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東區前鋒路 房價行情

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本路各巷弄行情

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實價雷達預估單價東區前鋒路
推薦單價 13.3 萬/坪 平均 14.5 萬/坪
最低6萬/坪
最高30萬/坪
成交75筆
各屋型中位· 近 3 年
透天22.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上18.7 萬/坪
一般樓層中位12.6 萬/坪72 筆
一樓（含店面、騎樓）15.4 萬/坪5 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 22%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-04-29107m 透天臺南市東區前鋒路56巷20號 · 透天 48 萬/坪總 380 萬 2026-04-29417m 4F/9F臺南市東區東門路一段84號 · 華廈 13.7 萬/坪總 100 萬 2026-04-27417m 臺南市東區東門路一段84號 · 華廈 18.4 萬/坪總 212 萬 2026-04-23487m 3F/9F臺南市東區慶東街104號 · 華廈 21.9 萬/坪總 960 萬 2026-04-17417m 9F/9F臺南市東區東門路一段84號 · 華廈 16.8 萬/坪總 110 萬

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臺南市東區前鋒路56巷20號 全F/1F 2026-04-29
48.0萬/坪 土地 33 萬/坪 總價 380 萬
透天 3房1廳3衛 7.91坪
臺南市東區前鋒路85巷11號 3F/4F 2026-04-05
9.3萬/坪 總價 235 萬
公寓 3房2廳1衛 25.13坪 屋齡55年
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +57 萬
臺南市東區前鋒路63巷10號 全F/4F 2026-03-30
22.2萬/坪 土地 42.1 萬/坪 總價 1,056 萬
透天 5房2廳3衛 47.47坪 屋齡50年
臺南市東區前鋒路38巷6號 全F/2F 2025-12-06
20.0萬/坪 土地 33.5 萬/坪 總價 436 萬
透天 2房2廳1衛 21.79坪
臺南市東區前鋒路44號 3F/6F 2025-05-06
18.5萬/坪 總價 868 萬
華廈 3房2廳3衛 47.03坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +183 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +80 萬
臺南市東區前鋒路85巷10號 3F/4F 2024-12-20
9.3萬/坪 總價 255 萬
公寓 3房2廳1衛 27.28坪 屋齡53年
臺南市東區前鋒路60巷15號 全F/2F 2024-12-15
27.1萬/坪 土地 39.7 萬/坪 總價 810 萬
透天 4房2廳2衛 29.86坪 屋齡54年
臺南市東區前鋒路56巷6號 全F/2F 2024-11-07
16.4萬/坪 土地 22.7 萬/坪 總價 275 萬
透天 2房1廳1衛 16.81坪
臺南市東區前鋒路87號 2F/7F 2024-05-09
13.4萬/坪 總價 450 萬
華廈 3房2廳1衛 33.47坪 屋齡41年
臺南市東區前鋒路44號 2F/6F 2024-02-25
18.7萬/坪 總價 868 萬
華廈 3房2廳3衛 46.46坪 屋齡36年
臺南市東區前鋒路72號 7F/7F 2024-02-18
20.2萬/坪 總價 680 萬
華廈 3房2廳2衛 33.71坪 屋齡36年
臺南市東區前鋒路65號 4F/5F 2023-09-30
19.7萬/坪 總價 658 萬
公寓 3房2廳2衛 33.37坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +204 萬
臺南市東區前鋒路60巷4號 3F/5F 2023-07-10
13.3萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳1衛 30.11坪 屋齡41年
臺南市東區前鋒路63巷9號 全F/2F 2023-06-28
19.6萬/坪 土地 26.9 萬/坪 總價 350 萬
透天 3房2廳1衛 17.89坪
臺南市東區前鋒路85巷11號 3F/4F 2023-04-25
5.2萬/坪 總價 130 萬
公寓 3房2廳1衛 25.13坪 屋齡52年
臺南市東區前鋒路87號 6F/7F 2023-03-29
