各巷弄行情

忠仁街163巷10 筆忠仁街75巷7 筆忠仁街137巷2 筆忠仁街41巷2 筆忠仁街57巷1 筆
實價雷達預估單價西區忠仁街
推薦單價 17.9 萬/坪 平均 22.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高53萬/坪
成交75筆
各屋型中位· 近 3 年
透天48.6 萬/坪公寓26.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上24.3 萬/坪
一般樓層中位17.8 萬/坪71 筆
一樓（含店面、騎樓）23.7 萬/坪7 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 33%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-05-04387m 7F/12F臺中市西區中華路一段1號 · 住宅大樓 25.2 萬/坪總 896 萬 2026-04-29425m 4F/7F臺中市西區柳川東路二段131號 · 華廈 19 萬/坪總 1,350 萬 2026-04-21361m 7F/12F臺中市西區柳川東路二段147號 · 住宅大樓 35.4 萬/坪總 338 萬 2026-04-15341m 9F/15F臺中市西區英才路589巷6號 · 住宅大樓 24.1 萬/坪總 1,000 萬 2026-04-02287m 13F/13F臺中市西區四維街117號 · 住宅大樓 22 萬/坪總 912 萬

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臺中市西區忠仁街37-1號 2025-11-01
25.5萬/坪 總價 243 萬
華廈 1房0廳1衛 9.53坪
臺中市西區忠仁街169-1號 5F/5F 2025-10-02
22.7萬/坪 總價 300 萬
公寓 2房1廳1衛 13.21坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +55 萬
臺中市西區忠仁街163巷4號 4F/5F 2025-07-19
17.9萬/坪 總價 540 萬
公寓 3房2廳1衛 30.17坪 屋齡39年
臺中市西區忠仁街71號 2F/5F 2025-06-12
21.7萬/坪 總價 1,200 萬
華廈 4房2廳3衛 55.2坪 屋齡31年
臺中市西區忠仁街91號 全F/4F 2024-12-09
48.6萬/坪 土地 138.6 萬/坪 總價 3,900 萬
透天 4房3廳3衛 80.32坪 屋齡0年
臺中市西區忠仁街93號 全F/4F 2024-12-04
53.0萬/坪 土地 118.1 萬/坪 總價 4,250 萬
透天 4房3廳3衛 80.23坪 屋齡0年
臺中市西區忠仁街75巷1號 5F/5F 2024-06-12
24.3萬/坪 總價 190 萬
華廈 1房1廳1衛 7.83坪 屋齡33年
臺中市西區忠仁街110號 全F/4F 2024-02-23
20.2萬/坪 土地 63.3 萬/坪 總價 2,260 萬
透天 4房3廳5衛 111.84坪 屋齡43年
臺中市西區忠仁街84號 3F/5F 2024-02-19
26.6萬/坪 總價 735 萬
公寓 3房2廳2衛 27.6坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +285 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +214 萬
臺中市西區忠仁街42號 1F/6F 2024-01-22
30.6萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,688 萬）
華廈 — 55.2坪 屋齡25年 含車位
臺中市西區忠仁街112號 1F/5F 2023-12-03
29.2萬/坪 總價 1,065 萬
公寓 1房2廳2衛 36.45坪 屋齡42年
臺中市西區忠仁街41巷3號 全F/2F 2023-11-11
72.4萬/坪 土地 61.1 萬/坪 總價 4,250 萬
透天 4房3廳2衛 58.73坪 屋齡46年
臺中市西區忠仁街163巷14號 5F/5F 2023-09-08
35.8萬/坪 總價 1,080 萬
公寓 7房1廳7衛 30.17坪 屋齡37年
臺中市西區忠仁街110號 全F/4F 2023-08-29
18.8萬/坪 土地 58.8 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 4房2廳5衛 111.84坪 屋齡42年
臺中市西區忠仁街163巷14號 4F/5F 2023-07-13
14.9萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳1衛 30.17坪 屋齡37年
臺中市西區忠仁街112號 1F/5F 2023-07-06
26.6萬/坪 總價 970 萬
公寓 1房1廳2衛 36.45坪 屋齡42年
臺中市西區忠仁街125號 2F/7F 2023-06-26
18.1萬/坪 總價 1,150 萬
華廈 4房2廳2衛 63.4坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +282 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +132 萬
臺中市西區忠仁街75巷1號 2F/5F 2023-06-02
20.1萬/坪 總價 167 萬
華廈 1房0廳1衛 8.31坪 屋齡32年
臺中市西區忠仁街41巷3號 全F/2F 2023-03-30
62.6萬/坪 土地 52.8 萬/坪 總價 3,675 萬
透天 3房2廳2衛 58.73坪 屋齡46年
臺中市西區忠仁街92號 全F/4F 2022-12-12
22.0萬/坪 土地 72.6 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 6房2廳4衛 81.65坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,877 萬 較當時 +77 萬（+4%）
臺中市西區忠仁街137巷4號 全F/2F 2022-09-27
35.1萬/坪 土地 54.1 萬/坪 總價 950 萬
