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安定區安定 房價行情

內政部實價登錄 · 334 筆

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實價雷達預估單價安定區安定
推薦單價 18 萬/坪 平均 19.7 萬/坪
最低8萬/坪
最高34萬/坪
成交334筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.3 萬/坪華廈29.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.9 萬/坪10–20年20.4 萬/坪20年以上22.2 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪340 筆
一樓（含店面、騎樓）30 萬/坪4 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 66%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 2 公里

2024-04-14314m 透天臺南市安定區安定東路551巷520號 · 透天 595.6 萬/坪總 9,380 萬 2024-04-091168m 透天臺南市安定區安定東路456號 · 透天 65.4 萬/坪總 5,420 萬 2024-04-091483m 透天臺南市安定區北園五路475巷191號 · 透天 142.2 萬/坪總 7,998 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

臺南市安定區安定156之18號 全F/3F 2026-04-19
26.0萬/坪 土地 54.7 萬/坪 總價 1,375 萬
透天 4房1廳3衛 52.83坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +617 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +394 萬
臺南市安定區安定16之2號 全F/4F 2026-03-30
27.5萬/坪 土地 61.4 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房2廳4衛 61.82坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +26 萬
臺南市安定區安定2之5號 全F/2F 2026-02-11
22.2萬/坪 土地 25.4 萬/坪 總價 700 萬
透天 3房2廳2衛 31.54坪 屋齡40年
臺南市安定區安定258之47號 全F/3F 2026-01-24
72.8萬/坪 土地 13 萬/坪 總價 7,023.4 萬
透天 5房4廳4衛 96.48坪 屋齡28年
臺南市安定區安定52之22號 全F/3F 2025-12-28
15.7萬/坪 土地 19.3 萬/坪 總價 680 萬
透天 4房2廳3衛 43.2坪 屋齡32年
臺南市安定區安定219之2號 全F/2F 2025-09-28
14.0萬/坪 土地 17.1 萬/坪 總價 250 萬
透天 3房2廳2衛 17.81坪
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +9 萬
臺南市安定區安定396之3號 全F/4F 2025-09-28
23.3萬/坪 土地 57.5 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 5房1廳5衛 68.66坪 屋齡12年
臺南市安定區安定245之26號 全F/5F 2025-09-26
19.8萬/坪 土地 46.6 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 5房2廳4衛 74.81坪 屋齡19年
較上次成交 ↓ −100 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 −175 萬
臺南市安定區安定26之7號 5F/8F 2025-08-29
29.5萬/坪 總價 970 萬
華廈 3房2廳2衛 32.88坪 屋齡0年
臺南市安定區安定256之43號 全F/3F 2025-07-24
20.4萬/坪 土地 41.8 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房2廳5衛 63.78坪 屋齡15年
臺南市安定區安定96號 全F/2F 2025-06-23
10.4萬/坪 土地 13.3 萬/坪 總價 330 萬
透天 3房2廳2衛 31.76坪 屋齡42年
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 −46 萬
臺南市安定區安定35之7號 全F/3F 2025-06-09
16.0萬/坪 土地 33.6 萬/坪 總價 780 萬
透天 4房1廳3衛 48.73坪 屋齡7年
臺南市安定區安定16之3號 全F/4F 2025-04-05
27.2萬/坪 土地 63.6 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 4房2廳4衛 60.59坪 屋齡1年
臺南市安定區安定219之2號 全F/2F 2025-04-01
12.3萬/坪 土地 15 萬/坪 總價 220 萬
透天 3房2廳2衛 17.81坪
臺南市安定區安定26之7號 8F/8F 2024-11-15
31.7萬/坪 總價 1,230 萬
華廈 4房2廳2衛 38.84坪
臺南市安定區安定33之17號 3F/5F 2024-11-14
33.2萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 2房1廳2衛 27.14坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −96 萬
臺南市安定區安定16之1號 全F/4F 2024-10-23
28.9萬/坪 土地 51.6 萬/坪 總價 1,910 萬
透天 4房2廳4衛 66.17坪 屋齡0年
臺南市安定區安定16之5號 全F/4F 2024-09-16
26.1萬/坪 土地 56.2 萬/坪 總價 1,908 萬
透天 4房2廳5衛 73.14坪 屋齡0年
臺南市安定區安定26之7號 8F/8F 2024-09-13
30.3萬/坪 總價 990 萬（扣車位 845 萬）
華廈 2房2廳2衛 33.76坪 含車位 145萬
臺南市安定區安定386之36號 全F/3F 2024-08-24
