信義區松隆路 房價行情
內政部實價登錄 · 403 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價信義區松隆路
推薦單價 83.3 萬/坪 平均 85.3 萬/坪
最低45萬/坪
最高120萬/坪
成交403筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓81.6 萬/坪華廈85.5 萬/坪住宅大樓110.9 萬/坪透天114.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年127.1 萬/坪20年以上83.2 萬/坪
一般樓層中位84.9 萬/坪377 筆
一樓（含店面、騎樓）96 萬/坪51 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-06-04194m 3F/21F臺北市信義區永吉路218號 · 住宅大樓 118.7 萬/坪總 6,900 萬 2026-05-1866m 10F/12F臺北市信義區永吉路225巷9號 · 住宅大樓 115.3 萬/坪總 3,900 萬 2026-04-29452m 6F/7F臺北市信義區虎林街74巷6號 · 華廈 69.3 萬/坪總 1,500 萬 2026-04-25180m 3F/4F臺北市信義區松信路43號 · 公寓 65.4 萬/坪總 1,700 萬 2026-04-10198m 10F/21F臺北市信義區永吉路212號 · 住宅大樓 120.2 萬/坪總 6,350 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
臺北市信義區松隆路9巷1號 1F/5F 2026-02-26
115.5萬/坪 總價 3,200 萬
臺北市信義區松隆路237號 13F/22F 2026-02-02
131.7萬/坪 總價 2,746 萬
臺北市信義區松隆路237號 19F/22F 2025-12-27
120.6萬/坪 總價 2,845 萬（扣車位 2,515 萬）
臺北市信義區松隆路67號 4F/4F 2025-12-24
99.1萬/坪 總價 1,700 萬
臺北市信義區松隆路245號 6F/22F 2025-12-20
127.3萬/坪 總價 2,650 萬
臺北市信義區松隆路125號 5F/10F 2025-11-03
88.3萬/坪 總價 1,268 萬
臺北市信義區松隆路125號 9F/10F 2025-10-28
100.6萬/坪 總價 2,325 萬
臺北市信義區松隆路237號 14F/22F 2025-10-28
127.1萬/坪 總價 2,650 萬
臺北市信義區松隆路73巷7號 4F/4F 2025-09-12
96.4萬/坪 總價 1,640 萬
臺北市信義區松隆路125號 5F/10F 2025-08-10
75.3萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 950 萬）
臺北市信義區松隆路159巷3號 3F/5F 2025-07-30
60.4萬/坪 總價 2,130 萬
臺北市信義區松隆路219號 1F/5F 2025-07-14
130.8萬/坪 總價 3,558 萬
臺北市信義區松隆路239號 22F/22F 2025-06-24
110.9萬/坪 總價 5,780 萬（扣車位 5,780 萬）
較上次成交 ↑ +750 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +255 萬
臺北市信義區松隆路237號 22F/22F 2025-06-21
134.3萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 2,800 萬）
臺北市信義區松隆路239號 19F/22F 2025-06-16
109.4萬/坪 總價 5,700 萬（扣車位 5,700 萬）
臺北市信義區松隆路125號 3F/10F 2025-05-16
101.5萬/坪 總價 2,435 萬（扣車位 2,185 萬）
較上次成交 ↑ +477 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +183 萬
臺北市信義區松隆路102號 B1F/19F 2025-03-03
28.1萬/坪 總價 5,800 萬（扣車位 5,500 萬）
臺北市信義區松隆路58號 全F/2F 2025-02-24
144.6萬/坪 土地 191.2 萬/坪 總價 386.2 萬
較上次成交 ↑ +86 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +35 萬
臺北市信義區松隆路239號 2F/22F 2025-02-18
