中正區中華路二段 房價行情
內政部實價登錄 · 378 筆
本路各巷弄行情
中華路二段315巷38 筆中華路二段75巷34 筆中華路二段313巷33 筆中華路二段311巷29 筆中華路二段81巷24 筆中華路二段309巷21 筆中華路二段307巷20 筆中華路二段441巷16 筆中華路二段467巷13 筆中華路二段175巷7 筆中華路二段301巷5 筆中華路二段305巷5 筆中華路二段39巷5 筆中華路二段409巷5 筆中華路二段443巷4 筆中華路二段303巷3 筆中華路二段381巷3 筆中華路二段163巷1 筆中華路二段293巷1 筆中華路二段363巷1 筆中華路二段419巷1 筆
實價雷達預估單價中正區中華路二段
推薦單價 57.6 萬/坪 平均 62.2 萬/坪
最低40萬/坪
最高98萬/坪
成交378筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈69 萬/坪公寓64.5 萬/坪透天107.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上67.3 萬/坪
一般樓層中位56.4 萬/坪330 筆
一樓（含店面、騎樓）78.8 萬/坪51 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 40%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-06-26345m 7F/12F臺北市中正區和平西路二段134巷2號 · 住宅大樓 74.1 萬/坪總 2,600 萬 2026-05-26418m 2F/4F臺北市中正區汀州路一段252巷15號 · 公寓 56 萬/坪總 1,500 萬 2026-05-18106m 4F/7F臺北市中正區中華路二段315巷4弄3號 · 華廈 60.5 萬/坪總 825 萬 2026-05-14128m 2F/7F臺北市中正區汀州路一段104號 · 華廈 68.2 萬/坪總 2,588 萬 2026-05-0529m 2F/5F臺北市中正區中華路二段313巷42號 · 公寓 77.4 萬/坪總 300 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
臺北市中正區中華路二段315巷4弄3號 4F/7F 2026-05-18
60.5萬/坪 總價 825 萬
臺北市中正區中華路二段313巷42號 2F/5F 2026-05-05
77.4萬/坪 總價 300 萬
臺北市中正區中華路二段75巷20號 1F/6F 2026-04-10
84.0萬/坪 總價 5,350 萬（扣車位 5,350 萬）
臺北市中正區中華路二段441巷2弄13號 全F/1F 2025-01-12
107.1萬/坪 土地 58.6 萬/坪 總價 2,800 萬
現在能賣多少 3,255 萬 較當時 +455 萬（+16%）
臺北市中正區中華路二段175巷3號 3F/5F 2024-07-31
81.0萬/坪 總價 1,331.6 萬
較上次成交 ↑ +397 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +198 萬
現在能賣多少 1,577 萬 較當時 +245 萬（+18%）
臺北市中正區中華路二段311巷22號 4F/5F 2024-07-28
69.8萬/坪 總價 580 萬
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 687 萬 較當時 +107 萬（+18%）
臺北市中正區中華路二段103號 8F/11F 2024-06-28
59.5萬/坪 總價 2,745 萬
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −145 萬
現在能賣多少 3,251 萬 較當時 +506 萬（+18%）
臺北市中正區中華路二段467巷10弄20號 全F/2F 2024-04-14
77.3萬/坪 土地 127.8 萬/坪 總價 1,818 萬
現在能賣多少 2,153 萬 較當時 +335 萬（+18%）
臺北市中正區中華路二段315巷4弄1號 7F/7F 2024-03-16
71.3萬/坪 總價 1,380 萬
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 1,634 萬 較當時 +254 萬（+18%）
臺北市中正區中華路二段175巷48號 全F/1F 2024-03-12
215.6萬/坪 土地 206.6 萬/坪 總價 1,750 萬
現在能賣多少 2,073 萬 較當時 +323 萬（+18%）
臺北市中正區中華路二段455號 7F/7F 2023-10-26
54.0萬/坪 總價 832 萬
