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中山區錦州街 房價行情

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本路各巷弄行情

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實價雷達預估單價中山區錦州街
推薦單價 56.3 萬/坪 平均 57.6 萬/坪
最低35萬/坪
最高86萬/坪
成交800筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓68.2 萬/坪華廈72.3 萬/坪公寓74.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
5–10年83.5 萬/坪10–20年95 萬/坪20年以上69.9 萬/坪
一般樓層中位55.6 萬/坪760 筆
一樓（含店面、騎樓）86 萬/坪48 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 55%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-06-11126m 12F/14F臺北市中山區新生北路二段108號 · 住宅大樓 50.7 萬/坪總 435 萬 2026-05-25286m 12F/13F臺北市中山區林森北路413號 · 住宅大樓 65.1 萬/坪總 1,300 萬 2026-05-20316m 9F/12F臺北市中山區民生東路一段78號 · 住宅大樓 60.5 萬/坪總 2,400 萬 2026-05-20324m 10F/10F臺北市中山區林森北路472號 · 華廈 59.9 萬/坪總 1,100 萬 2026-05-18126m 13F/14F臺北市中山區新生北路二段108號 · 住宅大樓 46.5 萬/坪總 488 萬

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臺北市中山區錦州街16號 10F/10F 2026-06-01
89.3萬/坪 總價 1,200 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.43 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +48 萬
臺北市中山區錦州街21號 3F/11F 2026-05-24
68.5萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.88 坪 屋齡44年
臺北市中山區錦州街30巷12號 4F/11F 2026-05-18
71.6萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.26 坪 屋齡29年
臺北市中山區錦州街335號 3F/7F 2026-04-07
74.8萬/坪 總價 2,260 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 30.23 坪 屋齡36年
臺北市中山區錦州街30巷11號 9F/10F 2026-04-06
65.6萬/坪 總價 567 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.64 坪 屋齡47年
臺北市中山區錦州街159號 6F/12F 2026-04-02
81.0萬/坪 總價 1,950 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.06 坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 12.3 年 · 估賣家收益 +270 萬
臺北市中山區錦州街23巷12號 2F/9F 2026-03-29
94.4萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,600 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 22.31 坪 屋齡11年 含車位 200萬
臺北市中山區錦州街194號 4F/4F 2026-03-28
69.4萬/坪 總價 1,950 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 28.09 坪 屋齡54年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +8 萬
臺北市中山區錦州街30巷12號 9F/11F 2026-03-12
88.8萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 9.58 坪 屋齡29年
臺北市中山區錦州街30巷12號 7F/11F 2026-03-03
88.4萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.19 坪 屋齡29年
臺北市中山區錦州街175巷4號 1F/4F 2026-03-03
102.4萬/坪 總價 3,030 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.6 坪 屋齡53年
臺北市中山區錦州街30巷5號 1F/10F 2026-02-09
86.0萬/坪 總價 2,200 萬
華廈 0房2廳1衛 權狀 25.59 坪 屋齡47年
臺北市中山區錦州街175巷4號 2F/4F 2026-02-04
63.5萬/坪 總價 2,178 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 34.28 坪 屋齡53年
臺北市中山區錦州街23巷1之1號 10F/14F 2026-02-01
67.2萬/坪 總價 1,835 萬（扣車位 1,835 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.29 坪 屋齡11年 含車位
臺北市中山區錦州街50號 12F/13F 2026-01-18
52.4萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.45 坪 屋齡42年
