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北區北園街 房價行情

內政部實價登錄 · 803 筆

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本路各巷弄行情

北園街8巷369 筆北園街87巷41 筆北園街124巷36 筆北園街109巷15 筆北園街128巷11 筆北園街99巷11 筆北園街53巷8 筆北園街80巷8 筆北園街114巷6 筆北園街122巷4 筆北園街46巷4 筆
實價雷達預估單價北區北園街
推薦單價 15.1 萬/坪 平均 17.3 萬/坪
最低9萬/坪
最高29萬/坪
成交803筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓24.1 萬/坪透天29.6 萬/坪華廈15.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
10–20年24.1 萬/坪20年以上24.6 萬/坪
一般樓層中位15 萬/坪760 筆
一樓（含店面、騎樓）18.7 萬/坪46 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 25%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-05-06138m 7F/14F臺南市北區開元路485巷41弄6號 · 住宅大樓 25.5 萬/坪總 800 萬 2026-05-03109m 9F/14F臺南市北區開元路485巷41弄10號 · 住宅大樓 27.7 萬/坪總 630 萬 2026-04-30147m 1F/14F一樓臺南市北區開元路485巷41弄6之1號 · 住宅大樓 19 萬/坪總 360 萬 2026-04-22109m 6F/14F臺南市北區開元路485巷41弄10號 · 住宅大樓 25.8 萬/坪總 340 萬 2026-04-22217m 13F/24F臺南市北區開元路521號 · 住宅大樓 22 萬/坪總 1,100 萬

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臺南市北區北園街124巷10弄9號 全F/2F 2026-04-18
24.4萬/坪 土地 29.7 萬/坪 總價 835 萬
透天 4房2廳3衛 34.27坪 屋齡48年
臺南市北區北園街8巷26號 2F/19F 2026-04-14
22.0萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.39坪 屋齡19年 含車位
臺南市北區北園街8巷76號 1F/14F 2026-03-25
27.1萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 25.8坪 屋齡27年
臺南市北區北園街8巷26號 2F/19F 2026-03-06
13.3萬/坪 總價 655 萬（扣車位 655 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.19坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↓ −395 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −429 萬
臺南市北區北園街8巷26號 12F/19F 2026-02-24
23.9萬/坪 總價 796 萬（扣車位 796 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.32坪 屋齡19年 含車位
臺南市北區北園街22號 13F/14F 2026-02-08
20.0萬/坪 總價 776 萬（扣車位 776 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.85坪 屋齡28年 含車位
臺南市北區北園街8巷55號 7F/7F 2026-02-06
15.5萬/坪 總價 350 萬
華廈 2房2廳1衛 22.55坪 屋齡45年
臺南市北區北園街6之3號 15F/19F 2025-12-14
24.9萬/坪 總價 945 萬（扣車位 945 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.91坪 屋齡29年 含車位
臺南市北區北園街124巷9弄2號 全F/2F 2025-12-14
28.9萬/坪 土地 24.5 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳2衛 34.64坪 屋齡54年
臺南市北區北園街8巷12號 17F/19F 2025-12-04
22.9萬/坪 總價 190 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.3坪 屋齡29年
臺南市北區北園街8巷12號 14F/19F 2025-11-24
24.1萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.3坪 屋齡29年
臺南市北區北園街8巷12號 16F/19F 2025-11-21
23.3萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.25坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +224 萬
臺南市北區北園街38號 9F/14F 2025-11-21
28.4萬/坪 總價 588 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 20.7坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +223 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +114 萬
臺南市北區北園街40號 5F/14F 2025-11-19
23.8萬/坪 總價 570 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.96坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +100 萬
臺南市北區北園街38號 11F/14F 2025-10-30
17.9萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.25坪 屋齡27年 含車位
臺南市北區北園街8巷28號 13F/19F 2025-10-23
