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西區忠仁街 房價行情

內政部實價登錄 · 78 筆

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本路各巷弄行情

忠仁街163巷10 筆忠仁街75巷7 筆忠仁街137巷3 筆忠仁街41巷2 筆忠仁街151巷1 筆忠仁街57巷1 筆
實價雷達預估單價西區忠仁街
推薦單價 17.9 萬/坪 平均 22.7 萬/坪
最低10萬/坪
最高53萬/坪
成交78筆
各屋型中位· 近 3 年
透天52.6 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
20年以上26.6 萬/坪
一般樓層中位17.9 萬/坪74 筆
一樓(含店面、騎樓)23.7 萬/坪7 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 32%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-08-27345m 14F/22F臺中市西區中華路一段1之7號 · 住宅大樓 17.5 萬/坪總 230 萬 2026-08-07345m 21F/22F臺中市西區中華路一段1之7號 · 住宅大樓 20.5 萬/坪總 260 萬 2026-07-30338m 11F/15F臺中市西區英才路589巷6號 · 住宅大樓 29.9 萬/坪總 620 萬 2026-07-30347m 8F/22F臺中市西區民生路135號 · 住宅大樓 21.1 萬/坪總 280 萬 2026-07-2363m 2F/7F臺中市西區五廊街38號 · 華廈 22 萬/坪總 750 萬 2026-07-23425m 6F/20F臺中市西區五權路2之116號 · 住宅大樓 54.9 萬/坪總 3,420 萬 2026-07-13345m 13F/22F臺中市西區中華路一段1之7號 · 住宅大樓 19.8 萬/坪總 266 萬 2026-06-23158m 4F/7F臺中市西區忠勤街337號 · 華廈 28.9 萬/坪總 1,050 萬 2026-06-23347m 18F/22F臺中市西區民生路135號 · 住宅大樓 23.5 萬/坪總 308 萬 2026-06-12214m 透天臺中市西區自治街188號 · 透天 34 萬/坪總 1,560 萬 2026-06-09425m 24F/26F臺中市西區英才路589巷11號 · 住宅大樓 39.9 萬/坪總 3,900 萬 2026-06-08347m 15F/22F臺中市西區民生路135號 · 住宅大樓 25.1 萬/坪總 338 萬

近期成交紀錄(可篩選)