臺北市中山區錦州街50號 9F/13F 2026-01-14
76.0萬/坪 總價 870 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 11.45 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +172 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +74 萬
臺北市中山區錦州街435號 3F/4F 2026-01-11
68.1萬/坪 總價 2,300 萬
公寓 6房0廳6衛 權狀 33.77 坪 屋齡57年
臺北市中山區錦州街108號 5F/7F 2026-01-10
72.8萬/坪 總價 1,806 萬
華廈 5房0廳5衛 權狀 24.81 坪 屋齡42年
臺北市中山區錦州街50號 7F/13F 2026-01-09
64.3萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.27 坪 屋齡42年
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −74 萬
臺北市中山區錦州街159號 4F/12F 2026-01-01
70.6萬/坪 總價 1,800 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.48 坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +152 萬
臺北市中山區錦州街159號 5F/12F 2025-12-31
65.9萬/坪 總價 2,750 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.7 坪 屋齡45年
臺北市中山區錦州街30巷11號 8F/10F 2025-12-31
91.3萬/坪 總價 500 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 5.48 坪 屋齡46年
臺北市中山區錦州街263號 2F/4F 2025-12-20
75.4萬/坪 總價 2,660 萬
公寓 3房2廳3衛 權狀 35.29 坪 屋齡57年
臺北市中山區錦州街50號 7F/13F 2025-12-15
68.2萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.27 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +77 萬
臺北市中山區錦州街50號 10F/13F 2025-12-04
57.4萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.32 坪 屋齡41年
臺北市中山區錦州街21號 4F/11F 2025-11-15
82.8萬/坪 總價 594 萬
住宅大樓 — 權狀 7.18 坪 屋齡43年
臺北市中山區錦州街99號 4F/4F 2025-11-14
53.4萬/坪 總價 1,820 萬
公寓 0房2廳2衛 權狀 34.1 坪 屋齡52年
臺北市中山區錦州街50號 10F/13F 2025-11-03
59.4萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.45 坪 屋齡41年
較上次成交 ↓ −120 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −155 萬
臺北市中山區錦州街232巷17號 3F/4F 2025-10-14
77.5萬/坪 總價 2,580 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.3 坪 屋齡52年
臺北市中山區錦州街30巷12號 5F/11F 2025-10-12
89.5萬/坪 總價 1,313 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.68 坪 屋齡28年
臺北市中山區錦州街95號 5F/7F 2025-10-08
73.8萬/坪 總價 1,205 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 16.34 坪 屋齡47年
臺北市中山區錦州街50號 5F/13F 2025-09-29
63.3萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 — 權狀 10.27 坪 屋齡41年
臺北市中山區錦州街50號 8F/13F 2025-09-29
78.6萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 11.45 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +73 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +12 萬
臺北市中山區錦州街50號 8F/13F 2025-09-26
60.5萬/坪 總價 568 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.38 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +8 萬
臺北市中山區錦州街23巷12號 3F/9F 2025-09-16
95.0萬/坪 總價 1,610 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 16.95 坪 屋齡10年
臺北市中山區錦州街30巷11號 5F/10F 2025-09-14
64.1萬/坪 總價 480 萬
華廈 — 權狀 7.49 坪 屋齡46年
臺北市中山區錦州街166號 3F/4F 2025-08-28
75.7萬/坪 總價 2,000 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 26.41 坪 屋齡56年
臺北市中山區錦州街50號 5F/13F 2025-08-23