23.2萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 53.79坪 屋齡18年 含車位 220萬
臺南市北區北園街40號 13F/14F 2025-10-23
23.7萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.11坪 屋齡27年
臺南市北區北園街124巷10弄13號 全F/2F 2025-09-16
24.6萬/坪 土地 34.9 萬/坪 總價 950 萬
透天 5房3廳3衛 38.6坪 屋齡47年
臺南市北區北園街22號 10F/14F 2025-09-12
18.5萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 38.85坪 屋齡27年 含車位
臺南市北區北園街8巷26號 3F/19F 2025-09-08
22.2萬/坪 總價 1,008 萬（扣車位 1,008 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.35坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +378 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +229 萬
臺南市北區北園街87巷7號 全F/2F 2025-08-28
7.5萬/坪 土地 14 萬/坪 總價 280 萬
透天 5房2廳1衛 37.16坪 屋齡57年
臺南市北區北園街8巷28號 16F/19F 2025-08-16
23.4萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 30.76坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +131 萬
臺南市北區北園街8巷12號 14F/19F 2025-07-28
25.9萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.31坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +114 萬
臺南市北區北園街8巷12號 9F/19F 2025-07-13
20.6萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.31坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +159 萬
臺南市北區北園街131號 全F/2F 2025-07-08
23.3萬/坪 土地 30.6 萬/坪 總價 630 萬
透天 3房2廳2衛 27.09坪 屋齡51年
臺南市北區北園街99巷21弄12號 全F/2F 2025-07-06
22.5萬/坪 土地 31.3 萬/坪 總價 768 萬
透天 3房2廳3衛 34.13坪 屋齡49年
臺南市北區北園街8巷71號 1F/7F 2025-07-03
20.1萬/坪 總價 364 萬
華廈 — 18.07坪 屋齡44年
臺南市北區北園街8巷55號 7F/7F 2025-06-23
15.6萬/坪 總價 310 萬
華廈 2房1廳1衛 19.91坪 屋齡44年
臺南市北區北園街114巷7號 全F/2F 2025-06-20
37.2萬/坪 土地 45.2 萬/坪 總價 820 萬
透天 5房2廳3衛 22.05坪 屋齡50年
臺南市北區北園街8巷28號 4F/19F 2025-05-25
21.8萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 49.48坪 屋齡18年 含車位
臺南市北區北園街114巷2號 全F/3F 2025-05-19
20.9萬/坪 土地 34.8 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房2廳3衛 67.06坪 屋齡50年
臺南市北區北園街6之3號 16F/19F 2025-05-08
26.2萬/坪 總價 983 萬（扣車位 983 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.51坪 屋齡29年 含車位
臺南市北區北園街124巷15弄11之1號 全F/2F 2025-04-12
29.6萬/坪 土地 33.5 萬/坪 總價 780 萬
透天 2房2廳2衛 26.38坪 屋齡45年
臺南市北區北園街8巷26號 7F/19F 2025-04-01
24.0萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 49.12坪 屋齡18年 含車位
臺南市北區北園街8巷28號 3F/19F 2025-02-27
24.8萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 1,175 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.44坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +575 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +365 萬
臺南市北區北園街114巷8號 全F/3F 2025-02-26
33.7萬/坪 土地 61.3 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 3房2廳3衛 34.1坪 屋齡50年
臺南市北區北園街8巷26號 18F/19F 2025-02-25
26.8萬/坪 總價 690 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.79坪 屋齡18年
臺南市北區北園街8巷12號 14F/19F 2025-02-17
15.6萬/坪 總價 380 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.31坪 屋齡29年
臺南市北區北園街8巷26號 4F/19F 2025-01-21
28.4萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.12坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +106 萬
臺南市北區北園街109巷12號 全F/2F 2025-01-19
54.2萬/坪 土地 71.4 萬/坪 總價 1,468 萬
透天 4房2廳4衛 27.09坪 屋齡51年
臺南市北區北園街22號 13F/14F 2025-01-17