透天 6房1廳2衛 27.04坪 屋齡53年
現在能賣多少 991 萬 較當時 +41 萬（+4%）
臺中市西區忠仁街75巷1號 2F/5F 2022-01-19
20.4萬/坪 總價 160 萬
華廈 1房0廳1衛 7.83坪 屋齡31年
現在能賣多少 167 萬 較當時 +7 萬（+4%）
臺中市西區忠仁街91號 全F/1F 2021-11-17
144.7萬/坪 土地 51.5 萬/坪 總價 3,300 萬
透天 2房2廳1衛 22.8坪
現在能賣多少 3,658 萬 較當時 +358 萬（+11%）
臺中市西區忠仁街163巷16號 3F/5F 2021-08-01
21.5萬/坪 總價 560 萬
公寓 4房2廳2衛 26.02坪 屋齡38年
現在能賣多少 621 萬 較當時 +61 萬（+11%）
臺中市西區忠仁街163巷14號 1F/5F 2021-07-16
21.8萬/坪 總價 780 萬
公寓 3房2廳2衛 35.74坪 屋齡35年
現在能賣多少 865 萬 較當時 +85 萬（+11%）
臺中市西區忠仁街163巷10號 4F/5F 2021-03-31
14.2萬/坪 總價 427 萬
公寓 3房2廳2衛 30.01坪 屋齡35年
現在能賣多少 473 萬 較當時 +46 萬（+11%）
臺中市西區忠仁街42號 2F/6F 2021-01-31
18.3萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.34坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +91 萬
現在能賣多少 1,042 萬 較當時 +102 萬（+11%）
臺中市西區忠仁街75巷1號 5F/5F 2020-07-30
28.6萬/坪 總價 450 萬
華廈 4房0廳4衛 15.75坪 屋齡29年
現在能賣多少 532 萬 較當時 +82 萬（+18%）
臺中市西區忠仁街112號 5F/5F 2019-12-30
14.1萬/坪 總價 270 萬
公寓 3房1廳1衛 19.22坪 屋齡38年
現在能賣多少 351 萬 較當時 +81 萬（+30%）
臺中市西區忠仁街112號 4F/5F 2019-12-30
14.8萬/坪 總價 350 萬
套房 1房1廳1衛 23.64坪 屋齡38年
現在能賣多少 455 萬 較當時 +105 萬（+30%）
臺中市西區忠仁街110-1號 5F/5F 2019-12-30
15.2萬/坪 總價 290 萬
公寓 3房1廳1衛 19.04坪 屋齡38年
現在能賣多少 377 萬 較當時 +87 萬（+30%）
臺中市西區忠仁街125號 2F/7F 2019-11-05
13.7萬/坪 總價 868 萬
華廈 4房2廳2衛 63.4坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,128 萬 較當時 +260 萬（+30%）
臺中市西區忠仁街102-1號 全F/4F 2019-09-30
25.6萬/坪 土地 68.3 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 6房2廳4衛 73.31坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,442 萬 較當時 +562 萬（+30%）
臺中市西區忠仁街75巷1號 4F/5F 2019-02-27
18.6萬/坪 總價 300 萬
公寓 2房2廳1衛 16.13坪 屋齡28年
現在能賣多少 390 萬 較當時 +90 萬（+30%）
臺中市西區忠仁街163巷8號 4F/5F 2018-10-21
15.0萬/坪 總價 447 萬
公寓 3房2廳2衛 29.86坪 屋齡32年
現在能賣多少 641 萬 較當時 +194 萬（+43%）
臺中市西區忠仁街104號 3F/6F 2018-09-19
13.7萬/坪 總價 386 萬
華廈 2房2廳2衛 28.23坪 屋齡25年
現在能賣多少 554 萬 較當時 +168 萬（+44%）
臺中市西區忠仁街42號 2F/6F 2018-09-04
14.4萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.34坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,061 萬 較當時 +321 萬（+43%）
臺中市西區忠仁街88號 1F/5F 2018-06-27
10.4萬/坪 總價 900 萬
公寓 2房2廳2衛 86.17坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,291 萬 較當時 +391 萬（+43%）
臺中市西區忠仁街88號 2F/5F 2018-06-27
14.4萬/坪 總價 600 萬
公寓 2房2廳2衛 41.53坪 屋齡29年
現在能賣多少 861 萬 較當時 +261 萬（+44%）
臺中市西區忠仁街37之1號 5F/5F 2018-01-30
9.6萬/坪 總價 91.9 萬
套房 1房0廳1衛 9.53坪 屋齡30年
現在能賣多少 132 萬 較當時 +40 萬（+44%）
臺中市西區忠仁街163巷12號 5F/5F 2017-12-17
13.7萬/坪 總價 410 萬
公寓 3房2廳2衛 29.86坪 屋齡31年
臺中市西區忠仁街145號 全F/2F 2017-12-01
28.7萬/坪 土地 52.9 萬/坪 總價 1,008 萬
透天 4房2廳2衛 35.09坪 屋齡48年
臺中市西區忠仁街169號 2F/5F 2017-10-16
8.2萬/坪 總價 138 萬
公寓 3房1廳1衛 16.8坪 屋齡39年
臺中市西區忠仁街42號 2F/6F 2017-01-30
17.8萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.04坪 屋齡18年 含車位
臺中市西區忠仁街29號 全F/3F 2016-12-03
20.9萬/坪 土地 38 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 3房1廳3衛 54.98坪
臺中市西區忠仁街75巷1號 3F/5F 2016-11-11
12.6萬/坪 總價 100 萬
套房 1房0廳1衛 7.91坪 屋齡25年