27.2萬/坪 土地 41.3 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 4房2廳3衛 48.48坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +482 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +250 萬
臺南市安定區安定245之17號 全F/5F 2024-07-28
20.2萬/坪 土地 46.8 萬/坪 總價 1,496 萬
透天 5房2廳4衛 74.02坪 屋齡18年
臺南市安定區安定386之21號 全F/3F 2024-07-21
34.3萬/坪 土地 47.2 萬/坪 總價 1,588 萬
透天 4房2廳3衛 46.32坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +608 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +313 萬
臺南市安定區安定245之22號 全F/5F 2024-07-14
20.6萬/坪 土地 45.2 萬/坪 總價 1,560 萬
透天 5房2廳4衛 75.93坪 屋齡18年
臺南市安定區安定26之7號 3F/8F 2024-06-22
30.8萬/坪 總價 1,013 萬
華廈 3房2廳2衛 32.88坪
臺南市安定區安定58之65號 6F/6F 2024-06-14
25.1萬/坪 總價 700 萬
華廈 2房2廳2衛 27.91坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +77 萬
臺南市安定區安定268之29號 全F/3F 2024-06-10
33.4萬/坪 土地 75.3 萬/坪 總價 1,560 萬
透天 4房2廳4衛 46.67坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +755 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +403 萬
臺南市安定區安定33之17號 5F/5F 2024-05-25
35.1萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
華廈 2房2廳2衛 26.49坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +31 萬
臺南市安定區安定245之35號 全F/5F 2024-05-18
20.3萬/坪 土地 47.9 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 3房2廳2衛 74.81坪 屋齡18年
臺南市安定區安定33之17號 4F/5F 2024-05-05
28.9萬/坪 總價 800 萬（扣車位 650 萬）
華廈 2房2廳2衛 27.06坪 屋齡1年 含車位 150萬
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −81 萬
臺南市安定區安定33之17號 2F/5F 2024-05-04
29.8萬/坪 總價 828 萬（扣車位 668 萬）
華廈 2房2廳2衛 27坪 屋齡1年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −28 萬
臺南市安定區安定33之16號 2F/5F 2024-04-27
28.9萬/坪 總價 910 萬（扣車位 755 萬）
華廈 3房2廳2衛 30.74坪 屋齡1年 含車位 155萬
較上次成交 ↓ −83 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −129 萬
臺南市安定區安定33之16號 5F/5F 2024-04-20
29.2萬/坪 總價 910 萬（扣車位 755 萬）
華廈 3房2廳2衛 30.43坪 屋齡1年 含車位 155萬
較上次成交 ↓ −60 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −106 萬
臺南市安定區安定33之16號 4F/5F 2024-04-20
29.5萬/坪 總價 900 萬（扣車位 745 萬）
華廈 3房2廳2衛 29.86坪 屋齡1年 含車位 155萬
臺南市安定區安定33之16號 3F/5F 2024-04-13
28.7萬/坪 總價 905 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.2坪 屋齡1年 含車位 155萬
臺南市安定區安定33之17號 3F/5F 2024-04-12
35.2萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 2房1廳2衛 27坪 屋齡1年 含車位
臺南市安定區安定33之16號 4F/5F 2024-04-05
32.5萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 840 萬）
華廈 3房2廳2衛 30.43坪 屋齡1年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −3 萬
臺南市安定區安定33之17號 5F/5F 2024-03-23
28.4萬/坪 總價 638 萬
華廈 2房2廳2衛 22.46坪 屋齡1年
臺南市安定區安定301之1號 全F/3F 2024-03-06
28.1萬/坪 土地 41 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 7房2廳3衛 58.81坪 屋齡25年
臺南市安定區安定268之26號 全F/3F 2024-02-29
33.6萬/坪 土地 37.6 萬/坪 總價 1,620 萬
透天 5房2廳4衛 48.14坪 屋齡4年
臺南市安定區安定58之59號 全F/4F 2024-01-27
23.6萬/坪 土地 46.6 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 5房2廳4衛 61.48坪 屋齡2年
臺南市安定區安定33之16號 2F/5F 2024-01-20
32.4萬/坪 總價 993 萬（扣車位 838 萬）
華廈 3房2廳2衛 30.43坪 屋齡1年 含車位 155萬
臺南市安定區安定33之17號 3F/5F 2024-01-06
29.0萬/坪 總價 635 萬
華廈 2房2廳2衛 21.9坪 屋齡1年
臺南市安定區安定33之16號 2F/5F 2024-01-02
28.9萬/坪 總價 880 萬（扣車位 730 萬）
華廈 3房2廳2衛 29.86坪 屋齡1年 含車位 150萬
臺南市安定區安定26之7號 3F/8F 2023-12-02
30.2萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 880 萬）
華廈 2房2廳2衛 34.98坪 含車位 150萬
臺南市安定區安定268之17號 全F/3F 2023-11-19
