北區大武街 房價行情
內政部實價登錄 · 180 筆
本路各巷弄行情
大武街597巷21 筆大武街542巷12 筆大武街401巷11 筆大武街337巷7 筆大武街502巷6 筆大武街525巷5 筆大武街381巷4 筆大武街456巷3 筆大武街476巷2 筆大武街492巷2 筆大武街154巷1 筆大武街205巷1 筆大武街221巷1 筆大武街292巷1 筆大武街431巷1 筆
實價雷達預估單價北區大武街
推薦單價 13.8 萬/坪 平均 16.6 萬/坪
最低6萬/坪
最高39萬/坪
成交180筆
各屋型中位· 近 3 年
透天15.6 萬/坪華廈38.8 萬/坪住宅大樓21.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.2 萬/坪20年以上15.6 萬/坪
一般樓層中位14 萬/坪167 筆
一樓（含店面、騎樓）8.9 萬/坪14 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-04-13412m 透天臺南市北區公園路769巷30弄13號 · 透天 31.1 萬/坪總 715 萬 2026-02-12371m 透天臺南市北區大武街597巷35弄33號 · 透天 14.9 萬/坪總 500 萬 2026-02-09293m 透天臺南市北區公園路994巷14號 · 透天 10.4 萬/坪總 240 萬 2026-01-2689m 透天臺南市北區實踐街39巷36弄74號 · 透天 15.3 萬/坪總 525 萬 2026-01-20461m 9F/12F臺南市北區北門路二段605號 · 住宅大樓 24.1 萬/坪總 980 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
臺南市北區大武街456巷1弄2號 全F/2F 2026-04-14
15.6萬/坪 總價 380 萬
臺南市北區大武街569號 全F/2F 2026-03-30
17.5萬/坪 總價 450 萬
臺南市北區大武街597巷35弄33號 全F/2F 2026-02-12
14.9萬/坪 土地 35.1 萬/坪 總價 500 萬
臺南市北區大武街456巷6弄2號 全F/2F 2026-01-07
13.2萬/坪 總價 460 萬
臺南市北區大武街146號 3F/13F 2026-01-03
21.8萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
較上次成交 ↑ +465 萬 · 持有 12.8 年 · 估賣家收益 +364 萬
臺南市北區大武街239號 全F/4F 2025-08-24
38.0萬/坪 土地 96.9 萬/坪 總價 3,448 萬
臺南市北區大武街476巷10號 全F/2F 2025-08-11
15.2萬/坪 總價 500 萬
臺南市北區大武街149號 全F/3F 2025-07-21
43.2萬/坪 土地 84.6 萬/坪 總價 1,100 萬
臺南市北區大武街401巷1弄6號 2F/4F 2025-06-25
12.2萬/坪 總價 360 萬
臺南市北區大武街146號 1F/13F 2025-05-25
25.9萬/坪 總價 1,250 萬
臺南市北區大武街542巷29弄9號 全F/2F 2025-05-02
20.2萬/坪 土地 24.3 萬/坪 總價 600 萬
臺南市北區大武街525巷10號 全F/2F 2025-03-19
13.3萬/坪 總價 350 萬
臺南市北區大武街168號 4F/7F 2025-03-12
16.2萬/坪 總價 350 萬
臺南市北區大武街148之5號 11F/13F 2025-03-09
21.4萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
臺南市北區大武街148之5號 6F/13F 2025-03-05
15.8萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
臺南市北區大武街502巷6弄6號 全F/2F 2025-02-22
14.7萬/坪 總價 470 萬
臺南市北區大武街597巷54弄34號 全F/2F 2025-01-28
33.0萬/坪 土地 39.9 萬/坪 總價 2,130 萬
臺南市北區大武街386號 全F/2F 2025-01-01
12.2萬/坪 總價 415 萬
臺南市北區大武街525巷10號 全F/2F 2024-12-02
10.6萬/坪 總價 280 萬
臺南市北區大武街189之2號 全F/2F 2024-07-23
34.6萬/坪 土地 43.7 萬/坪 總價 900 萬
臺南市北區大武街237號 2F/5F 2024-06-14
39.7萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,195 萬）
臺南市北區大武街403之3號 全F/3F 2024-06-06
9.2萬/坪 土地 20.4 萬/坪 總價 500 萬
臺南市北區大武街168號 6F/7F 2024-06-01
16.4萬/坪 總價 350 萬
臺南市北區大武街237號 2F/5F 2024-05-18
