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西屯區櫻花路 房價行情

內政部實價登錄 · 292 筆

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本路各巷弄行情

櫻花路38巷71 筆櫻花路74巷41 筆
實價雷達預估單價西屯區櫻花路
推薦單價 21.8 萬/坪 平均 23.2 萬/坪
最低11萬/坪
最高34萬/坪
成交292筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈27.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上27.8 萬/坪
一般樓層中位21.6 萬/坪285 筆
一樓（含店面、騎樓）27.4 萬/坪12 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 27%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-06-01352m 3F/22F臺中市西屯區西屯路二段236號 · 住宅大樓 53.6 萬/坪總 3,066 萬 2026-05-17352m 17F/22F臺中市西屯區西屯路二段236號 · 住宅大樓 58.4 萬/坪總 2,830 萬 2026-05-16145m 23F/23F臺中市西屯區櫻城一街156號 · 住宅大樓 51.4 萬/坪總 2,300 萬 2026-05-16460m 7F/12F臺中市西屯區寶慶街30巷9號 · 住宅大樓 30.8 萬/坪總 300 萬 2026-05-12269m 8F/14F臺中市西屯區櫻城三街56號 · 住宅大樓 36.1 萬/坪總 1,490 萬

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臺中市西屯區櫻花路30號 3F/6F 2026-04-07
24.0萬/坪 總價 170 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.08 坪 屋齡31年
臺中市西屯區櫻花路32號 1F/6F 2026-03-21
44.2萬/坪 總價 1,850 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 41.86 坪 屋齡31年
臺中市西屯區櫻花路30號 6F/6F 2025-12-29
27.5萬/坪 總價 255 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.28 坪 屋齡30年
臺中市西屯區櫻花路30號 6F/6F 2025-06-08
23.1萬/坪 總價 180 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.8 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +19 萬
臺中市西屯區櫻花路38巷2號 11F/12F 2025-04-19
49.1萬/坪 總價 1,775 萬（扣車位 1,775 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.18 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +769 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +400 萬
臺中市西屯區櫻花路30號 3F/6F 2025-03-27
24.3萬/坪 總價 150 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 6.16 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 −8 萬
臺中市西屯區櫻花路38巷2號 6F/12F 2025-03-16
55.6萬/坪 總價 1,625 萬（扣車位 1,445 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.18 坪 屋齡4年 含車位 180萬
臺中市西屯區櫻花路30號 6F/6F 2025-02-14
26.0萬/坪 總價 157 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.04 坪 屋齡30年
臺中市西屯區櫻花路30號 5F/6F 2024-11-19
32.4萬/坪 總價 240 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.41 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +17 萬
臺中市西屯區櫻花路30號 5F/6F 2024-11-02
34.6萬/坪 總價 308 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.9 坪 屋齡29年
臺中市西屯區櫻花路30號 4F/6F 2024-10-15
33.2萬/坪 總價 228 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 6.88 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −3 萬
臺中市西屯區櫻花路30號 3F/6F 2024-09-17
28.5萬/坪 總價 211 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.41 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +81 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +37 萬
臺中市西屯區櫻花路30號 3F/6F 2024-05-18
29.0萬/坪 總價 266 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.17 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +66 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +27 萬
臺中市西屯區櫻花路30號 5F/6F 2024-05-15
26.3萬/坪 總價 195 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.41 坪 屋齡29年
臺中市西屯區櫻花路30號 6F/6F 2024-05-10
30.9萬/坪 總價 570 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 18.43 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +72 萬
臺中市西屯區櫻花路30號 6F/6F 2024-04-04
27.8萬/坪 總價 195 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 7.03 坪 屋齡29年
臺中市西屯區櫻花路30號 4F/6F 2024-03-13
30.4萬/坪 總價 220 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 7.24 坪 屋齡29年
臺中市西屯區櫻花路30號 4F/6F 2023-12-19
19.8萬/坪 總價 140 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.08 坪 屋齡28年
較上次成交 ↓ −53 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −60 萬
臺中市西屯區櫻花路109號 6F/8F 2023-12-10
