安平區永華八街 房價行情
內政部實價登錄 · 508 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價安平區永華八街
推薦單價 18.7 萬/坪 平均 20 萬/坪
最低8萬/坪
最高34萬/坪
成交508筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.6 萬/坪華廈21.4 萬/坪透天28 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
10–20年27.9 萬/坪20年以上22 萬/坪
一般樓層中位19.2 萬/坪494 筆
一樓（含店面、騎樓）12.9 萬/坪16 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-07-28357m 23F/23F臺南市安平區永華路二段501號 · 住宅大樓 32.7 萬/坪總 2,700 萬 2026-06-25143m 14F/22F臺南市安平區永華路二段663號 · 住宅大樓 34.5 萬/坪總 895 萬 2026-06-24290m 11F/14F臺南市安平區永華八街6號 · 住宅大樓 23.2 萬/坪總 680 萬 2026-06-24292m 6F/14F臺南市安平區永華八街2號 · 住宅大樓 28.2 萬/坪總 620 萬 2026-06-20143m 14F/22F臺南市安平區永華路二段663號 · 住宅大樓 34.6 萬/坪總 885 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
臺南市安平區永華八街6號 11F/14F 2026-06-24
23.1萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
臺南市安平區永華八街2號 6F/14F 2026-06-24
28.2萬/坪 總價 620 萬
臺南市安平區永華八街193巷18號 5F/6F 2026-06-19
18.3萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
臺南市安平區永華八街22號 12F/21F 2026-06-07
34.9萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
臺南市安平區永華八街325號 全F/2F 2026-05-31
28.0萬/坪 土地 38.2 萬/坪 總價 1,180 萬
臺南市安平區永華八街211號 8F/9F 2026-03-09
23.9萬/坪 總價 180 萬
臺南市安平區永華八街2號 3F/14F 2025-11-23
27.9萬/坪 總價 600 萬
臺南市安平區永華八街218號 6F/19F 2025-11-14
28.6萬/坪 總價 2,060 萬（扣車位 2,060 萬）
較上次成交 ↑ +158 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +27 萬
臺南市安平區永華八街193巷3號 3F/6F 2025-11-06
20.0萬/坪 總價 300 萬
臺南市安平區永華八街193巷26號 1F/6F 2025-09-07
20.1萬/坪 總價 698 萬（扣車位 698 萬）
較上次成交 ↑ +353 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +275 萬
臺南市安平區永華八街218號 10F/19F 2025-08-27
31.5萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,330 萬）
較上次成交 ↓ −55 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −141 萬
臺南市安平區永華八街211號 8F/9F 2025-08-23
21.9萬/坪 總價 410 萬
臺南市安平區永華八街18號 7F/21F 2025-06-30
36.1萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
臺南市安平區永華八街218號 2F/19F 2025-06-17
34.6萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 1,829 萬）
較上次成交 ↑ +223 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +62 萬
臺南市安平區永華八街16號 17F/21F 2025-05-27
36.4萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,900 萬）
較上次成交 ↑ +1,050 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +606 萬
臺南市安平區永華八街157號 全F/3F 2025-03-31
25.6萬/坪 土地 47.2 萬/坪 總價 1,300 萬
臺南市安平區永華八街6號 12F/14F 2025-03-17
26.6萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
