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六甲區中正路 房價行情

內政部實價登錄 · 68 筆

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本路各巷弄行情

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實價雷達預估單價六甲區中正路
推薦單價 13.7 萬/坪 平均 12.1 萬/坪
最低4萬/坪
最高17萬/坪
成交68筆
各屋型中位· 近 3 年
透天13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上13.2 萬/坪
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-01-18492m 透天臺南市六甲區中山路221巷29號 · 透天 15.9 萬/坪總 545 萬 2025-10-10476m 透天臺南市六甲區忠孝街217巷10號 · 透天 9 萬/坪總 480 萬 2025-05-15379m 透天臺南市六甲區信義街349巷14弄30號 · 透天 13.2 萬/坪總 690 萬 2025-04-16300m 透天臺南市六甲區信義街317巷3弄40號 · 透天 23.5 萬/坪總 1,168 萬 2025-04-12251m 透天臺南市六甲區民權街50號 · 透天 22.2 萬/坪總 2,180 萬

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臺南市六甲區中正路695號 全F/3F 2025-08-02
22.2萬/坪 土地 12.2 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 6房2廳3衛 112.52坪 屋齡34年
臺南市六甲區中正路579巷12號 全F/2F 2025-04-10
13.2萬/坪 土地 13 萬/坪 總價 375 萬
透天 3房2廳2衛 28.37坪 屋齡48年
臺南市六甲區中正路673巷12弄5號 全F/2F 2024-10-30
16.9萬/坪 土地 23.9 萬/坪 總價 470 萬
透天 4房3廳2衛 27.75坪 屋齡44年
臺南市六甲區中正路189巷24弄5號 全F/2F 2024-08-28
12.6萬/坪 土地 16.6 萬/坪 總價 415 萬
透天 3房2廳2衛 33坪
臺南市六甲區中正路394巷13號 全F/2F 2024-03-06
11.9萬/坪 土地 19.2 萬/坪 總價 260 萬
透天 4房1廳1衛 21.85坪 屋齡44年
臺南市六甲區中正路179號 全F/4F 2023-12-12
8.6萬/坪 土地 16.6 萬/坪 總價 720 萬
透天 5房3廳3衛 84.21坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +18 萬
臺南市六甲區中正路424號 全F/4F 2023-10-04
11.0萬/坪 土地 35.5 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 5房2廳4衛 112.11坪 屋齡44年
臺南市六甲區中正路426號 全F/3F 2023-09-26
14.7萬/坪 土地 43.5 萬/坪 總價 915 萬
透天 3房2廳3衛 62.39坪 屋齡45年
臺南市六甲區中正路485巷26弄3號 全F/3F 2023-06-26
20.3萬/坪 土地 36.6 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房2廳4衛 54.26坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +262 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +148 萬
臺南市六甲區中正路180巷5號 全F/3F 2022-12-06
14.3萬/坪 土地 24.6 萬/坪 總價 850 萬
透天 5房2廳4衛 59.37坪 屋齡11年
臺南市六甲區中正路423巷32號 全F/4F 2022-05-13
9.9萬/坪 土地 22.7 萬/坪 總價 470 萬
透天 4房1廳3衛 47.25坪 屋齡28年
臺南市六甲區中正路141號 全F/4F 2022-04-12