28.4萬/坪 土地 63.4 萬/坪 總價 1,328 萬
透天 4房2廳4衛 46.67坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −40 萬
臺南市安定區安定16之2號 全F/4F 2023-11-13
25.3萬/坪 土地 56.6 萬/坪 總價 1,565 萬
透天 4房2廳4衛 61.82坪
臺南市安定區安定26之7號 6F/8F 2023-11-10
30.3萬/坪 總價 880 萬（扣車位 730 萬）
華廈 2房2廳2衛 29.55坪 含車位 150萬
臺南市安定區安定58之60號 全F/4F 2023-10-22
23.1萬/坪 土地 45.6 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 5房2廳4衛 61.48坪 屋齡1年
臺南市安定區安定33之16號 3F/5F 2023-10-21
29.5萬/坪 總價 907 萬（扣車位 762 萬）
華廈 3房2廳2衛 30.43坪 屋齡0年 含車位 145萬
臺南市安定區安定26之7號 7F/8F 2023-10-17
29.0萬/坪 總價 930 萬（扣車位 810 萬）
華廈 2房2廳2衛 30.75坪 含車位 120萬
臺南市安定區安定26之7號 6F/8F 2023-10-17
29.5萬/坪 總價 830 萬（扣車位 710 萬）
華廈 2房2廳2衛 26.92坪 含車位 120萬
臺南市安定區安定26之7號 4F/8F 2023-08-30
29.5萬/坪 總價 710 萬
華廈 2房2廳2衛 24.08坪
臺南市安定區安定26之7號 2F/8F 2023-08-25
30.3萬/坪 總價 730 萬
華廈 2房2廳2衛 24.08坪
臺南市安定區安定29之15號 全F/4F 2023-08-19
34.6萬/坪 土地 67.2 萬/坪 總價 1,708 萬
透天 5房2廳4衛 49.3坪
臺南市安定區安定29之16號 全F/4F 2023-08-12
34.5萬/坪 土地 66.6 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 5房2廳4衛 49.3坪
臺南市安定區安定29之12號 全F/4F 2023-07-22
34.5萬/坪 土地 67.3 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 5房2廳4衛 49.3坪
臺南市安定區安定29之13號 全F/4F 2023-07-15
34.4萬/坪 土地 67 萬/坪 總價 1,698 萬
透天 5房2廳4衛 49.3坪
臺南市安定區安定29之23號 全F/4F 2023-06-30
34.0萬/坪 土地 63.1 萬/坪 總價 1,698 萬
透天 5房2廳4衛 49.91坪
臺南市安定區安定26之7號 5F/8F 2023-06-28
28.6萬/坪 總價 798 萬
華廈 2房2廳2衛 27.9坪
臺南市安定區安定26之7號 2F/8F 2023-06-27
29.2萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.77坪 含車位 150萬
臺南市安定區安定26之7號 7F/8F 2023-06-26
30.3萬/坪 總價 850 萬（扣車位 730 萬）
華廈 2房2廳2衛 26.92坪 含車位 120萬
臺南市安定區安定26之7號 7F/8F 2023-06-23
29.8萬/坪 總價 989 萬（扣車位 869 萬）
華廈 2房2廳2衛 31.97坪 含車位 120萬
臺南市安定區安定26之7號 7F/8F 2023-06-23
30.3萬/坪 總價 850 萬（扣車位 730 萬）
華廈 2房2廳2衛 26.92坪 含車位 120萬
臺南市安定區安定26之7號 3F/8F 2023-06-21
29.5萬/坪 總價 860 萬（扣車位 710 萬）
華廈 2房2廳2衛 29.55坪 含車位 150萬
臺南市安定區安定26之7號 3F/8F 2023-06-21
29.5萬/坪 總價 840 萬（扣車位 710 萬）
華廈 2房2廳2衛 29.55坪 含車位 130萬
臺南市安定區安定26之7號 5F/8F 2023-06-18
28.6萬/坪 總價 688 萬
華廈 2房2廳2衛 24.08坪
臺南市安定區安定26之7號 4F/8F 2023-06-17
29.7萬/坪 總價 835 萬（扣車位 715 萬）
華廈 2房2廳2衛 26.92坪 含車位 120萬
臺南市安定區安定26之7號 2F/8F 2023-06-17
30.3萬/坪 總價 890 萬（扣車位 730 萬）
華廈 2房2廳2衛 29.93坪 含車位 160萬
臺南市安定區安定29之9號 全F/4F 2023-06-10
33.2萬/坪 土地 63.6 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 5房2廳4衛 50.54坪
臺南市安定區安定33之17號 5F/5F 2023-06-03
31.2萬/坪 總價 835 萬（扣車位 700 萬）
華廈 2房2廳2衛 27坪 屋齡0年 含車位 135萬
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −67 萬
臺南市安定區安定29之22號 全F/4F 2023-05-20
35.1萬/坪 土地 67.4 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 5房2廳4衛 48.48坪
臺南市安定區安定58之63號 全F/4F 2023-05-07
25.7萬/坪 土地 50.5 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 5房2廳4衛 62.36坪 屋齡1年
臺南市安定區安定29之19號 全F/4F 2023-05-06
34.0萬/坪 土地 65 萬/坪 總價 1,675 萬
透天 5房2廳4衛 49.3坪
臺南市安定區安定29之11號 全F/4F 2023-05-06
34.3萬/坪 土地 67.2 萬/坪 總價 1,690 萬
透天 5房2廳4衛 49.3坪
臺南市安定區安定29之18號 全F/4F 2023-04-29
33.7萬/坪 土地 64.6 萬/坪 總價 1,660 萬
透天 5房2廳4衛 49.3坪
臺南市安定區安定29之17號 全F/4F 2023-04-26
34.4萬/坪 土地 66.4 萬/坪 總價 1,698 萬
透天 5房2廳4衛 49.3坪
臺南市安定區安定29之10號 全F/4F 2023-04-22
33.9萬/坪 土地 66.6 萬/坪 總價 1,670 萬
透天 5房2廳4衛 49.3坪
臺南市安定區安定159之27號 全F/3F 2023-04-09
18.9萬/坪 土地 37.5 萬/坪 總價 850 萬
透天 5房2廳3衛 44.91坪 屋齡0年
