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西區忠義街 房價行情

內政部實價登錄 · 64 筆

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本路各巷弄行情

忠義街38巷19 筆忠義街8巷15 筆忠義街51巷14 筆忠義街7巷6 筆忠義街37巷3 筆
實價雷達預估單價西區忠義街
推薦單價 35.4 萬/坪 平均 37.2 萬/坪
最低13萬/坪
最高71萬/坪
成交64筆
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上57.9 萬/坪
一般樓層中位37.4 萬/坪60 筆
一樓（含店面、騎樓）27.6 萬/坪4 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-06-14486m 4F/5F臺中市西區精誠一街25號 · 公寓 20.2 萬/坪總 500 萬 2026-06-03436m 2F/14F臺中市西區華美街522號 · 住宅大樓 40.6 萬/坪總 1,683 萬 2026-05-21446m 2F/7F臺中市西區博館三街103號 · 華廈 25.1 萬/坪總 540 萬 2026-05-13436m 2F/14F臺中市西區華美街522號 · 住宅大樓 36.2 萬/坪總 2,068 萬 2026-01-27436m 12F/14F臺中市西區華美街522號 · 住宅大樓 40 萬/坪總 2,250 萬

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臺中市西區忠義街51巷11號 3F/5F 2025-05-28
30.7萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.57 坪 屋齡37年
臺中市西區忠義街29號 全F/2F 2024-07-21
57.9萬/坪 土地 68.5 萬/坪 總價 1,845 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 31.88 坪 屋齡54年
臺中市西區忠義街44號 全F/2F 2024-07-19
66.3萬/坪 土地 87.2 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 28.68 坪 屋齡54年
臺中市西區忠義街51巷34號 全F/2F 2024-06-19
65.6萬/坪 土地 65.4 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 27.44 坪 屋齡50年
臺中市西區忠義街37巷10號 全F/2F 2024-06-09
63.6萬/坪 土地 60.1 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 40.86 坪 屋齡51年
臺中市西區忠義街51巷9號 2F/5F 2023-09-26
18.5萬/坪 總價 600 萬
華廈 4房1廳2衛 權狀 32.36 坪 屋齡35年
現在能賣多少 625 萬 較當時 +25 萬（+4%）
臺中市西區忠義街51巷9號 1F/5F 2023-09-26
30.9萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 32.36 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,042 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺中市西區忠義街8巷33號 2F/5F 2023-08-03
25.4萬/坪 總價 645 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 25.43 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +93 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 672 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺中市西區忠義街7巷7號 全F/2F 2023-05-07
64.8萬/坪 土地 82.9 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 27.47 坪 屋齡53年
較上次成交 ↑ +172 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 1,854 萬 較當時 +74 萬（+4%）
臺中市西區忠義街38巷24號 全F/2F 2023-04-07
93.4萬/坪 土地 94.3 萬/坪 總價 3,168 萬
透天 16房1廳16衛 權狀 33.91 坪 屋齡49年
現在能賣多少 3,300 萬 較當時 +132 萬（+4%）
臺中市西區忠義街7巷23號 全F/2F 2023-01-07
45.5萬/坪 土地 45.9 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 27.47 坪 屋齡53年
現在能賣多少 1,302 萬 較當時 +52 萬（+4%）
臺中市西區忠義街38巷7弄1號 全F/2F 2022-12-28
71.1萬/坪 土地 92.6 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 26.02 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,972 萬 較當時 +122 萬（+7%）
臺中市西區忠義街8巷21號 5F/5F 2022-04-09
28.3萬/坪 總價 660 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 23.3 坪 屋齡41年
現在能賣多少 703 萬 較當時 +43 萬（+7%）
臺中市西區忠義街5號 全F/2F 2022-04-03
54.4萬/坪 土地 78.6 萬/坪 總價 1,735 萬
透天 5房1廳5衛 權狀 31.92 坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,849 萬 較當時 +114 萬（+7%）
臺中市西區忠義街8巷33號 2F/5F 2022-02-10
21.7萬/坪 總價 552 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 25.43 坪 屋齡40年
現在能賣多少 588 萬 較當時 +36 萬（+7%）
臺中市西區忠義街7巷12號 2F/5F 2022-01-10
48.3萬/坪 總價 5,658 萬
華廈 24房0廳24衛 權狀 117.06 坪 屋齡1年
現在能賣多少 6,030 萬 較當時 +372 萬（+7%）
臺中市西區忠義街38巷1弄13號 全F/2F 2021-11-21
42.3萬/坪 土地 40.6 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 3房3廳2衛 權狀 27.9 坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,337 萬 較當時 +157 萬（+13%）
臺中市西區忠義街7巷7號 全F/2F 2021-11-19