較上次成交 ↑ +132 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +53 萬
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +204 萬（+25%）
臺北市中正區中華路二段315巷4弄3號 5F/7F 2023-07-04
68.8萬/坪 總價 938 萬
較上次成交 ↑ +158 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +93 萬
現在能賣多少 1,168 萬 較當時 +230 萬（+25%）
臺北市中正區中華路二段315巷4弄5號 4F/7F 2023-02-12
57.8萬/坪 總價 1,220 萬
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +146 萬
現在能賣多少 1,520 萬 較當時 +300 萬（+25%）
臺北市中正區中華路二段175巷28號 全F/1F 2022-10-27
232.9萬/坪 土地 140 萬/坪 總價 1,185.8 萬
現在能賣多少 1,461 萬 較當時 +275 萬（+23%）
中華路二段社區一覽（13 個已報備社區）
這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。
中華路二段社區／大樓排行（208 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺北市中正區中華路二段419巷10號 | 402.4 | 1 筆 | — | 2024-11-27 |
| 臺北市中正區中華路二段175巷28號 | 232.9 | 1 筆 | — | 2022-10-27 |
| 臺北市中正區中華路二段175巷48號 | 215.6 | 1 筆 | — | 2024-03-12 |
| 臺北市中正區中華路二段175號 | 169.5 | 1 筆 | — | 2018-01-08 |
| 臺北市中正區中華路二段117、119號 | 155.3 | 1 筆 | — | 2020-03-25 |
| 臺北市中正區中華路二段177號 | 135.9 | 1 筆 | — | 2018-01-08 |
| 臺北市中正區中華路二段303巷3號 | 133.2 | 1 筆 | — | 2023-10-28 |
| 臺北市中正區中華路二段301巷23號 | 120.3 | 1 筆 | 47 年 | 2019-10-20 |
| 臺北市中正區中華路二段301巷4號 | 119.6 | 1 筆 | 58 年 | 2025-11-17 |
| 臺北市中正區中華路二段309巷33號 | 114.5 | 1 筆 | — | 2023-05-26 |
| 臺北市中正區中華路二段309巷47號 | 114.4 | 1 筆 | 54 年 | 2021-02-24 |
| 臺北市中正區中華路二段441巷2弄13號 | 107.1 | 1 筆 | — | 2025-01-12 |
| 臺北市中正區中華路二段301巷10號 | 106.6 | 1 筆 | 55 年 | 2022-09-29 |
| 臺北市中正區中華路二段301巷6號 | 101.9 | 1 筆 | 53 年 | 2020-07-26 |
| 臺北市中正區中華路二段311巷36號 | 97.7 | 1 筆 | — | 2023-01-07 |
| 臺北市中正區中華路二段311巷31號 | 96.4 | 1 筆 | 52 年 | 2019-09-24 |
| 臺北市中正區中華路二段467巷24號 | 95.5 | 1 筆 | — | 2023-08-20 |
| 臺北市中正區中華路二段313巷31號 | 95.5 | 1 筆 | — | 2021-09-20 |
| 臺北市中正區中華路二段147號 | 93.8 | 1 筆 | 37 年 | 2016-06-03 |
| 臺北市中正區中華路二段309巷52號 | 89.8 | 2 筆 | 55 年 | 2022-01-19 |
| 臺北市中正區中華路二段467巷10弄24號 | 87.7 | 2 筆 | 13 年 | 2023-04-24 |
| 臺北市中正區中華路二段311巷29號 | 86.9 | 1 筆 | 56 年 | 2023-10-30 |
| 臺北市中正區中華路二段309巷35號 | 86.6 | 1 筆 | — | 2020-02-25 |
| 臺北市中正區中華路二段315巷21號 | 84.3 | 1 筆 | — | 2017-04-05 |
| 臺北市中正區中華路二段81巷35號 | 83.7 | 1 筆 | 34 年 | 2025-10-19 |
| 臺北市中正區中華路二段165號 | 83.4 | 1 筆 | 42 年 | 2024-03-23 |
