西區英才路 房價行情
內政部實價登錄 · 600 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價西區英才路
推薦單價 26.1 萬/坪 平均 27.8 萬/坪
最低15萬/坪
最高43萬/坪
成交600筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓39.9 萬/坪華廈30.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
10–20年44.8 萬/坪20年以上31.5 萬/坪
一般樓層中位26.1 萬/坪591 筆
一樓（含店面、騎樓）44.1 萬/坪18 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 69%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-08-20279m 12F/13F臺中市西區公益路119號 · 住宅大樓 29.4 萬/坪總 275 萬 2026-08-05236m 3F/27F臺中市西區向上路一段79巷10號 · 住宅大樓 31.8 萬/坪總 2,700 萬 2026-08-04417m 12F/13F臺中市西區向上路一段15號 · 住宅大樓 35.4 萬/坪總 380 萬 2026-08-03497m 8F/12F臺中市西區中興街229號 · 住宅大樓 33.3 萬/坪總 3,990 萬 2026-08-01460m 5F/15F臺中市西區英才路470巷2號 · 住宅大樓 42 萬/坪總 1,100 萬 2026-07-25279m 10F/13F臺中市西區公益路119號 · 住宅大樓 35.4 萬/坪總 686 萬 2026-07-21198m 4F/5F臺中市西區模範街24巷12號 · 公寓 29.2 萬/坪總 705 萬 2026-07-18361m 6F/11F臺中市西區向上路一段23號 · 住宅大樓 30.4 萬/坪總 2,330 萬 2026-07-15443m 11F/12F臺中市西區向上路一段5號 · 住宅大樓 19.6 萬/坪總 932 萬 2026-07-13319m 5F/7F臺中市西區民權路229巷20號 · 華廈 26.1 萬/坪總 1,150 萬 2026-07-04417m 7F/13F臺中市西區向上路一段15號 · 住宅大樓 28.6 萬/坪總 428 萬 2026-06-28492m 17F/26F臺中市西區英才路589巷9號 · 住宅大樓 44.5 萬/坪總 3,700 萬
西區英才路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看西區英才路（北緯 24.1482°、東經 120.6655°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
臺中市西區英才路589巷6號 11F/15F 2026-07-30
29.9萬/坪 總價 620 萬
臺中市西區英才路589巷9號 17F/26F 2026-06-28
44.5萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,700 萬）
較上次成交 ↑ +214 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +6 萬
臺中市西區英才路468號 13F/15F 2026-06-23
35.6萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
臺中市西區英才路589巷11號 24F/26F 2026-06-09
39.9萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,900 萬）
臺中市西區英才路470巷7號 7F/8F 2026-05-20
26.0萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
臺中市西區英才路589巷9號 25F/26F 2026-04-22
46.9萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,900 萬）
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −199 萬
臺中市西區英才路589巷6號 9F/15F 2026-04-15
24.1萬/坪 總價 1,000 萬
臺中市西區英才路470巷7號 7F/8F 2026-04-08
25.1萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 12.8 年 · 估賣家收益 +235 萬
臺中市西區英才路589巷9號 25F/26F 2026-01-25
51.6萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,580 萬）
較上次成交 ↑ +1,700 萬 · 持有 12.9 年 · 估賣家收益 +1,297 萬
臺中市西區英才路437號 全F/2F 2025-12-23
152.9萬/坪 土地 123.6 萬/坪 總價 5,120 萬
臺中市西區英才路589巷4號 7F/7F 2025-11-29
19.7萬/坪 總價 938 萬
臺中市西區英才路470巷7號 4F/8F 2025-10-19
38.0萬/坪 總價 325 萬
臺中市西區英才路589巷9號 22F/26F 2025-10-18
49.9萬/坪 總價 3,760 萬（扣車位 3,460 萬）
較上次成交 ↑ +1,720 萬 · 持有 12.6 年 · 估賣家收益 +1,322 萬
臺中市西區英才路589巷4號 2F/7F 2025-10-15
25.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
臺中市西區英才路589巷6號 14F/15F 2025-09-11
26.6萬/坪 總價 550 萬
臺中市西區英才路445號 5F/13F 2025-08-21
43.5萬/坪 總價 790 萬
臺中市西區英才路470巷2號 4F/15F 2025-07-18
33.6萬/坪 總價 880 萬
臺中市西區英才路470巷2號 10F/15F 2025-04-30