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52.6萬/坪 土地 58.4 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 25.86 坪 屋齡57年
較上次成交 ↑ +532 萬 · 持有 13.5 年 · 估賣家收益 +399 萬
38.1萬/坪 土地 84.7 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 27.59 坪
25.5萬/坪 總價 243 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.53 坪
22.7萬/坪 總價 300 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 13.21 坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +55 萬
17.9萬/坪 總價 540 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.17 坪 屋齡39年
21.7萬/坪 總價 1,200 萬
華廈 4房2廳3衛 權狀 55.2 坪 屋齡31年
臺中市西區忠仁街91號 全F/4F 2024-12-09
48.6萬/坪 土地 138.6 萬/坪 總價 3,900 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 80.32 坪 屋齡0年
臺中市西區忠仁街93號 全F/4F 2024-12-04
53.0萬/坪 土地 118.1 萬/坪 總價 4,250 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 80.23 坪 屋齡0年
24.3萬/坪 總價 190 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 7.83 坪 屋齡33年
臺中市西區忠仁街110號 全F/4F 2024-02-23
20.2萬/坪 土地 63.3 萬/坪 總價 2,260 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 111.84 坪 屋齡43年
26.6萬/坪 總價 735 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.6 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +285 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +214 萬
30.6萬/坪 總價 1,688 萬(扣車位 1,688 萬)
華廈 — 權狀 55.2 坪 屋齡25年 含車位
29.2萬/坪 總價 1,065 萬
公寓 1房2廳2衛 權狀 36.45 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,157 萬 較當時 +92 萬(+9%)
72.4萬/坪 土地 61.1 萬/坪 總價 4,250 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 58.73 坪 屋齡46年
現在能賣多少 4,618 萬 較當時 +368 萬(+9%)
35.8萬/坪 總價 1,080 萬
公寓 7房1廳7衛 權狀 30.17 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,173 萬 較當時 +93 萬(+9%)
臺中市西區忠仁街110號 全F/4F 2023-08-29
18.8萬/坪 土地 58.8 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 111.84 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,282 萬 較當時 +182 萬(+9%)
14.9萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.17 坪 屋齡37年
現在能賣多少 489 萬 較當時 +39 萬(+9%)
26.6萬/坪 總價 970 萬
公寓 1房1廳2衛 權狀 36.45 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,054 萬 較當時 +84 萬(+9%)
18.1萬/坪 總價 1,150 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 63.4 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +282 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +132 萬
現在能賣多少 1,250 萬 較當時 +100 萬(+9%)
20.1萬/坪 總價 167 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.31 坪 屋齡32年
現在能賣多少 181 萬 較當時 +14 萬(+8%)
62.6萬/坪 土地 52.8 萬/坪 總價 3,675 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 58.73 坪 屋齡46年
現在能賣多少 3,993 萬 較當時 +318 萬(+9%)
臺中市西區忠仁街92號 全F/4F 2022-12-12
22.0萬/坪 土地 72.6 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 81.65 坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,001 萬 較當時 +201 萬(+11%)
35.1萬/坪 土地 54.1 萬/坪 總價 950 萬
透天 6房1廳2衛 權狀 27.04 坪 屋齡53年
現在能賣多少 1,056 萬 較當時 +106 萬(+11%)
20.4萬/坪 總價 160 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.83 坪 屋齡31年
現在能賣多少 178 萬 較當時 +18 萬(+11%)
臺中市西區忠仁街91號 全F/1F 2021-11-17
144.7萬/坪 土地 51.5 萬/坪 總價 3,300 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 22.8 坪
現在能賣多少 3,898 萬 較當時 +598 萬(+18%)
21.5萬/坪 總價 560 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 26.02 坪 屋齡38年
現在能賣多少 661 萬 較當時 +101 萬(+18%)
21.8萬/坪 總價 780 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.74 坪 屋齡35年
現在能賣多少 921 萬 較當時 +141 萬(+18%)
14.2萬/坪 總價 427 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.01 坪 屋齡35年
現在能賣多少 504 萬 較當時 +77 萬(+18%)
18.3萬/坪 總價 940 萬(扣車位 940 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.34 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +91 萬
現在能賣多少 1,110 萬 較當時 +170 萬(+18%)
28.6萬/坪 總價 450 萬
華廈 4房0廳4衛 權狀 15.75 坪 屋齡29年
現在能賣多少 569 萬 較當時 +119 萬(+26%)
14.1萬/坪 總價 270 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 19.22 坪 屋齡38年
現在能賣多少 375 萬 較當時 +105 萬(+39%)
14.8萬/坪 總價 350 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 23.64 坪 屋齡38年
現在能賣多少 486 萬 較當時 +136 萬(+39%)
15.2萬/坪 總價 290 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 19.04 坪 屋齡38年
現在能賣多少 403 萬 較當時 +113 萬(+39%)
13.7萬/坪 總價 868 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 63.4 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,206 萬 較當時 +338 萬(+39%)
25.6萬/坪 土地 68.3 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 73.31 坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,612 萬 較當時 +732 萬(+39%)
18.6萬/坪 總價 300 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 16.13 坪 屋齡28年