臺南市安平區永華八街6號 5F/14F 2025-03-12
22.9萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
臺南市安平區永華八街211號 5F/9F 2025-03-02
23.3萬/坪 總價 192 萬
臺南市安平區永華八街193巷3號 2F/6F 2025-02-14
21.1萬/坪 總價 220 萬
臺南市安平區永華八街185號 全F/3F 2025-02-09
21.2萬/坪 土地 53.7 萬/坪 總價 1,300 萬
臺南市安平區永華八街171號 全F/2F 2024-12-15
33.1萬/坪 土地 47 萬/坪 總價 1,280 萬
臺南市安平區永華八街2號 10F/14F 2024-12-04
28.8萬/坪 總價 620 萬
臺南市安平區永華八街211號 2F/9F 2024-09-08
19.3萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
較上次成交 ↑ +355 萬 · 持有 11.6 年 · 估賣家收益 +278 萬
臺南市安平區永華八街18號 20F/21F 2024-08-18
37.5萬/坪 總價 3,680 萬（扣車位 3,680 萬）
較上次成交 ↑ +1,154 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +828 萬
臺南市安平區永華八街193巷3號 2F/6F 2024-08-09
22.0萬/坪 總價 326 萬
臺南市安平區永華八街207號 1F/9F 2024-07-23
23.1萬/坪 總價 1,230 萬
臺南市安平區永華八街6號 6F/14F 2024-07-08
27.8萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
臺南市安平區永華八街193巷3號 5F/6F 2024-07-04
21.4萬/坪 總價 320 萬
臺南市安平區永華八街193巷22號 2F/6F 2024-06-23
25.0萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +147 萬
臺南市安平區永華八街193巷26號 3F/6F 2024-06-10
22.0萬/坪 總價 600 萬
臺南市安平區永華八街193巷32號 6F/6F 2024-05-26
25.5萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −5 萬
臺南市安平區永華八街6號 11F/14F 2024-05-18
26.5萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
臺南市安平區永華八街218號 2F/19F 2024-05-02
31.9萬/坪 總價 1,870 萬（扣車位 1,688 萬）
臺南市安平區永華八街218號 2F/19F 2024-04-26
32.6萬/坪 總價 1,525 萬（扣車位 1,373 萬）
臺南市安平區永華八街218號 4F/19F 2024-04-22
30.7萬/坪 總價 2,018 萬（扣車位 1,624 萬）
臺南市安平區永華八街218號 3F/19F 2024-04-22
30.8萬/坪 總價 2,018 萬（扣車位 1,632 萬）
臺南市安平區永華八街218號 3F/19F 2024-04-22
31.7萬/坪 總價 1,845 萬（扣車位 1,680 萬）
臺南市安平區永華八街218號 10F/19F 2024-04-22
32.6萬/坪 總價 2,060 萬（扣車位 1,725 萬）
較上次成交 ↑ +4 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −101 萬
臺南市安平區永華八街218號 14F/19F 2024-04-22
33.1萬/坪 總價 2,125 萬（扣車位 1,751 萬）
臺南市安平區永華八街218號 14F/19F 2024-04-22
33.3萬/坪 總價 2,155 萬（扣車位 1,763 萬）
臺南市安平區永華八街218號 11F/19F 2024-04-22
33.6萬/坪 總價 1,957 萬（扣車位 1,778 萬）
臺南市安平區永華八街218號 12F/19F 2024-04-22
33.8萬/坪 總價 1,967 萬（扣車位 1,788 萬）
臺南市安平區永華八街218號 16F/19F 2024-04-22
33.9萬/坪 總價 2,180 萬（扣車位 1,792 萬）
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +43 萬
臺南市安平區永華八街218號 9F/19F 2024-04-22
34.0萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 1,799 萬）
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −90 萬
臺南市安平區永華八街218號 19F/19F 2024-04-22
34.1萬/坪 總價 2,220 萬（扣車位 1,804 萬）
臺南市安平區永華八街218號 19F/19F 2024-04-22
35.3萬/坪 總價 2,074 萬（扣車位 1,869 萬）