| 臺北市中正區中華路二段409巷7弄4號 | 83.4 | 1 筆 | 60 年 | 2022-07-11 |
| 臺北市中正區中華路二段309巷32號 | 83.3 | 2 筆 | 57 年 | 2024-12-30 |
| 臺北市中正區中華路二段313巷29號 | 82.1 | 1 筆 | 50 年 | 2017-12-05 |
| 臺北市中正區中華路二段81巷49號 | 81.7 | 2 筆 | 2 年 | 2019-09-09 |
| 臺北市中正區中華路二段417號 | 79.3 | 2 筆 | 33 年 | 2022-04-09 |
| 臺北市中正區中華路二段313巷50號 | 78.8 | 1 筆 | 47 年 | 2014-04-30 |
| 臺北市中正區中華路二段81巷18號 | 78.2 | 1 筆 | 23 年 | 2012-08-29 |
| 臺北市中正區中華路二段311巷46號 | 77.4 | 1 筆 | 57 年 | 2024-08-17 |
| 臺北市中正區中華路二段311巷40號 | 77.4 | 1 筆 | — | 2023-06-30 |
| 臺北市中正區中華路二段467巷10弄20號 | 77.3 | 1 筆 | — | 2024-04-14 |
| 臺北市中正區中華路二段81巷47號 | 76.8 | 9 筆 | 2 年 | 2021-08-10 |
| 臺北市中正區中華路二段313巷36號 | 75.8 | 1 筆 | 56 年 | 2023-10-11 |
| 臺北市中正區中華路二段103號 | 73.7 | 5 筆 | 32 年 | 2024-06-28 |
| 臺北市中正區中華路二段75巷20號 | 72.8 | 2 筆 | 32 年 | 2026-04-10 |
| 臺北市中正區中華路二段81巷43號 | 72.7 | 5 筆 | 4 年 | 2024-04-11 |
| 臺北市中正區中華路二段311巷41號 | 72.2 | 1 筆 | 56 年 | 2023-07-23 |
| 臺北市中正區中華路二段305巷7號 | 71.5 | 1 筆 | — | 2013-04-23 |
| 臺北市中正區中華路二段69號 | 71.4 | 1 筆 | 52 年 | 2025-06-06 |
| 臺北市中正區中華路二段39巷6號 | 71.2 | 1 筆 | — | 2013-06-25 |
| 臺北市中正區中華路二段309巷45號 | 70.9 | 1 筆 | 57 年 | 2024-12-19 |
| 臺北市中正區中華路二段315巷4弄1之4號 | 70.9 | 1 筆 | 42 年 | 2022-11-21 |
| 臺北市中正區中華路二段75巷44號 | 70.7 | 1 筆 | 45 年 | 2025-03-20 |
| 臺北市中正區中華路二段75巷17號 | 70.4 | 11 筆 | 43 年 | 2025-12-21 |
| 臺北市中正區中華路二段127號 | 69.9 | 1 筆 | 46 年 | 2025-06-12 |
| 臺北市中正區中華路二段175巷3號 | 68.9 | 3 筆 | 42 年 | 2024-07-31 |
| 臺北市中正區中華路二段333號 | 68.8 | 1 筆 | 44 年 | 2024-08-10 |
| 臺北市中正區中華路二段317號 | 68.5 | 1 筆 | 45 年 | 2025-09-27 |
| 臺北市中正區中華路二段139號 | 68.5 | 3 筆 | 36 年 | 2025-03-02 |
| 臺北市中正區中華路二段75巷1弄8號 | 68.2 | 10 筆 | 45 年 | 2025-11-30 |
| 臺北市中正區中華路二段105之2號 | 68.2 | 2 筆 | 37 年 | 2024-12-14 |
| 臺北市中正區中華路二段319之3號 | 67.7 | 1 筆 | 35 年 | 2015-11-22 |
| 臺北市中正區中華路二段81巷41號 | 66.6 | 6 筆 | 5 年 | 2024-02-07 |
| 臺北市中正區中華路二段309巷24號 | 66.6 | 2 筆 | 56 年 | 2023-07-04 |
| 臺北市中正區中華路二段75巷18號 | 65.6 | 1 筆 | 31 年 | 2024-11-12 |
| 臺北市中正區中華路二段91號 | 65 | 1 筆 | 26 年 | 2021-10-01 |
| 臺北市中正區中華路二段313巷43號 | 64.5 | 1 筆 | 54 年 | 2021-05-10 |
| 臺北市中正區中華路二段319之4號 | 64.5 | 1 筆 | 36 年 | 2016-01-20 |
| 臺北市中正區中華路二段315巷4弄1之1號 | 63.8 | 1 筆 | 42 年 | 2022-07-05 |