15.9萬/坪 土地 23.4 萬/坪 總價 1,355 萬
透天 5房2廳3衛 84.99坪 屋齡1年
臺南市六甲區中正路189巷10號 全F/2F 2022-04-09
15.9萬/坪 土地 14.3 萬/坪 總價 438 萬
透天 4房3廳2衛 27.56坪 屋齡42年
臺南市六甲區中正路485巷26弄28號 全F/3F 2022-03-17
17.2萬/坪 土地 24.4 萬/坪 總價 980 萬
透天 5房2廳4衛 56.86坪 屋齡5年
臺南市六甲區中正路211號 全F/2F 2021-12-22
12.8萬/坪 土地 18.3 萬/坪 總價 420 萬
透天 2房2廳2衛 32.9坪 屋齡42年
現在能賣多少 470 萬 較當時 +50 萬（+12%）
臺南市六甲區中正路179號 全F/4F 2021-10-29
7.7萬/坪 土地 14.9 萬/坪 總價 650 萬
透天 5房3廳3衛 84.21坪 屋齡42年
現在能賣多少 728 萬 較當時 +78 萬（+12%）
臺南市六甲區中正路422巷5號 全F/2F 2021-09-07
3.5萬/坪 土地 5.2 萬/坪 總價 100 萬
透天 4房2廳2衛 28.78坪 屋齡42年
現在能賣多少 112 萬 較當時 +12 萬（+12%）
臺南市六甲區中正路389巷4號 全F/1F 2021-05-02
12.5萬/坪 土地 4 萬/坪 總價 500 萬
透天 4房1廳1衛 40.02坪
現在能賣多少 560 萬 較當時 +60 萬（+12%）
臺南市六甲區中正路605號 全F/2F 2021-04-05
11.9萬/坪 土地 15.4 萬/坪 總價 600 萬
透天 7房2廳3衛 50.24坪 屋齡39年
現在能賣多少 672 萬 較當時 +72 萬（+12%）
臺南市六甲區中正路607號 全F/2F 2021-04-05
12.0萬/坪 土地 15.5 萬/坪 總價 600 萬
透天 5房2廳3衛 49.85坪 屋齡39年
現在能賣多少 672 萬 較當時 +72 萬（+12%）
臺南市六甲區中正路579巷6號 全F/2F 2021-02-10
14.8萬/坪 土地 14.2 萬/坪 總價 410 萬
透天 2房2廳3衛 27.73坪 屋齡44年
現在能賣多少 459 萬 較當時 +49 萬（+12%）
臺南市六甲區中正路485巷26弄16號 全F/3F 2020-01-22
13.0萬/坪 土地 22.9 萬/坪 總價 725 萬
透天 4房3廳3衛 55.62坪 屋齡3年
現在能賣多少 923 萬 較當時 +198 萬（+27%）
臺南市六甲區中正路434號 1F/4F 2020-01-02
14.6萬/坪 總價 1,580 萬
店面 4房1廳3衛 108.37坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,011 萬 較當時 +431 萬（+27%）
臺南市六甲區中正路655號 全F/3F 2019-12-21
12.0萬/坪 土地 25 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房1廳4衛 58.32坪 屋齡37年
現在能賣多少 754 萬 較當時 +54 萬（+8%）
臺南市六甲區中正路189巷24弄3號 全F/2F 2019-06-19
2.5萬/坪 土地 3.3 萬/坪 總價 13.8 萬
透天 4房2廳2衛 5.5坪 屋齡39年
現在能賣多少 15 萬 較當時 +1 萬（+9%）
臺南市六甲區中正路312號 全F/2F 2019-05-08
23.7萬/坪 土地 13.3 萬/坪 總價 645 萬
透天 4房1廳2衛 27.23坪
現在能賣多少 695 萬 較當時 +50 萬（+8%）
臺南市六甲區中正路485巷26弄18號 全F/3F 2019-04-15
13.8萬/坪 土地 24.4 萬/坪 總價 780 萬
透天 4房3廳5衛 56.4坪 屋齡2年
現在能賣多少 840 萬 較當時 +60 萬（+8%）
臺南市六甲區中正路485巷26弄22號 全F/3F 2019-03-16
14.5萬/坪 土地 25.3 萬/坪 總價 825 萬
透天 4房2廳5衛 56.85坪 屋齡2年
現在能賣多少 888 萬 較當時 +63 萬（+8%）
臺南市六甲區中正路485巷26弄7號 全F/3F 2019-03-13
14.6萬/坪 土地 26.3 萬/坪 總價 790 萬
透天 4房5廳2衛 54.26坪 屋齡2年
現在能賣多少 851 萬 較當時 +61 萬（+8%）