臺南市安平區永華八街218號 17F/19F 2024-04-22
35.8萬/坪 總價 1,685 萬（扣車位 1,515 萬）
臺南市安平區永華八街211號 6F/9F 2024-04-21
17.4萬/坪 總價 685 萬（扣車位 685 萬）
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 11.4 年 · 估賣家收益 +264 萬
臺南市安平區永華八街173號 全F/2F 2024-04-15
29.8萬/坪 土地 42.2 萬/坪 總價 1,150 萬
臺南市安平區永華八街193巷3號 3F/6F 2024-03-15
20.1萬/坪 總價 235 萬
臺南市安平區永華八街218號 19F/19F 2024-02-05
36.1萬/坪 總價 1,728 萬（扣車位 1,528 萬）
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −49 萬
臺南市安平區永華八街218號 9F/19F 2024-01-31
32.2萬/坪 總價 2,035 萬（扣車位 1,706 萬）
臺南市安平區永華八街218號 18F/19F 2024-01-25
36.0萬/坪 總價 1,710 萬（扣車位 1,523 萬）
臺南市安平區永華八街211號 5F/9F 2024-01-20
25.0萬/坪 總價 188 萬
臺南市安平區永華八街218號 18F/19F 2024-01-01
34.2萬/坪 總價 2,160 萬（扣車位 1,810 萬）
臺南市安平區永華八街218號 4F/19F 2023-12-19
32.2萬/坪 總價 1,525 萬（扣車位 1,360 萬）
較上次成交 ↑ +168 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +44 萬
現在能賣多少 1,586 萬 較當時 +61 萬（+4%）
臺南市安平區永華八街193巷32號 6F/6F 2023-11-19
24.3萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
較上次成交 ↑ +540 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +426 萬
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +40 萬（+4%）
臺南市安平區永華八街193巷22號 2F/6F 2023-11-12
16.4萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
較上次成交 ↑ +244 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +151 萬
現在能賣多少 655 萬 較當時 +25 萬（+4%）
臺南市安平區永華八街218號 9F/19F 2023-11-10
34.0萬/坪 總價 1,598 萬（扣車位 1,441 萬）
較上次成交 ↑ +26 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −57 萬
現在能賣多少 1,662 萬 較當時 +64 萬（+4%）
臺南市安平區永華八街218號 11F/19F 2023-11-10
34.7萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,470 萬）
較上次成交 ↑ +73 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −16 萬
現在能賣多少 1,737 萬 較當時 +67 萬（+4%）
臺南市安平區永華八街6號 14F/14F 2023-10-22
25.6萬/坪 總價 568 萬
較上次成交 ↑ +243 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +184 萬
現在能賣多少 591 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺南市安平區永華八街218號 10F/19F 2023-10-20
32.8萬/坪 總價 1,725 萬（扣車位 1,385 萬）
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −103 萬
現在能賣多少 1,794 萬 較當時 +69 萬（+4%）
臺南市安平區永華八街218號 13F/19F 2023-09-27
32.5萬/坪 總價 2,096 萬（扣車位 1,722 萬）
較上次成交 ↑ +116 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 2,180 萬 較當時 +84 萬（+4%）
臺南市安平區永華八街16號 16F/21F 2023-07-26
35.5萬/坪 總價 3,458 萬（扣車位 3,458 萬）
較上次成交 ↑ +940 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +459 萬
現在能賣多少 3,596 萬 較當時 +138 萬（+4%）
臺南市安平區永華八街218號 8F/19F 2023-06-30