29.0萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 20.7坪 屋齡27年
臺南市北區北園街87巷167號 全F/2F 2025-01-02
27.7萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 800 萬
透天 3房2廳2衛 28.88坪 屋齡49年
臺南市北區北園街22號 13F/14F 2024-12-29
33.2萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 19.6坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +292 萬
臺南市北區北園街8巷28號 12F/19F 2024-11-28
25.2萬/坪 總價 1,445 萬（扣車位 1,445 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.4坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +725 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +565 萬
臺南市北區北園街26號 13F/14F 2024-11-13
29.5萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 22.73坪 屋齡26年 含車位
臺南市北區北園街124巷12弄16號 全F/2F 2024-10-22
51.3萬/坪 土地 62 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房2廳4衛 26.34坪 屋齡46年
臺南市北區北園街38號 14F/14F 2024-10-21
33.8萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 20.7坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +462 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +371 萬
臺南市北區北園街8巷26號 14F/19F 2024-10-09
25.4萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.77坪 屋齡17年 含車位
臺南市北區北園街8巷26號 6F/19F 2024-10-05
25.6萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.79坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +278 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +145 萬
臺南市北區北園街26號 4F/14F 2024-10-04
22.7萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.11坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +6 萬
臺南市北區北園街51之12號 全F/2F 2024-09-29
23.1萬/坪 土地 27.9 萬/坪 總價 650 萬
透天 5房2廳3衛 28.14坪 屋齡52年
臺南市北區北園街38號 3F/14F 2024-09-21
23.4萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.11坪 屋齡26年
臺南市北區北園街8巷26號 3F/19F 2024-09-21
25.6萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.15坪 屋齡17年 含車位
臺南市北區北園街22號 9F/14F 2024-09-19
29.0萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 20.7坪 屋齡26年
臺南市北區北園街26號 9F/14F 2024-09-16
28.8萬/坪 總價 596 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 20.7坪 屋齡26年
臺南市北區北園街40號 8F/14F 2024-09-01
27.8萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.25坪 屋齡26年 含車位
臺南市北區北園街8巷12號 12F/19F 2024-08-30
20.8萬/坪 總價 70 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 3.37坪 屋齡28年
臺南市北區北園街46巷15號 全F/3F 2024-07-27
27.7萬/坪 土地 51.5 萬/坪 總價 920 萬
透天 4房1廳3衛 33.16坪 屋齡48年
臺南市北區北園街124巷15弄28號 全F/2F 2024-07-13
37.2萬/坪 土地 44.1 萬/坪 總價 960 萬
透天 8房0廳8衛 25.83坪 屋齡49年
臺南市北區北園街26號 13F/14F 2024-07-10
29.0萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 20.7坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +24 萬
臺南市北區北園街87巷151弄1號 1F/3F 2024-07-09
24.4萬/坪 總價 1,068 萬
其他 6房2廳4衛 43.74坪 屋齡41年
臺南市北區北園街40號 6F/14F 2024-07-07
27.1萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 20.26坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +202 萬
臺南市北區北園街26號 6F/14F 2024-07-02
23.4萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.11坪 屋齡26年
臺南市北區北園街99巷62號 全F/2F 2024-07-02
50.7萬/坪 土地 80 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 5房2廳3衛 27.2坪 屋齡50年
