豐原區安康路 房價行情
內政部實價登錄 · 366 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價豐原區安康路
推薦單價 21.4 萬/坪 平均 21.1 萬/坪
最低13萬/坪
最高30萬/坪
成交366筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
5–10年29.9 萬/坪20年以上27.2 萬/坪
一般樓層中位21.4 萬/坪354 筆
一樓（含店面、騎樓）26.5 萬/坪13 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-05-02190m 透天臺中市豐原區圓環東路312巷13弄6號 · 透天 44.1 萬/坪總 1,388 萬 2026-05-01370m 10F/11F臺中市豐原區保康路52號 · 住宅大樓 27.4 萬/坪總 1,050 萬 2026-04-09360m 透天臺中市豐原區南陽路425號 · 透天 24.4 萬/坪總 9,185.2 萬 2026-04-04466m 5F/5F臺中市豐原區豐原大道三段459號 · 華廈 45.2 萬/坪總 468 萬 2026-03-28398m 6F/9F臺中市豐原區南陽路196號 · 華廈 26.8 萬/坪總 1,010 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
臺中市豐原區安康路45號 12F/14F 2025-10-21
29.1萬/坪 總價 2,075 萬（扣車位 2,075 萬）
臺中市豐原區安康路49號 3F/14F 2025-07-19
28.5萬/坪 總價 1,708 萬（扣車位 1,708 萬）
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +88 萬
臺中市豐原區安康路71巷6號 8F/8F 2025-05-24
24.1萬/坪 總價 530 萬
臺中市豐原區安康路3號 5F/14F 2025-04-14
27.5萬/坪 總價 838 萬（扣車位 838 萬）
臺中市豐原區安康路45號 3F/14F 2025-04-13
31.4萬/坪 總價 1,658 萬（扣車位 1,658 萬）
較上次成交 ↑ +428 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +245 萬
臺中市豐原區安康路47號 11F/14F 2025-02-26
30.9萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
較上次成交 ↑ +812 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +490 萬
臺中市豐原區安康路1號 14F/14F 2025-02-25
30.4萬/坪 總價 788 萬（扣車位 788 萬）
臺中市豐原區安康路3號 11F/14F 2025-02-17
29.3萬/坪 總價 810 萬
臺中市豐原區安康路47號 6F/14F 2024-12-20
31.4萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +198 萬
臺中市豐原區安康路71巷3號 8F/8F 2024-12-17
23.9萬/坪 總價 700 萬
臺中市豐原區安康路11號 3F/14F 2024-09-07
27.2萬/坪 總價 730 萬
臺中市豐原區安康路71巷7號 2F/8F 2024-07-05
26.3萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
臺中市豐原區安康路41號 1F/14F 2024-06-19
34.2萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
臺中市豐原區安康路73號 全F/5F 2024-05-27
14.8萬/坪 土地 387.5 萬/坪 總價 2,480 萬
臺中市豐原區安康路45號 7F/14F 2024-05-11
33.0萬/坪 總價 1,738 萬（扣車位 1,738 萬）
較上次成交 ↑ +428 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +198 萬
臺中市豐原區安康路7號 3F/14F 2024-05-02
24.3萬/坪 總價 700 萬
臺中市豐原區安康路47號 12F/14F 2024-05-02
31.7萬/坪 總價 1,675 萬（扣車位 1,675 萬）
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +192 萬
臺中市豐原區安康路1號 9F/14F 2024-04-09
32.9萬/坪 總價 640 萬
臺中市豐原區安康路37號 1F/14F 2024-04-01
29.9萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
臺中市豐原區安康路7號 3F/14F 2024-03-23
27.2萬/坪 總價 730 萬
臺中市豐原區安康路41號 1F/14F 2024-01-31
26.5萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,900 萬）
臺中市豐原區安康路35號 1F/14F 2024-01-31
29.8萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,150 萬）
臺中市豐原區安康路49號 10F/14F 2024-01-28
38.4萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