33.6萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,423 萬）
較上次成交 ↑ +73 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 1,664 萬 較當時 +64 萬（+4%）
臺南市安平區永華八街6號 3F/14F 2023-06-26
27.4萬/坪 總價 560 萬
較上次成交 ↑ +295 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +231 萬
現在能賣多少 582 萬 較當時 +22 萬（+4%）
臺南市安平區永華八街18號 15F/21F 2023-05-30
34.9萬/坪 總價 3,388 萬（扣車位 3,388 萬）
較上次成交 ↑ +888 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +430 萬
現在能賣多少 3,524 萬 較當時 +136 萬（+4%）
臺南市安平區永華八街6號 10F/14F 2023-04-23
28.0萬/坪 總價 620 萬
較上次成交 ↑ +219 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +113 萬
現在能賣多少 645 萬 較當時 +25 萬（+4%）
臺南市安平區永華八街193巷34號 5F/6F 2023-03-06
21.0萬/坪 總價 838 萬（扣車位 838 萬）
較上次成交 ↑ +383 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +298 萬
現在能賣多少 872 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺南市安平區永華八街2號 10F/14F 2023-01-08
23.9萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +222 萬
現在能賣多少 770 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺南市安平區永華八街193巷2號 4F/7F 2022-12-06
20.6萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 951 萬 較當時 +51 萬（+6%）
臺南市安平區永華八街193巷32號 4F/6F 2022-11-22
19.2萬/坪 總價 640 萬
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +142 萬
現在能賣多少 676 萬 較當時 +36 萬（+6%）
臺南市安平區永華八街6號 6F/14F 2022-11-05
26.8萬/坪 總價 592 萬
較上次成交 ↑ +196 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +100 萬
現在能賣多少 626 萬 較當時 +34 萬（+6%）
臺南市安平區永華八街218號 7F/19F 2022-10-01
32.4萬/坪 總價 2,055 萬（扣車位 1,716 萬）
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 2,172 萬 較當時 +117 萬（+6%）
臺南市安平區永華八街218號 5F/19F 2022-09-15
31.2萬/坪 總價 2,013 萬（扣車位 1,653 萬）
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −90 萬
現在能賣多少 2,128 萬 較當時 +115 萬（+6%）
臺南市安平區永華八街218號 14F/19F 2022-08-15
29.8萬/坪 總價 1,627 萬（扣車位 1,263 萬）
較上次成交 ↓ −43 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −126 萬
現在能賣多少 1,720 萬 較當時 +93 萬（+6%）
永華八街社區一覽（3 個已報備社區）
這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。
永華八街社區／大樓排行（53 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺南市安平區永華八街171號 | 33.1 | 1 筆 | 36 年 | 2024-12-15 |
| 臺南市安平區永華八街292號 | 32.5 | 1 筆 | 2 年 | 2019-05-16 |
| 臺南市安平區永華八街218號 | 32.2 | 71 筆 | 0 年 | 2025-11-14 |
| 臺南市安平區永華八街160號 | 32 | 1 筆 | 35 年 | 2022-12-14 |
| 臺南市安平區永華八街296號 | 31.7 | 1 筆 | 2 年 | 2019-07-17 |
| 臺南市安平區永華八街173號 | 29.8 | 1 筆 | 36 年 | 2024-04-15 |
| 臺南市安平區永華八街298號 | 29.4 | 1 筆 | 3 年 | 2020-05-11 |
| 臺南市安平區永華八街220號 | 28.5 | 1 筆 | 3 年 | 2022-04-19 |