19.9萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳1衛 32.62坪 屋齡40年
臺南市東區前鋒路24巷3號 4F/5F 2023-03-21
16.1萬/坪 總價 558 萬
公寓 4房2廳2衛 34.73坪 屋齡37年
臺南市東區前鋒路63巷2號 5F/5F 2022-11-18
11.7萬/坪 總價 370 萬
公寓 3房2廳2衛 31.74坪 屋齡34年
現在能賣多少 408 萬 較當時 +38 萬（+10%）
臺南市東區前鋒路60巷7號 5F/5F 2022-09-22
11.1萬/坪 總價 360 萬
公寓 4房1廳1衛 32.49坪 屋齡40年
現在能賣多少 397 萬 較當時 +37 萬（+10%）
臺南市東區前鋒路81號 1F/7F 2022-03-05
22.8萬/坪 總價 800 萬
華廈 3房2廳1衛 35.04坪 屋齡39年
現在能賣多少 883 萬 較當時 +83 萬（+10%）
臺南市東區前鋒路41號 5F/6F 2022-01-25
18.8萬/坪 總價 510 萬
華廈 3房2廳1衛 27.12坪 屋齡30年
現在能賣多少 563 萬 較當時 +53 萬（+10%）
臺南市東區前鋒路35巷3號 全F/3F 2022-01-07
18.5萬/坪 土地 24.4 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房1廳3衛 45.98坪 屋齡45年
現在能賣多少 938 萬 較當時 +88 萬（+10%）
臺南市東區前鋒路49號 6F/7F 2021-12-11
18.5萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.9坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 902 萬 較當時 +182 萬（+25%）
臺南市東區前鋒路85巷9號 2F/4F 2021-10-16
11.3萬/坪 總價 258 萬
公寓 4房1廳1衛 22.76坪 屋齡50年
現在能賣多少 323 萬 較當時 +65 萬（+25%）
臺南市東區前鋒路39號 6F/6F 2021-09-09
14.6萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
華廈 4房2廳2衛 56.11坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,027 萬 較當時 +207 萬（+25%）
臺南市東區前鋒路140號 全F/4F 2021-07-08
30.2萬/坪 土地 64.1 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 13房2廳7衛 82.87坪 屋齡19年
現在能賣多少 3,130 萬 較當時 +630 萬（+25%）
臺南市東區前鋒路44號 6F/6F 2021-05-17
16.8萬/坪 總價 792 萬
華廈 3房2廳2衛 47.03坪 屋齡33年
現在能賣多少 992 萬 較當時 +200 萬（+25%）
臺南市東區前鋒路59號 全F/2F 2021-03-17
22.7萬/坪 土地 44.7 萬/坪 總價 500 萬
透天 3房2廳2衛 22.07坪
現在能賣多少 626 萬 較當時 +126 萬（+25%）
臺南市東區前鋒路29號 全F/3F 2021-03-12
30.1萬/坪 土地 63.1 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 4房2廳3衛 42.47坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,603 萬 較當時 +323 萬（+25%）
臺南市東區前鋒路53號 全F/3F 2020-10-04
19.1萬/坪 土地 44.2 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 5房3廳5衛 70.64坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,906 萬 較當時 +556 萬（+41%）
臺南市東區前鋒路89號 7F/7F 2020-08-22
15.3萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳1衛 32.59坪 屋齡37年
現在能賣多少 706 萬 較當時 +206 萬（+41%）
臺南市東區前鋒路72號 6F/7F 2020-08-14
17.7萬/坪 總價 740 萬
華廈 3房2廳2衛 41.71坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,045 萬 較當時 +305 萬（+41%）
臺南市東區前鋒路44號 3F/6F 2020-08-04
14.6萬/坪 總價 685 萬