33.1萬/坪 總價 1,695 萬（扣車位 1,695 萬）
臺中市西區英才路447號 7F/13F 2025-04-10
50.6萬/坪 總價 918 萬
臺中市西區英才路589巷5號 4F/26F 2025-02-13
39.6萬/坪 總價 4,100 萬（扣車位 4,100 萬）
較上次成交 ↑ +1,540 萬 · 持有 11.9 年 · 估賣家收益 +1,146 萬
臺中市西區英才路447號 3F/13F 2024-11-29
44.8萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +179 萬
臺中市西區英才路510號 11F/16F 2024-10-19
38.8萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
臺中市西區英才路510號 14F/16F 2024-10-09
33.1萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
較上次成交 ↑ +399 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +207 萬
臺中市西區英才路470巷7號 8F/8F 2024-10-03
28.7萬/坪 總價 360 萬（扣車位 360 萬）
臺中市西區英才路445號 4F/13F 2024-08-05
50.5萬/坪 總價 1,215 萬
臺中市西區英才路470巷7號 7F/8F 2024-07-23
30.3萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
臺中市西區英才路470巷7號 4F/8F 2024-06-13
31.8萬/坪 總價 288 萬
臺中市西區英才路470巷7號 3F/8F 2024-06-08
26.9萬/坪 總價 323 萬（扣車位 323 萬）
臺中市西區英才路472號 8F/21F 2024-06-02
37.0萬/坪 總價 4,225 萬（扣車位 4,225 萬）
臺中市西區英才路470巷2號 6F/15F 2024-05-19
28.6萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
臺中市西區英才路470巷7號 3F/8F 2024-05-19
28.9萬/坪 總價 370 萬（扣車位 370 萬）
臺中市西區英才路447號 5F/13F 2024-05-18
47.8萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,150 萬）
臺中市西區英才路470巷7號 4F/8F 2024-04-03
29.3萬/坪 總價 250 萬
臺中市西區英才路470巷2號 7F/15F 2024-03-26
36.1萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
臺中市西區英才路445號 5F/13F 2024-03-20
49.9萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,200 萬）
臺中市西區英才路447號 13F/13F 2024-01-27
42.5萬/坪 總價 1,308 萬（扣車位 1,308 萬）
較上次成交 ↑ +308 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +141 萬
臺中市西區英才路589巷5號 11F/26F 2024-01-23
43.3萬/坪 總價 4,248 萬（扣車位 3,888 萬）
較上次成交 ↑ +648 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +255 萬
臺中市西區英才路470巷12號 4F/12F 2024-01-06
34.8萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
臺中市西區英才路470巷2號 5F/15F 2023-09-18
34.4萬/坪 總價 900 萬
較上次成交 ↑ +385 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +242 萬
現在能賣多少 968 萬 較當時 +68 萬（+8%）
臺中市西區英才路470巷7號 8F/8F 2023-09-16
24.5萬/坪 總價 210 萬
較上次成交 ↓ −9 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 226 萬 較當時 +16 萬（+8%）
臺中市西區英才路472號 9F/21F 2023-09-09
34.0萬/坪 總價 3,350 萬（扣車位 3,180 萬）
較上次成交 ↑ +916 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +635 萬
現在能賣多少 3,604 萬 較當時 +254 萬（+8%）
臺中市西區英才路468號 2F/15F 2023-07-20
28.9萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +197 萬
現在能賣多少 1,033 萬 較當時 +73 萬（+8%）
臺中市西區英才路526號 8F/14F 2023-07-17
34.9萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
較上次成交 ↑ +941 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +695 萬
現在能賣多少 2,797 萬 較當時 +197 萬（+8%）
臺中市西區英才路445號 7F/13F 2023-06-27
43.2萬/坪 總價 780 萬
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +83 萬
現在能賣多少 839 萬 較當時 +59 萬（+8%）
臺中市西區英才路589巷11號 11F/26F 2023-06-23
43.5萬/坪 總價 4,250 萬（扣車位 4,250 萬）
較上次成交 ↑ +1,082 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +735 萬