現在能賣多少 417 萬 較當時 +117 萬(+39%)
15.0萬/坪 總價 447 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.86 坪 屋齡32年
現在能賣多少 686 萬 較當時 +239 萬(+53%)
13.7萬/坪 總價 386 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 28.23 坪 屋齡25年
現在能賣多少 592 萬 較當時 +206 萬(+53%)
14.4萬/坪 總價 740 萬(扣車位 740 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.34 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,135 萬 較當時 +395 萬(+53%)
10.4萬/坪 總價 900 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 86.17 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,381 萬 較當時 +481 萬(+53%)
14.4萬/坪 總價 600 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 41.53 坪 屋齡29年
現在能賣多少 920 萬 較當時 +320 萬(+53%)
9.6萬/坪 總價 91.9 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 9.53 坪 屋齡30年
現在能賣多少 141 萬 較當時 +49 萬(+53%)
13.7萬/坪 總價 410 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.86 坪 屋齡31年
臺中市西區忠仁街145號 全F/2F 2017-12-01
28.7萬/坪 土地 52.9 萬/坪 總價 1,008 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 35.09 坪 屋齡48年
8.2萬/坪 總價 138 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 16.8 坪 屋齡39年
17.8萬/坪 總價 820 萬(扣車位 820 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.04 坪 屋齡18年 含車位
臺中市西區忠仁街29號 全F/3F 2016-12-03
20.9萬/坪 土地 38 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 3房1廳3衛 權狀 54.98 坪
12.6萬/坪 總價 100 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 7.91 坪 屋齡25年
21.5萬/坪 總價 988 萬(扣車位 988 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.04 坪 屋齡17年 含車位
14.1萬/坪 總價 222 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 15.75 坪 屋齡24年
17.3萬/坪 總價 280 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 16.15 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +52 萬
17.9萬/坪 總價 920 萬(扣車位 920 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.34 坪 屋齡15年 含車位
10.2萬/坪 總價 95 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 9.33 坪 屋齡26年
15.0萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.01 坪 屋齡28年
16.3萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.6 坪 屋齡27年
臺中市西區忠仁街79號 全F/5F 2014-04-13
16.4萬/坪 土地 30 萬/坪 總價 330 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 20.17 坪 屋齡34年
16.7萬/坪 總價 220 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 13.21 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +87 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +73 萬
11.2萬/坪 總價 340 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.32 坪 屋齡15年
16.9萬/坪 總價 870 萬(扣車位 870 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.34 坪 屋齡15年 含車位
18.5萬/坪 總價 850 萬(扣車位 850 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.04 坪 屋齡15年 含車位
17.4萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.6 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +130 萬
21.5萬/坪 土地 30.5 萬/坪 總價 730 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 33.96 坪 屋齡50年
14.1萬/坪 總價 285 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 20.17 坪 屋齡33年
10.1萬/坪 總價 133 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 13.21 坪 屋齡35年
臺中市西區忠仁街131號 全F/2F 2013-08-06
11.3萬/坪 土地 21 萬/坪 總價 400 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 35.45 坪 屋齡44年
11.2萬/坪 總價 338 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.17 坪 屋齡27年
16.9萬/坪 總價 478 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.28 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +138 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +109 萬
23.7萬/坪 總價 410 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 17.28 坪 屋齡35年
12.3萬/坪 總價 570 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.49 坪 屋齡23年
11.6萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.6 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +81 萬
14.7萬/坪 總價 238 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 16.15 坪 屋齡35年
32.0萬/坪 土地 35.6 萬/坪 總價 828 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 25.86 坪 屋齡43年
臺中市西區忠仁街55號 全F/2F 2012-12-04
30.5萬/坪 土地 32.3 萬/坪 總價 1,220 萬
透天 — 權狀 39.96 坪 屋齡48年
8.0萬/坪 總價 220 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.6 坪 屋齡25年
13.0萬/坪 總價 210 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 16.15 坪 屋齡34年
臺中市西區忠仁街102號 全F/4F 2012-10-11
18.6萬/坪 土地 50.5 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 73.31 坪
12.0萬/坪 總價 340 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.28 坪 屋齡25年
8.4萬/坪 總價 135 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 16.15 坪 屋齡34年