臺中市豐原區安康路33號 1F/14F 2024-01-20
23.6萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,050 萬）
臺中市豐原區安康路37號 1F/14F 2024-01-15
25.0萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,800 萬）
臺中市豐原區安康路107號 全F/3F 2024-01-06
25.8萬/坪 土地 68.5 萬/坪 總價 1,800 萬
臺中市豐原區安康路1號 3F/14F 2023-12-30
26.5萬/坪 總價 515 萬
臺中市豐原區安康路43號 6F/14F 2023-12-18
33.2萬/坪 總價 1,745 萬（扣車位 1,745 萬）
較上次成交 ↑ +607 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +306 萬
臺中市豐原區安康路39號 1F/14F 2023-12-16
29.2萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,200 萬）
臺中市豐原區安康路45號 3F/14F 2023-12-12
28.9萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +81 萬
臺中市豐原區安康路15號 3F/14F 2023-11-25
26.9萬/坪 總價 550 萬
臺中市豐原區安康路1號 9F/14F 2023-10-13
29.3萬/坪 總價 570 萬
臺中市豐原區安康路49號 2F/14F 2023-10-08
29.5萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +121 萬
臺中市豐原區安康路15號 12F/14F 2023-09-17
28.7萬/坪 總價 588 萬
臺中市豐原區安康路43號 9F/14F 2023-07-15
34.2萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,570 萬）
較上次成交 ↑ +425 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +240 萬
臺中市豐原區安康路15號 9F/14F 2023-06-11
26.9萬/坪 總價 550 萬
臺中市豐原區安康路15號 9F/14F 2023-04-01
24.3萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
較上次成交 ↑ +482 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +378 萬
臺中市豐原區安康路7號 9F/14F 2023-03-17
25.3萬/坪 總價 760 萬（扣車位 680 萬）
臺中市豐原區安康路43號 13F/14F 2023-02-03
32.3萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
較上次成交 ↑ +632 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +477 萬
臺中市豐原區安康路3號 8F/14F 2022-07-14
24.2萬/坪 總價 738 萬（扣車位 738 萬）
較上次成交 ↑ +93 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 765 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺中市豐原區安康路1號 6F/14F 2022-07-02
32.8萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +119 萬
現在能賣多少 756 萬 較當時 +26 萬（+4%）
臺中市豐原區安康路7號 11F/14F 2022-06-21
27.0萬/坪 總價 725 萬
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +223 萬
現在能賣多少 751 萬 較當時 +26 萬（+4%）
臺中市豐原區安康路7號 11F/14F 2022-04-09
21.2萬/坪 總價 570 萬
較上次成交 ↑ +285 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +222 萬
現在能賣多少 591 萬 較當時 +21 萬（+4%）
臺中市豐原區安康路45號 5F/14F 2022-03-22
29.4萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
較上次成交 ↑ +552 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +339 萬
現在能賣多少 1,606 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺中市豐原區安康路47號 10F/14F 2022-03-12
27.7萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
較上次成交 ↑ +305 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +123 萬
現在能賣多少 1,844 萬 較當時 +64 萬（+4%）
臺中市豐原區安康路3號 8F/14F 2022-01-18
24.6萬/坪 總價 700 萬
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 725 萬 較當時 +25 萬（+4%）