106.8萬/坪 總價 6,000 萬（扣車位 5,710 萬）
臺北市信義區松隆路58號 全F/2F 2024-11-20
112.3萬/坪 土地 148.5 萬/坪 總價 300 萬
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 312 萬 較當時 +12 萬（+4%）
臺北市信義區松隆路202號 1F/5F 2024-05-12
99.5萬/坪 總價 1,850 萬
較上次成交 ↑ +425 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +196 萬
現在能賣多少 1,922 萬 較當時 +72 萬（+4%）
臺北市信義區松隆路286號 2F/7F 2024-05-09
78.1萬/坪 總價 2,610 萬
較上次成交 ↑ +510 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +316 萬
現在能賣多少 2,712 萬 較當時 +102 萬（+4%）
臺北市信義區松隆路125號 6F/10F 2023-11-11
101.0萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,550 萬）
較上次成交 ↑ +414 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +194 萬
現在能賣多少 1,964 萬 較當時 +164 萬（+9%）
臺北市信義區松隆路302號 6F/14F 2023-09-10
105.4萬/坪 總價 5,868 萬（扣車位 5,168 萬）
較上次成交 ↑ +943 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +530 萬
現在能賣多少 6,403 萬 較當時 +535 萬（+9%）
臺北市信義區松隆路300號 13F/14F 2023-06-02
83.3萬/坪 總價 7,500 萬（扣車位 7,500 萬）
較上次成交 ↑ +433 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 8,184 萬 較當時 +684 萬（+9%）
臺北市信義區松隆路58號 全F/2F 2022-12-12
78.6萬/坪 土地 104 萬/坪 總價 210 萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 226 萬 較當時 +16 萬（+8%）
臺北市信義區松隆路110號 9F/11F 2022-10-07
90.0萬/坪 總價 3,230 萬（扣車位 3,040 萬）
較上次成交 ↑ +750 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +496 萬
現在能賣多少 3,472 萬 較當時 +242 萬（+7%）
臺北市信義區松隆路102號 16F/19F 2022-08-23
50.5萬/坪 總價 4,711 萬（扣車位 4,711 萬）
較上次成交 ↑ +461 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +166 萬
現在能賣多少 5,064 萬 較當時 +353 萬（+7%）
臺北市信義區松隆路282之2號 4F/7F 2022-03-21
76.3萬/坪 總價 3,680 萬
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +164 萬
現在能賣多少 3,956 萬 較當時 +276 萬（+7%）
臺北市信義區松隆路59號 4F/4F 2022-03-11
62.6萬/坪 總價 1,388 萬
較上次成交 ↓ −12 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 −83 萬
現在能賣多少 1,492 萬 較當時 +104 萬（+7%）
臺北市信義區松隆路302號 8F/14F 2021-10-13
73.3萬/坪 總價 5,308 萬（扣車位 5,308 萬）
較上次成交 ↑ +223 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 −74 萬
現在能賣多少 6,047 萬 較當時 +739 萬（+14%）
臺北市信義區松隆路302號 11F/14F 2021-09-18
78.5萬/坪 總價 5,730 萬（扣車位 5,730 萬）
較上次成交 ↑ +1,201 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +765 萬