較上次成交 ↑ +630 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +406 萬
臺南市北區北園街128巷19弄14號 全F/2F 2024-07-01
41.1萬/坪 土地 38.6 萬/坪 總價 980 萬
透天 9房0廳9衛 23.81坪 屋齡44年
臺南市北區北園街8巷26號 18F/19F 2024-06-29
30.0萬/坪 總價 765 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.47坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +223 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +109 萬
臺南市北區北園街8巷12號 4F/19F 2024-06-23
28.0萬/坪 總價 290 萬
住宅大樓 — 10.35坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −4 萬
臺南市北區北園街8巷26號 2F/19F 2024-06-22
21.4萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.12坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +165 萬
臺南市北區北園街8巷26號 19F/19F 2024-06-21
24.1萬/坪 總價 1,440 萬（扣車位 1,440 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.8坪 屋齡17年 含車位
臺南市北區北園街87巷129弄11號 全F/1F 2024-06-20
41.2萬/坪 土地 28.6 萬/坪 總價 510 萬
透天 2房1廳1衛 12.38坪 屋齡53年
臺南市北區北園街124巷12弄1號 全F/2F 2024-06-18
31.6萬/坪 土地 34.7 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳2衛 26.86坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +264 萬
臺南市北區北園街8巷28號 5F/19F 2024-06-09
28.2萬/坪 總價 726 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.72坪 屋齡17年
臺南市北區北園街8巷26號 7F/19F 2024-06-07
24.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.09坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +321 萬
臺南市北區北園街8巷26號 9F/19F 2024-06-05
24.2萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.61坪 屋齡17年 含車位
臺南市北區北園街8巷26號 15F/19F 2024-05-25
26.2萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.58坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +201 萬
臺南市北區北園街8巷28號 12F/19F 2024-05-20
25.2萬/坪 總價 775 萬（扣車位 775 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.76坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +277 萬
臺南市北區北園街8巷26號 13F/19F 2024-05-14
25.5萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 53.79坪 屋齡17年 含車位
臺南市北區北園街8巷26號 7F/19F 2024-05-03
27.3萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 45.72坪 屋齡17年 含車位
臺南市北區北園街87巷35號 全F/5F 2024-05-01
32.2萬/坪 土地 67.5 萬/坪 總價 3,800 萬
透天 29房0廳29衛 118.15坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −100 萬
臺南市北區北園街8巷26號 15F/19F 2024-04-30
25.3萬/坪 總價 738 萬（扣車位 648 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.66坪 屋齡17年 含車位 90萬
臺南市北區北園街8巷55號 6F/7F 2024-04-23
11.5萬/坪 總價 313 萬
華廈 2房2廳1衛 27.12坪 屋齡43年
臺南市北區北園街8巷26號 4F/19F 2024-04-23
22.6萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.12坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +259 萬
臺南市北區北園街8巷26號 14F/19F 2024-04-18
23.5萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.66坪 屋齡17年 含車位
臺南市北區北園街38號 3F/14F 2024-04-14
23.2萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 38.85坪 屋齡26年 含車位
臺南市北區北園街30之3號 1F/14F 2024-04-11
21.8萬/坪 總價 275 萬（扣車位 275 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 12.63坪 屋齡26年 含車位
臺南市北區北園街6之3號 12F/19F 2024-04-01
27.0萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 37.73坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +515 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +333 萬
