北投區中正街 房價行情
內政部實價登錄 · 31 筆
本路各巷弄行情
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 62%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
中正街社區／大樓排行（17 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺北市北投區中正街49巷31弄16號 | 123.2 | 1 筆 | 65 年 | 2021-11-18 |
| 臺北市北投區中正街83號 | 108.8 | 1 筆 | 9 年 | 2016-04-22 |
| 臺北市北投區中正街62號 | 96.7 | 1 筆 | 17 年 | 2024-08-03 |
| 臺北市北投區中正街49巷35號 | 73.3 | 6 筆 | 26 年 | 2025-10-12 |
| 臺北市北投區中正街49巷16號 | 65.5 | 5 筆 | 11 年 | 2024-11-23 |
| 臺北市北投區中正街32號 | 64.5 | 1 筆 | 34 年 | 2014-03-07 |
| 臺北市北投區中正街49巷20號 | 62.2 | 4 筆 | 11 年 | 2025-08-05 |
| 臺北市北投區中正街17巷9號 | 58.2 | 1 筆 | 36 年 | 2016-09-06 |
| 臺北市北投區中正街49巷18號 | 56.7 | 3 筆 | 7 年 | 2015-12-02 |
| 臺北市北投區中正街64號 | 53.8 | 1 筆 | 10 年 | 2017-04-26 |
| 臺北市北投區中正街38號 | 53.1 | 1 筆 | 37 年 | 2013-08-01 |
| 臺北市北投區中正街17巷1號 | 43.8 | 1 筆 | 43 年 | 2023-06-10 |
| 臺北市北投區中正街15號 | 43.8 | 1 筆 | 43 年 | 2023-06-10 |
| 臺北市北投區中正街40號 | 38.1 | 1 筆 | 39 年 | 2015-02-16 |
| 臺北市北投區中正街49巷31弄33之1號 | 37.5 | 1 筆 | 40 年 | 2019-09-08 |
| 臺北市北投區中正街17巷13號 | 22.9 | 1 筆 | 35 年 | 2015-12-03 |
| 臺北市北投區中正街11號 | 17.8 | 1 筆 | 28 年 | 2016-03-16 |
中正街上位於商業區的物件，成交單價中位 64.1 萬/坪（40 筆）； 位於住宅區的則是 58.2 萬/坪（15 筆）， 商業區高出約 10%。
同一條路的不同段落常分屬不同分區，這是「為什麼隔一個路口價格就跳一階」的主因之一。 但價差不會只來自分區——臨路寬度、屋齡、有無電梯、單一大型建案都會影響，這裡的數字是整段路的中位數，不是逐戶比較。
本路段中位 比 北投區全區高 12%。 資料涵蓋 2013–2025 年、共 31 筆，截至 2026 年第三季。
中正街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
中正街單價走勢
中正街時光機 · 歷年回放
以 中正街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
中正街交通與通勤
周邊 1 公里內 3 站、2 公里內 5 站，步行 300 公尺內 14 個公車站、5 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
中正街周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
北投區其他路段
北投區中正街近年在內政部實價登錄累積 31 筆成交，單價中位數約 58.6 萬/坪、平均 62.8 萬/坪，多數成交落在 23 到 109 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2025 年，單價中位數上漲約 23%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
中正街租金行情 · 租賃實價登錄
北投區各型態租金中位
中正街最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
北投區中正街 常見問題
北投區中正街房價現在多少？
臺北市北投區中正街實價登錄單價中位 58.6 萬/坪、平均 62.8 萬/坪，多數成交落在 23–109 萬/坪，比 北投區全區高 12%。共 31 筆，資料截至 2026 年第三季。
中正街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 53.8、巷弄門牌 59.7 萬/坪，巷內比臨路高 11%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
中正街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺北市北投區中正街49巷31弄16號」，約 123.2 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。