現在能賣多少 6,528 萬 較當時 +798 萬（+14%）
松隆路社區／大樓排行（111 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺北市信義區松隆路320號 | 166.6 | 1 筆 | 34 年 | 2015-04-22 |
| 臺北市信義區松隆路9巷24號 | 159.8 | 3 筆 | — | 2019-03-07 |
| 臺北市信義區松隆路70號 | 156.9 | 2 筆 | 42 年 | 2014-09-20 |
| 臺北市信義區松隆路3號 | 153.9 | 1 筆 | 25 年 | 2013-08-30 |
| 臺北市信義區松隆路1號 | 135.7 | 1 筆 | 25 年 | 2013-03-24 |
| 臺北市信義區松隆路219號 | 130.8 | 1 筆 | 40 年 | 2025-07-14 |
| 臺北市信義區松隆路80號 | 117.6 | 2 筆 | — | 2013-09-12 |
| 臺北市信義區松隆路46號 | 117.4 | 1 筆 | — | 2013-08-08 |
| 臺北市信義區松隆路9巷1號 | 115.5 | 1 筆 | 48 年 | 2026-02-26 |
| 臺北市信義區松隆路237號 | 111.7 | 17 筆 | 1 年 | 2026-02-02 |
| 臺北市信義區松隆路79號 | 111.2 | 1 筆 | — | 2020-10-09 |
| 臺北市信義區松隆路282號 | 110.2 | 1 筆 | 34 年 | 2023-10-19 |
| 臺北市信義區松隆路245號 | 108.9 | 22 筆 | 1 年 | 2025-12-20 |
| 臺北市信義區松隆路243號 | 108.1 | 21 筆 | — | 2023-04-09 |
| 臺北市信義區松隆路241號 | 107.5 | 21 筆 | — | 2022-09-19 |
| 臺北市信義區松隆路358號 | 107.3 | 1 筆 | 39 年 | 2023-08-07 |
| 臺北市信義區松隆路239號 | 107.2 | 23 筆 | 1 年 | 2025-06-24 |
| 臺北市信義區松隆路235號 | 106.9 | 15 筆 | — | 2022-11-03 |
| 臺北市信義區松隆路247號 | 106.1 | 21 筆 | — | 2021-12-23 |
| 臺北市信義區松隆路75號 | 105.4 | 1 筆 | 43 年 | 2024-05-05 |
| 臺北市信義區松隆路73巷7號 | 96.4 | 1 筆 | 52 年 | 2025-09-12 |
| 臺北市信義區松隆路22號 | 91.7 | 1 筆 | 38 年 | 2021-01-12 |
| 臺北市信義區松隆路298號 | 91.2 | 9 筆 | 4 年 | 2024-06-27 |
| 臺北市信義區松隆路202號 | 91 | 3 筆 | 41 年 | 2024-05-12 |
| 臺北市信義區松隆路123巷19號 | 87.6 | 2 筆 | 38 年 | 2023-05-30 |
| 臺北市信義區松隆路217號 | 87 | 2 筆 | 37 年 | 2022-02-19 |
| 臺北市信義區松隆路327號 | 87 | 5 筆 | 27 年 | 2019-08-16 |
| 臺北市信義區松隆路331號 | 85.2 | 2 筆 | 37 年 | 2021-12-18 |
| 臺北市信義區松隆路208號 | 85 | 4 筆 | 38 年 | 2023-11-21 |
| 臺北市信義區松隆路73巷2號 | 84.5 | 2 筆 | 41 年 | 2023-12-30 |
| 臺北市信義區松隆路300號 | 83.4 | 6 筆 | 4 年 | 2023-06-02 |
| 臺北市信義區松隆路12號 | 83.3 | 2 筆 | 39 年 | 2024-01-18 |
| 臺北市信義區松隆路292號 | 81.5 | 1 筆 | 46 年 | 2023-11-26 |
| 臺北市信義區松隆路62號 | 79.3 | 2 筆 | 56 年 | 2026-04-26 |
| 臺北市信義區松隆路329巷6號 | 78.7 | 1 筆 | 39 年 | 2023-10-17 |
| 臺北市信義區松隆路302號 | 78.6 | 11 筆 | 5 年 | 2023-09-10 |
| 臺北市信義區松隆路68號 | 78.5 | 1 筆 | 52 年 | 2024-05-19 |
| 臺北市信義區松隆路74號 | 78 | 1 筆 | 47 年 | 2023-06-24 |
| 臺北市信義區松隆路58號 | 77.3 | 25 筆 | 44 年 | 2025-02-24 |
| 臺北市信義區松隆路67號 | 76.7 | 3 筆 | 49 年 | 2025-12-24 |