| 臺南市安平區永華八街18號 | 28.4 | 23 筆 | 3 年 | 2025-06-30 |
| 臺南市安平區永華八街325號 | 28 | 1 筆 | 39 年 | 2026-05-31 |
| 臺南市安平區永華八街16號 | 28 | 21 筆 | 3 年 | 2025-05-27 |
| 臺南市安平區永華八街20號 | 28 | 20 筆 | 2 年 | 2022-04-03 |
| 臺南市安平區永華八街22號 | 27.1 | 23 筆 | 2 年 | 2026-06-07 |
| 臺南市安平區永華八街157號 | 25.6 | 1 筆 | 37 年 | 2025-03-31 |
| 臺南市安平區永華八街187號 | 23.9 | 1 筆 | 33 年 | 2021-02-23 |
| 臺南市安平區永華八街188號 | 23.5 | 1 筆 | 32 年 | 2019-06-14 |
| 臺南市安平區永華八街207號 | 23.1 | 1 筆 | 30 年 | 2024-07-23 |
| 臺南市安平區永華八街226號 | 22.9 | 1 筆 | 1 年 | 2014-05-15 |
| 臺南市安平區永華八街158號 | 21.9 | 1 筆 | 26 年 | 2013-07-01 |
| 臺南市安平區永華八街185號 | 21.2 | 1 筆 | 37 年 | 2025-02-09 |
| 臺南市安平區永華八街154號 | 20.3 | 1 筆 | 28 年 | 2015-04-23 |
| 臺南市安平區永華八街337號 | 19.9 | 1 筆 | 5 年 | 2020-10-23 |
| 臺南市安平區永華八街138號 | 19.7 | 1 筆 | 26 年 | 2013-11-05 |
| 臺南市安平區永華八街339號 | 19.2 | 1 筆 | 0 年 | 2013-08-14 |
| 臺南市安平區永華八街349號 | 18.4 | 1 筆 | 18 年 | 2018-06-02 |
| 臺南市安平區永華八街193巷18號 | 18.3 | 1 筆 | 34 年 | 2026-06-19 |
| 臺南市安平區永華八街2號 | 18.2 | 64 筆 | 11 年 | 2026-06-24 |
| 臺南市安平區永華八街203號 | 17.8 | 1 筆 | 27 年 | 2021-10-11 |
| 臺南市安平區永華八街6號 | 17.4 | 72 筆 | 11 年 | 2026-06-24 |
| 臺南市安平區永華八街192號 | 17.4 | 1 筆 | 28 年 | 2015-12-29 |
| 臺南市安平區永華八街311號 | 17.3 | 1 筆 | 28 年 | 2015-04-03 |
| 臺南市安平區永華八街179號 | 16.8 | 1 筆 | 25 年 | 2013-07-15 |
| 臺南市安平區永華八街193巷22號 | 16.4 | 5 筆 | 29 年 | 2024-06-23 |
| 臺南市安平區永華八街193巷32號 | 15.9 | 7 筆 | 27 年 | 2024-05-26 |
| 臺南市安平區永華八街193巷26號 | 15.2 | 5 筆 | 28 年 | 2025-09-07 |
| 臺南市安平區永華八街155號 | 14.9 | 1 筆 | 31 年 | 2019-04-19 |
| 臺南市安平區永華八街134號 | 14.9 | 1 筆 | 32 年 | 2019-02-13 |
| 臺南市安平區永華八街193巷30號 | 14.5 | 3 筆 | 25 年 | 2022-10-13 |
| 臺南市安平區永華八街351號 | 14.2 | 2 筆 | 11 年 | 2015-11-14 |
| 臺南市安平區永華八街193巷28號 | 14.1 | 2 筆 | 24 年 | 2018-11-05 |
| 臺南市安平區永華八街206號 | 14.1 | 1 筆 | 26 年 | 2013-02-21 |
| 臺南市安平區永華八街211號 | 13.5 | 81 筆 | 23 年 | 2026-03-09 |
| 臺南市安平區永華八街193巷34號 | 13.1 | 4 筆 | 24 年 | 2023-03-06 |
| 臺南市安平區永華八街193巷3之2號 | 12.9 | 1 筆 | 28 年 | 2020-03-11 |
| 臺南市安平區永華八街193巷10號 | 12.4 | 1 筆 | 3 年 | 2013-02-08 |
| 臺南市安平區永華八街193巷2號 | 12 | 18 筆 | 24 年 | 2024-02-06 |
| 臺南市安平區永華八街193巷3號 | 11.1 | 47 筆 | 26 年 | 2025-11-06 |
| 臺南市安平區永華八街193巷1號 | 10.9 | 1 筆 | 25 年 | 2017-08-31 |
| 臺南市安平區永華八街193巷20號 | 10.7 | 1 筆 | 25 年 | 2017-05-26 |
| 臺南市安平區永華八街193巷36號 | 10.5 | 3 筆 | 24 年 | 2018-06-21 |
| 臺南市安平區永華八街193巷3之3號 | 9.6 | 1 筆 | 27 年 | 2019-03-21 |
| 臺南市安平區永華八街193巷3之1號 | 9.3 | 3 筆 | 24 年 | 2018-03-28 |