| 臺北市中正區中華路二段321號 | 62.8 | 3 筆 | 44 年 | 2025-12-01 |
| 臺北市中正區中華路二段305巷13號 | 62.8 | 1 筆 | 48 年 | 2015-07-22 |
| 臺北市中正區中華路二段315巷31號 | 62.6 | 1 筆 | 55 年 | 2022-05-11 |
| 臺北市中正區中華路二段75巷1弄2號 | 62.5 | 1 筆 | 44 年 | 2020-12-28 |
| 臺北市中正區中華路二段309巷17號 | 62.1 | 1 筆 | 56 年 | 2023-02-04 |
| 臺北市中正區中華路二段309巷42號 | 62 | 1 筆 | — | 2015-03-18 |
| 臺北市中正區中華路二段313巷42號 | 61.9 | 2 筆 | 47 年 | 2026-05-05 |
| 臺北市中正區中華路二段467巷22號 | 61.5 | 1 筆 | — | 2013-09-17 |
| 臺北市中正區中華路二段443巷15號 | 61.4 | 1 筆 | 40 年 | 2023-12-09 |
| 臺北市中正區中華路二段39巷2號 | 61 | 3 筆 | — | 2014-11-28 |
| 臺北市中正區中華路二段315巷4弄3號 | 60.9 | 5 筆 | 41 年 | 2026-05-18 |
| 臺北市中正區中華路二段159號 | 60.8 | 1 筆 | 33 年 | 2020-12-04 |
| 臺北市中正區中華路二段307巷10號 | 60.7 | 1 筆 | — | 2021-08-26 |
| 臺北市中正區中華路二段141號 | 60.3 | 1 筆 | 37 年 | 2024-01-05 |
| 臺北市中正區中華路二段311巷30號 | 60.2 | 1 筆 | — | 2021-09-29 |
| 臺北市中正區中華路二段55號 | 60.1 | 1 筆 | — | 2016-04-29 |
| 臺北市中正區中華路二段315巷25號 | 60 | 2 筆 | — | 2022-07-09 |
| 臺北市中正區中華路二段343號 | 59.6 | 4 筆 | 39 年 | 2024-05-11 |
| 臺北市中正區中華路二段311巷22號 | 59.4 | 3 筆 | — | 2024-07-28 |
| 臺北市中正區中華路二段309巷6號 | 59.3 | 1 筆 | 54 年 | 2021-10-13 |
| 臺北市中正區中華路二段175巷47號 | 58.8 | 2 筆 | 44 年 | 2021-09-25 |
| 臺北市中正區中華路二段301巷1號 | 58.7 | 1 筆 | 40 年 | 2012-11-03 |
| 臺北市中正區中華路二段325號 | 58.6 | 2 筆 | 42 年 | 2024-01-28 |
| 臺北市中正區中華路二段481號 | 58.5 | 5 筆 | 29 年 | 2025-03-12 |
| 臺北市中正區中華路二段309巷16號 | 58.4 | 1 筆 | 57 年 | 2024-11-01 |
| 臺北市中正區中華路二段75巷1弄4號 | 58.4 | 1 筆 | 36 年 | 2012-07-25 |
| 臺北市中正區中華路二段307巷9號 | 58.1 | 1 筆 | 53 年 | 2020-01-21 |
| 臺北市中正區中華路二段459號 | 58 | 3 筆 | 46 年 | 2024-08-05 |
| 臺北市中正區中華路二段43號 | 58 | 1 筆 | — | 2022-04-16 |
| 臺北市中正區中華路二段315巷27號 | 58 | 1 筆 | 54 年 | 2021-12-02 |
| 臺北市中正區中華路二段305巷15號 | 58 | 1 筆 | 54 年 | 2021-02-28 |
| 臺北市中正區中華路二段307巷38號 | 57.9 | 1 筆 | 54 年 | 2021-02-24 |
| 臺北市中正區中華路二段311巷28號 | 57.7 | 2 筆 | 53 年 | 2024-06-18 |
| 臺北市中正區中華路二段315巷4弄1號 | 57.6 | 8 筆 | 42 年 | 2025-09-20 |
| 臺北市中正區中華路二段75巷11之1號 | 57.5 | 1 筆 | 45 年 | 2021-01-28 |
| 臺北市中正區中華路二段313巷2號 | 57.2 | 1 筆 | 55 年 | 2022-02-18 |
| 臺北市中正區中華路二段441巷13號 | 56.9 | 1 筆 | 48 年 | 2025-09-26 |
| 臺北市中正區中華路二段315巷49號 | 56.8 | 1 筆 | 53 年 | 2020-11-27 |
| 臺北市中正區中華路二段311巷6號 | 56.5 | 1 筆 | 54 年 | 2021-03-31 |