| 臺北市信義區松隆路9巷14號 | 76.1 | 1 筆 | 32 年 | 2015-09-15 |
| 臺北市信義區松隆路9巷21號 | 75.7 | 1 筆 | 42 年 | 2023-11-08 |
| 臺北市信義區松隆路159巷19號 | 75.7 | 2 筆 | — | 2021-10-02 |
| 臺北市信義區松隆路13號 | 74.9 | 1 筆 | 40 年 | 2023-06-17 |
| 臺北市信義區松隆路183號 | 74.8 | 1 筆 | 28 年 | 2022-05-16 |
| 臺北市信義區松隆路329巷8號 | 74.8 | 2 筆 | 38 年 | 2022-04-07 |
| 臺北市信義區松隆路9巷12號 | 74.1 | 1 筆 | 39 年 | 2022-02-22 |
| 臺北市信義區松隆路64號 | 73.7 | 1 筆 | 54 年 | 2023-05-15 |
| 臺北市信義區松隆路23號 | 73.7 | 1 筆 | 36 年 | 2014-04-02 |
| 臺北市信義區松隆路73巷1號 | 73.6 | 3 筆 | 51 年 | 2024-06-10 |
| 臺北市信義區松隆路78號 | 73 | 1 筆 | — | 2021-08-01 |
| 臺北市信義區松隆路282之2號 | 72.2 | 2 筆 | 29 年 | 2022-03-21 |
| 臺北市信義區松隆路52號 | 72.1 | 1 筆 | 40 年 | 2014-04-16 |
| 臺北市信義區松隆路123巷25號 | 71.6 | 1 筆 | 37 年 | 2021-03-21 |
| 臺北市信義區松隆路9巷29號 | 71.4 | 1 筆 | 35 年 | 2023-11-10 |
| 臺北市信義區松隆路73巷5號 | 70.3 | 2 筆 | 51 年 | 2024-05-08 |
| 臺北市信義區松隆路42號 | 69.2 | 1 筆 | — | 2021-04-15 |
| 臺北市信義區松隆路215巷4弄11號 | 68.4 | 1 筆 | 35 年 | 2020-07-28 |
| 臺北市信義區松隆路125號 | 68.3 | 45 筆 | 23 年 | 2025-11-03 |
| 臺北市信義區松隆路286號 | 68.3 | 4 筆 | 29 年 | 2024-05-09 |
| 臺北市信義區松隆路329巷4號 | 68.2 | 2 筆 | 40 年 | 2024-05-12 |
| 臺北市信義區松隆路9巷36號 | 68.2 | 2 筆 | 40 年 | 2023-03-23 |
| 臺北市信義區松隆路9巷4號 | 67.9 | 1 筆 | 30 年 | 2013-04-06 |
| 臺北市信義區松隆路123巷35號 | 66.4 | 1 筆 | 14 年 | 2015-09-08 |
| 臺北市信義區松隆路110號 | 66.3 | 3 筆 | 19 年 | 2022-10-07 |
| 臺北市信義區松隆路9巷25號 | 64.8 | 1 筆 | 32 年 | 2013-01-08 |
| 臺北市信義區松隆路215巷4弄4號 | 64.6 | 1 筆 | 44 年 | 2022-04-12 |
| 臺北市信義區松隆路356號 | 63.8 | 1 筆 | 37 年 | 2021-05-12 |
| 臺北市信義區松隆路157號 | 63.6 | 2 筆 | 32 年 | 2024-02-03 |
| 臺北市信義區松隆路194號 | 63.2 | 1 筆 | 28 年 | 2016-03-17 |
| 臺北市信義區松隆路9巷30弄8號 | 63 | 1 筆 | 41 年 | 2021-06-16 |
| 臺北市信義區松隆路59號 | 62.9 | 2 筆 | — | 2022-03-11 |
| 臺北市信義區松隆路272號 | 62.6 | 3 筆 | 31 年 | 2022-12-26 |
| 臺北市信義區松隆路99號 | 62.6 | 2 筆 | 41 年 | 2019-03-22 |
| 臺北市信義區松隆路211號 | 62 | 2 筆 | 45 年 | 2023-12-23 |
| 臺北市信義區松隆路121號 | 62 | 1 筆 | — | 2013-07-05 |
| 臺北市信義區松隆路123巷23號 | 61.5 | 1 筆 | 30 年 | 2014-08-07 |
| 臺北市信義區松隆路65號 | 60.9 | 1 筆 | — | 2016-01-19 |
| 臺北市信義區松隆路9巷30弄4號 | 60.7 | 1 筆 | 36 年 | 2013-06-06 |
| 臺北市信義區松隆路159巷3號 | 60.4 | 1 筆 | 45 年 | 2025-07-30 |
| 臺北市信義區松隆路324號 | 60 | 2 筆 | 36 年 | 2021-06-29 |