58.5萬/坪 土地 74.9 萬/坪 總價 1,608 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 27.47 坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,822 萬 較當時 +214 萬（+13%）
臺中市西區忠義街38巷28號 全F/2F 2021-11-18
82.1萬/坪 土地 99.3 萬/坪 總價 2,825 萬
透天 20房0廳20衛 權狀 34.41 坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +287 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +109 萬
現在能賣多少 3,200 萬 較當時 +375 萬（+13%）
臺中市西區忠義街51巷21號 全F/2F 2021-04-10
54.6萬/坪 土地 50.1 萬/坪 總價 1,530 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 28 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,733 萬 較當時 +203 萬（+13%）
臺中市西區忠義街38巷3弄7號 全F/2F 2021-01-16
37.4萬/坪 土地 47.2 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 26.75 坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,133 萬 較當時 +133 萬（+13%）
臺中市西區忠義街21號 全F/2F 2020-07-30
36.3萬/坪 土地 52.6 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 57.8 坪 屋齡50年
現在能賣多少 2,539 萬 較當時 +439 萬（+21%）
臺中市西區忠義街51巷1號 全F/2F 2020-07-21
40.5萬/坪 土地 35.1 萬/坪 總價 1,530 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 37.78 坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 1,850 萬 較當時 +320 萬（+21%）
臺中市西區忠義街51巷1號 全F/2F 2020-05-14
38.6萬/坪 土地 33.5 萬/坪 總價 1,460 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 37.78 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,765 萬 較當時 +305 萬（+21%）
臺中市西區忠義街7巷11號 全F/2F 2019-07-16
54.9萬/坪 土地 56 萬/坪 總價 1,508 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 27.47 坪 屋齡49年
較上次成交 ↑ +358 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +250 萬
現在能賣多少 2,002 萬 較當時 +494 萬（+33%）
臺中市西區忠義街38巷3弄19號 全F/2F 2019-05-27
45.6萬/坪 土地 41 萬/坪 總價 1,240 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 27.21 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,647 萬 較當時 +407 萬（+33%）
臺中市西區忠義街38巷1弄10號 全F/2F 2019-05-07
39.9萬/坪 土地 40.5 萬/坪 總價 1,065 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 26.68 坪 屋齡48年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 1,414 萬 較當時 +349 萬（+33%）
臺中市西區忠義街38巷1弄2號 全F/2F 2019-04-20
51.2萬/坪 土地 48.2 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 27.35 坪 屋齡48年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 1,859 萬 較當時 +459 萬（+33%）
臺中市西區忠義街38巷1弄2號 全F/2F 2019-02-23
47.5萬/坪 土地 44.8 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 27.35 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,726 萬 較當時 +426 萬（+33%）
臺中市西區忠義街51巷11號 3F/5F 2019-01-22
16.9萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.57 坪 屋齡31年
現在能賣多少 730 萬 較當時 +180 萬（+33%）
臺中市西區忠義街8巷21號 1F/5F 2019-01-08
24.3萬/坪 總價 425 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 17.52 坪 屋齡38年
現在能賣多少 564 萬 較當時 +139 萬（+33%）
臺中市西區忠義街45號 全F/3F 2018-09-29
28.2萬/坪 土地 67.4 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 55.02 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,272 萬 較當時 +722 萬（+47%）
臺中市西區忠義街38巷24號 全F/2F 2018-05-17
70.8萬/坪 土地 71.5 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 16房0廳16衛 權狀 33.91 坪 屋齡44年
現在能賣多少 3,519 萬 較當時 +1,119 萬（+47%）
臺中市西區忠義街38巷1弄10號 全F/2F 2017-10-26
37.5萬/坪 土地 38 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 26.68 坪 屋齡46年
臺中市西區忠義街49號 全F/3F 2017-05-10
29.0萬/坪 土地 68.5 萬/坪 總價 1,595 萬
透天 — 權狀 55.02 坪 屋齡39年
臺中市西區忠義街51巷8號 4F/5F 2017-05-07
14.9萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.18 坪 屋齡29年
臺中市西區忠義街38巷24號 全F/2F 2017-01-09
34.2萬/坪 土地 34.5 萬/坪 總價 1,160 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 33.91 坪 屋齡43年