臺中市西區忠仁街42號 3F/6F 2016-06-19
21.5萬/坪 總價 988 萬（扣車位 988 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.04坪 屋齡17年 含車位
臺中市西區忠仁街75巷1號 2F/5F 2015-11-11
14.1萬/坪 總價 222 萬
套房 1房1廳1衛 15.75坪 屋齡24年
臺中市西區忠仁街169號 4F/5F 2015-04-17
17.3萬/坪 總價 280 萬
公寓 2房1廳1衛 16.15坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +52 萬
臺中市西區忠仁街42號 3F/6F 2014-11-10
17.9萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.34坪 屋齡15年 含車位
臺中市西區忠仁街37之2號 4F/5F 2014-09-02
10.2萬/坪 總價 95 萬
套房 1房0廳1衛 9.33坪 屋齡26年
臺中市西區忠仁街163巷10號 5F/5F 2014-07-03
15.0萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 30.01坪 屋齡28年
臺中市西區忠仁街84號 3F/5F 2014-05-08
16.3萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 27.6坪 屋齡27年
臺中市西區忠仁街79號 全F/5F 2014-04-13
16.4萬/坪 土地 30 萬/坪 總價 330 萬
透天 2房1廳1衛 20.17坪 屋齡34年
臺中市西區忠仁街169-1號 5F/5F 2014-03-28
16.7萬/坪 總價 220 萬
公寓 2房1廳1衛 13.21坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +87 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +73 萬
臺中市西區忠仁街42號 3F/6F 2014-03-22
11.2萬/坪 總價 340 萬
華廈 3房2廳2衛 30.32坪 屋齡15年
臺中市西區忠仁街42號 5F/6F 2014-02-26
16.9萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.34坪 屋齡15年 含車位
臺中市西區忠仁街42號 5F/6F 2014-02-26
18.5萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.04坪 屋齡15年 含車位
臺中市西區忠仁街84號 4F/5F 2014-02-05
17.4萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房2廳2衛 27.6坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +130 萬
臺中市西區忠仁街57巷3號 全F/2F 2014-01-23
21.5萬/坪 土地 30.5 萬/坪 總價 730 萬
透天 3房2廳2衛 33.96坪 屋齡50年
臺中市西區忠仁街79號 5F/5F 2013-12-20
14.1萬/坪 總價 285 萬
公寓 2房2廳1衛 20.17坪 屋齡33年
臺中市西區忠仁街169-1號 5F/5F 2013-09-24
10.1萬/坪 總價 133 萬
公寓 2房1廳1衛 13.21坪 屋齡35年
臺中市西區忠仁街131號 全F/2F 2013-08-06
11.3萬/坪 土地 21 萬/坪 總價 400 萬
透天 3房2廳2衛 35.45坪 屋齡44年
臺中市西區忠仁街163巷14號 3F/5F 2013-07-12
11.2萬/坪 總價 338 萬
公寓 3房2廳2衛 30.17坪 屋齡27年
臺中市西區忠仁街82號 3F/5F 2013-06-14
16.9萬/坪 總價 478 萬
公寓 3房2廳2衛 28.28坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +138 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +109 萬
臺中市西區忠仁街169-1號 1F/5F 2013-04-26
23.7萬/坪 總價 410 萬
公寓 1房1廳1衛 17.28坪 屋齡35年
臺中市西區忠仁街84號 4F/5F 2013-03-28
11.6萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房2廳2衛 27.6坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +81 萬
臺中市西區忠仁街169-1號 4F/5F 2013-02-28
14.7萬/坪 總價 238 萬
公寓 1房1廳1衛 16.15坪 屋齡35年
臺中市西區忠仁街137巷1號 全F/2F 2012-12-22
32.0萬/坪 土地 35.6 萬/坪 總價 828 萬
透天 5房2廳3衛 25.86坪 屋齡43年
臺中市西區忠仁街55號 全F/2F 2012-12-04
30.5萬/坪 土地 32.3 萬/坪 總價 1,220 萬
透天 — 39.96坪 屋齡48年
臺中市西區忠仁街84號 4F/5F 2012-11-13
8.0萬/坪 總價 220 萬
公寓 3房2廳2衛 27.6坪 屋齡25年
臺中市西區忠仁街169號 4F/5F 2012-10-14
13.0萬/坪 總價 210 萬
公寓 2房1廳1衛 16.15坪 屋齡34年
臺中市西區忠仁街102號 全F/4F 2012-10-11
18.6萬/坪 土地 50.5 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 5房3廳4衛 73.31坪
臺中市西區忠仁街82號 3F/5F 2012-08-23
12.0萬/坪 總價 340 萬
公寓 3房2廳2衛 28.28坪 屋齡25年
臺中市西區忠仁街169-1號 4F/5F 2012-07-17
8.4萬/坪 總價 135 萬
公寓 2房2廳1衛 16.15坪 屋齡34年