臺南市北區北園街8巷28號 3F/19F 2024-03-26
24.0萬/坪 總價 618 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.79坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +218 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +131 萬
臺南市北區北園街8巷71號 1F/7F 2024-03-25
22.1萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.14坪 屋齡43年 含車位
臺南市北區北園街163號 全F/3F 2024-03-09
23.2萬/坪 土地 44.7 萬/坪 總價 825 萬
透天 4房2廳3衛 35.62坪 屋齡44年
臺南市北區北園街8巷28號 7F/19F 2024-03-08
23.0萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 30.82坪 屋齡17年 含車位
臺南市北區北園街40號 10F/14F 2024-03-08
30.1萬/坪 總價 685 萬（扣車位 685 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 22.73坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +385 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +249 萬
臺南市北區北園街42號 1F/14F 2024-02-01
32.9萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 25.83坪 屋齡26年 含車位
臺南市北區北園街8巷28號 9F/19F 2024-01-14
23.5萬/坪 總價 1,165 萬（扣車位 1,165 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.48坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +492 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +303 萬
臺南市北區北園街8巷9弄5號 1F/14F 2023-12-27
20.1萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 22.42坪 屋齡25年
臺南市北區北園街22號 8F/14F 2023-12-16
22.6萬/坪 總價 725 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.11坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +239 萬
臺南市北區北園街109巷12號 全F/2F 2023-11-27
19.9萬/坪 土地 26.2 萬/坪 總價 538 萬
透天 3房2廳2衛 27.09坪 屋齡49年
臺南市北區北園街8巷28號 2F/19F 2023-11-23
22.5萬/坪 總價 710 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.2坪 屋齡16年 含車位 110萬
臺南市北區北園街6號 16F/19F 2023-11-17
21.9萬/坪 總價 735 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.54坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +170 萬
臺南市北區北園街22號 14F/14F 2023-10-12
23.9萬/坪 總價 468 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 19.6坪 屋齡25年
臺南市北區北園街87巷27號 全F/2F 2023-10-06
42.8萬/坪 土地 52.2 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳3衛 21.01坪 屋齡45年
臺南市北區北園街8巷63號 6F/7F 2023-09-28
28.1萬/坪 總價 580 萬
華廈 2房2廳1衛 20.62坪 屋齡42年
臺南市北區北園街8巷28號 4F/19F 2023-09-20
22.3萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.44坪 屋齡16年 含車位
臺南市北區北園街8巷26號 2F/19F 2023-09-17
20.4萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.9坪 屋齡16年 含車位 200萬
臺南市北區北園街8巷70號 1F/14F 2023-09-15
35.0萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 20.6坪 屋齡24年
臺南市北區北園街124巷9弄5號 全F/2F 2023-09-13
35.6萬/坪 土地 34.5 萬/坪 總價 240 萬
透天 2房2廳1衛 6.74坪 屋齡49年
臺南市北區北園街87巷171弄2號 全F/2F 2023-08-29
28.2萬/坪 土地 34.5 萬/坪 總價 700 萬
透天 2房1廳2衛 24.86坪 屋齡48年
臺南市北區北園街8巷63號 5F/7F 2023-08-23
14.4萬/坪 總價 630 萬
華廈 4房0廳3衛 43.71坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +304 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +192 萬
臺南市北區北園街8巷12號 17F/19F 2023-08-20
24.5萬/坪 總價 248 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.11坪 屋齡27年
臺南市北區北園街8巷12號 12F/19F 2023-08-10
18.4萬/坪 總價 93 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 5.06坪 屋齡27年