臺中市豐原區安康路45號 2F/14F 2021-12-14
23.1萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −75 萬
現在能賣多少 1,381 萬 較當時 +201 萬（+17%）
臺中市豐原區安康路43號 14F/14F 2021-12-05
27.6萬/坪 總價 1,458 萬（扣車位 1,458 萬）
較上次成交 ↑ +292 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +188 萬
現在能賣多少 1,707 萬 較當時 +249 萬（+17%）
臺中市豐原區安康路47號 7F/14F 2021-10-24
27.8萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,468 萬）
較上次成交 ↑ +302 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +134 萬
現在能賣多少 1,719 萬 較當時 +251 萬（+17%）
臺中市豐原區安康路47號 7F/14F 2021-08-29
24.1萬/坪 總價 1,100 萬
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 1,288 萬 較當時 +188 萬（+17%）
臺中市豐原區安康路1號 5F/14F 2021-08-15
20.4萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 972 萬 較當時 +142 萬（+17%）
臺中市豐原區安康路45號 11F/14F 2021-07-18
25.6萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +103 萬
現在能賣多少 1,580 萬 較當時 +230 萬（+17%）
臺中市豐原區安康路49號 6F/14F 2021-07-04
25.0萬/坪 總價 1,322 萬（扣車位 1,322 萬）
較上次成交 ↑ +302 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +139 萬
現在能賣多少 1,548 萬 較當時 +226 萬（+17%）
臺中市豐原區安康路3號 9F/14F 2021-05-07
20.2萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 679 萬 較當時 +99 萬（+17%）
臺中市豐原區安康路1號 6F/14F 2021-04-15
20.9萬/坪 總價 465 萬（扣車位 465 萬）
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 544 萬 較當時 +79 萬（+17%）
臺中市豐原區安康路45號 6F/14F 2021-04-15
27.1萬/坪 總價 1,428 萬（扣車位 1,428 萬）
較上次成交 ↑ +348 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +245 萬
現在能賣多少 1,672 萬 較當時 +244 萬（+17%）
臺中市豐原區安康路3號 10F/14F 2021-04-05
20.5萬/坪 總價 625 萬（扣車位 625 萬）
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 732 萬 較當時 +107 萬（+17%）
臺中市豐原區安康路43號 5F/14F 2021-03-24
25.5萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −48 萬
現在能賣多少 1,580 萬 較當時 +230 萬（+17%）
臺中市豐原區安康路3號 9F/14F 2021-03-08
18.0萬/坪 總價 515 萬（扣車位 515 萬）
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 603 萬 較當時 +88 萬（+17%）
臺中市豐原區安康路47號 6F/14F 2021-03-02
23.4萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
較上次成交 ↑ +209 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +87 萬
現在能賣多少 1,440 萬 較當時 +210 萬（+17%）
臺中市豐原區安康路1號 10F/14F 2021-01-28
17.7萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 843 萬 較當時 +123 萬（+17%）
臺中市豐原區安康路48巷30號 全F/5F 2021-01-22
18.5萬/坪 土地 53.2 萬/坪 總價 1,305 萬（扣車位 1,305 萬）
現在能賣多少 1,528 萬 較當時 +223 萬（+17%）
臺中市豐原區安康路3號 9F/14F 2020-12-23
21.0萬/坪 總價 640 萬（扣車位 640 萬）
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +63 萬
現在能賣多少 819 萬 較當時 +179 萬（+28%）
臺中市豐原區安康路3號 10F/14F 2020-11-23
18.0萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −29 萬
現在能賣多少 704 萬 較當時 +154 萬（+28%）