忠仁街社區／大樓排行（36 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺中市西區忠仁街91號 96.6 2 筆 0 年 2024-12-09
臺中市西區忠仁街41巷3號 67.5 2 筆 46 年 2023-11-11
臺中市西區忠仁街93號 53 1 筆 0 年 2024-12-04
臺中市西區忠仁街137巷4號 35.1 1 筆 53 年 2022-09-27
臺中市西區忠仁街137巷1號 32 1 筆 43 年 2012-12-22
臺中市西區忠仁街55號 30.5 1 筆 48 年 2012-12-04
臺中市西區忠仁街145號 28.7 1 筆 48 年 2017-12-01
臺中市西區忠仁街102-1號 25.6 1 筆 39 年 2019-09-30
臺中市西區忠仁街37-1號 25.5 1 筆 — 2025-11-01
臺中市西區忠仁街92號 22 1 筆 44 年 2022-12-12
臺中市西區忠仁街71號 21.7 1 筆 31 年 2025-06-12
臺中市西區忠仁街163巷16號 21.5 1 筆 38 年 2021-08-01
臺中市西區忠仁街57巷3號 21.5 1 筆 50 年 2014-01-23
臺中市西區忠仁街112號 21.2 4 筆 40 年 2023-12-03
臺中市西區忠仁街163巷14號 20.9 4 筆 34 年 2023-09-08
臺中市西區忠仁街29號 20.9 1 筆 — 2016-12-03
臺中市西區忠仁街75巷1號 19.8 7 筆 29 年 2024-06-12
臺中市西區忠仁街110號 19.5 2 筆 43 年 2024-02-23
臺中市西區忠仁街42號 18.6 9 筆 18 年 2024-01-22
臺中市西區忠仁街102號 18.6 1 筆 — 2012-10-11
臺中市西區忠仁街163巷4號 17.9 1 筆 39 年 2025-07-19
臺中市西區忠仁街169-1號 16 6 筆 37 年 2025-10-02
臺中市西區忠仁街84號 16 5 筆 28 年 2024-02-19
臺中市西區忠仁街125號 15.9 2 筆 36 年 2023-06-26
臺中市西區忠仁街110-1號 15.2 1 筆 38 年 2019-12-30
臺中市西區忠仁街79號 15.2 2 筆 34 年 2014-04-13
臺中市西區忠仁街163巷8號 15 1 筆 32 年 2018-10-21
臺中市西區忠仁街163巷10號 14.6 2 筆 32 年 2021-03-31
臺中市西區忠仁街82號 14.5 2 筆 26 年 2013-06-14
臺中市西區忠仁街104號 13.7 1 筆 25 年 2018-09-19
臺中市西區忠仁街163巷12號 13.7 1 筆 31 年 2017-12-17
臺中市西區忠仁街169號 12.8 3 筆 37 年 2017-10-16
臺中市西區忠仁街88號 12.4 2 筆 29 年 2018-06-27
臺中市西區忠仁街131號 11.3 1 筆 44 年 2013-08-06
臺中市西區忠仁街37之2號 10.2 1 筆 26 年 2014-09-02
臺中市西區忠仁街37之1號 9.6 1 筆 30 年 2018-01-30
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西區忠仁街 常見問題

西區忠仁街房價現在多少？

臺中市西區忠仁街實價登錄單價中位 17.9 萬/坪、平均 22.2 萬/坪，多數成交落在 10–53 萬/坪，比 西區全區低 21%。共 75 筆，資料截至 2026 年第二季。

忠仁街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 17.3、巷弄門牌 20.4 萬/坪，巷內比臨路高 18%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

忠仁街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市西區忠仁街91號」，約 96.6 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。