臺南市六甲區中正路485巷22號 全F/2F 2019-01-18
9.3萬/坪 土地 13.8 萬/坪 總價 290 萬
透天 3房1廳2衛 31.12坪
現在能賣多少 312 萬 較當時 +22 萬（+8%）
臺南市六甲區中正路579巷6號 全F/2F 2018-12-12
7.9萬/坪 土地 7.6 萬/坪 總價 220 萬
透天 3房2廳2衛 27.73坪 屋齡41年
現在能賣多少 316 萬 較當時 +96 萬（+44%）
臺南市六甲區中正路485巷26弄17號 全F/3F 2018-12-03
14.0萬/坪 土地 25.3 萬/坪 總價 760 萬
透天 4房3廳3衛 54.26坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,091 萬 較當時 +331 萬（+44%）
臺南市六甲區中正路485巷26弄20號 全F/3F 2018-11-26
14.4萬/坪 土地 25.2 萬/坪 總價 815 萬
透天 5房2廳4衛 56.6坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,170 萬 較當時 +355 萬（+44%）
臺南市六甲區中正路485巷26弄19號 全F/3F 2018-10-26
13.7萬/坪 土地 24.4 萬/坪 總價 760 萬
透天 5房2廳4衛 55.52坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,091 萬 較當時 +331 萬（+44%）
臺南市六甲區中正路485巷26弄11號 全F/3F 2018-09-10
14.2萬/坪 土地 25.5 萬/坪 總價 770 萬
透天 5房2廳4衛 54.26坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,106 萬 較當時 +336 萬（+44%）
臺南市六甲區中正路485巷26弄9號 全F/3F 2018-09-10
14.2萬/坪 土地 25.6 萬/坪 總價 770 萬
透天 5房2廳4衛 54.26坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,106 萬 較當時 +336 萬（+44%）
臺南市六甲區中正路485巷26弄13號 全F/3F 2018-09-10
14.2萬/坪 土地 25.5 萬/坪 總價 770 萬
透天 5房2廳4衛 54.26坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,106 萬 較當時 +336 萬（+44%）
臺南市六甲區中正路649巷5號 全F/2F 2018-08-01
6.9萬/坪 土地 8.1 萬/坪 總價 240 萬
透天 3房2廳2衛 34.79坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 345 萬 較當時 +105 萬（+44%）
臺南市六甲區中正路485巷26弄15號 全F/3F 2018-07-01
14.2萬/坪 土地 25.5 萬/坪 總價 770 萬
透天 5房2廳4衛 54.26坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,106 萬 較當時 +336 萬（+44%）
臺南市六甲區中正路485巷26弄21號 全F/3F 2018-05-10
14.7萬/坪 土地 25 萬/坪 總價 850 萬
透天 5房2廳4衛 57.71坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,221 萬 較當時 +371 萬（+44%）
臺南市六甲區中正路485巷26弄10號 全F/3F 2018-05-10
14.9萬/坪 土地 26.5 萬/坪 總價 810 萬
透天 5房2廳4衛 54.26坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,163 萬 較當時 +353 萬（+44%）
臺南市六甲區中正路485巷26弄3號 全F/3F 2018-05-10
15.4萬/坪 土地 27.9 萬/坪 總價 838 萬
透天 5房2廳4衛 54.26坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,203 萬 較當時 +365 萬（+44%）