現在能賣多少 4,573 萬 較當時 +323 萬（+8%）
臺中市西區英才路470巷2號 4F/15F 2023-05-18
27.0萬/坪 總價 1,338 萬（扣車位 1,338 萬）
較上次成交 ↑ +168 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +50 萬
現在能賣多少 1,440 萬 較當時 +102 萬（+8%）
臺中市西區英才路445號 13F/13F 2023-05-06
44.6萬/坪 總價 810 萬
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +71 萬
現在能賣多少 872 萬 較當時 +62 萬（+8%）
臺中市西區英才路510號 7F/16F 2023-04-19
32.3萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +368 萬
現在能賣多少 1,883 萬 較當時 +133 萬（+8%）
臺中市西區英才路447號 3F/13F 2023-04-09
41.2萬/坪 總價 748 萬
較上次成交 ↑ +98 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 805 萬 較當時 +57 萬（+8%）
臺中市西區英才路589巷3號 18F/26F 2023-03-28
37.6萬/坪 總價 3,940 萬（扣車位 3,940 萬）
較上次成交 ↑ +640 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +362 萬
現在能賣多少 4,239 萬 較當時 +299 萬（+8%）
臺中市西區英才路589巷9號 17F/26F 2023-03-23
42.0萬/坪 總價 3,486 萬（扣車位 3,486 萬）
較上次成交 ↑ +918 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +526 萬
現在能賣多少 3,751 萬 較當時 +265 萬（+8%）
臺中市西區英才路470巷7號 3F/8F 2023-03-19
24.2萬/坪 總價 388 萬（扣車位 388 萬）
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 417 萬 較當時 +29 萬（+7%）
臺中市西區英才路445號 3F/13F 2023-03-18
39.9萬/坪 總價 1,016 萬
較上次成交 ↑ +168 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 1,093 萬 較當時 +77 萬（+8%）
臺中市西區英才路589巷9號 19F/26F 2022-10-29
43.3萬/坪 總價 3,598 萬（扣車位 3,598 萬）
較上次成交 ↑ +1,548 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +1,178 萬
現在能賣多少 4,011 萬 較當時 +413 萬（+11%）
臺中市西區英才路447號 6F/13F 2022-10-15
41.1萬/坪 總價 925 萬（扣車位 925 萬）
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 1,031 萬 較當時 +106 萬（+11%）
臺中市西區英才路445號 9F/13F 2022-10-01
40.2萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +50 萬
現在能賣多少 1,081 萬 較當時 +111 萬（+11%）
臺中市西區英才路589巷8號 5F/15F 2022-08-21
23.2萬/坪 總價 918 萬
較上次成交 ↑ +113 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 1,023 萬 較當時 +105 萬（+11%）
臺中市西區英才路470巷7號 8F/8F 2022-06-27
28.3萬/坪 總價 242 萬
較上次成交 ↑ +97 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +62 萬
現在能賣多少 270 萬 較當時 +28 萬（+12%）
臺中市西區英才路589巷5號 20F/26F 2022-06-25
36.1萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,980 萬）
較上次成交 ↑ +1,780 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +1,363 萬
現在能賣多少 4,437 萬 較當時 +457 萬（+11%）
臺中市西區英才路589巷9號 16F/26F 2022-05-03
40.9萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,400 萬）
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +193 萬
現在能賣多少 3,790 萬 較當時 +390 萬（+11%）
臺中市西區英才路447號 6F/13F 2022-04-16
38.2萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 959 萬 較當時 +99 萬（+12%）
臺中市西區英才路589巷9號 10F/26F 2022-04-14
40.3萬/坪 總價 3,350 萬（扣車位 3,350 萬）
較上次成交 ↑ +732 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +487 萬
現在能賣多少 3,734 萬 較當時 +384 萬（+11%）
臺中市西區英才路589巷9號 9F/26F 2022-02-14
43.2萬/坪 總價 3,590 萬（扣車位 3,590 萬）
較上次成交 ↑ +1,040 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +756 萬
現在能賣多少 4,002 萬 較當時 +412 萬（+11%）