| 臺北市信義區松隆路329巷2號 | 60 | 2 筆 | 36 年 | 2020-11-08 |
| 臺北市信義區松隆路73巷4之1號 | 59.6 | 1 筆 | 38 年 | 2019-02-18 |
| 臺北市信義區松隆路9巷30弄12號 | 59.6 | 1 筆 | 34 年 | 2015-12-03 |
| 臺北市信義區松隆路337號 | 59.4 | 1 筆 | 37 年 | 2021-03-29 |
| 臺北市信義區松隆路159巷39號 | 59.3 | 1 筆 | 44 年 | 2024-04-21 |
| 臺北市信義區松隆路109號 | 59.3 | 1 筆 | 39 年 | 2023-08-03 |
| 臺北市信義區松隆路215巷4弄9號 | 59 | 2 筆 | 41 年 | 2021-12-14 |
| 臺北市信義區松隆路119之2號 | 58.7 | 1 筆 | 24 年 | 2012-12-31 |
| 臺北市信義區松隆路196號 | 58.3 | 2 筆 | 31 年 | 2025-09-22 |
| 臺北市信義區松隆路167號 | 58.1 | 5 筆 | 17 年 | 2023-01-01 |
| 臺北市信義區松隆路215巷4弄6號 | 57.8 | 1 筆 | 42 年 | 2020-05-02 |
| 臺北市信義區松隆路159巷29號 | 57.2 | 2 筆 | 38 年 | 2024-07-13 |
| 臺北市信義區松隆路215巷6號 | 56.8 | 1 筆 | 41 年 | 2020-02-12 |
| 臺北市信義區松隆路204號 | 56.6 | 1 筆 | 40 年 | 2023-12-20 |
| 臺北市信義區松隆路159巷43號 | 56.4 | 1 筆 | 41 年 | 2021-09-27 |
| 臺北市信義區松隆路201號 | 55.6 | 1 筆 | 35 年 | 2020-07-07 |
| 臺北市信義區松隆路4號 | 54.4 | 2 筆 | 33 年 | 2024-10-13 |
| 臺北市信義區松隆路123巷31號 | 53.4 | 1 筆 | 41 年 | 2022-10-21 |
| 臺北市信義區松隆路115號 | 52 | 1 筆 | 38 年 | 2021-04-24 |
| 臺北市信義區松隆路123巷29號 | 51.5 | 1 筆 | 42 年 | 2023-03-15 |
| 臺北市信義區松隆路354號 | 48.8 | 1 筆 | 34 年 | 2018-02-09 |
| 臺北市信義區松隆路360號 | 48.4 | 1 筆 | 28 年 | 2012-12-25 |
| 臺北市信義區松隆路38號 | 45.3 | 1 筆 | — | 2018-07-31 |
| 臺北市信義區松隆路102號 | 45.1 | 17 筆 | 27 年 | 2025-03-03 |
| 臺北市信義區松隆路61號 | 42.7 | 2 筆 | 39 年 | 2015-10-23 |
| 臺北市信義區松隆路7號 | 42.6 | 1 筆 | 26 年 | 2014-12-18 |
| 臺北市信義區松隆路200號 | 42.6 | 1 筆 | 33 年 | 2014-01-19 |
| 臺北市信義區松隆路215巷4弄8號 | 41.3 | 1 筆 | 41 年 | 2019-10-01 |
| 臺北市信義區松隆路206號 | 39.5 | 1 筆 | 38 年 | 2018-11-15 |
| 臺北市信義區松隆路123巷17號 | 39.1 | 2 筆 | 34 年 | 2015-12-31 |
單價中位數
83.3萬/坪
單價平均
85.3萬/坪
常見區間
45–120萬/坪
平均屋齡
30年
同一條路，商業區與住宅區的價差
松隆路上位於商業區的物件，成交單價中位 96.3 萬/坪（279 筆）； 位於住宅區的則是 64.7 萬/坪（175 筆）， 商業區高出約 49%。
同一條路的不同段落常分屬不同分區，這是「為什麼隔一個路口價格就跳一階」的主因之一。 但價差不會只來自分區——臨路寬度、屋齡、有無電梯、單一大型建案都會影響，這裡的數字是整段路的中位數，不是逐戶比較。
本路段中位 比 信義區全區高 9%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 403 筆，截至 2026 年第三季。
松隆路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路90 萬/坪92 筆
巷弄內72.1 萬/坪28 筆
巷內比臨路 低 20% · 臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
松隆路單價走勢
2016 → 2026
