民生路30-4號 1樓
臺中市西區 · 本樓層實價登錄 · 1 筆 · 2025-03-07
1樓單價中位 22.8萬/坪 ▲ 25% vs 全棟
成交1 筆
總價中位1,000 萬
坪數44 坪
屋齡38 年
臺中市西區民生路30-4號1樓實價登錄單價中位 22.8 萬/坪、總價中位 1,000 萬（1 筆，2025-03-07），高於本棟全棟中位 25%。
這層 vs 全棟・民生路・西區
1樓本樓層22.8基準
民生路30-4號全棟18.3+25%
民生路全路段15.2+50%
西區全區22.6+1%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
1樓 歷史成交（1 筆）
華廈 1F/7F 2025-03-07
22.8萬/坪 總價 1,000 萬
本棟逐層行情（2 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
1樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
民生路30-4號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
臺中市西區民生路30-4號1樓成交多少？
1樓單價中位 22.8 萬/坪、總價中位 1,000 萬，共 1 筆，高於全棟中位 25%，資料截至 2026 年第二季。
1樓和整條民生路比起來呢？
民生路全段單價中位約 15.2 萬/坪，本址1樓高 50%；比 西區全區高 1%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 2 個樓層有成交，全棟中位約 18.3 萬/坪，最高 1樓約 22.8 萬、最低 4樓約 18.3 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。