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豐原區圳寮路 房價行情

內政部實價登錄 · 23 筆

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本路各巷弄行情

圳寮路7巷8 筆
實價雷達預估單價豐原區圳寮路
推薦單價 17.7 萬/坪 平均 18.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高35萬/坪
成交23筆
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-05-08327m 1F/5F一樓臺中市豐原區豐西街26號 · 華廈 51.1 萬/坪總 1,900 萬 2026-04-2881m 透天臺中市豐原區圳寮路7巷10號 · 透天 36.5 萬/坪總 711.1 萬 2026-04-20242m 3F/5F臺中市豐原區忠孝街79巷24號 · 華廈 20.9 萬/坪總 260.5 萬 2026-03-11371m 8F/15F臺中市豐原區仁洲街8號 · 住宅大樓 38.6 萬/坪總 1,670 萬 2026-03-09479m 6F/12F臺中市豐原區信義街218號 · 住宅大樓 28.7 萬/坪總 910 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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臺中市豐原區圳寮路7巷10號 全F/1F 2026-04-28
36.5萬/坪 土地 24 萬/坪 總價 711.1 萬
透天 4房2廳1衛 19.5坪 屋齡65年
臺中市豐原區圳寮路75號 全F/3F 2024-07-03
22.9萬/坪 土地 68 萬/坪 總價 910 萬
透天 5房3廳3衛 39.78坪 屋齡52年
臺中市豐原區圳寮路76號 全F/4F 2023-10-19
35.4萬/坪 土地 53.4 萬/坪 總價 1,460 萬
透天 3房6廳4衛 41.19坪 屋齡30年
臺中市豐原區圳寮路122之23號 全F/2F 2021-07-20
19.8萬/坪 土地 28.2 萬/坪 總價 397 萬
透天 4房2廳3衛 20.04坪 屋齡37年
現在能賣多少 465 萬 較當時 +68 萬（+17%）
臺中市豐原區圳寮路7巷5之3號 4F/5F 2021-02-19
11.4萬/坪 總價 270 萬
公寓 3房1廳1衛 23.65坪 屋齡40年
現在能賣多少 316 萬 較當時 +46 萬（+17%）
臺中市豐原區圳寮路122之9號 全F/3F 2018-10-28
18.5萬/坪 土地 44 萬/坪 總價 1,038 萬
透天 4房2廳3衛 56.23坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,502 萬 較當時 +464 萬（+45%）
臺中市豐原區圳寮路122之24號 全F/2F 2018-10-26
24.7萬/坪 土地 32 萬/坪 總價 980 萬
透天 4房2廳2衛 39.67坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,418 萬 較當時 +438 萬（+45%）
臺中市豐原區圳寮路7巷5之2號 5F/5F 2018-09-07
9.2萬/坪 總價 180 萬
公寓 3房1廳1衛 19.51坪 屋齡37年
現在能賣多少 261 萬 較當時 +81 萬（+45%）
臺中市豐原區圳寮路22號 4F/5F 2018-01-31
17.4萬/坪 總價 224.5 萬
公寓 2房1廳1衛 12.91坪 屋齡23年
現在能賣多少 325 萬 較當時 +100 萬（+45%）
臺中市豐原區圳寮路7巷5之2號 5F/5F 2018-01-19
8.5萬/坪 總價 165 萬
公寓 2房1廳1衛 19.51坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 239 萬 較當時 +74 萬（+45%）
臺中市豐原區圳寮路50號 全F/4F 2017-10-25
19.7萬/坪 土地 37.3 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳4衛 65.97坪 屋齡0年
臺中市豐原區圳寮路48號 全F/4F 2017-10-02
21.6萬/坪 土地 38.1 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 5房2廳4衛 73.13坪 屋齡0年
臺中市豐原區圳寮路7巷5之2號 5F/5F 2017-02-02
7.7萬/坪 總價 150 萬
公寓 2房1廳1衛 19.51坪 屋齡36年
臺中市豐原區圳寮路7巷5之2號 1F/5F 2016-10-01
20.6萬/坪 總價 300 萬
套房 1房1廳1衛 14.59坪 屋齡35年
臺中市豐原區圳寮路7巷5之3號 1F/5F 2016-06-19
12.5萬/坪 總價 270 萬
公寓 2房1廳1衛 21.65坪 屋齡35年
臺中市豐原區圳寮路56號 全F/1F 2014-11-10
33.7萬/坪 土地 17 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 — 50.48坪 屋齡1年
臺中市豐原區圳寮路122之11號 全F/3F 2013-09-25
21.6萬/坪 土地 52.7 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 6房2廳5衛 57.85坪 屋齡29年
臺中市豐原區圳寮路122之24號 全F/2F 2013-09-15
16.6萬/坪 土地 21.6 萬/坪 總價 660 萬
透天 3房2廳2衛 39.67坪 屋齡29年
臺中市豐原區圳寮路122之14號 全F/2F 2013-08-09
17.7萬/坪 土地 27.3 萬/坪 總價 660 萬
透天 2房1廳2衛 37.3坪 屋齡29年
臺中市豐原區圳寮路7巷10號 全F/1F 2013-03-13
13.6萬/坪 土地 8.9 萬/坪 總價 265 萬
透天 3房2廳2衛 19.5坪 屋齡52年
臺中市豐原區圳寮路75號 全F/3F 2013-02-18
9.3萬/坪 土地 27.6 萬/坪 總價 370 萬
透天 4房2廳2衛 39.78坪 屋齡41年
臺中市豐原區圳寮路125號 全F/4F 2012-09-30
11.7萬/坪 土地 32.3 萬/坪 總價 760 萬
透天 4房3廳3衛 64.83坪 屋齡12年
臺中市豐原區圳寮路122之23號 全F/2F 2012-07-08
15.9萬/坪 土地 21.4 萬/坪 總價 603 萬
透天 4房2廳2衛 37.87坪 屋齡28年