58.4萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 10.27 坪 屋齡41年
臺北市中山區錦州街431號 4F/4F 2025-08-04
69.8萬/坪 總價 2,366 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.9 坪 屋齡56年
臺北市中山區錦州街95號 4F/7F 2025-07-25
69.7萬/坪 總價 720 萬
華廈 — 權狀 10.34 坪 屋齡47年
臺北市中山區錦州街30巷11號 7F/10F 2025-07-18
68.5萬/坪 總價 580 萬
華廈 — 權狀 8.46 坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +36 萬
臺北市中山區錦州街194號 4F/4F 2025-07-14
65.2萬/坪 總價 1,830 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 28.09 坪 屋齡53年
臺北市中山區錦州街50號 12F/13F 2025-07-07
50.1萬/坪 總價 470 萬
住宅大樓 — 權狀 9.38 坪 屋齡41年
較上次成交 ↓ −130 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −154 萬
臺北市中山區錦州街95號 5F/7F 2025-06-30
66.7萬/坪 總價 640 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.59 坪 屋齡47年
臺北市中山區錦州街95號 5F/7F 2025-06-30
67.1萬/坪 總價 760 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.33 坪 屋齡47年
臺北市中山區錦州街46號 9F/13F 2025-06-14
49.0萬/坪 總價 2,580 萬
住宅大樓 — 權狀 52.66 坪 屋齡41年
臺北市中山區錦州街426巷1弄6號 3F/4F 2025-06-14
76.5萬/坪 總價 2,350 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.73 坪 屋齡56年
臺北市中山區錦州街50號 8F/13F 2025-06-10
54.6萬/坪 總價 625 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.45 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −8 萬
臺北市中山區錦州街30巷11號 7F/10F 2025-05-30
56.7萬/坪 總價 480 萬
華廈 — 權狀 8.46 坪 屋齡46年
臺北市中山區錦州街414號 3F/4F 2025-05-12
60.5萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 5.46 坪 屋齡49年
臺北市中山區錦州街30巷11號 9F/10F 2025-05-04
72.3萬/坪 總價 483 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.68 坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −7 萬
臺北市中山區錦州街451號 B1F/5F 2025-05-01
27.8萬/坪 總價 888 萬
公寓 8房0廳3衛 權狀 31.9 坪 屋齡48年
臺北市中山區錦州街426巷1弄18號 1F/4F 2025-04-24
98.6萬/坪 總價 2,650 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.87 坪 屋齡56年
臺北市中山區錦州街159號 10F/12F 2025-04-22
56.6萬/坪 總價 2,630 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 46.5 坪 屋齡45年
臺北市中山區錦州街30巷11號 10F/10F 2025-04-21
72.9萬/坪 總價 545 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 7.47 坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +22 萬
臺北市中山區錦州街16號 7F/10F 2025-03-28
65.5萬/坪 總價 880 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 13.43 坪 屋齡41年
臺北市中山區錦州街21號 8F/11F 2025-03-23
74.5萬/坪 總價 625 萬
住宅大樓 — 權狀 8.39 坪 屋齡43年
臺北市中山區錦州街332號 2F/4F 2025-03-22
57.3萬/坪 總價 1,738 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.33 坪 屋齡55年
臺北市中山區錦州街23巷1之1號 12F/14F 2025-03-17
100.0萬/坪 總價 1,680 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 16.79 坪 屋齡10年
臺北市中山區錦州街30巷12號 11F/11F 2025-03-16
100.4萬/坪 總價 990 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 9.86 坪 屋齡28年
臺北市中山區錦州街353號 5F/7F 2025-03-15
72.3萬/坪 總價 2,000 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 27.66 坪 屋齡41年
臺北市中山區錦州街241巷1弄8號 1F/4F 2025-03-04
117.8萬/坪 總價 3,280 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.85 坪 屋齡60年