臺中市西區忠義街8巷18號 全F/2F 2016-07-10
37.7萬/坪 土地 38 萬/坪 總價 1,036 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 27.47 坪 屋齡46年
臺中市西區忠義街8巷33號 5F/5F 2016-02-27
12.3萬/坪 總價 290 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 23.49 坪 屋齡34年
臺中市西區忠義街8巷21號 5F/5F 2015-10-09
9.2萬/坪 總價 215 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 23.3 坪 屋齡34年
臺中市西區忠義街8巷33號 2F/5F 2015-09-25
16.5萬/坪 總價 388 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 23.49 坪 屋齡33年
臺中市西區忠義街8巷31號 2F/5F 2015-05-14
15.1萬/坪 總價 380 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 25.19 坪 屋齡33年
臺中市西區忠義街38巷7弄18號 4F/5F 2015-04-13
22.1萬/坪 總價 369 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 16.73 坪 屋齡36年
臺中市西區忠義街38巷3弄2號 全F/2F 2015-01-25
46.9萬/坪 土地 60 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 25.18 坪 屋齡45年
臺中市西區忠義街37巷16號 全F/4F 2014-11-21
23.7萬/坪 土地 64.3 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 58.99 坪 屋齡4年
臺中市西區忠義街8巷33號 1F/5F 2014-10-09
27.6萬/坪 總價 617 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 22.37 坪 屋齡32年
臺中市西區忠義街38巷3弄17號 全F/2F 2014-10-08
14.3萬/坪 土地 14.5 萬/坪 總價 381.4 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 26.75 坪 屋齡43年
臺中市西區忠義街51巷37號 全F/2F 2014-09-10
33.8萬/坪 土地 34.2 萬/坪 總價 900 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 26.64 坪 屋齡40年
臺中市西區忠義街8巷33號 3F/5F 2014-09-01
14.5萬/坪 總價 368 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 25.43 坪 屋齡32年
臺中市西區忠義街38巷18號 全F/2F 2014-08-22
35.4萬/坪 土地 43.6 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 33.91 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +461 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +382 萬
臺中市西區忠義街8巷11號 全F/2F 2014-05-28
19.6萬/坪 土地 14.5 萬/坪 總價 559.8 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 28.63 坪 屋齡44年
臺中市西區忠義街51巷5號 5F/5F 2014-03-25
15.8萬/坪 總價 515 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.57 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +89 萬
臺中市西區忠義街38巷3弄12號 全F/2F 2014-02-05
22.8萬/坪 土地 30.1 萬/坪 總價 456 萬
透天 3房1廳1衛 權狀 20.03 坪 屋齡44年
臺中市西區忠義街51巷6號 5F/5F 2014-01-28
14.5萬/坪 總價 438 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.18 坪 屋齡26年
臺中市西區忠義街51巷5號 5F/5F 2013-12-31
12.1萬/坪 總價 395 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.57 坪 屋齡25年
臺中市西區忠義街51巷7號 5F/5F 2013-12-31
13.3萬/坪 總價 430 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.36 坪 屋齡25年
臺中市西區忠義街8巷33號 1F/5F 2013-11-13
18.1萬/坪 總價 405 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 22.37 坪 屋齡31年
臺中市西區忠義街38巷18號 全F/2F 2013-10-23
21.8萬/坪 土地 26.8 萬/坪 總價 739 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 33.91 坪 屋齡39年
臺中市西區忠義街7巷11號 全F/2F 2013-10-20
41.9萬/坪 土地 42.7 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 27.47 坪 屋齡43年
臺中市西區忠義街37巷1號 全F/2F 2013-09-24
43.8萬/坪 土地 37.5 萬/坪 總價 1,270 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 29 坪 屋齡43年
臺中市西區忠義街8巷40號 全F/3F 2013-06-12
26.6萬/坪 土地 55.2 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 6房3廳6衛 權狀 54.55 坪 屋齡31年
臺中市西區忠義街40號 全F/2F 2013-05-24
47.0萬/坪 土地 66.8 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 39.99 坪 屋齡43年
臺中市西區忠義街38巷28號 全F/2F 2013-02-21
73.8萬/坪 土地 89.2 萬/坪 總價 2,538 萬
透天 20房0廳20衛 權狀 34.41 坪 屋齡39年
臺中市西區忠義街8巷20號 全F/2F 2012-10-06
29.5萬/坪 土地 29.1 萬/坪 總價 810 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 27.47 坪 屋齡42年