華廈 3房2廳3衛 47.03坪 屋齡32年
現在能賣多少 967 萬 較當時 +282 萬（+41%）
臺南市東區前鋒路44號 2F/6F 2020-06-26
11.0萬/坪 總價 510 萬
華廈 5房0廳4衛 46.46坪 屋齡32年
現在能賣多少 720 萬 較當時 +210 萬（+41%）
臺南市東區前鋒路60巷7號 5F/5F 2020-05-24
8.6萬/坪 總價 280 萬
公寓 2房1廳1衛 32.49坪 屋齡38年
現在能賣多少 395 萬 較當時 +115 萬（+41%）
臺南市東區前鋒路87號 4F/7F 2020-05-10
12.6萬/坪 總價 420 萬
華廈 2房2廳1衛 33.47坪 屋齡37年
現在能賣多少 593 萬 較當時 +173 萬（+41%）
臺南市東區前鋒路28號 1F/5F 2020-01-07
15.4萬/坪 總價 640 萬
公寓 3房2廳3衛 41.44坪 屋齡33年
現在能賣多少 904 萬 較當時 +264 萬（+41%）
臺南市東區前鋒路49之3號 4F/7F 2019-12-16
12.2萬/坪 總價 380 萬
華廈 3房2廳2衛 31.2坪 屋齡26年
現在能賣多少 615 萬 較當時 +235 萬（+62%）
臺南市東區前鋒路85巷9號 4F/4F 2019-09-26
4.6萬/坪 總價 105 萬
公寓 3房1廳1衛 22.76坪 屋齡48年
現在能賣多少 170 萬 較當時 +65 萬（+62%）
臺南市東區前鋒路87號 6F/7F 2019-09-02
14.1萬/坪 總價 450 萬
華廈 3房2廳1衛 32.03坪 屋齡36年
現在能賣多少 728 萬 較當時 +278 萬（+62%）
臺南市東區前鋒路47號 1F/5F 2018-03-17
12.9萬/坪 總價 800 萬
公寓 1房2廳2衛 61.8坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,405 萬 較當時 +605 萬（+76%）
臺南市東區前鋒路85巷9號 3F/4F 2017-08-24
14.1萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房2廳2衛 22.76坪 屋齡46年
臺南市東區前鋒路35巷1號 全F/3F 2017-05-06
12.0萬/坪 土地 20.1 萬/坪 總價 450 萬
透天 5房2廳3衛 37.36坪 屋齡40年
臺南市東區前鋒路87號 3F/7F 2016-12-24
10.0萬/坪 總價 320 萬
華廈 2房2廳1衛 32.03坪 屋齡33年
臺南市東區前鋒路60巷4號 4F/5F 2016-01-22
9.8萬/坪 總價 295 萬
公寓 3房1廳1衛 30.11坪 屋齡34年
臺南市東區前鋒路49號 3F/7F 2016-01-20
11.6萬/坪 總價 410 萬
華廈 2房2廳2衛 35.21坪 屋齡23年
臺南市東區前鋒路119巷5號 4F/5F 2015-10-11
9.2萬/坪 總價 280 萬
公寓 3房2廳2衛 30.35坪 屋齡23年
臺南市東區前鋒路67號 4F/5F 2015-06-15
10.1萬/坪 總價 410 萬
公寓 3房2廳2衛 40.68坪 屋齡28年
臺南市東區前鋒路72號 3F/7F 2015-03-10
14.4萬/坪 總價 485 萬
華廈 3房2廳2衛 33.71坪 屋齡27年
臺南市東區前鋒路70號 1F/5F 2015-02-17
21.8萬/坪 總價 1,500 萬
店面 4房3廳4衛 68.87坪 屋齡25年
臺南市東區前鋒路65號 4F/5F 2014-12-29
11.6萬/坪 總價 388 萬
公寓 3房2廳2衛 33.37坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +112 萬
臺南市東區前鋒路24巷3號 2F/5F 2014-11-03
9.8萬/坪 總價 340 萬
公寓 3房1廳1衛 34.73坪 屋齡28年
臺南市東區前鋒路24巷5號 3F/5F 2014-10-21
9.1萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房2廳1衛 35.04坪 屋齡28年
臺南市東區前鋒路85巷9號 2F/4F 2014-10-13
8.3萬/坪 總價 160 萬
公寓 2房1廳1衛 19.3坪 屋齡43年
臺南市東區前鋒路89號 7F/7F 2014-09-18
10.8萬/坪 總價 360 萬
華廈 4房3廳2衛 33.31坪 屋齡31年
臺南市東區前鋒路56巷20號 全F/1F 2014-08-15
19.7萬/坪 土地 13.6 萬/坪 總價 156 萬
透天 1房1廳1衛 7.91坪 屋齡56年
臺南市東區前鋒路41號 5F/6F 2014-07-15
11.7萬/坪 總價 350 萬（扣車位 350 萬）
華廈 2房2廳1衛 29.83坪 屋齡22年 含車位
臺南市東區前鋒路72號 3F/7F 2014-06-25