27.2萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 32.03 坪 屋齡28年 含車位
臺中市西屯區櫻花路30號 6F/6F 2023-11-28
25.9萬/坪 總價 182 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.03 坪 屋齡28年
臺中市西屯區櫻花路112號 全F/5F 2023-11-19
33.5萬/坪 土地 137.9 萬/坪 總價 3,100 萬
透天 7房2廳4衛 權狀 92.46 坪 屋齡30年
臺中市西屯區櫻花路74巷38號 7F/12F 2023-11-02
35.5萬/坪 總價 1,710 萬（扣車位 1,710 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 48.19 坪 屋齡10年 含車位
臺中市西屯區櫻花路30號 3F/6F 2023-10-16
21.8萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.17 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +47 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +22 萬
臺中市西屯區櫻花路38巷2號 9F/12F 2023-10-10
44.3萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 2,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +795 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +410 萬
臺中市西屯區櫻花路126號 3F/8F 2023-10-02
43.1萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.25 坪 屋齡28年 含車位
臺中市西屯區櫻花路30號 3F/6F 2023-07-29
17.0萬/坪 總價 130 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.65 坪 屋齡28年
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −16 萬
臺中市西屯區櫻花路30號 6F/6F 2023-07-29
20.8萬/坪 總價 140 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.73 坪 屋齡28年
臺中市西屯區櫻花路30號 6F/6F 2023-07-19
24.1萬/坪 總價 340 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 14.1 坪 屋齡28年
臺中市西屯區櫻花路30號 4F/6F 2023-07-19
24.2萬/坪 總價 240 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.92 坪 屋齡28年
臺中市西屯區櫻花路30號 4F/6F 2023-07-10
17.9萬/坪 總價 111 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.21 坪 屋齡28年
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −20 萬
臺中市西屯區櫻花路30號 4F/6F 2023-06-29
26.6萬/坪 總價 193 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.24 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −3 萬
臺中市西屯區櫻花路30號 3F/6F 2023-06-25
26.0萬/坪 總價 258 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.93 坪 屋齡28年
臺中市西屯區櫻花路30號 4F/6F 2023-06-18
19.7萬/坪 總價 180 萬
華廈 — 權狀 9.13 坪 屋齡28年
臺中市西屯區櫻花路38巷2號 2F/12F 2023-06-18
42.5萬/坪 總價 1,466 萬（扣車位 1,466 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.45 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +466 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +237 萬
臺中市西屯區櫻花路30號 6F/6F 2023-06-13
30.1萬/坪 總價 170 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 5.65 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +21 萬
臺中市西屯區櫻花路30號 5F/6F 2023-05-15
27.8萬/坪 總價 220 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 7.92 坪 屋齡28年
臺中市西屯區櫻花路74巷38號 9F/12F 2023-04-16
40.5萬/坪 總價 1,392 萬（扣車位 1,272 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.44 坪 屋齡10年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +647 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +498 萬
臺中市西屯區櫻花路30號 5F/6F 2023-03-29
19.4萬/坪 總價 175 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9 坪 屋齡28年
臺中市西屯區櫻花路30號 5F/6F 2023-03-29
19.4萬/坪 總價 175 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9 坪 屋齡28年
臺中市西屯區櫻花路30號 5F/6F 2023-03-29
19.6萬/坪 總價 175 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.94 坪 屋齡28年
臺中市西屯區櫻花路30號 5F/6F 2023-03-29
19.6萬/坪 總價 175 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.94 坪 屋齡28年
臺中市西屯區櫻花路30號 4F/6F 2023-03-14
26.0萬/坪 總價 186 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.17 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +61 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +38 萬
臺中市西屯區櫻花路74巷38號 4F/12F 2023-03-07
33.5萬/坪 總價 1,615 萬（扣車位 1,615 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.19 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +456 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +321 萬