臺南市六甲區中正路485巷26弄12號 全F/3F 2018-03-26
14.5萬/坪 土地 25.9 萬/坪 總價 806 萬
透天 4房2廳3衛 55.54坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,157 萬 較當時 +351 萬（+44%）
臺南市六甲區中正路485巷26弄1號 全F/3F 2018-03-20
14.2萬/坪 土地 25.7 萬/坪 總價 780 萬
透天 5房2廳4衛 55.03坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,120 萬 較當時 +340 萬（+44%）
臺南市六甲區中正路485巷26弄5號 全F/3F 2018-03-20
14.4萬/坪 土地 26 萬/坪 總價 780 萬
透天 4房2廳3衛 54.26坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,120 萬 較當時 +340 萬（+44%）
臺南市六甲區中正路485巷26弄8號 全F/3F 2018-03-20
14.4萬/坪 土地 26 萬/坪 總價 780 萬
透天 4房2廳3衛 54.26坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,120 萬 較當時 +340 萬（+44%）
臺南市六甲區中正路485巷26弄2號 全F/3F 2018-03-20
14.5萬/坪 土地 26.2 萬/坪 總價 780 萬
透天 4房2廳3衛 53.96坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,120 萬 較當時 +340 萬（+44%）
臺南市六甲區中正路485巷26弄26號 全F/3F 2018-03-20
15.5萬/坪 土地 25.8 萬/坪 總價 850 萬
透天 5房1廳4衛 54.96坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,221 萬 較當時 +371 萬（+44%）
臺南市六甲區中正路485巷26弄6號 全F/3F 2018-03-20
15.6萬/坪 土地 28.1 萬/坪 總價 824 萬
透天 4房2廳3衛 52.85坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,183 萬 較當時 +359 萬（+44%）
臺南市六甲區中正路615號 全F/2F 2017-08-26
14.0萬/坪 土地 21.5 萬/坪 總價 500 萬
透天 3房2廳2衛 35.62坪 屋齡35年
臺南市六甲區中正路485巷41弄15號 全F/2F 2017-07-20
9.2萬/坪 土地 10.6 萬/坪 總價 200 萬
透天 2房1廳1衛 21.72坪 屋齡37年
臺南市六甲區中正路508號 全F/4F 2017-05-17
11.5萬/坪 土地 37.1 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 5房2廳3衛 87.1坪 屋齡28年
臺南市六甲區中正路485巷41弄33號 全F/3F 2016-11-17
6.2萬/坪 土地 13 萬/坪 總價 312 萬
透天 3房2廳3衛 49.98坪 屋齡33年
臺南市六甲區中正路209號 全F/2F 2016-10-06
5.2萬/坪 土地 7.4 萬/坪 總價 171.3 萬
透天 3房2廳2衛 32.85坪 屋齡37年
臺南市六甲區中正路485巷20號 全F/2F 2016-03-11
7.4萬/坪 土地 9.1 萬/坪 總價 180 萬
透天 3房1廳1衛 24.38坪 屋齡47年
臺南市六甲區中正路709號 全F/4F 2015-10-31
14.0萬/坪 土地 22.4 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 5房2廳3衛 71.51坪 屋齡10年
臺南市六甲區中正路673巷34號 全F/2F 2015-09-24
4.2萬/坪 土地 6.4 萬/坪 總價 125 萬
透天 3房2廳2衛 29.46坪 屋齡35年
臺南市六甲區中正路649巷5號 全F/2F 2015-09-16
4.3萬/坪 土地 5.1 萬/坪 總價 150 萬
透天 3房2廳2衛 34.79坪 屋齡33年