臺南市北區北園街8巷12號 12F/19F 2023-08-01
27.7萬/坪 總價 287 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.35坪 屋齡27年
臺南市北區北園街109巷12號 全F/2F 2023-07-19
18.3萬/坪 土地 24.1 萬/坪 總價 496 萬
透天 4房2廳2衛 27.09坪 屋齡49年
臺南市北區北園街8巷28號 19F/19F 2023-07-17
21.8萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 33.01坪 屋齡16年 含車位
臺南市北區北園街8巷12號 15F/19F 2023-07-02
24.7萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.11坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +83 萬
臺南市北區北園街38號 14F/14F 2023-07-01
31.4萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 20.7坪 屋齡25年
臺南市北區北園街122巷18號 全F/2F 2023-06-18
27.2萬/坪 土地 37.5 萬/坪 總價 680 萬
透天 3房2廳2衛 24.96坪 屋齡49年
臺南市北區北園街38號 12F/14F 2023-06-14
29.2萬/坪 總價 605 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 20.7坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −26 萬
臺南市北區北園街87巷171弄3號 全F/2F 2023-06-13
44.7萬/坪 土地 52.8 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 5房2廳4衛 27.53坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +56 萬
臺南市北區北園街8巷12號 18F/19F 2023-06-12
24.6萬/坪 總價 320 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.01坪 屋齡27年
臺南市北區北園街8巷12號 14F/19F 2023-05-07
23.7萬/坪 總價 240 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.11坪 屋齡27年
臺南市北區北園街8巷26號 5F/19F 2023-05-05
23.8萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 1,088 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.72坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +458 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +347 萬

北園街社區／大樓排行（173 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺南市北區北園街80巷1號 51.7 1 筆 45 年 2020-12-22
臺南市北區北園街87巷27號 42.8 1 筆 45 年 2023-10-06
臺南市北區北園街87巷171弄3號 41.6 2 筆 47 年 2023-06-13
臺南市北區北園街87巷129弄11號 41.2 1 筆 53 年 2024-06-20
臺南市北區北園街124巷12弄16號 38.2 2 筆 45 年 2024-10-22
臺南市北區北園街124巷15弄16號 38 1 筆 19 年 2017-09-21
臺南市北區北園街114巷7號 37.2 1 筆 50 年 2025-06-20
臺南市北區北園街124巷9弄5號 35.6 1 筆 49 年 2023-09-13
臺南市北區北園街8巷70號 35 1 筆 24 年 2023-09-15
臺南市北區北園街124巷12弄4號 34.9 1 筆 44 年 2022-08-15
臺南市北區北園街95之2號 33.8 1 筆 37 年 2012-10-30
臺南市北區北園街114巷8號 33.7 1 筆 50 年 2025-02-26
臺南市北區北園街42號 32.9 1 筆 26 年 2024-02-01
臺南市北區北園街95之4號 32.4 1 筆 46 年 2021-07-03
臺南市北區北園街99巷62號 31.9 3 筆 46 年 2024-07-02
臺南市北區北園街87巷35號 31.7 2 筆 10 年 2024-05-01
臺南市北區北園街109巷12號 30.8 3 筆 50 年 2025-01-19
臺南市北區北園街124巷14弄11號 30 3 筆 37 年 2020-09-07
臺南市北區北園街109巷67號 29.7 2 筆 30 年 2021-04-22
臺南市北區北園街124巷15弄11之1號 29.6 1 筆 45 年 2025-04-12
臺南市北區北園街124巷9弄12號 29.2 1 筆 42 年 2022-12-10
臺南市北區北園街124巷9弄2號 28.9 1 筆 54 年 2025-12-14
臺南市北區北園街87巷171弄2號 28.2 1 筆 48 年 2023-08-29
臺南市北區北園街80巷40號 28.1 1 筆 47 年 2023-01-14
臺南市北區北園街87巷59號 28.1 2 筆 3 年 2020-11-01
臺南市北區北園街46巷15號 27.7 1 筆 48 年 2024-07-27
臺南市北區北園街128巷19弄14號 27.3 2 筆 40 年 2024-07-01
臺南市北區北園街87巷61號 27.3 2 筆 2 年 2019-07-11
臺南市北區北園街122巷18號 27.2 1 筆 49 年 2023-06-18
臺南市北區北園街8巷76號 27.1 1 筆 27 年 2026-03-25
臺南市北區北園街99巷46號 27 1 筆 47 年 2023-02-18
臺南市北區北園街99巷21弄16號 26.8 1 筆 37 年 2014-11-16
臺南市北區北園街8巷80號 26.7 1 筆 14 年 2021-01-09
臺南市北區北園街95之1號 26.6 1 筆 37 年 2012-10-30
臺南市北區北園街46巷13號 26.5 1 筆 45 年 2021-05-03
