首頁›臺南市›善化區›三民路

善化區三民路 房價行情

內政部實價登錄 · 21 筆

圖卡分享

本路各巷弄行情

三民路50巷2 筆
實價雷達預估單價善化區三民路
推薦單價 31.9 萬/坪 平均 25.7 萬/坪
最低10萬/坪
最高35萬/坪
成交21筆
想買或想賣這裡？找我們買賣 →

附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-05-31492m 5F/15F臺南市善化區自由路271號 · 住宅大樓 33.8 萬/坪總 1,600 萬 2026-05-03115m 透天臺南市善化區文昌路139號 · 透天 35.2 萬/坪總 2,400 萬 2026-04-08383m 透天臺南市善化區復興街48巷2之5號 · 透天 23.6 萬/坪總 1,500 萬 2026-01-16203m 透天臺南市善化區文昌路107巷17弄10號 · 透天 27.5 萬/坪總 1,500 萬 2025-05-12255m 透天臺南市善化區自由路189巷6號 · 透天 29.5 萬/坪總 1,530 萬 2025-02-16254m 4F/5F臺南市善化區永福路146號 · 華廈 35.4 萬/坪總 1,150 萬 2024-12-30492m 2F/15F臺南市善化區自由路271號 · 住宅大樓 29.7 萬/坪總 1,450 萬 2024-12-16237m 透天臺南市善化區文昌路89之6號 · 透天 47.3 萬/坪總 2,650 萬 2024-12-10492m 2F/15F臺南市善化區自由路271號 · 住宅大樓 32.3 萬/坪總 1,530 萬 2024-09-28492m 15F/15F臺南市善化區自由路271號 · 住宅大樓 35 萬/坪總 1,310 萬 2024-09-23234m 透天臺南市善化區文昌路89之5號 · 透天 45.5 萬/坪總 2,550 萬 2024-09-08336m 透天臺南市善化區自由路51巷8號 · 透天 35 萬/坪總 1,720 萬

近期成交紀錄（可篩選）

更多

下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

臺南市善化區三民路1之1號 3F/6F 2024-04-07
38.5萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,410 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.6 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +40 萬
臺南市善化區三民路50巷1之1號 全F/2F 2023-05-22
31.9萬/坪 土地 12 萬/坪 總價 410 萬
透天 6房2廳2衛 權狀 12.87 坪 屋齡41年
臺南市善化區三民路1之1號 2F/6F 2023-05-21
32.9萬/坪 總價 1,050 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.97 坪 屋齡1年
臺南市善化區三民路1之1號 2F/6F 2023-03-16
34.5萬/坪 總價 860 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.95 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −20 萬
臺南市善化區三民路1之1號 3F/6F 2023-03-09
33.5萬/坪 總價 836 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.95 坪 屋齡1年
臺南市善化區三民路1之1號 2F/6F 2023-02-25
33.5萬/坪 總價 835 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.95 坪 屋齡1年
臺南市善化區三民路50巷1之1號 全F/2F 2023-02-21
27.2萬/坪 土地 10.2 萬/坪 總價 175 萬
透天 6房2廳2衛 權狀 6.44 坪 屋齡41年
臺南市善化區三民路1之1號 3F/6F 2023-02-20
33.7萬/坪 總價 840 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.95 坪 屋齡1年
臺南市善化區三民路1之1號 4F/6F 2023-02-11
33.7萬/坪 總價 840 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.95 坪 屋齡1年
臺南市善化區三民路1之1號 2F/6F 2023-02-04
34.7萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,110 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.1 坪 屋齡1年 含車位 150萬
臺南市善化區三民路1之1號 3F/6F 2023-01-06
35.0萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,120 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.6 坪 屋齡1年 含車位 140萬
臺南市善化區三民路1之1號 6F/6F 2022-12-23
34.5萬/坪 總價 860 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.95 坪 屋齡0年
現在能賣多少 903 萬 較當時 +43 萬（+5%）
臺南市善化區三民路43之1號 全F/3F 2021-10-06
31.3萬/坪 土地 58.8 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 15房0廳15衛 權狀 75.15 坪 屋齡16年
現在能賣多少 3,237 萬 較當時 +887 萬（+38%）
臺南市善化區三民路17之13號 全F/3F 2020-06-25
10.2萬/坪 土地 15.8 萬/坪 總價 690 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 67.46 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,077 萬 較當時 +387 萬（+56%）
臺南市善化區三民路17之24號 全F/2F 2019-06-14
17.7萬/坪 土地 16.1 萬/坪 總價 590 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 33.37 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 1,013 萬 較當時 +423 萬（+72%）
臺南市善化區三民路17之24號 全F/2F 2019-04-17
16.8萬/坪 土地 15.3 萬/坪 總價 560 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 33.37 坪 屋齡37年
現在能賣多少 962 萬 較當時 +402 萬（+72%）
臺南市善化區三民路17之24號 全F/2F 2018-11-12
16.5萬/坪 土地 15.1 萬/坪 總價 550 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 33.37 坪 屋齡36年
現在能賣多少 907 萬 較當時 +357 萬（+65%）
臺南市善化區三民路3之14號 全F/3F 2016-11-04
11.5萬/坪 土地 25.8 萬/坪 總價 685 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 59.53 坪 屋齡24年
臺南市善化區三民路34之2號 全F/4F 2014-08-10
12.8萬/坪 土地 23.1 萬/坪 總價 800 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 62.64 坪 屋齡12年
臺南市善化區三民路3之14號 全F/3F 2013-11-09
10.8萬/坪 土地 24.2 萬/坪 總價 641 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 59.53 坪 屋齡21年
臺南市善化區三民路20之2號 全F/3F 2013-10-22
9.3萬/坪 土地 18.9 萬/坪 總價 448.3 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 48.01 坪 屋齡30年

三民路社區／大樓排行（8 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺南市善化區三民路1之1號 34.4 10 筆 1 年 2024-04-07
臺南市善化區三民路43之1號 31.3 1 筆 16 年 2021-10-06
臺南市善化區三民路50巷1之1號 29.5 2 筆 41 年 2023-05-22
臺南市善化區三民路17之24號 17 3 筆 37 年 2019-06-14
臺南市善化區三民路34之2號 12.8 1 筆 12 年 2014-08-10
臺南市善化區三民路3之14號 11.1 2 筆 23 年 2016-11-04
臺南市善化區三民路17之13號 10.2 1 筆 28 年 2020-06-25
臺南市善化區三民路20之2號 9.3 1 筆 30 年 2013-10-22
在善化區要過戶?周邊 15 位登記代書

善化區三民路 常見問題

善化區三民路房價現在多少？

臺南市善化區三民路實價登錄單價中位 31.9 萬/坪、平均 25.7 萬/坪，多數成交落在 10–35 萬/坪，比 善化區全區高 85%。共 21 筆，資料截至 2026 年第三季。

三民路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市善化區三民路1之1號」，約 34.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。