臺南市六甲區中正路649巷5號 全F/2F 2015-09-16
4.3萬/坪 土地 5.1 萬/坪 總價 150 萬
透天 3房2廳2衛 34.79坪 屋齡33年
臺南市六甲區中正路673巷12弄1號 全F/2F 2015-03-06
7.7萬/坪 土地 9.5 萬/坪 總價 215 萬
透天 4房2廳2衛 28.04坪 屋齡35年
臺南市六甲區中正路498號 全F/4F 2014-03-05
8.4萬/坪 土地 26.2 萬/坪 總價 700 萬
透天 8房3廳3衛 83.2坪 屋齡33年
臺南市六甲區中正路649巷20號 全F/2F 2014-01-10
7.0萬/坪 土地 8 萬/坪 總價 237 萬
透天 3房1廳2衛 34.06坪 屋齡32年
臺南市六甲區中正路397號 全F/3F 2013-12-19
17.3萬/坪 土地 34.8 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房1廳3衛 43.28坪 屋齡28年
臺南市六甲區中正路117巷7號 全F/2F 2013-08-01
3.3萬/坪 土地 2.6 萬/坪 總價 100 萬
透天 2房1廳2衛 30.41坪 屋齡32年
臺南市六甲區中正路189巷24弄15號 全F/2F 2013-05-16
5.7萬/坪 土地 5.9 萬/坪 總價 160 萬
透天 3房2廳2衛 28.31坪 屋齡33年
臺南市六甲區中正路655號 全F/3F 2013-05-14
12.3萬/坪 土地 25 萬/坪 總價 700 萬
透天 5房2廳5衛 56.95坪 屋齡31年
臺南市六甲區中正路619號 全F/2F 2013-03-25
12.2萬/坪 土地 18.8 萬/坪 總價 420 萬
透天 3房1廳2衛 34.31坪 屋齡31年
臺南市六甲區中正路500號 全F/2F 2013-01-07
11.9萬/坪 土地 19.9 萬/坪 總價 548 萬
透天 3房2廳2衛 46坪 屋齡32年

中正路社區／大樓排行（62 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺南市六甲區中正路312號 23.7 1 筆 — 2019-05-08
臺南市六甲區中正路695號 22.2 1 筆 34 年 2025-08-02
臺南市六甲區中正路485巷26弄3號 17.9 2 筆 4 年 2023-06-26
臺南市六甲區中正路397號 17.3 1 筆 28 年 2013-12-19
臺南市六甲區中正路485巷26弄28號 17.2 1 筆 5 年 2022-03-17
臺南市六甲區中正路673巷12弄5號 16.9 1 筆 44 年 2024-10-30
臺南市六甲區中正路141號 15.9 1 筆 1 年 2022-04-12
臺南市六甲區中正路189巷10號 15.9 1 筆 42 年 2022-04-09
臺南市六甲區中正路485巷26弄6號 15.6 1 筆 1 年 2018-03-20
臺南市六甲區中正路485巷26弄26號 15.5 1 筆 1 年 2018-03-20
臺南市六甲區中正路485巷26弄10號 14.9 1 筆 1 年 2018-05-10
臺南市六甲區中正路426號 14.7 1 筆 45 年 2023-09-26
臺南市六甲區中正路485巷26弄21號 14.7 1 筆 1 年 2018-05-10
臺南市六甲區中正路434號 14.6 1 筆 41 年 2020-01-02
臺南市六甲區中正路485巷26弄7號 14.6 1 筆 2 年 2019-03-13
臺南市六甲區中正路485巷26弄22號 14.5 1 筆 2 年 2019-03-16
臺南市六甲區中正路485巷26弄12號 14.5 1 筆 1 年 2018-03-26
臺南市六甲區中正路485巷26弄2號 14.5 1 筆 1 年 2018-03-20
臺南市六甲區中正路485巷26弄20號 14.4 1 筆 1 年 2018-11-26
臺南市六甲區中正路485巷26弄8號 14.4 1 筆 1 年 2018-03-20
臺南市六甲區中正路485巷26弄5號 14.4 1 筆 1 年 2018-03-20
臺南市六甲區中正路180巷5號 14.3 1 筆 11 年 2022-12-06
臺南市六甲區中正路485巷26弄9號 14.2 1 筆 1 年 2018-09-10
臺南市六甲區中正路485巷26弄13號 14.2 1 筆 1 年 2018-09-10
臺南市六甲區中正路485巷26弄11號 14.2 1 筆 1 年 2018-09-10