臺北市中山區錦州街50號 9F/13F 2025-02-28
58.9萬/坪 總價 675 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.45 坪 屋齡41年
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −40 萬
臺北市中山區錦州街157巷9號 3F/4F 2025-02-27
78.5萬/坪 總價 2,060 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.24 坪 屋齡58年
臺北市中山區錦州街3號 6F/8F 2025-02-19
82.5萬/坪 總價 2,950 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 35.77 坪 屋齡32年
臺北市中山區錦州街50號 5F/13F 2025-02-16
45.4萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.45 坪 屋齡41年
較上次成交 ↓ −280 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −307 萬
臺北市中山區錦州街30巷11號 5F/10F 2025-02-15
73.3萬/坪 總價 450 萬
華廈 0房1廳1衛 權狀 6.13 坪 屋齡46年
臺北市中山區錦州街30巷11號 4F/10F 2025-02-07
63.0萬/坪 總價 2,180 萬
華廈 4房0廳4衛 權狀 34.6 坪 屋齡46年
臺北市中山區錦州街3號 4F/8F 2025-02-04
80.2萬/坪 總價 2,868 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 35.77 坪 屋齡32年
臺北市中山區錦州街23巷1之1號 3F/14F 2025-01-25
98.4萬/坪 總價 1,638 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 16.64 坪 屋齡10年
臺北市中山區錦州街21號 9F/11F 2025-01-06
67.3萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.91 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 11.9 年 · 估賣家收益 +158 萬
臺北市中山區錦州街204號 1F/4F 2024-12-15
131.9萬/坪 總價 4,000 萬
公寓 0房0廳2衛 權狀 30.32 坪 屋齡53年
臺北市中山區錦州街189號 2F/4F 2024-12-11
68.4萬/坪 總價 1,850 萬
公寓 5房2廳2衛 權狀 27.03 坪 屋齡54年
臺北市中山區錦州街8號 9F/10F 2024-12-04
73.8萬/坪 總價 900 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.19 坪 屋齡41年
臺北市中山區錦州街30巷11號 10F/10F 2024-11-30
98.2萬/坪 總價 975 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.93 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +327 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +165 萬
臺北市中山區錦州街241巷1弄16號 3F/4F 2024-11-28
78.9萬/坪 總價 2,480 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 31.41 坪 屋齡59年
臺北市中山區錦州街50號 5F/13F 2024-11-19
66.6萬/坪 總價 793 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.91 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +33 萬
臺北市中山區錦州街50號 6F/13F 2024-11-16
64.2萬/坪 總價 602 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.38 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +272 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +208 萬
臺北市中山區錦州街415號 2F/7F 2024-11-02
84.1萬/坪 總價 3,688 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.83 坪 屋齡41年
臺北市中山區錦州街50號 11F/13F 2024-10-24
54.6萬/坪 總價 625 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.45 坪 屋齡40年
較上次成交 ↓ −55 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −87 萬
臺北市中山區錦州街20號 6F/10F 2024-10-20
68.3萬/坪 總價 896 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.11 坪 屋齡43年
臺北市中山區錦州街245號 4F/4F 2024-10-10
83.7萬/坪 總價 2,600 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 31.05 坪 屋齡59年
臺北市中山區錦州街106號 6F/7F 2024-10-07
70.8萬/坪 總價 1,780 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 25.13 坪 屋齡40年
