錦州街12號 10樓
臺北市中山區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2017-05-05～2018-06-10
10樓單價中位 46.2萬/坪 ▼ 11% vs 全棟
成交2 筆
總價中位485 萬
坪數11 坪
屋齡39 年
臺北市中山區錦州街12號10樓實價登錄單價中位 46.2 萬/坪、總價中位 485 萬（2 筆，2017-05-05～2018-06-10），低於本棟全棟中位 11%。
這層 vs 全棟・錦州街・中山區
10樓本樓層46.2基準
錦州街12號全棟51.7-11%
錦州街全路段56.2-18%
中山區全區70-34%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
10樓 歷史成交（2 筆）
套房 10F/10F 2018-06-10
46.2萬/坪 總價 485 萬
華廈 10F/10F 2017-05-05
22.4萬/坪 總價 235 萬
本棟逐層行情（6 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
10樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
錦州街12號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺北市中山區錦州街12號10樓成交多少？
10樓單價中位 46.2 萬/坪、總價中位 485 萬，共 2 筆，低於全棟中位 11%，資料截至 2026 年第二季。
10樓和整條錦州街比起來呢？
錦州街全段單價中位約 56.2 萬/坪，本址10樓低 18%；比 中山區全區低 34%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 6 個樓層有成交，全棟中位約 51.7 萬/坪，最高 7樓約 53.4 萬、最低 0樓約 19.9 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。