圳寮路社區／大樓排行（15 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺中市豐原區圳寮路76號 35.4 1 筆 30 年 2023-10-19
臺中市豐原區圳寮路56號 33.7 1 筆 1 年 2014-11-10
臺中市豐原區圳寮路7巷10號 25 2 筆 59 年 2026-04-28
臺中市豐原區圳寮路48號 21.6 1 筆 0 年 2017-10-02
臺中市豐原區圳寮路122之11號 21.6 1 筆 29 年 2013-09-25
臺中市豐原區圳寮路122之24號 20.7 2 筆 32 年 2018-10-26
臺中市豐原區圳寮路50號 19.7 1 筆 0 年 2017-10-25
臺中市豐原區圳寮路122之9號 18.5 1 筆 34 年 2018-10-28
臺中市豐原區圳寮路122之23號 17.9 2 筆 33 年 2021-07-20
臺中市豐原區圳寮路122之14號 17.7 1 筆 29 年 2013-08-09
臺中市豐原區圳寮路22號 17.4 1 筆 23 年 2018-01-31
臺中市豐原區圳寮路75號 16.1 2 筆 47 年 2024-07-03
臺中市豐原區圳寮路7巷5之3號 11.9 2 筆 38 年 2021-02-19
臺中市豐原區圳寮路125號 11.7 1 筆 12 年 2012-09-30
臺中市豐原區圳寮路7巷5之2號 11.5 4 筆 36 年 2018-09-07
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豐原區圳寮路 常見問題

豐原區圳寮路房價現在多少？

臺中市豐原區圳寮路實價登錄單價中位 17.7 萬/坪、平均 18.5 萬/坪，多數成交落在 9–35 萬/坪，比 豐原區全區低 14%。共 23 筆，資料截至 2026 年第二季。

圳寮路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 19.7、巷弄門牌 12.5 萬/坪，巷內比臨路低 37%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

圳寮路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市豐原區圳寮路76號」，約 35.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。