臺北市中山區錦州街116號 3F/7F 2024-09-18
62.8萬/坪 總價 2,730 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 43.45 坪 屋齡38年
臺北市中山區錦州街426巷1弄21號 3F/5F 2024-09-07
81.9萬/坪 總價 2,605 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.8 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +605 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +323 萬
臺北市中山區錦州街159號 10F/12F 2024-08-25
88.4萬/坪 總價 2,140 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.21 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +422 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +262 萬
臺北市中山區錦州街20號 9F/10F 2024-08-16
73.2萬/坪 總價 960 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.11 坪 屋齡43年
臺北市中山區錦州街50號 12F/13F 2024-08-14
64.0萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 — 權狀 9.38 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −12 萬
臺北市中山區錦州街30巷12號 8F/11F 2024-07-30
96.1萬/坪 總價 938 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.76 坪 屋齡27年
臺北市中山區錦州街30巷12號 8F/11F 2024-07-26
91.3萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.84 坪 屋齡27年 含車位 150萬
臺北市中山區錦州街159號 2F/12F 2024-07-06
86.3萬/坪 總價 2,200 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 25.49 坪 屋齡44年
臺北市中山區錦州街30巷12號 8F/11F 2024-07-06
95.5萬/坪 總價 915 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.58 坪 屋齡27年
臺北市中山區錦州街36號 7F/10F 2024-06-29
58.0萬/坪 總價 2,480 萬
華廈 — 權狀 42.76 坪 屋齡51年
臺北市中山區錦州街20號 10F/10F 2024-06-28
58.4萬/坪 總價 785 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.43 坪 屋齡43年
臺北市中山區錦州街414號 3F/4F 2024-06-28
69.6萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 5.46 坪 屋齡48年
臺北市中山區錦州街106號 7F/7F 2024-06-23
72.0萬/坪 總價 1,808 萬
華廈 — 權狀 25.13 坪 屋齡40年
臺北市中山區錦州街23巷1之1號 14F/14F 2024-06-13
70.1萬/坪 總價 2,085 萬（扣車位 2,085 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.74 坪 屋齡9年 含車位
臺北市中山區錦州街46號 8F/13F 2024-06-07
45.3萬/坪 總價 2,390 萬
住宅大樓 — 權狀 52.8 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +158 萬
臺北市中山區錦州街32號 9F/11F 2024-06-06
63.2萬/坪 總價 1,400 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.16 坪 屋齡42年
臺北市中山區錦州街4巷7號 1F/9F 2024-06-03
67.5萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,550 萬）
華廈 — 權狀 37.75 坪 屋齡27年 含車位
臺北市中山區錦州街30巷11號 6F/10F 2024-06-01
70.3萬/坪 總價 640 萬
華廈 0房1廳1衛 權狀 9.11 坪 屋齡45年
臺北市中山區錦州街363號 6F/7F 2024-05-30
85.5萬/坪 總價 2,100 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.57 坪 屋齡40年
臺北市中山區錦州街450號 3F/5F 2024-05-30
90.7萬/坪 總價 3,000 萬
公寓 7房0廳7衛 權狀 33.08 坪 屋齡47年
臺北市中山區錦州街50號 5F/13F 2024-05-29
61.3萬/坪 總價 575 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 9.38 坪 屋齡40年
臺北市中山區錦州街50號 12F/13F 2024-05-25
69.6萬/坪 總價 715 萬
住宅大樓 — 權狀 10.27 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +305 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +160 萬
臺北市中山區錦州街30巷12號 10F/11F 2024-05-25