41.5萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,230 萬）
臺南市北區大武街237號 3F/5F 2024-05-07
39.9萬/坪 總價 1,295 萬（扣車位 1,200 萬）
臺南市北區大武街237號 4F/5F 2024-05-05
38.8萬/坪 總價 915 萬
臺南市北區大武街237號 2F/5F 2024-04-30
41.3萬/坪 總價 975 萬
臺南市北區大武街237號 4F/5F 2024-04-20
37.1萬/坪 總價 1,223 萬（扣車位 1,118 萬）
臺南市北區大武街237號 4F/5F 2024-04-18
39.0萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,155 萬）
臺南市北區大武街237號 5F/5F 2024-04-17
39.8萬/坪 總價 1,364 萬（扣車位 1,179 萬）
臺南市北區大武街237號 3F/5F 2024-04-08
38.0萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,125 萬）
臺南市北區大武街645號 全F/2F 2024-03-21
13.0萬/坪 總價 540 萬
臺南市北區大武街237號 5F/5F 2024-03-18
39.2萬/坪 總價 1,366 萬（扣車位 1,181 萬）
臺南市北區大武街542巷25號 全F/3F 2024-03-07
22.7萬/坪 土地 49 萬/坪 總價 800 萬
臺南市北區大武街168號 3F/7F 2024-02-27
13.5萬/坪 總價 330 萬
臺南市北區大武街168號 7F/7F 2024-01-29
11.3萬/坪 總價 340 萬
臺南市北區大武街597巷10弄19號 全F/2F 2024-01-27
16.9萬/坪 總價 550 萬
臺南市北區大武街341號 全F/2F 2023-12-18
5.8萬/坪 總價 250 萬
臺南市北區大武街502巷2弄11號 全F/2F 2023-11-04
13.7萬/坪 總價 439 萬
臺南市北區大武街126號 全F/3F 2023-10-28
26.1萬/坪 土地 52.9 萬/坪 總價 720 萬
臺南市北區大武街154巷8號 全F/2F 2023-10-08
25.8萬/坪 土地 35.8 萬/坪 總價 710 萬
臺南市北區大武街146號 10F/13F 2023-08-12
23.1萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +128 萬
臺南市北區大武街542巷25號 全F/3F 2023-07-15
19.8萬/坪 土地 42.7 萬/坪 總價 698 萬
臺南市北區大武街597巷72弄14號 全F/2F 2023-06-21
30.1萬/坪 土地 50.1 萬/坪 總價 1,190 萬
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +267 萬
臺南市北區大武街597巷54弄27號 全F/2F 2023-04-25
30.4萬/坪 土地 49.4 萬/坪 總價 1,205 萬
臺南市北區大武街146號 6F/13F 2022-12-03
22.6萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +54 萬
現在能賣多少 958 萬 較當時 +58 萬（+6%）
臺南市北區大武街146號 6F/13F 2022-08-30
18.9萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 798 萬 較當時 +48 萬（+6%）
臺南市北區大武街138號 4F/13F 2022-07-06
16.7萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
較上次成交 ↑ +212 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +152 萬
現在能賣多少 766 萬 較當時 +46 萬（+6%）
臺南市北區大武街542巷49號 全F/2F 2021-10-24
26.2萬/坪 土地 40.6 萬/坪 總價 1,000 萬
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +85 萬
現在能賣多少 1,123 萬 較當時 +123 萬（+12%）
臺南市北區大武街211之1號 3F/5F 2021-01-04
16.0萬/坪 總價 310 萬
較上次成交 ↑ +154 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +74 萬
現在能賣多少 348 萬 較當時 +38 萬（+12%）
臺南市北區大武街146號 10F/13F 2020-12-03
16.6萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +156 萬
現在能賣多少 796 萬 較當時 +136 萬（+21%）
