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善化區興華路 房價行情

內政部實價登錄 · 26 筆

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本路各巷弄行情

興華路223巷7 筆興華路289巷3 筆興華路261巷1 筆興華路307巷1 筆興華路317巷1 筆
實價雷達預估單價善化區興華路
推薦單價 16.4 萬/坪 平均 17.8 萬/坪
最低9萬/坪
最高30萬/坪
成交26筆
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-02-27476m 1F/13F一樓臺南市善化區大信路71號 · 住宅大樓 17.3 萬/坪總 735 萬 2025-12-30486m 10F/13F臺南市善化區大信路69號 · 住宅大樓 21.6 萬/坪總 638 萬 2025-11-15488m 透天臺南市善化區大信路60號 · 透天 23.5 萬/坪總 1,800 萬 2025-10-21143m 1F/7F一樓臺南市善化區自立路102號 · 華廈 5 萬/坪總 209 萬 2025-08-14224m 透天臺南市善化區興華路301號 · 透天 23.2 萬/坪總 1,030 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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臺南市善化區興華路301號 全F/2F 2025-08-14
23.2萬/坪 土地 40.1 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 6房2廳3衛 44.32坪
現在能賣多少 1,077 萬 較當時 +47 萬（+5%）
臺南市善化區興華路223巷20之5號 全F/4F 2024-03-09
24.5萬/坪 土地 57.1 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 5房2廳4衛 65.39坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +118 萬
臺南市善化區興華路207號 全F/2F 2024-01-15
35.8萬/坪 土地 53.4 萬/坪 總價 1,140 萬
透天 3房2廳2衛 31.83坪
較上次成交 ↑ +252 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +100 萬
臺南市善化區興華路207號 全F/2F 2022-10-03
27.9萬/坪 土地 41.6 萬/坪 總價 888 萬
透天 3房2廳2衛 31.83坪
現在能賣多少 958 萬 較當時 +70 萬（+8%）
臺南市善化區興華路223巷20之5號 全F/4F 2021-07-09
20.2萬/坪 土地 47.1 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 5房2廳4衛 65.39坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +273 萬
現在能賣多少 1,877 萬 較當時 +557 萬（+42%）
臺南市善化區興華路223巷22之1號 全F/4F 2021-01-24
18.7萬/坪 土地 30.9 萬/坪 總價 1,225 萬
透天 8房2廳4衛 65.39坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,742 萬 較當時 +517 萬（+42%）
臺南市善化區興華路289巷17號 全F/2F 2020-12-08
30.4萬/坪 土地 40.2 萬/坪 總價 840 萬
透天 3房2廳2衛 27.62坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +71 萬
現在能賣多少 1,348 萬 較當時 +508 萬（+60%）
臺南市善化區興華路223巷9號 全F/4F 2020-05-26
19.2萬/坪 土地 44.9 萬/坪 總價 940 萬
透天 5房2廳4衛 48.96坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,508 萬 較當時 +568 萬（+60%）
臺南市善化區興華路289巷17號 全F/2F 2020-02-01
23.9萬/坪 土地 31.6 萬/坪 總價 660 萬
透天 3房2廳2衛 27.62坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,059 萬 較當時 +399 萬（+60%）
臺南市善化區興華路307巷1號 全F/2F 2019-12-05
11.0萬/坪 土地 16.9 萬/坪 總價 350 萬
透天 4房2廳2衛 31.76坪 屋齡42年
現在能賣多少 618 萬 較當時 +268 萬（+77%）
臺南市善化區興華路311號 全F/2F 2019-11-25
17.3萬/坪 土地 20.5 萬/坪 總價 540 萬
透天 4房2廳2衛 31.26坪 屋齡43年
現在能賣多少 953 萬 較當時 +413 萬（+76%）
臺南市善化區興華路223巷22之3號 全F/4F 2019-01-04
14.5萬/坪 土地 30.1 萬/坪 總價 940 萬
透天 4房2廳3衛 64.98坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,659 萬 較當時 +719 萬（+76%）
臺南市善化區興華路261巷2弄29號 全F/3F 2018-12-15
15.0萬/坪 土地 21.6 萬/坪 總價 903 萬
透天 6房2廳3衛 60.19坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,531 萬 較當時 +628 萬（+70%）
臺南市善化區興華路237之5號 全F/3F 2018-07-26
13.0萬/坪 土地 23.6 萬/坪 總價 860 萬
透天 5房2廳3衛 65.98坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,458 萬 較當時 +598 萬（+70%）
臺南市善化區興華路223巷20之5號 全F/4F 2018-05-05
12.2萬/坪 土地 28.6 萬/坪 總價 800 萬
透天 5房2廳4衛 65.39坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,356 萬 較當時 +556 萬（+70%）
臺南市善化區興華路317巷7號 全F/2F 2017-08-25
8.3萬/坪 土地 8.9 萬/坪 總價 273 萬
透天 3房2廳2衛 32.84坪 屋齡34年
臺南市善化區興華路235之1號 1F/2F 2015-12-24
21.6萬/坪 總價 980 萬
其他 2房2廳1衛 45.42坪 屋齡17年
臺南市善化區興華路233之3號 全F/4F 2015-12-03
12.7萬/坪 土地 31.5 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 5房2廳5衛 78.5坪 屋齡0年
臺南市善化區興華路233之1號 全F/4F 2015-12-03
13.6萬/坪 土地 33.3 萬/坪 總價 950 萬
透天 5房2廳3衛 69.72坪 屋齡0年
臺南市善化區興華路233之2號 全F/4F 2015-11-04
13.5萬/坪 土地 30.4 萬/坪 總價 938 萬
透天 5房2廳6衛 69.43坪 屋齡0年
臺南市善化區興華路211號 全F/2F 2014-12-30
18.8萬/坪 土地 25.3 萬/坪 總價 550 萬
透天 3房1廳2衛 29.22坪 屋齡34年
臺南市善化區興華路238之5號 全F/4F 2014-11-11
9.1萬/坪 土地 34.8 萬/坪 總價 900 萬
透天 8房1廳4衛 99.07坪 屋齡18年
臺南市善化區興華路267之1號 全F/2F 2013-07-20
13.8萬/坪 土地 14.7 萬/坪 總價 370 萬
透天 4房2廳2衛 26.92坪 屋齡27年
臺南市善化區興華路230號 全F/2F 2013-05-12
16.4萬/坪 土地 17.8 萬/坪 總價 510.2 萬
透天 2房1廳2衛 31.17坪 屋齡33年
臺南市善化區興華路223巷9號 全F/4F 2013-04-30
14.3萬/坪 土地 33.4 萬/坪 總價 700 萬
透天 5房3廳4衛 48.96坪 屋齡12年
臺南市善化區興華路289巷7號 全F/2F 2013-02-02
12.6萬/坪 土地 15.2 萬/坪 總價 400 萬
透天 6房3廳2衛 31.66坪 屋齡25年