臺中市西屯區櫻花路30號 5F/6F 2023-02-17
26.8萬/坪 總價 190 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.08 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +18 萬
臺中市西屯區櫻花路105號 1F/8F 2022-12-30
34.2萬/坪 總價 700 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 20.49 坪 屋齡27年
臺中市西屯區櫻花路30號 6F/6F 2022-11-09
21.7萬/坪 總價 400 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 18.43 坪 屋齡27年
臺中市西屯區櫻花路74巷38號 6F/12F 2022-11-08
33.5萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.21 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +775 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +596 萬
臺中市西屯區櫻花路30號 3F/6F 2022-11-04
23.6萬/坪 總價 175 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 7.41 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +4 萬
臺中市西屯區櫻花路30號 1F/6F 2022-11-02
8.1萬/坪 總價 230 萬
華廈 — 權狀 28.27 坪 屋齡27年
臺中市西屯區櫻花路30號 6F/6F 2022-09-11
20.3萬/坪 總價 130 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 6.4 坪 屋齡27年
臺中市西屯區櫻花路30號 6F/6F 2022-09-11
20.3萬/坪 總價 130 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 6.4 坪 屋齡27年
臺中市西屯區櫻花路30號 6F/6F 2022-09-11
21.3萬/坪 總價 120 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 5.65 坪 屋齡27年
臺中市西屯區櫻花路30號 6F/6F 2022-08-29
18.1萬/坪 總價 140 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.75 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +48 萬
臺中市西屯區櫻花路30號 4F/6F 2022-08-05
21.5萬/坪 總價 126 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 5.86 坪 屋齡27年
臺中市西屯區櫻花路30號 4F/6F 2022-07-26
25.0萬/坪 總價 245 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.8 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +97 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +62 萬
臺中市西屯區櫻花路122號 5F/8F 2022-07-07
31.4萬/坪 總價 730 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 23.24 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +101 萬
臺中市西屯區櫻花路30號 3F/6F 2022-06-12
24.8萬/坪 總價 415 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.76 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +187 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +148 萬
臺中市西屯區櫻花路38巷2號 12F/12F 2022-03-21
30.1萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.18 坪 屋齡1年 含車位
臺中市西屯區櫻花路30號 3F/6F 2022-03-18
21.1萬/坪 總價 158 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 7.5 坪 屋齡27年
臺中市西屯區櫻花路74巷38號 10F/12F 2022-03-17
36.6萬/坪 總價 1,810 萬（扣車位 1,810 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.48 坪 屋齡9年 含車位
臺中市西屯區櫻花路30號 5F/6F 2022-03-13
18.1萬/坪 總價 118 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.53 坪 屋齡27年
臺中市西屯區櫻花路122號 5F/8F 2022-02-26
21.5萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 23.24 坪 屋齡27年
臺中市西屯區櫻花路30號 5F/6F 2022-02-13
22.0萬/坪 總價 170 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 7.73 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +2 萬
臺中市西屯區櫻花路91號 6F/8F 2022-01-26
21.2萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
華廈 5房2廳2衛 權狀 74.46 坪 屋齡27年 含車位
臺中市西屯區櫻花路74巷38號 4F/12F 2022-01-15
25.3萬/坪 總價 998 萬（扣車位 998 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.44 坪 屋齡9年 含車位
臺中市西屯區櫻花路126號 3F/8F 2021-12-08
31.9萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 22.25 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +129 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 749 萬 較當時 +39 萬（+5%）
臺中市西屯區櫻花路30號 5F/6F 2021-12-03
20.6萬/坪 總價 158 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 7.65 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +86 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +68 萬
現在能賣多少 167 萬 較當時 +9 萬（+6%）
臺中市西屯區櫻花路30號 6F/6F 2021-10-26
20.7萬/坪 總價 163 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 7.89 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +60 萬