臺南市北區北園街8巷6號 26.1 1 筆 27 年 2023-03-31
臺南市北區北園街53巷11號 25.5 1 筆 16 年 2013-07-02
臺南市北區北園街80巷21號 25 1 筆 40 年 2015-08-26
臺南市北區北園街128巷27之1號 24.8 1 筆 43 年 2022-11-16
臺南市北區北園街87巷171弄1號 24.8 1 筆 46 年 2022-10-21
臺南市北區北園街124巷1之2號 24.7 1 筆 29 年 2023-04-02
臺南市北區北園街124巷10弄13號 24.6 1 筆 47 年 2025-09-16
臺南市北區北園街87巷38號 24.5 2 筆 39 年 2018-11-03
臺南市北區北園街124巷10弄9號 24.4 1 筆 48 年 2026-04-18
臺南市北區北園街87巷151弄1號 24.4 1 筆 41 年 2024-07-09
臺南市北區北園街80巷57號 23.8 2 筆 44 年 2019-10-21
臺南市北區北園街124巷10弄7號 23.8 1 筆 41 年 2019-07-24
臺南市北區北園街78號 23.7 1 筆 40 年 2022-07-03
臺南市北區北園街124巷15弄28號 23.4 2 筆 44 年 2024-07-13
臺南市北區北園街131號 23.3 1 筆 51 年 2025-07-08
臺南市北區北園街163號 23.2 1 筆 44 年 2024-03-09
臺南市北區北園街51之12號 23.1 1 筆 52 年 2024-09-29
臺南市北區北園街87巷129弄12號 22.9 1 筆 50 年 2021-09-01
臺南市北區北園街116號 22.9 1 筆 39 年 2014-12-02
臺南市北區北園街109巷16號 22.8 2 筆 44 年 2018-05-25
臺南市北區北園街124巷14弄20號 22.8 1 筆 40 年 2018-01-21
臺南市北區北園街99巷21弄12號 22.5 1 筆 49 年 2025-07-06
臺南市北區北園街87巷167號 22.5 2 筆 45 年 2025-01-02
臺南市北區北園街87巷2弄7號 22.5 1 筆 38 年 2016-04-26
臺南市北區北園街53巷5弄2號 22.4 1 筆 40 年 2019-08-03
臺南市北區北園街164號 22.3 1 筆 44 年 2020-09-15
臺南市北區北園街8巷82號 22.3 1 筆 12 年 2019-08-11
臺南市北區北園街122巷6號 22 1 筆 46 年 2020-02-19
臺南市北區北園街30之3號 21.8 1 筆 26 年 2024-04-11
臺南市北區北園街124巷1之4號 21.8 2 筆 25 年 2021-05-11
臺南市北區北園街109巷5號 21.8 1 筆 46 年 2020-01-01
臺南市北區北園街127號 21.6 1 筆 47 年 2021-06-10
臺南市北區北園街124巷9弄26號 21.4 1 筆 27 年 2021-01-05
臺南市北區北園街87巷63號 21.3 1 筆 2 年 2018-07-05
臺南市北區北園街134號 21.2 1 筆 19 年 2015-01-11
臺南市北區北園街177號 21 1 筆 25 年 2021-08-26
臺南市北區北園街114巷2號 20.9 1 筆 50 年 2025-05-19
臺南市北區北園街124巷14弄13號 20.8 1 筆 41 年 2019-01-26
臺南市北區北園街87巷65號 20.5 2 筆 2 年 2019-09-14
臺南市北區北園街114巷16號 20.4 1 筆 45 年 2020-06-03
臺南市北區北園街87巷56號 20.3 2 筆 40 年 2020-10-27
臺南市北區北園街109巷49號 19.8 2 筆 27 年 2020-06-29
臺南市北區北園街32之5號 19.7 1 筆 23 年 2021-03-04
臺南市北區北園街8巷73號 19.6 1 筆 41 年 2022-09-16
臺南市北區北園街87巷153弄6號 19.5 1 筆 43 年 2022-05-26
臺南市北區北園街32之3號 19.5 2 筆 23 年 2021-06-23
臺南市北區北園街8巷50號 19.5 2 筆 17 年 2018-11-15
臺南市北區北園街109巷13號 19.5 1 筆 43 年 2017-11-18
臺南市北區北園街128巷22弄7號 19.4 2 筆 34 年 2021-01-09
臺南市北區北園街87巷36弄15號 19.4 1 筆 36 年 2020-12-18
臺南市北區北園街32之2號 19.2 2 筆 20 年 2021-06-22
臺南市北區北園街8巷61號 19.2 1 筆 40 年 2021-05-22
臺南市北區北園街99巷14號 19.2 1 筆 40 年 2014-09-14
臺南市北區北園街8巷9弄5號 19.1 2 筆 22 年 2023-12-27
臺南市北區北園街8巷3號 19 2 筆 18 年 2020-11-07
臺南市北區北園街124巷9弄6號 19 1 筆 40 年 2019-12-15
臺南市北區北園街51之23號 18.9 1 筆 48 年 2020-02-08
臺南市北區北園街124巷10弄64號 18.7 1 筆 39 年 2020-04-11
臺南市北區北園街8巷81號 18.6 1 筆 9 年 2016-03-10
臺南市北區北園街8巷9弄2號 18.5 2 筆 21 年 2019-10-28
臺南市北區北園街87巷127號 18.4 1 筆 40 年 2014-12-25
臺南市北區北園街8巷56號 18.4 1 筆 14 年 2013-03-29
臺南市北區北園街46巷10號 18.3 1 筆 17 年 2015-08-14
臺南市北區北園街124巷14弄7號 18.2 1 筆 37 年 2015-05-03
臺南市北區北園街124巷12弄1號 17.9 4 筆 37 年 2024-06-18
臺南市北區北園街109巷54號 17.9 2 筆 2 年 2016-05-27
臺南市北區北園街99巷60號 17.8 2 筆 41 年 2017-05-03
臺南市北區北園街8巷9弄10號 17.8 2 筆 17 年 2015-06-30
臺南市北區北園街87巷151弄8號 17.7 2 筆 39 年 2020-08-31
臺南市北區北園街87巷171弄14號 17.5 1 筆 41 年 2016-01-26
臺南市北區北園街124巷12弄22號 17.5 1 筆 37 年 2015-05-28
臺南市北區北園街95號 17.3 1 筆 44 年 2016-12-21
臺南市北區北園街22號 17.1 50 筆 20 年 2026-02-08
臺南市北區北園街8巷88號 17 1 筆 10 年 2017-07-01