臺南市北區大武街168號 7F/7F 2020-10-18
11.0萬/坪 總價 180 萬
較上次成交 ↑ +41 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 217 萬 較當時 +37 萬（+21%）
臺南市北區大武街146號 6F/13F 2020-09-08
15.6萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +83 萬
現在能賣多少 747 萬 較當時 +127 萬（+20%）
臺南市北區大武街597巷54弄32號 全F/2F 2020-09-07
33.9萬/坪 土地 44.2 萬/坪 總價 1,580 萬
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −15 萬
現在能賣多少 1,905 萬 較當時 +325 萬（+21%）
臺南市北區大武街211之1號 3F/5F 2020-07-14
8.1萬/坪 總價 156.5 萬
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 189 萬 較當時 +32 萬（+21%）
臺南市北區大武街146號 11F/13F 2018-10-26
14.5萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 846 萬 較當時 +266 萬（+46%）
臺南市北區大武街211之3號 1F/5F 2018-08-08
16.8萬/坪 總價 350 萬
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +91 萬
現在能賣多少 510 萬 較當時 +160 萬（+46%）
臺南市北區大武街146號 6F/13F 2017-12-29
11.3萬/坪 總價 450 萬
臺南市北區大武街168號 6F/7F 2017-12-19
8.6萬/坪 總價 210 萬
臺南市北區大武街542巷17號 全F/3F 2017-10-22
13.0萬/坪 土地 23.6 萬/坪 總價 445 萬
臺南市北區大武街589號 全F/2F 2017-08-20
8.1萬/坪 總價 208 萬
臺南市北區大武街397之10號 全F/4F 2017-07-24
19.3萬/坪 土地 53.4 萬/坪 總價 1,220 萬
臺南市北區大武街597巷54弄32號 全F/2F 2017-05-04
32.4萬/坪 土地 42.2 萬/坪 總價 1,510 萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 −68 萬
臺南市北區大武街542巷43弄1號 全F/2F 2017-04-10
20.5萬/坪 土地 24.7 萬/坪 總價 620 萬
臺南市北區大武街339號 全F/4F 2017-03-15
5.3萬/坪 總價 630 萬
大武街社區／大樓排行（103 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺南市北區大武街149號 | 43.2 | 1 筆 | 29 年 | 2025-07-21 |
| 臺南市北區大武街237號 | 39.7 | 12 筆 | 1 年 | 2024-06-14 |
| 臺南市北區大武街239號 | 38 | 1 筆 | 2 年 | 2025-08-24 |
| 臺南市北區大武街597巷72弄26號 | 34.5 | 1 筆 | 0 年 | 2021-08-10 |
| 臺南市北區大武街597巷54弄34號 | 33 | 1 筆 | 36 年 | 2025-01-28 |
| 臺南市北區大武街597巷72弄28號 | 32.9 | 1 筆 | 0 年 | 2021-04-27 |
| 臺南市北區大武街597巷54弄32號 | 32.8 | 3 筆 | 29 年 | 2020-09-07 |
| 臺南市北區大武街189之2號 | 31.7 | 2 筆 | 52 年 | 2024-07-23 |
| 臺南市北區大武街597巷54弄27號 | 30.4 | 1 筆 | 34 年 | 2023-04-25 |
| 臺南市北區大武街231,233,235,237,239號 | 29 | 1 筆 | 45 年 | 2017-03-14 |
| 臺南市北區大武街337巷11弄3號 | 26.9 | 2 筆 | 42 年 | 2021-06-27 |
| 臺南市北區大武街126號 | 26.1 | 1 筆 | 28 年 | 2023-10-28 |
| 臺南市北區大武街154巷8號 | 25.8 | 1 筆 | 52 年 | 2023-10-08 |
| 臺南市北區大武街597巷72弄14號 | 24.5 | 2 筆 | 31 年 | 2023-06-21 |
| 臺南市北區大武街597巷3號 | 23.7 | 1 筆 | 37 年 | 2019-11-30 |
| 臺南市北區大武街542巷49號 | 23.4 | 2 筆 | 33 年 | 2021-10-24 |
| 臺南市北區大武街525巷5弄1號 | 23.4 | 2 筆 | 38 年 | 2019-12-03 |