臺南市安定區安定159之25號 全F/3F 2023-04-09
18.9萬/坪 土地 36.8 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳3衛 44.91坪 屋齡0年
臺南市安定區安定159之26號 全F/3F 2023-04-09
19.7萬/坪 土地 39.3 萬/坪 總價 850 萬
透天 5房2廳3衛 43.07坪 屋齡0年
臺南市安定區安定33之17號 3F/5F 2023-03-26
29.8萬/坪 總價 815 萬（扣車位 670 萬）
華廈 2房2廳2衛 27.06坪 屋齡0年 含車位 145萬
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −26 萬
臺南市安定區安定42之9號 全F/2F 2023-01-30
35.3萬/坪 土地 8 萬/坪 總價 1,053 萬
透天 2房2廳2衛 29.8坪 屋齡43年
臺南市安定區安定33之16號 5F/5F 2022-12-30
31.7萬/坪 總價 970 萬（扣車位 830 萬）
華廈 3房2廳2衛 30.74坪 含車位 140萬
現在能賣多少 997 萬 較當時 +27 萬（+3%）
臺南市安定區安定33之17號 5F/5F 2022-12-24
31.9萬/坪 總價 860 萬（扣車位 720 萬）
華廈 2房2廳2衛 27.14坪 含車位 140萬
現在能賣多少 884 萬 較當時 +24 萬（+3%）
臺南市安定區安定33之16號 4F/5F 2022-12-20
30.8萬/坪 總價 950 萬（扣車位 805 萬）
華廈 3房2廳2衛 30.74坪 含車位 145萬
現在能賣多少 977 萬 較當時 +27 萬（+3%）
臺南市安定區安定33之17號 4F/5F 2022-11-30
31.2萬/坪 總價 840 萬（扣車位 700 萬）
華廈 2房2廳2衛 27坪 含車位 140萬
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −63 萬
現在能賣多少 864 萬 較當時 +24 萬（+3%）
臺南市安定區安定33之17號 4F/5F 2022-11-05
31.5萬/坪 總價 860 萬（扣車位 710 萬）
華廈 2房2廳2衛 27.14坪 含車位 150萬
現在能賣多少 884 萬 較當時 +24 萬（+3%）
臺南市安定區安定33之16號 5F/5F 2022-11-04
30.8萬/坪 總價 928 萬（扣車位 778 萬）
華廈 3房2廳2衛 29.86坪 含車位 150萬
現在能賣多少 954 萬 較當時 +26 萬（+3%）
臺南市安定區安定33之17號 3F/5F 2022-10-31
29.9萬/坪 總價 798 萬（扣車位 673 萬）
華廈 2房2廳2衛 27.14坪 含車位 125萬
較上次成交 ↓ −7 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −48 萬
現在能賣多少 820 萬 較當時 +22 萬（+3%）
臺南市安定區安定33之17號 4F/5F 2022-10-14
30.8萬/坪 總價 810 萬（扣車位 675 萬）
華廈 2房2廳2衛 26.49坪 含車位 135萬
現在能賣多少 833 萬 較當時 +23 萬（+3%）
臺南市安定區安定33之17號 2F/5F 2022-10-06
29.9萬/坪 總價 813 萬（扣車位 673 萬）
華廈 2房2廳2衛 27.14坪 含車位 140萬
現在能賣多少 836 萬 較當時 +23 萬（+3%）
臺南市安定區安定33之16號 3F/5F 2022-10-05
29.5萬/坪 總價 875 萬（扣車位 745 萬）
華廈 3房2廳2衛 29.86坪 含車位 130萬
現在能賣多少 900 萬 較當時 +25 萬（+3%）
臺南市安定區安定33之17號 2F/5F 2022-10-01
29.6萬/坪 總價 760 萬（扣車位 665 萬）
華廈 2房2廳2衛 27.06坪 含車位 95萬
現在能賣多少 781 萬 較當時 +21 萬（+3%）
臺南市安定區安定33之17號 3F/5F 2022-10-01
29.9萬/坪 總價 805 萬（扣車位 670 萬）
華廈 2房2廳2衛 27坪 含車位 135萬
現在能賣多少 828 萬 較當時 +23 萬（+3%）
臺南市安定區安定33之17號 2F/5F 2022-09-29
29.8萬/坪 總價 653 萬
華廈 2房2廳2衛 21.9坪
現在能賣多少 671 萬 較當時 +18 萬（+3%）
臺南市安定區安定33之17號 5F/5F 2022-09-29
30.8萬/坪 總價 820 萬（扣車位 675 萬）
華廈 2房2廳2衛 26.49坪 含車位 145萬
現在能賣多少 843 萬 較當時 +23 萬（+3%）
臺南市安定區安定58之58號 全F/4F 2022-07-16
22.3萬/坪 土地 41.1 萬/坪 總價 1,415 萬
透天 5房1廳4衛 63.46坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,455 萬 較當時 +40 萬（+3%）
臺南市安定區安定58號 全F/2F 2022-07-13
21.8萬/坪 土地 27.6 萬/坪 總價 570 萬
透天 4房2廳2衛 26.21坪 屋齡42年
現在能賣多少 586 萬 較當時 +16 萬（+3%）
臺南市安定區安定58之62號 全F/4F 2022-05-26
22.3萬/坪 土地 44 萬/坪 總價 1,370 萬
透天 5房1廳4衛 61.48坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,408 萬 較當時 +38 萬（+3%）
臺南市安定區安定58之61號 全F/4F 2022-05-13
22.4萬/坪 土地 44.3 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 5房1廳4衛 61.48坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,419 萬 較當時 +39 萬（+3%）
臺南市安定區安定245之26號 全F/5F 2022-04-21
21.1萬/坪 土地 49.8 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 5房2廳4衛 74.81坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,624 萬 較當時 +44 萬（+3%）
臺南市安定區安定38之16號 全F/2F 2022-03-30
29.9萬/坪 土地 25.4 萬/坪 總價 820 萬
透天 4房2廳5衛 27.45坪 屋齡37年
現在能賣多少 843 萬 較當時 +23 萬（+3%）
臺南市安定區安定2之2號 全F/2F 2022-03-24