| 臺北市中正區中華路二段441巷2弄4號 | 56.4 | 2 筆 | 47 年 | 2024-03-17 |
| 臺北市中正區中華路二段65號 | 56.4 | 1 筆 | — | 2022-08-12 |
| 臺北市中正區中華路二段307巷52號 | 56.2 | 3 筆 | 52 年 | 2022-04-22 |
| 臺北市中正區中華路二段381巷1號 | 55.9 | 1 筆 | — | 2022-09-19 |
| 臺北市中正區中華路二段335號 | 55.6 | 3 筆 | 38 年 | 2023-07-13 |
| 臺北市中正區中華路二段311巷3號 | 55.5 | 1 筆 | — | 2023-03-14 |
| 臺北市中正區中華路二段311巷33號 | 55.5 | 1 筆 | 52 年 | 2019-05-28 |
| 臺北市中正區中華路二段313巷46號 | 55.5 | 1 筆 | 46 年 | 2013-09-30 |
| 臺北市中正區中華路二段327號 | 55.4 | 5 筆 | 39 年 | 2022-04-17 |
| 臺北市中正區中華路二段299號 | 55.2 | 15 筆 | 48 年 | 2024-04-22 |
| 臺北市中正區中華路二段409巷5弄8號 | 55.2 | 1 筆 | 61 年 | 2023-12-16 |
| 臺北市中正區中華路二段313巷25號 | 54.8 | 2 筆 | 53 年 | 2022-02-06 |
| 臺北市中正區中華路二段455號 | 54.7 | 4 筆 | 46 年 | 2025-03-07 |
| 臺北市中正區中華路二段307巷8號 | 54.6 | 3 筆 | 50 年 | 2021-10-17 |
| 臺北市中正區中華路二段143號 | 54.3 | 1 筆 | 33 年 | 2012-07-25 |
| 臺北市中正區中華路二段315巷51號 | 54.2 | 1 筆 | — | 2022-07-27 |
| 臺北市中正區中華路二段309巷25號 | 54.2 | 1 筆 | 47 年 | 2014-07-15 |
| 臺北市中正區中華路二段303巷7號 | 54 | 1 筆 | — | 2014-06-07 |
| 臺北市中正區中華路二段431號 | 53.8 | 1 筆 | 38 年 | 2024-06-15 |
| 臺北市中正區中華路二段313巷10號 | 53.7 | 3 筆 | 53 年 | 2022-03-06 |
| 臺北市中正區中華路二段51號 | 53.6 | 4 筆 | 51 年 | 2024-11-14 |
| 臺北市中正區中華路二段311巷37號 | 53.5 | 2 筆 | — | 2021-04-29 |
| 臺北市中正區中華路二段457之1號 | 53.5 | 1 筆 | 38 年 | 2015-06-21 |
| 臺北市中正區中華路二段75巷7號 | 53.3 | 5 筆 | 42 年 | 2023-04-21 |
| 臺北市中正區中華路二段467巷16號 | 53 | 3 筆 | 39 年 | 2025-07-25 |
| 臺北市中正區中華路二段343之5號 | 53 | 1 筆 | 40 年 | 2020-09-26 |
| 臺北市中正區中華路二段409巷25號 | 52.9 | 1 筆 | 50 年 | 2025-05-07 |
| 臺北市中正區中華路二段323號 | 52.6 | 2 筆 | 41 年 | 2021-09-17 |
| 臺北市中正區中華路二段307巷6號 | 52.3 | 2 筆 | 51 年 | 2021-03-26 |
| 臺北市中正區中華路二段39巷8號 | 52.2 | 1 筆 | — | 2019-06-16 |
| 臺北市中正區中華路二段473號 | 52.2 | 1 筆 | 25 年 | 2013-06-24 |
| 臺北市中正區中華路二段311巷38號 | 51.9 | 1 筆 | 47 年 | 2014-10-03 |
| 臺北市中正區中華路二段311巷10號 | 51.8 | 2 筆 | 52 年 | 2023-05-10 |
| 臺北市中正區中華路二段443巷45號 | 51.8 | 1 筆 | 45 年 | 2023-02-05 |
| 臺北市中正區中華路二段315巷4弄5號 | 51.7 | 6 筆 | 39 年 | 2024-03-18 |
| 臺北市中正區中華路二段461號 | 51.6 | 2 筆 | 42 年 | 2021-04-30 |
| 臺北市中正區中華路二段313巷17號 | 51.3 | 3 筆 | 51 年 | 2021-11-06 |
| 臺北市中正區中華路二段447號 | 50.9 | 10 筆 | 36 年 | 2025-02-16 |
| 臺北市中正區中華路二段313巷22號 | 50.6 | 1 筆 | 53 年 | 2020-09-27 |