臺中市西區英才路589巷1號 25F/26F 2022-02-12
39.5萬/坪 總價 5,100 萬（扣車位 5,100 萬）
較上次成交 ↑ +1,770 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +1,298 萬
現在能賣多少 5,685 萬 較當時 +585 萬（+11%）
臺中市西區英才路468號 4F/15F 2021-12-21
28.4萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,410 萬）
較上次成交 ↑ +322 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +220 萬
現在能賣多少 1,665 萬 較當時 +255 萬（+18%）
臺中市西區英才路447號 3F/13F 2021-12-20
38.8萬/坪 總價 868 萬（扣車位 868 萬）
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +124 萬
現在能賣多少 1,025 萬 較當時 +157 萬（+18%）
臺中市西區英才路445號 8F/13F 2021-11-05
39.9萬/坪 總價 720 萬
較上次成交 ↑ +119 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 850 萬 較當時 +130 萬（+18%）
臺中市西區英才路528號 8F/14F 2021-10-29
25.9萬/坪 總價 2,871 萬（扣車位 2,871 萬）
較上次成交 ↑ +603 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +325 萬
現在能賣多少 3,389 萬 較當時 +518 萬（+18%）
英才路社區／大樓排行（40 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺中市西區英才路437號 | 152.9 | 1 筆 | 53 年 | 2025-12-23 |
| 臺中市西區英才路627巷12號 | 74.1 | 1 筆 | 49 年 | 2013-12-25 |
| 臺中市西區英才路466號 | 61 | 2 筆 | 22 年 | 2022-03-28 |
| 臺中市西區英才路429號 | 60.2 | 1 筆 | 38 年 | 2013-08-26 |
| 臺中市西區英才路443號 | 58 | 1 筆 | 3 年 | 2013-04-14 |
| 臺中市西區英才路519號 | 54.5 | 1 筆 | 16 年 | 2022-04-12 |
| 臺中市西區英才路472之1號 | 48.5 | 1 筆 | 0 年 | 2014-08-06 |
| 臺中市西區英才路587號 | 47.2 | 1 筆 | 1 年 | 2013-08-06 |
| 臺中市西區英才路581號 | 46.1 | 1 筆 | 1 年 | 2013-12-31 |
| 臺中市西區英才路627巷21號 | 43.1 | 1 筆 | 15 年 | 2021-12-29 |
| 臺中市西區英才路583號 | 42.5 | 1 筆 | 1 年 | 2013-07-30 |
| 臺中市西區英才路585號 | 41.9 | 1 筆 | 1 年 | 2013-07-30 |
| 臺中市西區英才路520號 | 36.8 | 1 筆 | 11 年 | 2012-11-14 |
| 臺中市西區英才路447號 | 35.4 | 47 筆 | 8 年 | 2025-04-10 |
| 臺中市西區英才路445號 | 34.1 | 53 筆 | 8 年 | 2025-08-21 |
| 臺中市西區英才路589巷9號 | 30.2 | 45 筆 | 4 年 | 2026-06-28 |
| 臺中市西區英才路470巷12號 | 29.8 | 8 筆 | 20 年 | 2024-01-06 |
| 臺中市西區英才路421號 | 29.7 | 4 筆 | 24 年 | 2014-01-16 |
| 臺中市西區英才路589巷5號 | 28.9 | 32 筆 | 3 年 | 2025-02-13 |
| 臺中市西區英才路589巷3號 | 28.7 | 37 筆 | 2 年 | 2023-03-28 |
| 臺中市西區英才路589巷1號 | 28.4 | 30 筆 | 2 年 | 2022-03-04 |
| 臺中市西區英才路589巷7號 | 28.1 | 34 筆 | 3 年 | 2021-11-09 |
| 臺中市西區英才路589巷11號 | 27.3 | 36 筆 | 2 年 | 2026-06-09 |
| 臺中市西區英才路472號 | 25.5 | 45 筆 | 2 年 | 2024-06-02 |
| 臺中市西區英才路470巷2號 | 25.3 | 23 筆 | 24 年 | 2026-08-01 |
| 臺中市西區英才路470巷9號 | 25.3 | 1 筆 | 25 年 | 2019-08-28 |
| 臺中市西區英才路510號 | 24.8 | 32 筆 | 21 年 | 2024-10-19 |
| 臺中市西區英才路526號 | 23.9 | 11 筆 | 15 年 | 2023-07-17 |
| 臺中市西區英才路468號 | 23.5 | 12 筆 | 22 年 | 2026-06-23 |
| 臺中市西區英才路528號 | 23.5 | 6 筆 | 18 年 | 2023-10-01 |
| 臺中市西區英才路593號 | 22.6 | 2 筆 | 34 年 | 2022-10-13 |
| 臺中市西區英才路589巷8號 | 21.9 | 6 筆 | 30 年 | 2022-08-21 |
| 臺中市西區英才路589巷6號 | 21 | 10 筆 | 31 年 | 2026-07-30 |
| 臺中市西區英才路589巷4號 | 20.8 | 3 筆 | 34 年 | 2025-11-29 |
| 臺中市西區英才路470巷7號 | 20.3 | 94 筆 | 24 年 | 2026-05-20 |
| 臺中市西區英才路589巷12號 | 19.8 | 4 筆 | 30 年 | 2023-12-24 |
| 臺中市西區英才路591號 | 18.6 | 1 筆 | 29 年 | 2017-02-21 |