臺中市豐原區安康路49號 9F/14F 2020-11-08
23.8萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −89 萬
現在能賣多少 1,600 萬 較當時 +350 萬（+28%）
臺中市豐原區安康路9號 10F/14F 2020-06-22
16.6萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
較上次成交 ↑ +654 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +549 萬
現在能賣多少 896 萬 較當時 +196 萬（+28%）
臺中市豐原區安康路49號 12F/14F 2020-05-16
24.2萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +43 萬
現在能賣多少 1,856 萬 較當時 +406 萬（+28%）
臺中市豐原區安康路45號 2F/14F 2019-11-30
23.9萬/坪 總價 1,195 萬（扣車位 1,045 萬）
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 1,608 萬 較當時 +413 萬（+35%）
臺中市豐原區安康路43號 2F/14F 2019-11-23
20.9萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 920 萬）
較上次成交 ↓ −190 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −244 萬
現在能賣多少 1,427 萬 較當時 +367 萬（+35%）
臺中市豐原區安康路3號 5F/14F 2019-10-04
17.6萬/坪 總價 456 萬（扣車位 456 萬）
較上次成交 ↑ +156 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +120 萬
現在能賣多少 614 萬 較當時 +158 萬（+35%）
安康路社區／大樓排行（34 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺中市豐原區安康路81號 | 40.2 | 1 筆 | 20 年 | 2018-04-17 |
| 臺中市豐原區安康路91號 | 36.4 | 1 筆 | 29 年 | 2017-11-14 |
| 臺中市豐原區安康路41號 | 30.3 | 2 筆 | 7 年 | 2024-06-19 |
| 臺中市豐原區安康路35號 | 29.8 | 1 筆 | 7 年 | 2024-01-31 |
| 臺中市豐原區安康路39號 | 29.2 | 1 筆 | 6 年 | 2023-12-16 |
| 臺中市豐原區安康路37號 | 27.4 | 2 筆 | 7 年 | 2024-04-01 |
| 臺中市豐原區安康路107號 | 25.8 | 1 筆 | 44 年 | 2024-01-06 |
| 臺中市豐原區安康路20巷38號 | 25.5 | 1 筆 | 1 年 | 2016-01-07 |
| 臺中市豐原區安康路20巷36號 | 24.1 | 1 筆 | 1 年 | 2016-03-20 |
| 臺中市豐原區安康路43號 | 24 | 46 筆 | 1 年 | 2023-12-18 |
| 臺中市豐原區安康路33號 | 23.6 | 1 筆 | 7 年 | 2024-01-20 |
| 臺中市豐原區安康路45號 | 23.5 | 48 筆 | 1 年 | 2025-10-21 |
| 臺中市豐原區安康路49號 | 23.5 | 45 筆 | 1 年 | 2025-07-19 |
| 臺中市豐原區安康路47號 | 23.1 | 46 筆 | 1 年 | 2025-02-26 |
| 臺中市豐原區安康路1號 | 19.9 | 25 筆 | 18 年 | 2025-02-25 |
| 臺中市豐原區安康路71巷7號 | 19 | 3 筆 | 25 年 | 2024-07-05 |
| 臺中市豐原區安康路7號 | 18.6 | 30 筆 | 18 年 | 2025-08-16 |
| 臺中市豐原區安康路15號 | 18.6 | 26 筆 | 17 年 | 2025-01-06 |
| 臺中市豐原區安康路71巷3號 | 18.5 | 2 筆 | 24 年 | 2024-12-17 |
| 臺中市豐原區安康路48巷30號 | 18.5 | 1 筆 | 22 年 | 2021-01-22 |
| 臺中市豐原區安康路3號 | 18 | 40 筆 | 17 年 | 2025-04-14 |
| 臺中市豐原區安康路71巷5號 | 17.7 | 1 筆 | 24 年 | 2019-09-19 |
| 臺中市豐原區安康路71巷6號 | 17.5 | 3 筆 | 24 年 | 2025-05-24 |
| 臺中市豐原區安康路48巷10號 | 17.2 | 3 筆 | 17 年 | 2020-06-19 |
| 臺中市豐原區安康路75號 | 16.9 | 1 筆 | 22 年 | 2019-03-28 |
| 臺中市豐原區安康路71巷4號 | 16.8 | 1 筆 | 23 年 | 2018-07-03 |
| 臺中市豐原區安康路11號 | 16 | 15 筆 | 15 年 | 2024-09-07 |
| 臺中市豐原區安康路71巷2號 | 16 | 3 筆 | 21 年 | 2019-03-27 |
| 臺中市豐原區安康路26號 | 16 | 2 筆 | 32 年 | 2013-04-03 |
| 臺中市豐原區安康路48巷6號 | 15.9 | 1 筆 | 17 年 | 2016-05-28 |
| 臺中市豐原區安康路48巷16號 | 15.1 | 1 筆 | 17 年 | 2016-01-13 |