臺南市六甲區中正路485巷26弄15號 14.2 1 筆 1 年 2018-07-01
臺南市六甲區中正路485巷26弄1號 14.2 1 筆 1 年 2018-03-20
臺南市六甲區中正路485巷26弄17號 14 1 筆 1 年 2018-12-03
臺南市六甲區中正路615號 14 1 筆 35 年 2017-08-26
臺南市六甲區中正路709號 14 1 筆 10 年 2015-10-31
臺南市六甲區中正路485巷26弄18號 13.8 1 筆 2 年 2019-04-15
臺南市六甲區中正路485巷26弄19號 13.7 1 筆 1 年 2018-10-26
臺南市六甲區中正路579巷12號 13.2 1 筆 48 年 2025-04-10
臺南市六甲區中正路485巷26弄16號 13 1 筆 3 年 2020-01-22
臺南市六甲區中正路211號 12.8 1 筆 42 年 2021-12-22
臺南市六甲區中正路189巷24弄5號 12.6 1 筆 — 2024-08-28
臺南市六甲區中正路389巷4號 12.5 1 筆 — 2021-05-02
臺南市六甲區中正路619號 12.2 1 筆 31 年 2013-03-25
臺南市六甲區中正路655號 12.1 2 筆 34 年 2019-12-21
臺南市六甲區中正路607號 12 1 筆 39 年 2021-04-05
臺南市六甲區中正路394巷13號 11.9 1 筆 44 年 2024-03-06
臺南市六甲區中正路605號 11.9 1 筆 39 年 2021-04-05
臺南市六甲區中正路500號 11.9 1 筆 32 年 2013-01-07
臺南市六甲區中正路508號 11.5 1 筆 28 年 2017-05-17
臺南市六甲區中正路579巷6號 11.4 2 筆 43 年 2021-02-10
臺南市六甲區中正路424號 11 1 筆 44 年 2023-10-04
臺南市六甲區中正路423巷32號 9.9 1 筆 28 年 2022-05-13
臺南市六甲區中正路485巷22號 9.3 1 筆 — 2019-01-18
臺南市六甲區中正路485巷41弄15號 9.2 1 筆 37 年 2017-07-20
臺南市六甲區中正路498號 8.4 1 筆 33 年 2014-03-05
臺南市六甲區中正路179號 8.1 2 筆 43 年 2023-12-12
臺南市六甲區中正路673巷12弄1號 7.7 1 筆 35 年 2015-03-06
臺南市六甲區中正路485巷20號 7.4 1 筆 47 年 2016-03-11
臺南市六甲區中正路649巷20號 7 1 筆 32 年 2014-01-10
臺南市六甲區中正路485巷41弄33號 6.2 1 筆 33 年 2016-11-17
臺南市六甲區中正路189巷24弄15號 5.7 1 筆 33 年 2013-05-16
臺南市六甲區中正路649巷5號 5.2 3 筆 34 年 2018-08-01
臺南市六甲區中正路209號 5.2 1 筆 37 年 2016-10-06
臺南市六甲區中正路673巷34號 4.2 1 筆 35 年 2015-09-24
臺南市六甲區中正路422巷5號 3.5 1 筆 42 年 2021-09-07
臺南市六甲區中正路117巷7號 3.3 1 筆 32 年 2013-08-01
臺南市六甲區中正路189巷24弄3號 2.5 1 筆 39 年 2019-06-19
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六甲區中正路 常見問題

六甲區中正路房價現在多少？

臺南市六甲區中正路實價登錄單價中位 13.7 萬/坪、平均 12.1 萬/坪，多數成交落在 4–17 萬/坪，比 六甲區全區高 0%。共 68 筆，資料截至 2026 年第二季。

中正路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 12.2、巷弄門牌 14 萬/坪，巷內比臨路高 15%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

中正路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市六甲區中正路312號」，約 23.7 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。