3.8萬/坪 土地 4.6 萬/坪 總價 120 萬
透天 4房2廳2衛 31.43坪 屋齡36年
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 −36 萬
臺南市安定區安定245之11號 全F/5F 2022-03-24
20.3萬/坪 土地 46.7 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房2廳4衛 74.02坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,542 萬 較當時 +42 萬（+3%）
臺南市安定區安定256之31號 全F/3F 2022-03-20
23.5萬/坪 土地 44.5 萬/坪 總價 1,460 萬
透天 4房2廳4衛 62.17坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,501 萬 較當時 +41 萬（+3%）
臺南市安定區安定296之1號 全F/3F 2022-01-26
30.3萬/坪 土地 46.8 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 3房1廳3衛 59.34坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,850 萬 較當時 +50 萬（+3%）
臺南市安定區安定258之22號 全F/1F 2022-01-11
35.2萬/坪 土地 15.5 萬/坪 總價 31,325.5 萬
透天 — 890.87坪 屋齡36年
現在能賣多少 32,203 萬 較當時 +877 萬（+3%）
臺南市安定區安定268之17號 全F/3F 2021-12-08
27.9萬/坪 土地 62.1 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳4衛 46.67坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +512 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +232 萬
現在能賣多少 1,749 萬 較當時 +449 萬（+35%）
臺南市安定區安定256之29號 全F/3F 2021-12-03
20.9萬/坪 土地 38.9 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 3房2廳4衛 62.17坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,749 萬 較當時 +449 萬（+35%）
臺南市安定區安定457號 全F/3F 2021-11-17
6.4萬/坪 土地 9.4 萬/坪 總價 275 萬
透天 4房2廳3衛 42.92坪 屋齡29年
現在能賣多少 370 萬 較當時 +95 萬（+35%）
臺南市安定區安定52之17號 全F/3F 2021-11-05
14.6萬/坪 土地 23 萬/坪 總價 750 萬
透天 5房2廳3衛 51.34坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,009 萬 較當時 +259 萬（+35%）
臺南市安定區安定58號 全F/2F 2021-10-24
16.4萬/坪 土地 20.8 萬/坪 總價 430 萬
透天 2房2廳2衛 26.21坪 屋齡41年
現在能賣多少 579 萬 較當時 +149 萬（+35%）
臺南市安定區安定58之65號 2F/6F 2021-07-18
18.3萬/坪 總價 668 萬（扣車位 563 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.89坪 含車位 105萬
現在能賣多少 899 萬 較當時 +231 萬（+35%）
臺南市安定區安定58之65號 2F/6F 2021-07-18
18.6萬/坪 總價 735 萬（扣車位 630 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.05坪 含車位 105萬
現在能賣多少 989 萬 較當時 +254 萬（+35%）
臺南市安定區安定371之20號 全F/3F 2021-07-11
24.1萬/坪 土地 33.8 萬/坪 總價 930 萬
透天 4房2廳4衛 38.52坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,251 萬 較當時 +321 萬（+35%）
臺南市安定區安定371之13號 全F/3F 2021-07-11
26.3萬/坪 土地 36.1 萬/坪 總價 1,135 萬
透天 4房2廳4衛 43.25坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,527 萬 較當時 +392 萬（+35%）
臺南市安定區安定258之78號 全F/2F 2021-07-02
21.7萬/坪 土地 2.9 萬/坪 總價 3,800 萬
透天 4房2廳3衛 175.2坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −194 萬
現在能賣多少 5,113 萬 較當時 +1,313 萬（+35%）
臺南市安定區安定58之65號 6F/6F 2021-06-29
19.2萬/坪 總價 535 萬
華廈 2房2廳2衛 27.91坪
現在能賣多少 720 萬 較當時 +185 萬（+35%）
臺南市安定區安定371之17號 全F/3F 2021-06-20
25.9萬/坪 土地 29.4 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房2廳4衛 59.74坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,086 萬 較當時 +536 萬（+35%）
臺南市安定區安定371之19號 全F/3F 2021-06-19
24.4萬/坪 土地 35.3 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 4房2廳4衛 44.18坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,453 萬 較當時 +373 萬（+35%）

安定社區／大樓排行（228 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺南市安定區安定258之47號 72.8 1 筆 28 年 2026-01-24
臺南市安定區安定42之9號 35.3 1 筆 43 年 2023-01-30
臺南市安定區安定258之22號 35.2 1 筆 36 年 2022-01-11