忠義街社區／大樓排行（44 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺中市西區忠義街38巷28號 77.9 2 筆 43 年 2021-11-18
臺中市西區忠義街38巷7弄1號 71.1 1 筆 49 年 2022-12-28
臺中市西區忠義街44號 66.3 1 筆 54 年 2024-07-19
臺中市西區忠義街38巷24號 66.1 3 筆 45 年 2023-04-07
臺中市西區忠義街51巷34號 65.6 1 筆 50 年 2024-06-19
臺中市西區忠義街37巷10號 63.6 1 筆 51 年 2024-06-09
臺中市西區忠義街7巷7號 61.7 2 筆 52 年 2023-05-07
臺中市西區忠義街29號 57.9 1 筆 54 年 2024-07-21
臺中市西區忠義街51巷21號 54.6 1 筆 47 年 2021-04-10
臺中市西區忠義街5號 54.4 1 筆 52 年 2022-04-03
臺中市西區忠義街38巷1弄2號 49.4 2 筆 48 年 2019-04-20
臺中市西區忠義街7巷11號 48.4 2 筆 46 年 2019-07-16
臺中市西區忠義街7巷12號 48.3 1 筆 1 年 2022-01-10
臺中市西區忠義街40號 47 1 筆 43 年 2013-05-24
臺中市西區忠義街38巷3弄2號 46.9 1 筆 45 年 2015-01-25
臺中市西區忠義街38巷3弄19號 45.6 1 筆 48 年 2019-05-27
臺中市西區忠義街7巷23號 45.5 1 筆 53 年 2023-01-07
臺中市西區忠義街37巷1號 43.8 1 筆 43 年 2013-09-24
臺中市西區忠義街38巷1弄13號 42.3 1 筆 51 年 2021-11-21
臺中市西區忠義街51巷1號 39.6 2 筆 47 年 2020-07-21
臺中市西區忠義街38巷1弄10號 38.7 2 筆 47 年 2019-05-07
臺中市西區忠義街8巷18號 37.7 1 筆 46 年 2016-07-10
臺中市西區忠義街38巷3弄7號 37.4 1 筆 50 年 2021-01-16
臺中市西區忠義街21號 36.3 1 筆 50 年 2020-07-30
臺中市西區忠義街51巷37號 33.8 1 筆 40 年 2014-09-10
臺中市西區忠義街8巷20號 29.5 1 筆 42 年 2012-10-06
臺中市西區忠義街49號 29 1 筆 39 年 2017-05-10
臺中市西區忠義街38巷18號 28.6 2 筆 40 年 2014-08-22
臺中市西區忠義街45號 28.2 1 筆 40 年 2018-09-29
臺中市西區忠義街8巷40號 26.6 1 筆 31 年 2013-06-12
臺中市西區忠義街51巷9號 24.7 2 筆 35 年 2023-09-26
臺中市西區忠義街51巷11號 23.8 2 筆 34 年 2025-05-28
臺中市西區忠義街37巷16號 23.7 1 筆 4 年 2014-11-21
臺中市西區忠義街38巷3弄12號 22.8 1 筆 44 年 2014-02-05
臺中市西區忠義街38巷7弄18號 22.1 1 筆 36 年 2015-04-13
臺中市西區忠義街8巷21號 20.6 3 筆 38 年 2022-04-09
臺中市西區忠義街8巷11號 19.6 1 筆 44 年 2014-05-28
臺中市西區忠義街8巷33號 19.4 7 筆 35 年 2023-08-03
臺中市西區忠義街8巷31號 15.1 1 筆 33 年 2015-05-14
臺中市西區忠義街51巷8號 14.9 1 筆 29 年 2017-05-07
臺中市西區忠義街51巷6號 14.5 1 筆 26 年 2014-01-28
臺中市西區忠義街38巷3弄17號 14.3 1 筆 43 年 2014-10-08
臺中市西區忠義街51巷5號 14 2 筆 26 年 2014-03-25
臺中市西區忠義街51巷7號 13.3 1 筆 25 年 2013-12-31
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西區忠義街 常見問題

西區忠義街房價現在多少？

臺中市西區忠義街實價登錄單價中位 35.4 萬/坪、平均 37.2 萬/坪，多數成交落在 13–71 萬/坪，比 西區全區高 57%。共 64 筆，資料截至 2026 年第三季。

忠義街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 47、巷弄門牌 33.8 萬/坪，巷內比臨路低 28%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

忠義街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市西區忠義街38巷28號」，約 77.9 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。