興華路社區／大樓排行（21 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺南市善化區興華路207號 31.9 2 筆 — 2024-01-15
臺南市善化區興華路289巷17號 27.2 2 筆 6 年 2020-12-08
臺南市善化區興華路301號 23.2 1 筆 — 2025-08-14
臺南市善化區興華路235之1號 21.6 1 筆 17 年 2015-12-24
臺南市善化區興華路223巷20之5號 19 3 筆 17 年 2024-03-09
臺南市善化區興華路211號 18.8 1 筆 34 年 2014-12-30
臺南市善化區興華路223巷22之1號 18.7 1 筆 17 年 2021-01-24
臺南市善化區興華路311號 17.3 1 筆 43 年 2019-11-25
臺南市善化區興華路223巷9號 16.8 2 筆 16 年 2020-05-26
臺南市善化區興華路230號 16.4 1 筆 33 年 2013-05-12
臺南市善化區興華路261巷2弄29號 15 1 筆 22 年 2018-12-15
臺南市善化區興華路223巷22之3號 14.5 1 筆 15 年 2019-01-04
臺南市善化區興華路267之1號 13.8 1 筆 27 年 2013-07-20
臺南市善化區興華路233之1號 13.6 1 筆 0 年 2015-12-03
臺南市善化區興華路233之2號 13.5 1 筆 0 年 2015-11-04
臺南市善化區興華路237之5號 13 1 筆 22 年 2018-07-26
臺南市善化區興華路233之3號 12.7 1 筆 0 年 2015-12-03
臺南市善化區興華路289巷7號 12.6 1 筆 25 年 2013-02-02
臺南市善化區興華路307巷1號 11 1 筆 42 年 2019-12-05
臺南市善化區興華路238之5號 9.1 1 筆 18 年 2014-11-11
臺南市善化區興華路317巷7號 8.3 1 筆 34 年 2017-08-25
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善化區興華路 常見問題

善化區興華路房價現在多少？

臺南市善化區興華路實價登錄單價中位 16.4 萬/坪、平均 17.8 萬/坪，多數成交落在 9–30 萬/坪，比 善化區全區低 4%。共 26 筆，資料截至 2026 年第二季。

興華路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 16.4、巷弄門牌 15 萬/坪，巷內比臨路低 9%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

興華路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市善化區興華路207號」，約 31.9 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。