97.2萬/坪 總價 990 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 10.19 坪 屋齡27年
臺北市中山區錦州街30巷12號 11F/11F 2024-05-21
70.7萬/坪 總價 670 萬
住宅大樓 — 權狀 9.47 坪 屋齡27年
臺北市中山區錦州街30巷10號 1F/11F 2024-05-18
80.4萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 — 權狀 28.61 坪 屋齡27年 含車位 200萬
臺北市中山區錦州街50號 12F/13F 2024-05-01
62.0萬/坪 總價 710 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.45 坪 屋齡40年
臺北市中山區錦州街23巷12號 4F/9F 2024-05-01
89.1萬/坪 總價 1,412 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.85 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +244 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +117 萬
臺北市中山區錦州街30巷12號 11F/11F 2024-04-23
76.1萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.86 坪 屋齡27年
臺北市中山區錦州街21號 9F/11F 2024-04-22
74.1萬/坪 總價 1,155 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.58 坪 屋齡42年
臺北市中山區錦州街30巷11號 6F/10F 2024-04-16
67.1萬/坪 總價 801 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.94 坪 屋齡45年
臺北市中山區錦州街50號 11F/13F 2024-04-13
61.8萬/坪 總價 495 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.01 坪 屋齡40年
臺北市中山區錦州街50號 9F/13F 2024-04-07
53.8萬/坪 總價 505 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.38 坪 屋齡40年
臺北市中山區錦州街157巷3號 6F/7F 2024-04-06
91.4萬/坪 總價 2,750 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.1 坪 屋齡48年
臺北市中山區錦州街50號 5F/13F 2024-04-02
69.8萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.45 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +197 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +80 萬
臺北市中山區錦州街30巷12號 10F/11F 2024-04-01
87.3萬/坪 總價 866 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.92 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +251 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +125 萬
臺北市中山區錦州街157巷15號 4F/5F 2024-03-31
78.6萬/坪 總價 1,700 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 21.63 坪 屋齡46年
臺北市中山區錦州街23巷1之1號 3F/14F 2024-03-27
65.8萬/坪 總價 1,930 萬（扣車位 1,930 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.32 坪 屋齡9年 含車位

錦州街社區一覽（12 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

力欣百漾 104年 小室哲哉 92年 明皇大廈 68年 松林大廈 69年 榕園大樓 69年 薀莎小築大樓 86年 金帛大廈住戶 72年 金座大廈 71年 錦州公園 65年 錦州大廈 75年 錦州華廈 73年 鼎廬 72年

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錦州街社區／大樓排行（142 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺北市中山區錦州街21之1號 240 1 筆 37 年 2019-10-02
臺北市中山區錦州街204號 131.9 1 筆 53 年 2024-12-15
臺北市中山區錦州街206號 128.2 1 筆 52 年 2023-10-10
臺北市中山區錦州街23巷5號 124.2 1 筆 4 年 2013-01-04
臺北市中山區錦州街30巷1號 120.5 2 筆 45 年 2023-12-16
臺北市中山區錦州街241巷1弄8號 117.8 1 筆 60 年 2025-03-04
臺北市中山區錦州街190號 108.5 1 筆 41 年 2013-06-24
臺北市中山區錦州街426巷1弄18號 98.6 1 筆 56 年 2025-04-24
臺北市中山區錦州街450號 90.7 1 筆 47 年 2024-05-30
臺北市中山區錦州街23巷12之2號 89.1 1 筆 1 年 2016-05-23
臺北市中山區錦州街175巷28號 88.7 1 筆 — 2017-11-08
臺北市中山區錦州街426巷1弄10號 87.8 1 筆 — 2012-09-18