臺南市北區北園街8巷26號 16.9 110 筆 11 年 2026-04-14
臺南市北區北園街53巷14號 16.9 1 筆 42 年 2016-12-24
臺南市北區北園街38號 16.8 64 筆 20 年 2025-11-21
臺南市北區北園街128巷22弄11號 16.7 1 筆 34 年 2019-11-21
臺南市北區北園街109巷60號 16.4 1 筆 19 年 2018-10-29
臺南市北區北園街87巷24號 16.4 1 筆 39 年 2013-04-08
臺南市北區北園街8巷12號 16.3 71 筆 23 年 2025-12-04
臺南市北區北園街115號 16.3 1 筆 35 年 2015-06-25
臺南市北區北園街8巷28號 16.2 107 筆 11 年 2025-10-23
臺南市北區北園街72號 16.1 8 筆 38 年 2023-04-02
臺南市北區北園街87巷153弄21號 16.1 1 筆 43 年 2021-01-16
臺南市北區北園街171號 16.1 2 筆 39 年 2020-12-12
臺南市北區北園街80巷27號 16.1 1 筆 40 年 2015-02-25
臺南市北區北園街6之3號 16 33 筆 22 年 2025-12-14
臺南市北區北園街26號 16 47 筆 20 年 2024-11-13
臺南市北區北園街17之7號 15.9 1 筆 14 年 2015-05-14
臺南市北區北園街8巷65號 15.7 2 筆 37 年 2021-09-03
臺南市北區北園街40號 15.6 43 筆 19 年 2025-11-19
臺南市北區北園街99巷13弄7號 15.3 2 筆 41 年 2018-06-26
臺南市北區北園街6號 14.9 16 筆 21 年 2023-11-17
臺南市北區北園街109巷34號 14.7 1 筆 32 年 2016-04-23
臺南市北區北園街32之1號 14.6 1 筆 16 年 2014-11-19
臺南市北區北園街53巷18號 13.9 1 筆 42 年 2016-08-09
臺南市北區北園街8巷18號 13.8 4 筆 22 年 2021-05-01
臺南市北區北園街124巷10弄66號 13.8 1 筆 33 年 2014-09-03
臺南市北區北園街128巷22弄10號 13.7 2 筆 35 年 2018-11-04
臺南市北區北園街8巷67號 13.7 1 筆 33 年 2014-12-27
臺南市北區北園街8巷71號 13.4 6 筆 38 年 2025-07-03
臺南市北區北園街128巷22弄6號 13.4 2 筆 35 年 2023-02-26
臺南市北區北園街124巷10弄60號 13.4 1 筆 35 年 2016-12-08
臺南市北區北園街8巷60號 13.4 1 筆 14 年 2013-03-12
臺南市北區北園街8巷9弄13號 13.3 1 筆 17 年 2015-04-29
臺南市北區北園街80巷17號 13.3 1 筆 37 年 2012-11-09
臺南市北區北園街8巷9弄9號 13.2 2 筆 17 年 2016-09-23
臺南市北區北園街53巷3號 13.1 1 筆 24 年 2019-02-25
臺南市北區北園街17之3號 13.1 1 筆 14 年 2015-09-04
臺南市北區北園街87巷141弄12號 12.9 1 筆 42 年 2013-05-29
臺南市北區北園街87巷17弄3號 12.7 1 筆 37 年 2013-07-15
臺南市北區北園街51之21號 12.6 1 筆 46 年 2018-04-18
臺南市北區北園街87巷171弄8號 12.5 1 筆 45 年 2020-08-27
臺南市北區北園街8巷16號 12.4 12 筆 21 年 2020-09-27
臺南市北區北園街114巷18號 12.4 1 筆 44 年 2019-08-23
臺南市北區北園街8巷63號 12.3 16 筆 36 年 2023-09-28
臺南市北區北園街80巷52號 12.3 1 筆 37 年 2013-10-19
臺南市北區北園街53巷40之1號 12.2 1 筆 44 年 2012-12-06
臺南市北區北園街114巷12號 11.7 1 筆 38 年 2013-03-29
臺南市北區北園街8巷51號 11.6 8 筆 37 年 2022-05-26
臺南市北區北園街87巷153弄17號 11.5 1 筆 39 年 2017-05-04
臺南市北區北園街8巷55號 11.4 8 筆 39 年 2026-02-06
臺南市北區北園街87巷131號 11.2 1 筆 43 年 2017-11-25
臺南市北區北園街46巷8號 10.9 1 筆 15 年 2013-09-05
臺南市北區北園街74號 10.4 1 筆 35 年 2017-05-06
臺南市北區北園街87巷207號 10.3 1 筆 33 年 2012-07-23
臺南市北區北園街53巷52號 10 1 筆 50 年 2018-05-25
臺南市北區北園街122巷15號 9.6 1 筆 39 年 2013-05-31
臺南市北區北園街124巷15弄12號 9.5 1 筆 32 年 2012-09-24
臺南市北區北園街128巷22弄1號 8.4 1 筆 31 年 2016-03-10
臺南市北區北園街122巷11號 8.2 1 筆 32 年 2013-08-01
臺南市北區北園街124巷10弄37號 7.7 2 筆 35 年 2013-12-11
臺南市北區北園街87巷7號 7.5 1 筆 57 年 2025-08-28
臺南市北區北園街87巷303號 7 1 筆 35 年 2015-07-27
臺南市北區北園街53巷9號 6.9 1 筆 46 年 2014-05-11
臺南市北區北園街124巷12弄10號 5.8 1 筆 35 年 2013-10-11
臺南市北區北園街87巷171弄20號 5.7 1 筆 38 年 2013-01-08
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北區北園街 常見問題

北區北園街房價現在多少？

臺南市北區北園街實價登錄單價中位 15.1 萬/坪、平均 17.3 萬/坪，多數成交落在 9–29 萬/坪，比 北區全區低 16%。共 803 筆，資料截至 2026 年第二季。

北園街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 24.9、巷弄門牌 24.5 萬/坪，巷內比臨路低 2%。臨路與巷內價差不大。

北園街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市北區北園街80巷1號」，約 51.7 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。