松隆路↑90%
松隆路單位：萬/坪
松隆路時光機 · 歷年回放
松隆路2016–2026 單價回放
10 年來 +90%（年化 +6.6%）
回到買進，以估算
以 松隆路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
松隆路交通與通勤
松隆路交通步行可達
最近車站松山 站步行約 7 分 · 距 500 公尺
松山站步行 7 分 · 500m永春站步行 10 分 · 717m
周邊 1 公里內 5 站、2 公里內 11 站，步行 300 公尺內 17 個公車站、7 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
松隆路周邊環境
松隆路生活機能86 分
✓車站松山500 公尺・2 處
✓超商7-Eleven155 公尺・4 處
✓超市全聯福利中心204 公尺・3 處
✕學校基督教台灣浸會神學院2.7 公里
✓醫院培靈醫院601 公尺
✓診所永吉羅耳鼻喉科診所193 公尺
✓公園五常公園88 公尺・6 處
✓銀行台北富邦商業銀行145 公尺・13 處
✓停車場Yaxiang Park Car Park211 公尺
✓充電站Gogoro 電池交換站788 公尺
✓運動中心興雅國小游泳池365 公尺
松隆路嫌惡設施
✓違章工廠5 公里內無安全距離
✓焚化爐臺北市政府環境保護局內湖垃圾焚化廠3.5 公里
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所興雅變電所302 公尺
✓加油站忠孝東路站 加油站934 公尺
✓殯葬設施臺北市懷愛館4.4 公里
✓墓地寧波同鄉會墓園1.9 公里
✓市場永吉市場301 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
信義區其他路段
松勇路126.2萬松高路125.3萬松勤街125.1萬仁愛路四段119.4萬信義路四段111.1萬松智路108.8萬逸仙路105.7萬忠孝東路四段97.4萬忠孝東路五段95.8萬松平路94.7萬光復南路91.6萬文昌街90.8萬市民大道六段90.6萬松德路90.3萬
信義區松隆路近年在內政部實價登錄累積 403 筆成交，單價中位數約 83.3 萬/坪、平均 85.3 萬/坪，多數成交落在 45 到 120 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 90%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
松隆路租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
1345元/坪/月
信義區全區中位
1517元/坪/月
推估年投報
1.9%
租賃筆數
168筆
信義區各型態租金中位
住宅大樓1729 元/坪/月4,254 筆
公寓1137 元/坪/月2,951 筆
店面1666 元/坪/月2,699 筆
華廈1319 元/坪/月1,548 筆
套房1752 元/坪/月407 筆
透天1408 元/坪/月315 筆
其他1170 元/坪/月144 筆
松隆路最近租賃成交
2026-06-17松隆路３號９樓 7.48坪18,800 元/月2512 元/坪
2026-06-16松隆路１１３號５樓 6.5坪10,000 元/月1537 元/坪
2026-06-16松隆路１０號 38.5坪60,000 元/月1557 元/坪
2026-06-16松隆路１２５號七樓之１３ 9.79坪10,000 元/月1021 元/坪
2026-06-15松隆路１２３巷２９號４樓 2.37坪10,300 元/月4347 元/坪
2026-06-12松隆路１２３巷２９號４樓 4.79坪13,000 元/月2714 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
信義區松隆路 常見問題
信義區松隆路房價現在多少？
臺北市信義區松隆路實價登錄單價中位 83.3 萬/坪、平均 85.3 萬/坪，多數成交落在 45–120 萬/坪，比 信義區全區高 9%。共 403 筆，資料截至 2026 年第三季。
松隆路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 90、巷弄門牌 72.1 萬/坪，巷內比臨路低 20%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
松隆路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺北市信義區松隆路320號」，約 166.6 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。