臺北市中山區錦州街30巷5號 86 1 筆 47 年 2026-02-09
臺北市中山區錦州街210之2號 85.5 1 筆 49 年 2017-02-22
臺北市中山區錦州街415號 84.1 1 筆 41 年 2024-11-02
臺北市中山區錦州街426巷1弄19號 83.8 2 筆 55 年 2024-01-26
臺北市中山區錦州街175巷4號 82.9 2 筆 53 年 2026-03-03
臺北市中山區錦州街3號 81.3 2 筆 32 年 2025-02-19
臺北市中山區錦州街423之1號 80.9 1 筆 44 年 2022-11-27
臺北市中山區錦州街30巷10號 80.4 1 筆 27 年 2024-05-18
臺北市中山區錦州街175巷22號 79.9 1 筆 — 2015-10-29
臺北市中山區錦州街4巷10弄1之1號 78.8 1 筆 — 2020-11-02
臺北市中山區錦州街231巷31號 77.9 1 筆 — 2012-08-23
臺北市中山區錦州街232巷17號 77.5 1 筆 52 年 2025-10-14
臺北市中山區錦州街426巷1弄6號 76.5 1 筆 56 年 2025-06-14
臺北市中山區錦州街241巷1弄13號 76.3 2 筆 — 2017-05-20
臺北市中山區錦州街166號 75.7 1 筆 56 年 2025-08-28
臺北市中山區錦州街335號 74.8 1 筆 36 年 2026-04-07
臺北市中山區錦州街417號 73.4 2 筆 36 年 2023-09-15
臺北市中山區錦州街360號 73.1 1 筆 44 年 2021-01-21
臺北市中山區錦州街426巷1弄24號 73 1 筆 52 年 2021-12-25
臺北市中山區錦州街363號 72.7 4 筆 35 年 2024-05-30
臺北市中山區錦州街23巷12號 72.6 36 筆 3 年 2026-03-29
臺北市中山區錦州街426巷1弄21號 72.4 2 筆 40 年 2024-09-07
臺北市中山區錦州街296號 72.4 1 筆 35 年 2014-12-28
臺北市中山區錦州街23巷3號 71.8 1 筆 10 年 2019-05-04
臺北市中山區錦州街4巷5號 71.5 1 筆 26 年 2023-10-30
臺北市中山區錦州街426巷1之3號 71.5 1 筆 47 年 2023-10-25
臺北市中山區錦州街187號 71 1 筆 48 年 2021-10-03
臺北市中山區錦州街4巷10弄1之3號 71 1 筆 — 2013-10-01
臺北市中山區錦州街113號 70.2 2 筆 50 年 2021-10-11
臺北市中山區錦州街216號 70 2 筆 55 年 2023-02-20
臺北市中山區錦州街164號 70 4 筆 52 年 2022-09-27
臺北市中山區錦州街438號 69.7 2 筆 53 年 2022-10-08
臺北市中山區錦州街442號 69.7 1 筆 52 年 2021-05-05
臺北市中山區錦州街23巷1之1號 69.4 50 筆 5 年 2026-02-01
臺北市中山區錦州街157巷9號 69.2 2 筆 57 年 2025-02-27
臺北市中山區錦州街353號 68.3 5 筆 35 年 2025-03-15
臺北市中山區錦州街426巷1之1號 68.1 1 筆 45 年 2021-07-04
臺北市中山區錦州街157巷3號 68 2 筆 46 年 2024-04-06
臺北市中山區錦州街336號 67.8 1 筆 50 年 2023-04-07
臺北市中山區錦州街4巷7號 67.5 1 筆 27 年 2024-06-03
臺北市中山區錦州街122號 67.1 1 筆 56 年 2023-07-29
臺北市中山區錦州街231巷35號 67 2 筆 41 年 2023-05-18
臺北市中山區錦州街434號 66.7 1 筆 42 年 2021-02-24
臺北市中山區錦州街370號 66.7 2 筆 38 年 2014-12-31
臺北市中山區錦州街245號 66.6 3 筆 59 年 2024-10-10
臺北市中山區錦州街298號 66.6 1 筆 42 年 2021-11-15
臺北市中山區錦州街431號 66.5 2 筆 55 年 2025-08-04
臺北市中山區錦州街193號 66.5 1 筆 54 年 2024-01-17
臺北市中山區錦州街13號 65.8 2 筆 — 2023-09-14
臺北市中山區錦州街124號 65.8 1 筆 56 年 2023-08-13
臺北市中山區錦州街414號 65 2 筆 49 年 2025-05-12
臺北市中山區錦州街435號 64.8 2 筆 56 年 2026-01-11
臺北市中山區錦州街30巷12號 64.6 46 筆 22 年 2026-05-18
臺北市中山區錦州街108號 64.6 2 筆 39 年 2026-01-10
臺北市中山區錦州街157巷15號 64.3 2 筆 45 年 2024-03-31
臺北市中山區錦州街426巷1弄9號 63.9 1 筆 53 年 2022-07-30
臺北市中山區錦州街106號 63.7 4 筆 37 年 2024-10-07
臺北市中山區錦州街241巷1弄16號 63.6 3 筆 59 年 2024-11-28
臺北市中山區錦州街262號 63.5 1 筆 53 年 2020-12-30
臺北市中山區錦州街278號 63.3 2 筆 31 年 2021-02-22
臺北市中山區錦州街5號 63.3 1 筆 27 年 2014-04-24
臺北市中山區錦州街168號 63 2 筆 52 年 2022-06-27
臺北市中山區錦州街16號 62.8 11 筆 34 年 2026-06-01
臺北市中山區錦州街426巷1弄23號 62.7 1 筆 40 年 2021-07-09
臺北市中山區錦州街350號 62.4 1 筆 44 年 2021-01-21
臺北市中山區錦州街427號 62.1 1 筆 — 2016-08-12
臺北市中山區錦州街310號 62.1 2 筆 32 年 2016-08-08
臺北市中山區錦州街449號 62 3 筆 39 年 2021-04-12
臺北市中山區錦州街380號 61.9 1 筆 — 2013-07-21
臺北市中山區錦州街267號 61.8 1 筆 — 2016-03-01
臺北市中山區錦州街194號 61.7 3 筆 49 年 2026-03-28