| 臺南市北區大武街599號 | 23 | 1 筆 | 40 年 | 2020-06-25 |
| 臺南市北區大武街597巷29號 | 22.8 | 1 筆 | 36 年 | 2018-01-03 |
| 臺南市北區大武街542巷25號 | 21.3 | 2 筆 | 45 年 | 2024-03-07 |
| 臺南市北區大武街542巷43弄1號 | 20.5 | 1 筆 | 38 年 | 2017-04-10 |
| 臺南市北區大武街542巷29弄9號 | 20.2 | 1 筆 | 46 年 | 2025-05-02 |
| 臺南市北區大武街379號 | 20 | 1 筆 | 37 年 | 2018-04-24 |
| 臺南市北區大武街397之10號 | 19.3 | 1 筆 | 1 年 | 2017-07-24 |
| 臺南市北區大武街381巷2號 | 19.1 | 2 筆 | 35 年 | 2020-11-29 |
| 臺南市北區大武街399之7號 | 18.3 | 1 筆 | 40 年 | 2021-10-04 |
| 臺南市北區大武街569號 | 17.5 | 1 筆 | 46 年 | 2026-03-30 |
| 臺南市北區大武街436號 | 17.4 | 3 筆 | 40 年 | 2023-01-13 |
| 臺南市北區大武街337巷11弄7號 | 17.1 | 1 筆 | 40 年 | 2019-10-01 |
| 臺南市北區大武街597巷10弄19號 | 16.9 | 1 筆 | 41 年 | 2024-01-27 |
| 臺南市北區大武街542巷10號 | 16.5 | 1 筆 | 40 年 | 2019-04-06 |
| 臺南市北區大武街597巷10弄3號 | 16.5 | 1 筆 | 34 年 | 2014-09-25 |
| 臺南市北區大武街145之1號 | 16.1 | 1 筆 | 33 年 | 2013-01-27 |
| 臺南市北區大武街542巷15弄13號 | 15.8 | 1 筆 | 33 年 | 2012-12-30 |
| 臺南市北區大武街146號 | 15.7 | 16 筆 | 16 年 | 2026-01-03 |
| 臺南市北區大武街456巷1弄2號 | 15.6 | 1 筆 | 46 年 | 2026-04-14 |
| 臺南市北區大武街492巷22號 | 15.6 | 1 筆 | 22 年 | 2015-12-14 |
| 臺南市北區大武街542巷4號 | 15.5 | 1 筆 | 43 年 | 2022-03-07 |
| 臺南市北區大武街148之5號 | 15.4 | 5 筆 | 17 年 | 2025-03-09 |
| 臺南市北區大武街397之9號 | 15.4 | 1 筆 | 35 年 | 2019-12-31 |
| 臺南市北區大武街476巷10號 | 15.2 | 1 筆 | 44 年 | 2025-08-11 |
| 臺南市北區大武街542巷8號 | 15.2 | 1 筆 | 36 年 | 2015-09-21 |
| 臺南市北區大武街502巷35號 | 15 | 1 筆 | 40 年 | 2020-04-09 |
| 臺南市北區大武街502巷6弄6號 | 14.7 | 1 筆 | 45 年 | 2025-02-22 |
| 臺南市北區大武街494號 | 14.7 | 1 筆 | 38 年 | 2018-04-26 |
| 臺南市北區大武街387號 | 14.7 | 1 筆 | 31 年 | 2012-12-12 |
| 臺南市北區大武街399號 | 14.2 | 1 筆 | 39 年 | 2020-01-22 |
| 臺南市北區大武街597巷35弄33號 | 13.8 | 2 筆 | 41 年 | 2026-02-12 |
| 臺南市北區大武街476巷7號 | 13.8 | 1 筆 | 42 年 | 2022-03-29 |
| 臺南市北區大武街381巷3號 | 13.8 | 2 筆 | 37 年 | 2021-09-15 |
| 臺南市北區大武街337巷1之1號 | 13.8 | 1 筆 | -2 年 | 2016-10-31 |
| 臺南市北區大武街337巷1之2號 | 13.8 | 1 筆 | -2 年 | 2016-10-22 |
| 臺南市北區大武街502巷2弄11號 | 13.7 | 1 筆 | 44 年 | 2023-11-04 |
| 臺南市北區大武街138號 | 13.5 | 4 筆 | 16 年 | 2022-07-06 |
| 臺南市北區大武街205巷11之9號 | 13.4 | 1 筆 | 40 年 | 2020-07-23 |
| 臺南市北區大武街597巷72弄8號 | 13.4 | 1 筆 | 26 年 | 2015-04-17 |
| 臺南市北區大武街456巷6弄2號 | 13.2 | 1 筆 | 43 年 | 2026-01-07 |
| 臺南市北區大武街597巷35弄23號 | 13.1 | 1 筆 | — | 2020-02-06 |
| 臺南市北區大武街645號 | 13 | 1 筆 | 39 年 | 2024-03-21 |
| 臺南市北區大武街399之6號 | 13 | 1 筆 | 37 年 | 2018-12-01 |