| 臺北市中正區中華路二段467巷14弄7號 | 50.5 | 1 筆 | 50 年 | 2022-10-15 |
| 臺北市中正區中華路二段457號 | 50.5 | 1 筆 | 37 年 | 2014-09-04 |
| 臺北市中正區中華路二段311巷5號 | 50.4 | 2 筆 | — | 2022-06-15 |
| 臺北市中正區中華路二段441巷2弄15號 | 50.3 | 1 筆 | 43 年 | 2024-10-17 |
| 臺北市中正區中華路二段319號 | 50.2 | 8 筆 | 35 年 | 2020-08-15 |
| 臺北市中正區中華路二段441巷2弄17號 | 50.2 | 1 筆 | 33 年 | 2014-05-15 |
| 臺北市中正區中華路二段315巷9號 | 49.9 | 2 筆 | — | 2021-03-13 |
| 臺北市中正區中華路二段341號 | 49.8 | 2 筆 | 40 年 | 2025-12-03 |
| 臺北市中正區中華路二段303巷12號 | 49.8 | 1 筆 | 49 年 | 2016-12-14 |
| 臺北市中正區中華路二段307巷3號 | 49.8 | 1 筆 | 48 年 | 2015-04-21 |
| 臺北市中正區中華路二段313巷44號 | 49.7 | 2 筆 | 51 年 | 2022-01-24 |
| 臺北市中正區中華路二段315巷35號 | 49.7 | 1 筆 | 48 年 | 2015-04-09 |
| 臺北市中正區中華路二段307巷24號 | 49.7 | 1 筆 | 46 年 | 2013-10-25 |
| 臺北市中正區中華路二段441巷18號 | 49.5 | 2 筆 | — | 2017-11-07 |
| 臺北市中正區中華路二段377之1號 | 49.4 | 1 筆 | — | 2019-08-31 |
| 臺北市中正區中華路二段363巷3號 | 48.6 | 1 筆 | — | 2013-10-21 |
| 臺北市中正區中華路二段75巷22號 | 48.5 | 1 筆 | 25 年 | 2018-08-08 |
| 臺北市中正區中華路二段313巷8號 | 48 | 1 筆 | 46 年 | 2013-12-09 |
| 臺北市中正區中華路二段313巷11號 | 47.9 | 3 筆 | 46 年 | 2018-07-12 |
| 臺北市中正區中華路二段307巷42號 | 47.9 | 2 筆 | 47 年 | 2014-11-27 |
| 臺北市中正區中華路二段313巷52號 | 47.8 | 3 筆 | 50 年 | 2018-08-27 |
| 臺北市中正區中華路二段309巷2號 | 47.8 | 1 筆 | 49 年 | 2016-09-11 |
| 臺北市中正區中華路二段467巷14弄15號 | 47.6 | 1 筆 | 36 年 | 2021-01-30 |
| 臺北市中正區中華路二段443巷33弄8號 | 47.5 | 1 筆 | 32 年 | 2012-11-05 |
| 臺北市中正區中華路二段381巷3號 | 47.2 | 1 筆 | — | 2022-03-26 |
| 臺北市中正區中華路二段305巷16號 | 47.2 | 1 筆 | — | 2013-12-24 |
| 臺北市中正區中華路二段311巷39號 | 47.1 | 1 筆 | 49 年 | 2016-08-11 |
| 臺北市中正區中華路二段163巷24號 | 47.1 | 1 筆 | — | 2012-08-16 |
| 臺北市中正區中華路二段381巷2號 | 46.9 | 1 筆 | 47 年 | 2022-07-21 |
| 臺北市中正區中華路二段409巷7弄8號 | 46.8 | 2 筆 | 56 年 | 2024-03-14 |
| 臺北市中正區中華路二段441巷2弄11號 | 46.8 | 1 筆 | 46 年 | 2018-12-27 |
| 臺北市中正區中華路二段305巷6號 | 46.7 | 1 筆 | — | 2013-03-05 |
| 臺北市中正區中華路二段315巷43號 | 46.4 | 2 筆 | 47 年 | 2014-03-31 |
| 臺北市中正區中華路二段313巷5號 | 46.1 | 1 筆 | 46 年 | 2013-04-08 |
| 臺北市中正區中華路二段149號 | 46 | 1 筆 | 39 年 | 2018-01-16 |
| 臺北市中正區中華路二段307巷13號 | 46 | 1 筆 | 47 年 | 2014-09-29 |
| 臺北市中正區中華路二段467巷14弄9號 | 45.8 | 1 筆 | 49 年 | 2021-11-23 |
| 臺北市中正區中華路二段315巷33號 | 45.8 | 1 筆 | 47 年 | 2014-08-03 |