忠仁街社區/大樓排行(37 個門牌)

以門牌歸戶,這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區/大樓(門牌)中位萬/坪成交屋齡最近
臺中市西區忠仁街91號 96.6 2 筆 0 年 2024-12-09
臺中市西區忠仁街41巷3號 67.5 2 筆 46 年 2023-11-11
臺中市西區忠仁街93號 53 1 筆 0 年 2024-12-04
臺中市西區忠仁街137巷1號 42.3 2 筆 50 年 2026-06-05
臺中市西區忠仁街151巷9號 38.1 1 筆 — 2026-05-04
臺中市西區忠仁街137巷4號 35.1 1 筆 53 年 2022-09-27
臺中市西區忠仁街55號 30.5 1 筆 48 年 2012-12-04
臺中市西區忠仁街145號 28.7 1 筆 48 年 2017-12-01
臺中市西區忠仁街102之1號 25.6 1 筆 39 年 2019-09-30
臺中市西區忠仁街92號 22 1 筆 44 年 2022-12-12
臺中市西區忠仁街71號 21.7 1 筆 31 年 2025-06-12
臺中市西區忠仁街163巷16號 21.5 1 筆 38 年 2021-08-01
臺中市西區忠仁街57巷3號 21.5 1 筆 50 年 2014-01-23
臺中市西區忠仁街112號 21.2 4 筆 40 年 2023-12-03
臺中市西區忠仁街163巷14號 20.9 4 筆 34 年 2023-09-08
臺中市西區忠仁街29號 20.9 1 筆 — 2016-12-03
臺中市西區忠仁街75巷1號 19.8 7 筆 29 年 2024-06-12
臺中市西區忠仁街110號 19.5 2 筆 43 年 2024-02-23
臺中市西區忠仁街42號 18.6 9 筆 18 年 2024-01-22
臺中市西區忠仁街102號 18.6 1 筆 — 2012-10-11
臺中市西區忠仁街163巷4號 17.9 1 筆 39 年 2025-07-19
臺中市西區忠仁街37之1號 17.6 2 筆 30 年 2025-11-01
臺中市西區忠仁街169之1號 16 6 筆 37 年 2025-10-02
臺中市西區忠仁街84號 16 5 筆 28 年 2024-02-19
臺中市西區忠仁街125號 15.9 2 筆 36 年 2023-06-26
臺中市西區忠仁街110之1號 15.2 1 筆 38 年 2019-12-30
臺中市西區忠仁街79號 15.2 2 筆 34 年 2014-04-13
臺中市西區忠仁街163巷8號 15 1 筆 32 年 2018-10-21
臺中市西區忠仁街163巷10號 14.6 2 筆 32 年 2021-03-31
臺中市西區忠仁街82號 14.5 2 筆 26 年 2013-06-14
臺中市西區忠仁街104號 13.7 1 筆 25 年 2018-09-19
臺中市西區忠仁街163巷12號 13.7 1 筆 31 年 2017-12-17
臺中市西區忠仁街169號 12.8 3 筆 37 年 2017-10-16
臺中市西區忠仁街88號 12.4 2 筆 29 年 2018-06-27
臺中市西區忠仁街173號 12.3 1 筆 23 年 2013-04-17
臺中市西區忠仁街131號 11.3 1 筆 44 年 2013-08-06
臺中市西區忠仁街37之2號 10.2 1 筆 26 年 2014-09-02
在西區要過戶?周邊 197 位登記代書

西區忠仁街 常見問題

西區忠仁街房價現在多少?

臺中市西區忠仁街實價登錄單價中位 17.9 萬/坪、平均 22.7 萬/坪,多數成交落在 10–53 萬/坪,比 西區全區低 21%。共 78 筆,資料截至 2026 年第三季。

忠仁街臨路和巷內價差多少?

主路門牌單價中位 17.3、巷弄門牌 21.5 萬/坪,巷內比臨路高 24%。巷內自住溢價明顯,住宅環境較受青睞。

忠仁街哪一棟單價最高?

以門牌歸戶,本路段單價中位最高為「臺中市西區忠仁街91號」,約 96.6 萬/坪;點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎?

資料來自內政部實價登錄(每月更新),本站定期同步,目前截至 2026 年第三季,並已排除親友/員工等特殊交易與明顯離群值,盡量貼近真實市場行情。