| 臺南市北區大武街542巷17號 | 13 | 1 筆 | 38 年 | 2017-10-22 |
| 臺南市北區大武街354之9號 | 12.8 | 1 筆 | 8 年 | 2015-03-17 |
| 臺南市北區大武街542巷1號 | 12.7 | 1 筆 | 35 年 | 2014-11-15 |
| 臺南市北區大武街486號 | 12.5 | 1 筆 | 26 年 | 2019-07-06 |
| 臺南市北區大武街502巷2弄15號 | 12.4 | 2 筆 | 37 年 | 2018-03-29 |
| 臺南市北區大武街386號 | 12.2 | 1 筆 | 46 年 | 2025-01-01 |
| 臺南市北區大武街211之3號 | 12.2 | 2 筆 | 35 年 | 2018-08-08 |
| 臺南市北區大武街525巷10號 | 12 | 2 筆 | 44 年 | 2025-03-19 |
| 臺南市北區大武街292巷1弄5號 | 11.7 | 1 筆 | 34 年 | 2013-03-18 |
| 臺南市北區大武街399之3號 | 11 | 1 筆 | 33 年 | 2014-06-29 |
| 臺南市北區大武街401巷1弄4號 | 10.9 | 3 筆 | 37 年 | 2021-10-28 |
| 臺南市北區大武街597巷10弄7號 | 10.8 | 1 筆 | 40 年 | 2020-05-12 |
| 臺南市北區大武街337巷11弄13號 | 10.7 | 1 筆 | 35 年 | 2014-03-20 |
| 臺南市北區大武街168號 | 10.4 | 17 筆 | 38 年 | 2025-03-12 |
| 臺南市北區大武街525巷1弄18號 | 10.4 | 1 筆 | 41 年 | 2022-07-13 |
| 臺南市北區大武街221巷10號 | 10.4 | 1 筆 | 29 年 | 2016-09-19 |
| 臺南市北區大武街492巷6號 | 10.4 | 1 筆 | 19 年 | 2012-12-25 |
| 臺南市北區大武街440號 | 10.3 | 1 筆 | 43 年 | 2022-08-30 |
| 臺南市北區大武街211之1號 | 10.2 | 3 筆 | 36 年 | 2021-01-04 |
| 臺南市北區大武街597巷34弄5號 | 10 | 1 筆 | 32 年 | 2022-02-27 |
| 臺南市北區大武街398號 | 9.9 | 1 筆 | 27 年 | 2012-10-08 |
| 臺南市北區大武街304之2號 | 9.8 | 1 筆 | 30 年 | 2014-01-27 |
| 臺南市北區大武街502巷6弄9號 | 9.4 | 1 筆 | 40 年 | 2020-03-23 |
| 臺南市北區大武街597巷35弄17號 | 9.4 | 1 筆 | 31 年 | 2013-05-16 |
| 臺南市北區大武街403之3號 | 9.2 | 1 筆 | 43 年 | 2024-06-06 |
| 臺南市北區大武街456巷1弄8號 | 9.1 | 1 筆 | 32 年 | 2012-10-17 |
| 臺南市北區大武街211號 | 8.7 | 3 筆 | 36 年 | 2021-06-18 |
| 臺南市北區大武街372號 | 8.7 | 1 筆 | 35 年 | 2015-03-31 |
| 臺南市北區大武街337巷11弄9號 | 8.7 | 1 筆 | 35 年 | 2014-03-11 |
| 臺南市北區大武街431巷1號 | 8.3 | 1 筆 | 31 年 | 2013-10-23 |
| 臺南市北區大武街589號 | 8.1 | 1 筆 | 37 年 | 2017-08-20 |
| 臺南市北區大武街597巷34弄7號 | 8 | 1 筆 | 28 年 | 2018-05-19 |
| 臺南市北區大武街446號 | 7.9 | 1 筆 | 37 年 | 2016-09-20 |
| 臺南市北區大武街458號 | 7.9 | 1 筆 | 36 年 | 2015-04-27 |
| 臺南市北區大武街148之3號 | 7.4 | 1 筆 | 10 年 | 2012-09-11 |
| 臺南市北區大武街435號 | 7.3 | 1 筆 | 31 年 | 2013-06-01 |
| 臺南市北區大武街515號 | 7.2 | 1 筆 | 35 年 | 2015-08-31 |
| 臺南市北區大武街401巷1弄6號 | 6.5 | 7 筆 | 39 年 | 2025-06-25 |
| 臺南市北區大武街401巷1弄2號 | 6.3 | 1 筆 | 33 年 | 2014-01-08 |
| 臺南市北區大武街341號 | 5.8 | 1 筆 | 45 年 | 2023-12-18 |
| 臺南市北區大武街339號 | 5.3 | 1 筆 | 39 年 | 2017-03-15 |
| 臺南市北區大武街453號 | 5.1 | 1 筆 | 34 年 | 2015-11-24 |
| 臺南市北區大武街466號 | 3.9 | 1 筆 | 33 年 | 2012-11-22 |
單價中位數
13.8萬/坪
單價平均
16.6萬/坪
常見區間