現在能賣多少 172 萬 較當時 +9 萬（+6%）
臺中市西屯區櫻花路95號 1F/8F 2021-10-25
26.5萬/坪 總價 1,605 萬（扣車位 1,605 萬）
華廈 3房3廳3衛 權狀 60.66 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,693 萬 較當時 +88 萬（+5%）
臺中市西屯區櫻花路30號 5F/6F 2021-10-14
17.3萬/坪 總價 145 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.37 坪 屋齡26年
現在能賣多少 153 萬 較當時 +8 萬（+6%）
臺中市西屯區櫻花路126號 5F/8F 2021-08-25
27.1萬/坪 總價 640 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 23.64 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 675 萬 較當時 +35 萬（+5%）
臺中市西屯區櫻花路126號 3F/8F 2021-08-12
26.1萬/坪 總價 581 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 22.25 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +96 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 613 萬 較當時 +32 萬（+6%）
臺中市西屯區櫻花路38巷2號 7F/12F 2021-07-17
33.7萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.01 坪 屋齡0年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 1,076 萬 較當時 +56 萬（+5%）
臺中市西屯區櫻花路30號 5F/6F 2021-04-20
20.0萬/坪 總價 145 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.24 坪 屋齡26年
現在能賣多少 153 萬 較當時 +8 萬（+6%）
臺中市西屯區櫻花路38巷2號 2F/12F 2021-03-31
31.9萬/坪 總價 943 萬（扣車位 803 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.36 坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 995 萬 較當時 +52 萬（+6%）
臺中市西屯區櫻花路30號 3F/6F 2021-03-13
24.3萬/坪 總價 150 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 6.16 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +56 萬
現在能賣多少 158 萬 較當時 +8 萬（+5%）
臺中市西屯區櫻花路38巷2號 2F/12F 2021-03-10
33.1萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.84 坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,382 萬 較當時 +72 萬（+5%）
臺中市西屯區櫻花路38巷2號 2F/12F 2021-03-06
31.6萬/坪 總價 950 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.18 坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,002 萬 較當時 +52 萬（+5%）
臺中市西屯區櫻花路38巷2號 5F/12F 2021-03-06
33.0萬/坪 總價 982 萬（扣車位 852 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.01 坪 屋齡0年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −20 萬
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +54 萬（+5%）
臺中市西屯區櫻花路122號 6F/8F 2021-02-18
31.7萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 23.66 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 791 萬 較當時 +41 萬（+5%）
臺中市西屯區櫻花路74巷38號 5F/12F 2021-01-29
24.9萬/坪 總價 982 萬（扣車位 982 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.44 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +96 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +54 萬（+5%）
臺中市西屯區櫻花路30號 3F/6F 2021-01-24
21.9萬/坪 總價 432 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 19.76 坪 屋齡26年
現在能賣多少 456 萬 較當時 +24 萬（+6%）
臺中市西屯區櫻花路30號 6F/6F 2021-01-13
18.6萬/坪 總價 436 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 23.5 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +111 萬
現在能賣多少 460 萬 較當時 +24 萬（+6%）
臺中市西屯區櫻花路30號 3F/6F 2020-12-28
18.4萬/坪 總價 140 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.63 坪 屋齡25年
現在能賣多少 165 萬 較當時 +25 萬（+18%）
臺中市西屯區櫻花路38巷2號 2F/12F 2020-11-27
35.0萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.45 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,177 萬 較當時 +177 萬（+18%）
臺中市西屯區櫻花路126號 8F/8F 2020-11-23
26.1萬/坪 總價 580 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 22.25 坪 屋齡25年
現在能賣多少 683 萬 較當時 +103 萬（+18%）
臺中市西屯區櫻花路38巷2號 3F/12F 2020-10-13
31.8萬/坪 總價 930 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.36 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,095 萬 較當時 +165 萬（+18%）
臺中市西屯區櫻花路38巷2號 12F/12F 2020-10-08
33.2萬/坪 總價 975 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.36 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,148 萬 較當時 +173 萬（+18%）