臺南市安定區安定29之22號 35.1 1 筆 -1 年 2023-05-20
臺南市安定區安定29之15號 34.6 1 筆 -1 年 2023-08-19
臺南市安定區安定29之16號 34.5 1 筆 -1 年 2023-08-12
臺南市安定區安定29之12號 34.5 1 筆 -1 年 2023-07-22
臺南市安定區安定29之13號 34.4 1 筆 -1 年 2023-07-15
臺南市安定區安定29之17號 34.4 1 筆 -1 年 2023-04-26
臺南市安定區安定29之11號 34.3 1 筆 -1 年 2023-05-06
臺南市安定區安定29之23號 34 1 筆 -1 年 2023-06-30
臺南市安定區安定29之19號 34 1 筆 -1 年 2023-05-06
臺南市安定區安定29之10號 33.9 1 筆 -1 年 2023-04-22
臺南市安定區安定29之18號 33.7 1 筆 -1 年 2023-04-29
臺南市安定區安定29之9號 33.2 1 筆 -1 年 2023-06-10
臺南市安定區安定33之17號 30.8 19 筆 0 年 2024-11-14
臺南市安定區安定296之1號 30.3 1 筆 15 年 2022-01-26
臺南市安定區安定33之16號 30.2 12 筆 0 年 2024-04-27
臺南市安定區安定407號 30 1 筆 42 年 2013-06-01
臺南市安定區安定26之7號 29.8 20 筆 -2 年 2025-08-29
臺南市安定區安定16之1號 28.9 1 筆 0 年 2024-10-23
臺南市安定區安定301之1號 28.1 1 筆 25 年 2024-03-06
臺南市安定區安定386之21號 27.7 2 筆 -1 年 2024-07-21
臺南市安定區安定16之3號 27.2 1 筆 1 年 2025-04-05
臺南市安定區安定16之2號 26.4 2 筆 1 年 2026-03-30
臺南市安定區安定371之13號 26.3 1 筆 1 年 2021-07-11
臺南市安定區安定16之5號 26.1 1 筆 0 年 2024-09-16
臺南市安定區安定268之26號 26 2 筆 2 年 2024-02-29
臺南市安定區安定371之17號 25.9 1 筆 1 年 2021-06-20
臺南市安定區安定58之63號 25.7 1 筆 1 年 2023-05-07
臺南市安定區安定371之12號 25.5 1 筆 1 年 2021-04-19
臺南市安定區安定268之29號 25.3 2 筆 2 年 2024-06-10
臺南市安定區安定371之8號 25.1 1 筆 1 年 2021-04-17
臺南市安定區安定371之16號 25.1 1 筆 1 年 2021-04-17
臺南市安定區安定58之66號 24.8 1 筆 -2 年 2021-05-15
臺南市安定區安定371之18號 24.8 1 筆 1 年 2021-03-20
臺南市安定區安定371之15號 24.5 1 筆 1 年 2021-05-26
臺南市安定區安定268之17號 24.4 3 筆 1 年 2023-11-19
臺南市安定區安定371之19號 24.4 1 筆 1 年 2021-06-19
臺南市安定區安定371之20號 24.1 1 筆 1 年 2021-07-11
臺南市安定區安定58之59號 23.6 1 筆 2 年 2024-01-27
臺南市安定區安定256之31號 23.5 1 筆 14 年 2022-03-20
臺南市安定區安定371之11號 23.3 1 筆 1 年 2021-04-17
臺南市安定區安定371之10號 23.3 1 筆 1 年 2021-04-12
臺南市安定區安定58之60號 23.1 1 筆 1 年 2023-10-22
臺南市安定區安定387之2號 22.5 1 筆 0 年 2020-08-21
臺南市安定區安定58之61號 22.4 1 筆 0 年 2022-05-13
臺南市安定區安定386之36號 22.3 2 筆 1 年 2024-08-24
臺南市安定區安定58之58號 22.3 1 筆 0 年 2022-07-16
臺南市安定區安定58之62號 22.3 1 筆 0 年 2022-05-26
臺南市安定區安定371之9號 22.3 1 筆 1 年 2021-05-15
臺南市安定區安定337之12號 22.3 1 筆 1 年 2020-09-06
臺南市安定區安定2之5號 22.2 1 筆 40 年 2026-02-11
臺南市安定區安定337之5號 22.2 1 筆 1 年 2020-09-15
臺南市安定區安定337之2號 22 1 筆 1 年 2020-08-17
臺南市安定區安定337之3號 21.9 1 筆 1 年 2020-07-28
臺南市安定區安定258之78號 21.7 2 筆 9 年 2021-07-02
臺南市安定區安定337之11號 21.1 1 筆 1 年 2020-05-21
臺南市安定區安定256之29號 20.9 1 筆 13 年 2021-12-03
臺南市安定區安定337之10號 20.8 1 筆 0 年 2019-12-16
臺南市安定區安定245之22號 20.6 1 筆 18 年 2024-07-14
臺南市安定區安定387之1號 20.6 1 筆 0 年 2020-08-15
臺南市安定區安定256之43號 20.4 1 筆 15 年 2025-07-24
臺南市安定區安定245之11號 20.3 1 筆 16 年 2022-03-24
臺南市安定區安定54之11號 20.3 1 筆 -1 年 2021-04-01
臺南市安定區安定337之1號 20.3 1 筆 1 年 2020-05-11
臺南市安定區安定156之18號 20.2 2 筆 4 年 2026-04-19
臺南市安定區安定337之6號 20.1 1 筆 1 年 2020-07-13
臺南市安定區安定386之22號 20.1 1 筆 -3 年 2020-07-04
臺南市安定區安定337之8號 19.9 1 筆 1 年 2020-04-09
臺南市安定區安定159之26號 19.7 1 筆 0 年 2023-04-09
臺南市安定區安定241之1號 19.7 1 筆 45 年 2019-02-19
臺南市安定區安定54之10號 19.6 1 筆 -1 年 2021-04-08
臺南市安定區安定268之22號 19.5 1 筆 0 年 2020-06-06
臺南市安定區安定268之28號 19.5 1 筆 0 年 2020-05-28
臺南市安定區安定42之11號 19.3 1 筆 13 年 2013-10-08
臺南市安定區安定58號 19.1 2 筆 42 年 2022-07-13
臺南市安定區安定396之3號 18.9 2 筆 8 年 2025-09-28
臺南市安定區安定159之27號 18.9 1 筆 0 年 2023-04-09
臺南市安定區安定159之25號 18.9 1 筆 0 年 2023-04-09