| 臺北市中正區中華路二段293巷16號 | 45.8 | 1 筆 | 41 年 | 2013-12-16 |
| 臺北市中正區中華路二段309巷5號 | 45.2 | 1 筆 | 46 年 | 2013-04-01 |
| 臺北市中正區中華路二段307巷26號 | 45.1 | 1 筆 | 53 年 | 2020-07-14 |
| 臺北市中正區中華路二段311巷27號 | 45.1 | 1 筆 | 46 年 | 2013-07-23 |
| 臺北市中正區中華路二段307巷1號 | 44.8 | 1 筆 | 49 年 | 2016-06-28 |
| 臺北市中正區中華路二段311巷47號 | 44.5 | 1 筆 | 51 年 | 2018-11-26 |
| 臺北市中正區中華路二段441巷10號 | 44.4 | 3 筆 | 49 年 | 2021-10-05 |
| 臺北市中正區中華路二段315巷4弄3之1號 | 44.1 | 1 筆 | 40 年 | 2020-02-16 |
| 臺北市中正區中華路二段315巷19號 | 43.2 | 3 筆 | 51 年 | 2021-01-19 |
| 臺北市中正區中華路二段441巷2弄9號 | 42.9 | 2 筆 | 47 年 | 2019-03-11 |
| 臺北市中正區中華路二段313巷47號 | 42.7 | 1 筆 | — | 2017-12-06 |
| 臺北市中正區中華路二段311巷43號 | 42.7 | 1 筆 | — | 2017-12-06 |
| 臺北市中正區中華路二段313巷27號 | 42.6 | 1 筆 | 47 年 | 2014-11-22 |
| 臺北市中正區中華路二段309巷1號 | 42.5 | 1 筆 | — | 2014-09-06 |
| 臺北市中正區中華路二段467巷14弄17號 | 42.4 | 2 筆 | 46 年 | 2023-03-15 |
| 臺北市中正區中華路二段313巷6號 | 42.4 | 1 筆 | — | 2023-02-20 |
| 臺北市中正區中華路二段443巷8號 | 41.9 | 1 筆 | 19 年 | 2015-10-05 |
| 臺北市中正區中華路二段307巷44號 | 40.6 | 1 筆 | 47 年 | 2014-03-06 |
| 臺北市中正區中華路二段311巷11號 | 39.5 | 1 筆 | 50 年 | 2017-05-22 |
| 臺北市中正區中華路二段441巷2弄1號 | 39.4 | 1 筆 | — | 2019-06-18 |
| 臺北市中正區中華路二段307巷46號 | 38.7 | 1 筆 | — | 2013-03-01 |
| 臺北市中正區中華路二段311巷19號 | 38.3 | 1 筆 | 47 年 | 2014-05-20 |
| 臺北市中正區中華路二段309巷51號 | 38 | 1 筆 | 45 年 | 2012-10-22 |
| 臺北市中正區中華路二段441巷2弄6號 | 37.9 | 1 筆 | 45 年 | 2017-08-19 |
| 臺北市中正區中華路二段313巷49號 | 36.1 | 1 筆 | — | 2013-08-09 |
| 臺北市中正區中華路二段311巷51號 | 28.9 | 1 筆 | 50 年 | 2017-03-07 |
| 臺北市中正區中華路二段313巷12號 | 25.9 | 1 筆 | — | 2024-05-27 |
| 臺北市中正區中華路二段309巷9號 | 24.5 | 2 筆 | 47 年 | 2020-11-20 |
單價中位數
57.6萬/坪
單價平均
62.2萬/坪
常見區間
40–98萬/坪
平均屋齡
40.8年
同一條路，商業區與住宅區的價差
中華路二段上位於商業區的物件，成交單價中位 60.1 萬/坪（23 筆）； 位於住宅區的則是 52.7 萬/坪（534 筆）， 商業區高出約 14%。
同一條路的不同段落常分屬不同分區，這是「為什麼隔一個路口價格就跳一階」的主因之一。 但價差不會只來自分區——臨路寬度、屋齡、有無電梯、單一大型建案都會影響，這裡的數字是整段路的中位數，不是逐戶比較。
本路段中位 比 中正區全區低 28%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 378 筆，截至 2026 年第三季。
中華路二段臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路63 萬/坪41 筆
巷弄內70 萬/坪79 筆
巷內比臨路 高 11% · 巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
中華路二段單價走勢
2016 → 2026
中華路二段↑26%
中華路二段單位：萬/坪