臺中市西屯區櫻花路38巷2號 3F/12F 2020-09-30
31.6萬/坪 總價 950 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.18 坪 含車位 130萬
較上次成交 ↓ −18 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −67 萬
現在能賣多少 1,119 萬 較當時 +169 萬（+18%）
臺中市西屯區櫻花路38巷2號 11F/12F 2020-09-30
33.2萬/坪 總價 975 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.36 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,148 萬 較當時 +173 萬（+18%）
臺中市西屯區櫻花路30號 5F/6F 2020-09-19
23.7萬/坪 總價 155 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 6.53 坪 屋齡25年
現在能賣多少 183 萬 較當時 +28 萬（+18%）
臺中市西屯區櫻花路38巷2號 2F/12F 2020-07-21
30.7萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.36 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,531 萬 較當時 +231 萬（+18%）
臺中市西屯區櫻花路30號 3F/6F 2020-07-14
17.2萬/坪 總價 153 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.9 坪 屋齡25年
現在能賣多少 180 萬 較當時 +27 萬（+18%）
臺中市西屯區櫻花路105號 1F/8F 2020-06-01
33.2萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
華廈 2房3廳2衛 權狀 40.99 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,601 萬 較當時 +241 萬（+18%）
臺中市西屯區櫻花路38巷2號 11F/12F 2020-04-18
32.9萬/坪 總價 1,006 萬（扣車位 856 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.18 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −32 萬
現在能賣多少 1,184 萬 較當時 +178 萬（+18%）
臺中市西屯區櫻花路30號 5F/6F 2020-04-14
18.8萬/坪 總價 123 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 6.53 坪 屋齡25年
現在能賣多少 145 萬 較當時 +22 萬（+18%）
臺中市西屯區櫻花路38巷2號 10F/12F 2020-03-23
32.7萬/坪 總價 990 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.18 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −51 萬
現在能賣多少 1,166 萬 較當時 +176 萬（+18%）
臺中市西屯區櫻花路74巷38號 8F/12F 2020-02-10
27.6萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,388 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.21 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +263 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +164 萬
現在能賣多少 1,634 萬 較當時 +246 萬（+18%）
臺中市西屯區櫻花路74巷38號 2F/12F 2020-02-05
24.9萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.44 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +212 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +140 萬
現在能賣多少 1,154 萬 較當時 +174 萬（+18%）
臺中市西屯區櫻花路38巷2號 2F/12F 2019-12-31
31.6萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.91 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,764 萬 較當時 +464 萬（+36%）
臺中市西屯區櫻花路30號 5F/6F 2019-12-28
16.6萬/坪 總價 240 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 14.48 坪 屋齡24年
現在能賣多少 326 萬 較當時 +86 萬（+36%）
臺中市西屯區櫻花路38巷2號 9F/12F 2019-12-10
32.9萬/坪 總價 958 萬（扣車位 828 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.36 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,300 萬 較當時 +342 萬（+36%）
臺中市西屯區櫻花路38巷2號 8F/12F 2019-12-06
32.1萬/坪 總價 965 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.18 坪 含車位 130萬
較上次成交 ↓ −22 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −72 萬
現在能賣多少 1,309 萬 較當時 +344 萬（+36%）
臺中市西屯區櫻花路38巷2號 3F/12F 2019-11-25
32.1萬/坪 總價 968 萬（扣車位 828 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.01 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,313 萬 較當時 +345 萬（+36%）
臺中市西屯區櫻花路38巷2號 6F/12F 2019-11-24
32.3萬/坪 總價 980 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.18 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −50 萬
現在能賣多少 1,330 萬 較當時 +350 萬（+36%）
臺中市西屯區櫻花路38巷2號 8F/12F 2019-11-02
33.3萬/坪 總價 1,375 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.01 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 1,866 萬 較當時 +491 萬（+36%）
臺中市西屯區櫻花路38巷2號 10F/12F 2019-10-30