臺南市安定區安定386之23號 18.7 1 筆 -3 年 2020-10-10
臺南市安定區安定386之17號 18.7 1 筆 -3 年 2020-09-25
臺南市安定區安定58之65號 18.6 26 筆 -2 年 2024-06-14
臺南市安定區安定386之30號 18.6 1 筆 -2 年 2020-10-10
臺南市安定區安定386之25號 18.6 1 筆 -3 年 2020-09-05
臺南市安定區安定386之26號 18.4 1 筆 -3 年 2020-09-20
臺南市安定區安定386之20號 18.4 1 筆 -3 年 2020-08-10
臺南市安定區安定386之19號 18.3 1 筆 -3 年 2020-06-22
臺南市安定區安定386之33號 18.1 1 筆 -2 年 2020-10-02
臺南市安定區安定386之35號 17.9 1 筆 -2 年 2020-07-25
臺南市安定區安定386之31號 17.6 1 筆 -2 年 2020-08-01
臺南市安定區安定386之29號 17.6 1 筆 -2 年 2020-07-15
臺南市安定區安定386之32號 17.6 1 筆 -2 年 2020-07-11
臺南市安定區安定386之28號 17.6 1 筆 -2 年 2020-06-03
臺南市安定區安定268之21號 17.5 1 筆 0 年 2020-04-30
臺南市安定區安定268之16號 17.5 1 筆 0 年 2020-04-10
臺南市安定區安定268之23號 17.3 1 筆 0 年 2020-04-29
臺南市安定區安定268之20號 17.3 1 筆 0 年 2020-04-08
臺南市安定區安定386之27號 17.2 1 筆 -2 年 2020-05-31
臺南市安定區安定35之12號 17.2 1 筆 1 年 2019-06-30
臺南市安定區安定386之18號 17.1 1 筆 -3 年 2020-06-27
臺南市安定區安定268之18號 17.1 1 筆 0 年 2020-05-26
臺南市安定區安定268之27號 17.1 1 筆 0 年 2020-05-24
臺南市安定區安定268之19號 17.1 1 筆 0 年 2020-03-16
臺南市安定區安定35之10號 17.1 1 筆 1 年 2019-01-05
臺南市安定區安定215之1號 17.1 1 筆 0 年 2015-07-19
臺南市安定區安定245之26號 17 3 筆 15 年 2025-09-26
臺南市安定區安定35之9號 17 1 筆 1 年 2019-02-15
臺南市安定區安定58之42號 17 1 筆 37 年 2018-08-02
臺南市安定區安定268之15號 16.9 1 筆 0 年 2020-05-26
臺南市安定區安定268之32號 16.9 1 筆 0 年 2020-05-11
臺南市安定區安定268之30號 16.9 1 筆 0 年 2020-03-29
臺南市安定區安定35之8號 16.9 1 筆 1 年 2019-05-11
臺南市安定區安定38之16號 16.8 3 筆 34 年 2022-03-30
臺南市安定區安定268之25號 16.8 1 筆 -1 年 2019-01-06
臺南市安定區安定386之43號 16.7 1 筆 -2 年 2020-06-24
臺南市安定區安定268之33號 16.7 1 筆 -1 年 2019-03-07
臺南市安定區安定256之45號 16.6 1 筆 10 年 2020-11-20
臺南市安定區安定268之13號 16.6 1 筆 -1 年 2019-12-22
臺南市安定區安定35之7號 16.5 2 筆 4 年 2025-06-09
臺南市安定區安定386之40號 16.4 1 筆 -2 年 2020-08-24
臺南市安定區安定386之41號 16.4 1 筆 -2 年 2020-08-14
臺南市安定區安定386之42號 16.4 1 筆 -2 年 2020-06-06
臺南市安定區安定156之26號 16.4 1 筆 1 年 2020-05-09
臺南市安定區安定102之7號 16.4 1 筆 0 年 2020-03-01
臺南市安定區安定102之8號 16.3 1 筆 0 年 2020-01-20
臺南市安定區安定156之20號 16.3 1 筆 0 年 2019-12-28
臺南市安定區安定35之5號 16.3 1 筆 1 年 2019-12-15
臺南市安定區安定35之6號 16.3 1 筆 1 年 2019-09-03
臺南市安定區安定268之31號 16.3 1 筆 -1 年 2019-04-17
臺南市安定區安定423之1號 16.3 1 筆 35 年 2018-10-31
臺南市安定區安定156之27號 16.2 1 筆 1 年 2020-05-24
臺南市安定區安定386之39號 16.1 1 筆 -2 年 2020-07-25
臺南市安定區安定386之37號 16.1 1 筆 -2 年 2020-06-24
臺南市安定區安定35之3號 16.1 1 筆 1 年 2019-12-20
臺南市安定區安定35之11號 16.1 1 筆 1 年 2019-01-26
臺南市安定區安定156之23號 16 1 筆 0 年 2019-11-12
臺南市安定區安定35之2號 16 1 筆 0 年 2018-01-05
臺南市安定區安定416之3號 15.9 1 筆 24 年 2020-07-01
臺南市安定區安定156之19號 15.9 1 筆 1 年 2020-05-06
臺南市安定區安定156之28號 15.9 1 筆 0 年 2019-03-22
臺南市安定區安定156之22號 15.8 1 筆 1 年 2020-05-16
臺南市安定區安定156之21號 15.8 1 筆 1 年 2020-05-06
臺南市安定區安定52之22號 15.7 1 筆 32 年 2025-12-28
臺南市安定區安定102之6號 15.7 1 筆 0 年 2020-07-05
臺南市安定區安定102之3號 15.6 1 筆 0 年 2020-07-31
臺南市安定區安定156之25號 15.6 1 筆 0 年 2019-09-13
臺南市安定區安定35之1號 15.6 1 筆 1 年 2019-05-22
臺南市安定區安定386之38號 15.5 1 筆 -2 年 2020-06-07
臺南市安定區安定102之5號 15.5 1 筆 0 年 2020-04-23
臺南市安定區安定245之30號 15.4 1 筆 15 年 2021-03-30
臺南市安定區安定102之2號 15.4 1 筆 0 年 2020-07-23
臺南市安定區安定4之2號 15.4 1 筆 36 年 2012-08-16
臺南市安定區安定245之17號 15.3 2 筆 13 年 2024-07-28
臺南市安定區安定245之35號 15.3 2 筆 14 年 2024-05-18
臺南市安定區安定96之30號 15.3 1 筆 -1 年 2017-09-06
臺南市安定區安定268之35號 15.2 1 筆 0 年 2020-05-25