| 臺中市豐原區安康路9號 | 15 | 4 筆 | 17 年 | 2020-06-22 |
| 臺中市豐原區安康路71巷1號 | 13.6 | 5 筆 | 20 年 | 2022-11-20 |
| 臺中市豐原區安康路73號 | 11.9 | 2 筆 | 24 年 | 2024-05-27 |
單價中位數
21.4萬/坪
單價平均
21.1萬/坪
常見區間
13–30萬/坪
平均屋齡
9.2年
本路段中位 比 豐原區全區高 3%。 資料涵蓋 2012–2025 年、共 366 筆，截至 2026 年第二季。
安康路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路24.2 萬/坪112 筆
巷弄內21.3 萬/坪8 筆
巷內比臨路 低 12% · 臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
安康路單價走勢
2016 → 2025
安康路↑46%
安康路單位：萬/坪
安康路時光機 · 歷年回放
安康路2016–2025 單價回放
9 年來 +46%（年化 +4.3%）
回到買進，以估算
以 安康路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
安康路交通與通勤
安康路交通騎乘/接駁較佳
最近車站豐原 站步行約 15 分 · 距 1145 公尺
栗林站步行 24 分 · 1783m潭子站步行 54 分 · 4015m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 2 站，步行 300 公尺內 9 個公車站、1 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
安康路周邊環境
安康路生活機能84 分
✕車站豐原1.1 公里
✓超商7-Eleven60 公尺・2 處
✓超市台灣楓康超市350 公尺
✓學校南陽國小488 公尺
✓醫院捨憶之家166 公尺・3 處
✓診所圓環東聯合診所782 公尺
✓公園南陽公園372 公尺
✓銀行台中商業銀行128 公尺
✓停車場停車場495 公尺
✓充電站Gogoro 電池交換站637 公尺
✓運動中心豐南國中體育館953 公尺
安康路嫌惡設施
✓違章工廠臺中市豐原區柑宅段 違章工廠942 公尺
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場后里區域性衛生掩埋場5.0 公里
✓變電所豐二變電所(S/S)1.3 公里
✓加油站翁子站 加油站2.0 公里
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地（未命名）1.7 公里
✓市場陽明夜市640 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
豐原區其他路段
豐栗路45.3萬社興三街42.3萬復興路38.4萬市前街35.3萬社興路35.3萬豐西街35.3萬大豐路五段33.8萬文昌西街33.6萬潭豐路二段33.5萬葫蘆墩五街32.5萬明義街31.8萬西勢一街31.7萬同心街31.2萬豐陽路30.9萬
豐原區安康路近年在內政部實價登錄累積 366 筆成交，單價中位數約 21.4 萬/坪、平均 21.1 萬/坪，多數成交落在 13 到 30 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2025 年，單價中位數上漲約 46%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
安康路租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
959元/坪/月
豐原區全區中位
579元/坪/月
推估年投報
5.4%
租賃筆數
102筆
豐原區各型態租金中位
透天529 元/坪/月750 筆
華廈628 元/坪/月664 筆
住宅大樓575 元/坪/月594 筆
店面707 元/坪/月294 筆
其他476 元/坪/月190 筆
公寓489 元/坪/月168 筆
套房655 元/坪/月61 筆
安康路最近租賃成交
2026-04-15安康路７號六樓之３ 28.78坪15,000 元/月522 元/坪
2026-02-04安康路１５號六樓之６ 35.93坪15,000 元/月417 元/坪
2026-01-21安康路２０巷３９弄１１號一樓 6.05坪8,000 元/月1322 元/坪
2026-01-20安康路２０巷３９弄１１號一樓 6.98坪8,500 元/月1217 元/坪
2026-01-09安康路２０巷３９弄１１號二樓 6.05坪7,500 元/月1240 元/坪
2025-12-26安康路１５號七樓之１ 20.46坪15,000 元/月734 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
豐原區安康路 常見問題
豐原區安康路房價現在多少？
臺中市豐原區安康路實價登錄單價中位 21.4 萬/坪、平均 21.1 萬/坪，多數成交落在 13–30 萬/坪，比 豐原區全區高 3%。共 366 筆，資料截至 2026 年第二季。
安康路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 24.2、巷弄門牌 21.3 萬/坪，巷內比臨路低 12%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
安康路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市豐原區安康路81號」，約 40.2 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。