豐原區同安街 房價行情
內政部實價登錄 · 38 筆
本路各巷弄行情
一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
同安街社區／大樓排行（29 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺中市豐原區同安街55號 | 62.2 | 2 筆 | 41 年 | 2017-01-26 |
| 臺中市豐原區同安街12號 | 41.4 | 1 筆 | 52 年 | 2025-06-28 |
| 臺中市豐原區同安街48號 | 37.4 | 1 筆 | 41 年 | 2022-10-01 |
| 臺中市豐原區同安街134巷4號 | 30.5 | 1 筆 | 37 年 | 2018-06-16 |
| 臺中市豐原區同安街63號 | 28.2 | 2 筆 | 49 年 | 2022-10-02 |
| 臺中市豐原區同安街1號 | 27.5 | 1 筆 | 49 年 | 2020-03-28 |
| 臺中市豐原區同安街134巷3號 | 25.4 | 1 筆 | 34 年 | 2015-04-11 |
| 臺中市豐原區同安街47號 | 25.3 | 1 筆 | 44 年 | 2018-06-06 |
| 臺中市豐原區同安街131號 | 25.1 | 1 筆 | 44 年 | 2020-10-30 |
| 臺中市豐原區同安街27巷32號 | 23.5 | 1 筆 | 34 年 | 2024-06-01 |
| 臺中市豐原區同安街11巷4號 | 23.4 | 2 筆 | 49 年 | 2021-03-05 |
| 臺中市豐原區同安街27巷22號 | 22.8 | 2 筆 | 32 年 | 2025-01-19 |
| 臺中市豐原區同安街107號 | 22.5 | 2 筆 | 49 年 | 2025-03-13 |
| 臺中市豐原區同安街209巷7號 | 22.5 | 1 筆 | 31 年 | 2015-12-02 |
| 臺中市豐原區同安街209巷8號 | 22 | 2 筆 | 35 年 | 2021-11-24 |
| 臺中市豐原區同安街134巷5號 | 22 | 3 筆 | 43 年 | 2013-12-20 |
| 臺中市豐原區同安街49巷8號 | 21.2 | 1 筆 | 40 年 | 2019-07-05 |
| 臺中市豐原區同安街134巷8號 | 19.8 | 2 筆 | 49 年 | 2020-11-26 |
| 臺中市豐原區同安街134巷12號 | 17.2 | 1 筆 | 47 年 | 2019-03-09 |
| 臺中市豐原區同安街134巷13號 | 16 | 1 筆 | 49 年 | 2021-05-14 |
| 臺中市豐原區同安街134巷6號 | 15.7 | 1 筆 | 43 年 | 2013-12-20 |
| 臺中市豐原區同安街27巷9號 | 15.4 | 1 筆 | 49 年 | 2022-06-16 |
| 臺中市豐原區同安街118巷7號 | 12.8 | 1 筆 | 44 年 | 2012-09-11 |
| 臺中市豐原區同安街173號 | 12.3 | 1 筆 | 22 年 | 2018-06-30 |
| 臺中市豐原區同安街189號 | 11.9 | 1 筆 | 29 年 | 2018-03-26 |
| 臺中市豐原區同安街27巷13號 | 8.3 | 1 筆 | 39 年 | 2013-10-07 |
| 臺中市豐原區同安街85號 | 6.9 | 1 筆 | 40 年 | 2012-10-15 |
| 臺中市豐原區同安街105巷9號 | 6.7 | 1 筆 | 43 年 | 2014-12-01 |
| 臺中市豐原區同安街156號 | 5.7 | 1 筆 | 45 年 | 2017-06-07 |
本路段中位 比 豐原區全區高 8%。 資料涵蓋 2012–2025 年、共 38 筆，截至 2026 年第三季。
同安街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
同安街單價走勢
同安街時光機 · 歷年回放
以 同安街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
同安街交通與通勤
周邊 1 公里內 1 站、2 公里內 1 站，步行 300 公尺內 13 個公車站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
同安街周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
豐原區其他路段
豐原區同安街近年在內政部實價登錄累積 38 筆成交，單價中位數約 22.4 萬/坪、平均 23.1 萬/坪，多數成交落在 7 到 59 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2017 到 2025 年，單價中位數大致持平、走勢穩定。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
同安街租金行情 · 租賃實價登錄
豐原區各型態租金中位
同安街最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
豐原區同安街 常見問題
豐原區同安街房價現在多少？
臺中市豐原區同安街實價登錄單價中位 22.4 萬/坪、平均 23.1 萬/坪，多數成交落在 7–59 萬/坪，比 豐原區全區高 8%。共 38 筆，資料截至 2026 年第三季。
同安街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 25.5、巷弄門牌 21.6 萬/坪，巷內比臨路低 15%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
同安街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市豐原區同安街55號」，約 62.2 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。