| 臺南市安平區永華八街193巷34之5號 | 7.5 | 1 筆 | 21 年 | 2013-10-22 |
單價中位數
18.7萬/坪
單價平均
20萬/坪
常見區間
8–34萬/坪
平均屋齡
16.2年
本路段中位 比 安平區全區高 1%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 508 筆，截至 2026 年第三季。
永華八街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路31.5 萬/坪99 筆
巷弄內20.5 萬/坪21 筆
巷內比臨路 低 35% · 臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
永華八街單價走勢
2016 → 2026
永華八街↑86%
永華八街單位：萬/坪
永華八街時光機 · 歷年回放
永華八街2016–2026 單價回放
10 年來 +86%（年化 +6.4%）
回到買進，以估算
以 永華八街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
永華八街交通與通勤
永華八街交通較依賴開車
最近車站臺南 站步行約 56 分 · 距 4219 公尺
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站、4 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
永華八街周邊環境
永華八街生活機能65 分
✕車站附近無3 公里內無
✓超商蝦皮店到店69 公尺・2 處
✓超市全聯福利中心175 公尺・2 處
✓學校安平國小517 公尺
✕醫院大安婦幼醫院2.1 公里
✕診所李昭榮胃腸科診所2.1 公里
✓公園華平公園321 公尺
✓銀行台北富邦商業銀行266 公尺
✓停車場延平八街停車場92 公尺・2 處
✓充電站Gogoro 電池交換站479 公尺
✓運動中心安平國中游泳池725 公尺
永華八街嫌惡設施
✓違章工廠臺南市南區明興段 違章工廠4.9 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所府城變電所1.2 公里
✓加油站慶平路站 加油站595 公尺
✓殯葬設施憶廬園會館3.6 公里
✓墓地安平第一公墓1.5 公里
✓市場新永華夜市336 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
安平區其他路段
漁光路42.1萬府前四街39.7萬光州路32.8萬民權路四段29.9萬世平三街29.1萬州安一街27.4萬世平路26.5萬國平南路26萬永華五街25.5萬古堡街25.4萬健康四街25.2萬育平一街25.2萬國勝路24.5萬文平路24.4萬
安平區永華八街近年在內政部實價登錄累積 508 筆成交，單價中位數約 18.7 萬/坪、平均 20 萬/坪，多數成交落在 8 到 34 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 86%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
永華八街租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
668元/坪/月
安平區全區中位
608元/坪/月
推估年投報
4.3%
租賃筆數
131筆
安平區各型態租金中位
住宅大樓621 元/坪/月2,781 筆
華廈506 元/坪/月745 筆
透天691 元/坪/月617 筆
店面965 元/坪/月359 筆
其他360 元/坪/月93 筆
公寓483 元/坪/月58 筆
套房694 元/坪/月46 筆
永華八街最近租賃成交
2026-06-05永華八街１９３巷３０號之５ 32.42坪21,000 元/月648 元/坪
2026-06-03永華八街２號七樓之６ 30.93坪11,470 元/月370 元/坪
2026-04-29永華八街１９３巷３４號之５ 39.86坪18,000 元/月453 元/坪
2026-04-23永華八街２號１０樓之６ 30.93坪22,000 元/月711 元/坪
2026-04-13永華八街２１１號八樓之９ 49.85坪18,000 元/月360 元/坪
2026-04-13永華八街２號２樓之１ 30.89坪22,000 元/月711 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
安平區永華八街 常見問題
安平區永華八街房價現在多少？
臺南市安平區永華八街實價登錄單價中位 18.7 萬/坪、平均 20 萬/坪，多數成交落在 8–34 萬/坪，比 安平區全區高 1%。共 508 筆，資料截至 2026 年第三季。
永華八街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 31.5、巷弄門牌 20.5 萬/坪，巷內比臨路低 35%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
永華八街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市安平區永華八街171號」，約 33.1 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。