32.6萬/坪 總價 960 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.36 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,303 萬 較當時 +343 萬（+36%）
臺中市西屯區櫻花路38巷2號 9F/12F 2019-10-26
32.7萬/坪 總價 989 萬（扣車位 849 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.18 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +4 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −47 萬
現在能賣多少 1,342 萬 較當時 +353 萬（+36%）
臺中市西屯區櫻花路74巷38號 2F/12F 2019-10-09
23.0萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.59 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,425 萬 較當時 +375 萬（+36%）
臺中市西屯區櫻花路38巷2號 4F/12F 2019-10-08
32.5萬/坪 總價 990 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.01 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 1,343 萬 較當時 +353 萬（+36%）
臺中市西屯區櫻花路38巷2號 12F/12F 2019-10-03
33.9萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.18 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +368 萬（+36%）
臺中市西屯區櫻花路38巷2號 12F/12F 2019-10-03
34.1萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.01 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +368 萬（+36%）
臺中市西屯區櫻花路38巷2號 3F/12F 2019-09-28
32.3萬/坪 總價 1,338 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.01 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,816 萬 較當時 +478 萬（+36%）
臺中市西屯區櫻花路38巷2號 12F/12F 2019-09-28
32.9萬/坪 總價 1,408 萬（扣車位 1,258 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.44 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,910 萬 較當時 +502 萬（+36%）
臺中市西屯區櫻花路38巷2號 12F/12F 2019-09-28
33.4萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,228 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.01 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 1,856 萬 較當時 +488 萬（+36%）
臺中市西屯區櫻花路105號 1F/8F 2019-09-20
29.3萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
店面 2房3廳2衛 權狀 40.99 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,628 萬 較當時 +428 萬（+36%）
臺中市西屯區櫻花路38巷2號 3F/12F 2019-09-19
31.0萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,723 萬 較當時 +453 萬（+36%）
臺中市西屯區櫻花路38巷2號 7F/12F 2019-09-17
32.9萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.01 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,818 萬 較當時 +478 萬（+36%）
臺中市西屯區櫻花路38巷2號 4F/12F 2019-09-07
31.1萬/坪 總價 1,328 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.44 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,802 萬 較當時 +474 萬（+36%）
臺中市西屯區櫻花路38巷2號 4F/12F 2019-09-07
31.3萬/坪 總價 907 萬（扣車位 787 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.36 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,231 萬 較當時 +324 萬（+36%）

櫻花路社區／大樓排行（15 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺中市西屯區櫻花路32號 44.2 1 筆 31 年 2026-03-21
臺中市西屯區櫻花路75號 34.5 1 筆 37 年 2017-12-30
臺中市西屯區櫻花路112號 33.5 1 筆 30 年 2023-11-19
臺中市西屯區櫻花路38巷2號 33.1 71 筆 1 年 2025-04-19
臺中市西屯區櫻花路105號 32.2 3 筆 25 年 2022-12-30
臺中市西屯區櫻花路111號 27.8 3 筆 18 年 2013-11-12
臺中市西屯區櫻花路128號 27.4 1 筆 20 年 2015-07-24
臺中市西屯區櫻花路109號 27.2 1 筆 28 年 2023-12-10
臺中市西屯區櫻花路126號 26.5 11 筆 23 年 2023-10-02
臺中市西屯區櫻花路122號 25.6 5 筆 24 年 2022-07-07
臺中市西屯區櫻花路24號 24.7 1 筆 19 年 2014-04-12
臺中市西屯區櫻花路74巷38號 23.1 41 筆 4 年 2023-11-02
臺中市西屯區櫻花路91號 21.2 1 筆 27 年 2022-01-26
臺中市西屯區櫻花路95號 20.1 3 筆 22 年 2021-10-25
臺中市西屯區櫻花路30號 17.7 148 筆 23 年 2026-04-07
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西屯區櫻花路 常見問題

西屯區櫻花路房價現在多少？

臺中市西屯區櫻花路實價登錄單價中位 21.8 萬/坪、平均 23.2 萬/坪，多數成交落在 11–34 萬/坪，比 西屯區全區低 19%。共 292 筆，資料截至 2026 年第三季。

櫻花路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 24.2、巷弄門牌 32.9 萬/坪，巷內比臨路高 36%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

櫻花路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市西屯區櫻花路32號」，約 44.2 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。