臺南市安定區安定215之2號 15.1 1 筆 0 年 2015-06-14
臺南市安定區安定396之1號 15 2 筆 3 年 2018-03-14
臺南市安定區安定96之29號 15 1 筆 -1 年 2017-10-06
臺南市安定區安定302號 14.9 1 筆 37 年 2019-01-30
臺南市安定區安定396之5號 14.8 1 筆 3 年 2016-12-26
臺南市安定區安定215之6號 14.4 1 筆 0 年 2015-08-13
臺南市安定區安定215之3號 14.4 1 筆 0 年 2015-08-06
臺南市安定區安定54之7號 14.3 1 筆 21 年 2015-07-08
臺南市安定區安定96之28號 14.2 1 筆 0 年 2018-02-22
臺南市安定區安定96之27號 14.2 1 筆 0 年 2018-01-10
臺南市安定區安定215之5號 14.2 1 筆 0 年 2015-10-07
臺南市安定區安定105之2號 14.1 1 筆 22 年 2018-08-29
臺南市安定區安定215之7號 14.1 1 筆 0 年 2015-06-22
臺南市安定區安定156之5號 13.8 2 筆 35 年 2021-04-13
臺南市安定區安定183號 13.8 1 筆 69 年 2015-01-29
臺南市安定區安定156之7號 13.6 1 筆 35 年 2020-06-12
臺南市安定區安定96之26號 13.6 2 筆 -1 年 2018-12-10
臺南市安定區安定33之6號 13.3 1 筆 10 年 2015-07-29
臺南市安定區安定219之2號 13.2 2 筆 — 2025-09-28
臺南市安定區安定425之8號 13 3 筆 3 年 2017-10-21
臺南市安定區安定107號 12.6 1 筆 40 年 2021-05-26
臺南市安定區安定245之20號 11.9 2 筆 10 年 2018-01-29
臺南市安定區安定425之2號 11.8 2 筆 2 年 2015-06-28
臺南市安定區安定52之17號 11.7 2 筆 27 年 2021-11-05
臺南市安定區安定425之7號 11.7 1 筆 1 年 2013-03-06
臺南市安定區安定245之31號 11.3 1 筆 12 年 2018-09-09
臺南市安定區安定245之16號 11.3 1 筆 7 年 2013-10-02
臺南市安定區安定425之5號 11.3 1 筆 1 年 2013-08-28
臺南市安定區安定425之3號 11.3 1 筆 1 年 2013-03-22
臺南市安定區安定245之15號 11.2 2 筆 12 年 2020-03-07
臺南市安定區安定396之6號 11.2 1 筆 0 年 2013-12-26
臺南市安定區安定256之32號 11.1 1 筆 6 年 2014-04-21
臺南市安定區安定96號 10.9 3 筆 38 年 2025-06-23
臺南市安定區安定425之9號 10.9 1 筆 1 年 2013-03-01
臺南市安定區安定425之6號 10.9 1 筆 1 年 2013-02-25
臺南市安定區安定425之1號 10.8 1 筆 0 年 2012-12-10
臺南市安定區安定245之28號 10.7 2 筆 11 年 2019-08-10
臺南市安定區安定245之13號 10.5 1 筆 10 年 2016-04-01
臺南市安定區安定295之3號 10.5 1 筆 35 年 2013-08-13
臺南市安定區安定105之3號 10.3 1 筆 22 年 2018-08-29
臺南市安定區安定245之3號 10.3 1 筆 10 年 2016-03-11
臺南市安定區安定245之5號 10.3 1 筆 10 年 2016-01-30
臺南市安定區安定245之12號 10.3 1 筆 9 年 2015-08-03
臺南市安定區安定245之18號 10.3 1 筆 9 年 2015-07-26
臺南市安定區安定245之27號 10.2 1 筆 10 年 2016-01-05
臺南市安定區安定245之29號 10.2 1 筆 9 年 2015-10-30
臺南市安定區安定256之72號 10.2 1 筆 5 年 2013-10-02
臺南市安定區安定58之45號 10.1 1 筆 31 年 2012-12-10
臺南市安定區安定245號 10 1 筆 7 年 2013-05-23
臺南市安定區安定245之2號 9.9 1 筆 10 年 2016-07-03
臺南市安定區安定256之36號 9.7 1 筆 6 年 2014-01-15
臺南市安定區安定264之6號 9.5 1 筆 15 年 2014-02-19
臺南市安定區安定256之2號 9 1 筆 38 年 2016-06-07
臺南市安定區安定256之37號 8.7 1 筆 5 年 2013-06-12
臺南市安定區安定58之18號 8.5 1 筆 36 年 2016-08-08
臺南市安定區安定156之17號 8.2 1 筆 23 年 2016-10-25
臺南市安定區安定268之8號 7.9 1 筆 34 年 2012-09-21
臺南市安定區安定46-14號 7.8 1 筆 25 年 2014-01-18
臺南市安定區安定52之10號 7.5 1 筆 21 年 2014-06-06
臺南市安定區安定52之23號 6.7 1 筆 21 年 2014-06-09
臺南市安定區安定461號 6.6 1 筆 25 年 2017-06-09
臺南市安定區安定457號 6.4 1 筆 29 年 2021-11-17
臺南市安定區安定46之3號 6.2 2 筆 28 年 2018-04-13
臺南市安定區安定58之28號 6.2 1 筆 34 年 2014-09-10
臺南市安定區安定31之7號 6.1 1 筆 38 年 2016-11-09
臺南市安定區安定463號 6 1 筆 26 年 2018-04-28
臺南市安定區安定58之54號 5.1 1 筆 32 年 2013-08-08
臺南市安定區安定42之6號 4.9 1 筆 34 年 2014-10-23
臺南市安定區安定46之14號 4.9 1 筆 24 年 2013-12-09
臺南市安定區安定275之1號 4.7 1 筆 18 年 2015-11-13
臺南市安定區安定2之2號 4.3 2 筆 34 年 2022-03-24
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安定區安定 常見問題

安定區安定房價現在多少？

臺南市安定區安定實價登錄單價中位 18 萬/坪、平均 19.7 萬/坪，多數成交落在 8–34 萬/坪，比 安定區全區高 13%。共 334 筆，資料截至 2026 年第二季。

安定哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市安定區安定258之47號」，約 72.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。