臺北市中山區錦州街333號 61.5 2 筆 33 年 2021-04-25
臺北市中山區錦州街443號 61.2 1 筆 36 年 2017-08-04
臺北市中山區錦州街340號 61.1 3 筆 35 年 2021-09-14
臺北市中山區錦州街159號 61 45 筆 39 年 2026-04-02
臺北市中山區錦州街24號 60.6 8 筆 29 年 2023-12-22
臺北市中山區錦州街160號 60.1 2 筆 54 年 2023-08-01
臺北市中山區錦州街374號 59.7 1 筆 44 年 2020-12-25
臺北市中山區錦州街265號 59.5 4 筆 52 年 2020-12-01
臺北市中山區錦州街23巷12之1號 59.4 1 筆 1 年 2016-05-23
臺北市中山區錦州街231巷29號 59.2 4 筆 50 年 2023-04-13
臺北市中山區錦州街338號 57.6 1 筆 45 年 2018-09-26
臺北市中山區錦州街4巷10弄14號 57.6 1 筆 40 年 2014-09-19
臺北市中山區錦州街418巷6號 57.4 1 筆 45 年 2021-10-22
臺北市中山區錦州街175巷9號 57.4 1 筆 28 年 2013-01-27
臺北市中山區錦州街332號 57.3 1 筆 55 年 2025-03-22
臺北市中山區錦州街20號 57 11 筆 36 年 2024-10-20
臺北市中山區錦州街232巷15號 56.6 1 筆 44 年 2017-08-23
臺北市中山區錦州街157巷29號 56.5 1 筆 49 年 2021-06-17
臺北市中山區錦州街157巷1號 56.4 1 筆 36 年 2012-09-17
臺北市中山區錦州街433號 56.2 1 筆 — 2016-01-08
臺北市中山區錦州街95號 55.7 9 筆 41 年 2025-10-08
臺北市中山區錦州街21號 55.2 39 筆 37 年 2026-05-24
臺北市中山區錦州街364號 55.2 1 筆 35 年 2012-09-08
臺北市中山區錦州街116號 55.1 4 筆 34 年 2024-09-18
臺北市中山區錦州街25號 55.1 4 筆 44 年 2023-06-29
臺北市中山區錦州街263號 55 2 筆 57 年 2025-12-20
臺北市中山區錦州街189號 54.4 2 筆 54 年 2024-12-11
臺北市中山區錦州街36號 53.8 3 筆 49 年 2024-06-29
臺北市中山區錦州街30巷11號 53.4 102 筆 40 年 2026-04-06
臺北市中山區錦州街319號 53.4 1 筆 — 2013-02-08
臺北市中山區錦州街209號 52.9 1 筆 54 年 2022-10-23
臺北市中山區錦州街99號 52.5 3 筆 47 年 2025-11-14
臺北市中山區錦州街371號 52.1 3 筆 39 年 2020-11-15
臺北市中山區錦州街8號 51.9 8 筆 35 年 2024-12-04
臺北市中山區錦州街118號 51.7 2 筆 32 年 2021-01-31
臺北市中山區錦州街110號 51.5 1 筆 37 年 2021-10-08
臺北市中山區錦州街109號 50.9 1 筆 — 2017-09-21
臺北市中山區錦州街326號 50.5 1 筆 42 年 2012-10-06
臺北市中山區錦州街327號 50.2 1 筆 — 2012-10-30
臺北市中山區錦州街4巷1號 49.3 11 筆 35 年 2020-11-11
臺北市中山區錦州街275號 48.5 1 筆 18 年 2012-10-21
臺北市中山區錦州街50號 47.9 158 筆 35 年 2026-01-18
臺北市中山區錦州街12號 47.6 9 筆 38 年 2020-11-03
臺北市中山區錦州街17號 47.4 1 筆 25 年 2015-10-06
臺北市中山區錦州街32號 46.9 31 筆 36 年 2024-06-06
臺北市中山區錦州街208號 46.1 3 筆 — 2016-07-30
臺北市中山區錦州街447號 45.8 1 筆 41 年 2018-06-22
臺北市中山區錦州街4巷10弄8之1號 45.6 1 筆 46 年 2016-08-18
臺北市中山區錦州街241巷1弄12號 43.1 1 筆 — 2016-06-29
臺北市中山區錦州街416號 42.5 1 筆 40 年 2016-11-29
臺北市中山區錦州街114號 41.5 1 筆 36 年 2022-03-21
臺北市中山區錦州街46號 39.3 19 筆 35 年 2025-06-14
臺北市中山區錦州街4巷10弄6之6號 38 1 筆 46 年 2016-08-18
臺北市中山區錦州街426巷1弄4號 37.2 1 筆 — 2013-10-16
臺北市中山區錦州街48號 35.1 7 筆 34 年 2023-09-16
臺北市中山區錦州街451號 27.8 1 筆 48 年 2025-05-01
臺北市中山區錦州街30巷6號 19.4 1 筆 36 年 2014-09-05
臺北市中山區錦州街352號 10.3 4 筆 43 年 2020-07-07
臺北市中山區錦州街30巷2號 6.1 2 筆 71 年 2021-12-21
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中山區錦州街 常見問題

中山區錦州街房價現在多少？

臺北市中山區錦州街實價登錄單價中位 56.3 萬/坪、平均 57.6 萬/坪，多數成交落在 35–86 萬/坪，比 中山區全區低 20%。共 800 筆，資料截至 2026 年第三季。

錦州街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 68.2、巷弄門牌 80.4 萬/坪，巷內比臨路高 18%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

錦州街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺北市中山區錦州街21之1號」，約 240 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。