六甲區進化街 房價行情
內政部實價登錄 · 35 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
進化街社區／大樓排行（33 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺南市六甲區進化街56號 | 20.7 | 1 筆 | 0 年 | 2023-07-21 |
| 臺南市六甲區進化街72號 | 20.2 | 1 筆 | 2 年 | 2018-07-02 |
| 臺南市六甲區進化街42巷8弄12號 | 19 | 2 筆 | 2 年 | 2023-06-14 |
| 臺南市六甲區進化街53號 | 17.9 | 1 筆 | 0 年 | 2022-08-07 |
| 臺南市六甲區進化街55號 | 17.6 | 1 筆 | 0 年 | 2022-08-08 |
| 臺南市六甲區進化街51號 | 17.6 | 1 筆 | 0 年 | 2022-08-08 |
| 臺南市六甲區進化街42巷1號 | 17.1 | 1 筆 | 0 年 | 2020-09-28 |
| 臺南市六甲區進化街46號 | 17 | 1 筆 | 0 年 | 2020-02-03 |
| 臺南市六甲區進化街49號 | 16.9 | 1 筆 | 0 年 | 2022-08-07 |
| 臺南市六甲區進化街42巷3號 | 16.9 | 1 筆 | 0 年 | 2020-02-25 |
| 臺南市六甲區進化街42巷8弄11號 | 16.7 | 2 筆 | 1 年 | 2021-09-01 |
| 臺南市六甲區進化街42巷8弄10號 | 16.7 | 1 筆 | 1 年 | 2021-03-28 |
| 臺南市六甲區進化街40號 | 16.7 | 1 筆 | 0 年 | 2020-06-12 |
| 臺南市六甲區進化街42巷8弄8號 | 16.6 | 1 筆 | 1 年 | 2021-03-10 |
| 臺南市六甲區進化街42巷8弄3號 | 16.5 | 1 筆 | 1 年 | 2021-02-26 |
| 臺南市六甲區進化街42巷8弄2號 | 16.5 | 1 筆 | 1 年 | 2021-02-08 |
| 臺南市六甲區進化街42巷9號 | 16.5 | 1 筆 | 0 年 | 2020-10-18 |
| 臺南市六甲區進化街42巷8弄9號 | 16.4 | 1 筆 | 1 年 | 2021-03-08 |
| 臺南市六甲區進化街42巷8弄1號 | 16.2 | 1 筆 | 1 年 | 2021-04-28 |
| 臺南市六甲區進化街42巷8弄7號 | 16.2 | 1 筆 | 1 年 | 2021-03-06 |
| 臺南市六甲區進化街42巷8弄6號 | 16.2 | 1 筆 | 0 年 | 2020-04-23 |
| 臺南市六甲區進化街42巷11號 | 16.1 | 1 筆 | 0 年 | 2020-10-20 |
| 臺南市六甲區進化街42巷8弄5號 | 16 | 1 筆 | 1 年 | 2021-01-25 |
| 臺南市六甲區進化街48號 | 16 | 1 筆 | 0 年 | 2020-03-05 |
| 臺南市六甲區進化街38號 | 15.9 | 1 筆 | 0 年 | 2020-05-06 |
| 臺南市六甲區進化街42巷5號 | 15.8 | 1 筆 | 1 年 | 2021-01-25 |
| 臺南市六甲區進化街52號 | 15.8 | 1 筆 | 0 年 | 2020-01-18 |
| 臺南市六甲區進化街42巷7號 | 15.6 | 1 筆 | 1 年 | 2021-05-08 |
| 臺南市六甲區進化街42巷2號 | 15.6 | 1 筆 | 0 年 | 2020-03-29 |
| 臺南市六甲區進化街42巷6號 | 15.6 | 1 筆 | 0 年 | 2020-02-11 |
| 臺南市六甲區進化街50號 | 15.6 | 1 筆 | 0 年 | 2020-01-16 |
| 臺南市六甲區進化街42巷13號 | 15 | 1 筆 | 1 年 | 2021-04-26 |
| 臺南市六甲區進化街42巷8弄16號 | 14.9 | 1 筆 | 1 年 | 2021-05-23 |
本路段中位 比 六甲區全區高 20%。 資料涵蓋 2018–2023 年、共 35 筆，截至 2026 年第三季。
進化街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
進化街單價走勢
進化街時光機 · 歷年回放
以 進化街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
進化街交通與通勤
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站、1 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
進化街周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
六甲區其他路段
六甲區進化街近年在內政部實價登錄累積 35 筆成交，單價中位數約 16.5 萬/坪、平均 16.7 萬/坪，多數成交落在 15 到 21 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2018 到 2023 年，單價中位數大致持平、走勢穩定。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
進化街租金行情 · 租賃實價登錄
六甲區各型態租金中位
本路段樣本少時以全區租金為準。
六甲區進化街 常見問題
六甲區進化街房價現在多少？
臺南市六甲區進化街實價登錄單價中位 16.5 萬/坪、平均 16.7 萬/坪，多數成交落在 15–21 萬/坪，比 六甲區全區高 20%。共 35 筆，資料截至 2026 年第三季。
進化街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 17、巷弄門牌 16.4 萬/坪，巷內比臨路低 4%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
進化街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市六甲區進化街56號」，約 20.7 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。