6–39萬/坪
平均屋齡
30.2年
本路段中位 比 北區全區低 23%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 180 筆，截至 2026 年第二季。
大武街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路16.8 萬/坪66 筆
巷弄內15.2 萬/坪54 筆
巷內比臨路 低 10% · 臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
大武街單價走勢
2016 → 2026
大武街↑55%
大武街單位：萬/坪
大武街時光機 · 歷年回放
大武街2016–2026 單價回放
10 年來 +55%（年化 +4.5%）
回到買進，以估算
以 大武街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
大武街交通與通勤
大武街交通騎乘/接駁較佳
最近車站大橋 站步行約 9 分 · 距 702 公尺
臺南站步行 29 分 · 2191m永康站步行 58 分 · 4365m
周邊 1 公里內 1 站、2 公里內 1 站、1 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
大武街周邊環境
大武街生活機能93 分
✓車站大橋702 公尺
✓超商7-Eleven234 公尺
✓超市美廉社573 公尺
✓學校聖功女中461 公尺
✓醫院奇美醫院永康院區527 公尺・2 處
✓診所大道診所430 公尺
✓公園小康公園172 公尺・3 處
✓銀行臺灣銀行588 公尺
✓停車場長榮路五段路外停車場441 公尺
✓充電站Gogoro 電池交換站380 公尺
✓運動中心臺南二中游泳池(館)1.3 公里
大武街嫌惡設施
✓違章工廠臺南市永康區文化段 違章工廠3.3 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所鹽行一次變電所1.4 公里
✓加油站公園路站 加油站379 公尺
✓殯葬設施心善緣生命禮儀2.0 公里
✓墓地天主教永光墓園2.3 公里
✓市場延平市場594 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
北區其他路段
東興路二段49.8萬和緯路二段38.7萬德路34.5萬育德二路32萬金華路五段31萬文成路30萬文成五路28.3萬文成一路28.2萬文賢三街27.4萬立賢路二段27.3萬開南街26.5萬文成三路26.3萬文賢一路25.9萬海安路三段25.9萬
北區大武街近年在內政部實價登錄累積 180 筆成交，單價中位數約 13.8 萬/坪、平均 16.6 萬/坪，多數成交落在 6 到 39 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 55%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
大武街租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
965元/坪/月
北區全區中位
615元/坪/月
推估年投報
8.4%
租賃筆數
170筆
北區各型態租金中位
住宅大樓608 元/坪/月2,234 筆
透天704 元/坪/月1,975 筆
華廈552 元/坪/月629 筆
公寓460 元/坪/月613 筆
店面879 元/坪/月419 筆
其他420 元/坪/月106 筆
套房803 元/坪/月87 筆
大武街最近租賃成交
2026-05-07大武街３４０號 25.41坪14,000 元/月552 元/坪
2026-05-01大武街５９７巷５４弄８號 43.08坪21,000 元/月486 元/坪
2026-04-25大武街３０４之２號 4.14坪5,000 元/月1207 元/坪
2026-04-22大武街５９９號 8坪9,000 元/月1124 元/坪
2026-04-22大武街３０４之２號 3.5坪4,200 元/月1200 元/坪
2026-04-16大武街４５６巷６弄１０號 31.68坪19,000 元/月598 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
北區大武街 常見問題
北區大武街房價現在多少？
臺南市北區大武街實價登錄單價中位 13.8 萬/坪、平均 16.6 萬/坪，多數成交落在 6–39 萬/坪，比 北區全區低 23%。共 180 筆，資料截至 2026 年第二季。
大武街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 16.8、巷弄門牌 15.2 萬/坪，巷內比臨路低 10%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
大武街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市北區大武街149號」，約 43.2 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。