中華路二段時光機 · 歷年回放
中華路二段2016–2026 單價回放
10 年來 +26%（年化 +2.3%）
回到買進，以估算
以 中華路二段各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
中華路二段交通與通勤
中華路二段交通騎乘/接駁較佳
最近車站小南門 站步行約 11 分 · 距 854 公尺
萬華站步行 11 分 · 857m龍山寺站步行 14 分 · 1013m
周邊 1 公里內 2 站、2 公里內 8 站，步行 300 公尺內 37 個公車站、10 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
中華路二段周邊環境
中華路二段生活機能80 分
✓車站小南門854 公尺
✓超商全家便利商店67 公尺・2 處
✓超市美廉社51 公尺・5 處
✕學校私立立人高中1.5 公里
✓醫院萬華醫院627 公尺・3 處
✓診所鴻海中醫診所397 公尺
✓公園（未命名）163 公尺・3 處
✓銀行華泰商業銀行177 公尺・4 處
✓停車場嘟嘟房215 公尺
✓充電站Gogoro換電站253 公尺・2 處
✓運動中心古亭國中體育館638 公尺・4 處
中華路二段嫌惡設施
✓違章工廠5 公里內無安全距離
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所青年公園7號高壓變電所535 公尺
✓加油站莒光路站 加油站259 公尺
✓殯葬設施臺北市懷愛館5.0 公里
✓墓地中和第六公墓4.0 公里
✕市場南機場夜市111 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
中正區其他路段
天津街342.3萬永綏街158.3萬丹陽街123.1萬信義路二段122.6萬信義路一段114.9萬忠孝東路二段113.3萬寶慶路112.3萬濟南路一段109.9萬金華街109.4萬愛國東路109.3萬武昌街一段106.8萬杭州北路105萬羅斯福路四段103.1萬寧波東街102.5萬
中正區中華路二段近年在內政部實價登錄累積 378 筆成交，單價中位數約 57.6 萬/坪、平均 62.2 萬/坪，多數成交落在 40 到 98 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 26%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
中華路二段租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
1365元/坪/月
中正區全區中位
1517元/坪/月
推估年投報
2.8%
租賃筆數
609筆
中正區各型態租金中位
住宅大樓1501 元/坪/月2,502 筆
公寓1332 元/坪/月2,004 筆
華廈1372 元/坪/月1,785 筆
店面1613 元/坪/月1,754 筆
套房1501 元/坪/月1,004 筆
透天2172 元/坪/月1,001 筆
其他1342 元/坪/月26 筆
中華路二段最近租賃成交
2026-06-23中華路２段３１３巷１８號２樓 10.62坪10,000 元/月942 元/坪
2026-06-13中華路二段４６７巷２４號 6.05坪10,000 元/月1653 元/坪
2026-06-13中華路二段４６７巷２４號 6.05坪10,000 元/月1653 元/坪
2026-06-12中華路二段３０７巷１號４樓 14.3坪13,000 元/月909 元/坪
2026-06-12中華路二段３０７巷１號４樓 14.3坪13,000 元/月909 元/坪
2026-06-05中華路二段３０９巷１９號四樓 13.59坪11,000 元/月810 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
中正區中華路二段 常見問題
中正區中華路二段房價現在多少？
臺北市中正區中華路二段實價登錄單價中位 57.6 萬/坪、平均 62.2 萬/坪，多數成交落在 40–98 萬/坪，比 中正區全區低 28%。共 378 筆，資料截至 2026 年第三季。
中華路二段臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 63、巷弄門牌 70 萬/坪，巷內比臨路高 11%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
中華路二段哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺北市中正區中華路二段419巷10號」，約 402.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。