| 臺中市西區英才路512號 | 17.7 | 8 筆 | 26 年 | 2018-05-29 |
| 臺中市西區英才路589巷2號 | 17.6 | 1 筆 | 30 年 | 2018-09-18 |
| 臺中市西區英才路501號 | 17 | 1 筆 | 25 年 | 2015-11-13 |
西區英才路 其他門牌（5 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 臺中市西區英才路474號 | 1 筆 | 268.3 | 2025-06-16 |
| 臺中市西區英才路627巷6號 | 1 筆 | 31.5 | 2020-04-16 |
| 臺中市西區英才路439號 | 1 筆 | 88.2 | 2018-01-09 |
| 臺中市西區英才路470巷6號 | 1 筆 | 37.3 | 2017-09-26 |
| 臺中市西區英才路470巷8號 | 1 筆 | 43.1 | 2013-03-19 |
單價中位數
26.1萬/坪
單價平均
27.8萬/坪
常見區間
15–43萬/坪
平均屋齡
11.8年
本路段中位 比 西區全區高 14%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 600 筆，截至 2026 年第四季。
英才路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路39.9 萬/坪49 筆
巷弄內29.9 萬/坪71 筆
巷內比臨路 低 25% · 臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
英才路單價走勢
2016 → 2026
英才路↑70%
英才路單位：萬/坪
英才路時光機 · 歷年回放
英才路2016–2026 單價回放
10 年來 +70%（年化 +5.5%）
回到買進，以估算
以 英才路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
英才路交通與通勤
英才路交通較依賴開車
最近車站文心森林公園 站步行約 26 分 · 距 1928 公尺
水安宮站步行 26 分 · 1979m南屯站步行 28 分 · 2087m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 2 站，步行 300 公尺內 7 個公車站、5 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
英才路周邊環境
英才路生活機能76 分
✕車站文心森林公園1.9 公里
✓超商7-Eleven166 公尺・2 處
✓超市全聯福利中心423 公尺
✓學校中正國小415 公尺
✓醫院臺中醫院1.3 公里
✓診所小確幸診所433 公尺
✓公園草悟道80 公尺・5 處
✓銀行UBS204 公尺・5 處
✓停車場草悟道停車場160 公尺
✓充電站（未命名）143 公尺
✓運動中心中正國小體育館422 公尺・2 處
英才路嫌惡設施
✓違章工廠臺中市大里區內新段 違章工廠4.3 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所英才變電所(D/S)585 公尺
✓加油站向上路站 加油站328 公尺
✓殯葬設施崇德殯儀館2.1 公里
✓墓地5 公里內無安全距離
✓市場模範市場278 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
西區其他路段
五權四街99.2萬精誠八街80.6萬精誠七街66.7萬五權西二街63.7萬精誠十二街62.7萬精誠十四街60.8萬精誠十五街59.5萬五權一街54.1萬精誠十三街52.8萬精誠十七街48.2萬精誠三街46萬精誠二十街45.8萬明禮街42.7萬精誠九街42.7萬
西區英才路近年在內政部實價登錄累積 600 筆成交，單價中位數約 26.1 萬/坪、平均 27.8 萬/坪，多數成交落在 15 到 43 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 70%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
英才路租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
797元/坪/月
西區全區中位
717元/坪/月
推估年投報
3.7%
租賃筆數
139筆
西區各型態租金中位
住宅大樓747 元/坪/月4,340 筆
華廈668 元/坪/月1,342 筆
店面635 元/坪/月1,229 筆
公寓658 元/坪/月1,003 筆
透天1045 元/坪/月1,002 筆
套房598 元/坪/月413 筆
其他985 元/坪/月52 筆
英才路最近租賃成交
2026-09-15英才路５８９巷６號４樓之１ 17.71坪14,000 元/月790 元/坪
2026-09-09英才路４７０巷７號６樓之２１ 8.54坪6,214 元/月727 元/坪
2026-09-01英才路４７０巷７號８樓之４ 8.57坪9,300 元/月1084 元/坪
2026-08-17英才路５２２號 89.93坪130,000 元/月1445 元/坪
2026-08-17英才路５２２號 89.93坪130,000 元/月1445 元/坪
2026-08-10英才路５１０號１３樓之２ 54.49坪19,800 元/月364 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
西區英才路 常見問題
西區英才路房價現在多少？
臺中市西區英才路實價登錄單價中位 26.1 萬/坪、平均 27.8 萬/坪，多數成交落在 15–43 萬/坪，比 西區全區高 14%。共 600 筆，資料截至 2026 年第四季。
英才路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 39.9、巷弄門牌 29.9 萬/坪，巷內比臨路低 25%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
英才路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市西區英才路437號」，約 152.9 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。