14.9萬/坪 總價 620 萬
華廈 4房2廳2衛 41.71坪 屋齡26年
臺南市東區前鋒路65號 5F/5F 2014-03-30
6.5萬/坪 總價 218 萬
公寓 3房2廳2衛 33.37坪 屋齡26年
臺南市東區前鋒路119巷5號 4F/5F 2014-03-24
7.7萬/坪 總價 200 萬
公寓 3房1廳1衛 25.91坪 屋齡22年
臺南市東區前鋒路85巷10之1號 1F/4F 2014-03-05
5.9萬/坪 總價 160 萬
公寓 3房2廳1衛 27.32坪 屋齡43年
臺南市東區前鋒路53號 全F/3F 2014-03-05
9.0萬/坪 土地 20.9 萬/坪 總價 638 萬
透天 4房2廳4衛 70.64坪 屋齡30年
臺南市東區前鋒路154巷11號 全F/3F 2014-03-05
31.4萬/坪 土地 42.6 萬/坪 總價 1,470 萬
透天 15房1廳15衛 46.81坪 屋齡20年
臺南市東區前鋒路66號 全F/5F 2014-02-12
17.0萬/坪 土地 60 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 5房2廳4衛 69.43坪 屋齡24年
臺南市東區前鋒路72號 7F/7F 2013-09-16
14.5萬/坪 總價 490 萬
華廈 7房2廳3衛 33.71坪 屋齡25年
臺南市東區前鋒路63巷2號 5F/5F 2013-09-15
7.3萬/坪 總價 233 萬
公寓 3房2廳1衛 31.74坪 屋齡25年
臺南市東區前鋒路63巷8號 全F/2F 2013-08-11
11.6萬/坪 土地 16.5 萬/坪 總價 200 萬
透天 3房1廳1衛 17.18坪 屋齡54年
臺南市東區前鋒路26號 4F/5F 2013-07-29
6.3萬/坪 總價 175 萬
公寓 3房1廳2衛 27.76坪 屋齡26年
臺南市東區前鋒路89號 2F/7F 2013-06-25
6.4萬/坪 總價 160 萬
華廈 2房1廳2衛 25.07坪 屋齡30年
臺南市東區前鋒路49之2號 4F/7F 2013-05-18
8.7萬/坪 總價 280 萬
華廈 3房2廳2衛 32.12坪 屋齡20年
臺南市東區前鋒路70號 全F/5F 2013-01-13
16.0萬/坪 土地 56 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳4衛 68.87坪 屋齡23年
臺南市東區前鋒路67號 4F/5F 2013-01-03
8.0萬/坪 總價 325 萬
公寓 3房2廳3衛 40.68坪 屋齡26年
臺南市東區前鋒路63巷13號 全F/2F 2012-12-31
9.9萬/坪 土地 9.2 萬/坪 總價 150 萬
透天 3房1廳1衛 15.13坪 屋齡53年
臺南市東區前鋒路26之2號 5F/5F 2012-10-26
6.1萬/坪 總價 180 萬
公寓 2房1廳1衛 29.3坪 屋齡25年
臺南市東區前鋒路65號 4F/5F 2012-08-03
7.4萬/坪 總價 248 萬
公寓 3房2廳2衛 33.37坪 屋齡24年

前鋒路社區／大樓排行（43 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺南市東區前鋒路56巷20號 33.9 2 筆 56 年 2026-04-29
臺南市東區前鋒路154巷11號 31.4 1 筆 20 年 2014-03-05
臺南市東區前鋒路140號 30.2 1 筆 19 年 2021-07-08
臺南市東區前鋒路29號 30.1 1 筆 44 年 2021-03-12
臺南市東區前鋒路60巷15號 27.1 1 筆 54 年 2024-12-15
臺南市東區前鋒路81號 22.8 1 筆 39 年 2022-03-05
臺南市東區前鋒路59號 22.7 1 筆 — 2021-03-17
臺南市東區前鋒路63巷10號 22.2 1 筆 50 年 2026-03-30
臺南市東區前鋒路38巷6號 20 1 筆 — 2025-12-06
臺南市東區前鋒路63巷9號 19.6 1 筆 — 2023-06-28
臺南市東區前鋒路70號 18.9 2 筆 24 年 2015-02-17
臺南市東區前鋒路35巷3號 18.5 1 筆 45 年 2022-01-07
臺南市東區前鋒路66號 17 1 筆 24 年 2014-02-12
臺南市東區前鋒路56巷6號 16.4 1 筆 — 2024-11-07
臺南市東區前鋒路72號 16.3 5 筆 29 年 2024-02-18
臺南市東區前鋒路44號 15.9 5 筆 34 年 2025-05-06
臺南市東區前鋒路28號 15.4 1 筆 33 年 2020-01-07
臺南市東區前鋒路41號 15.3 2 筆 26 年 2022-01-25
臺南市東區前鋒路49號 15.1 2 筆 26 年 2021-12-11
臺南市東區前鋒路39號 14.6 1 筆 29 年 2021-09-09
臺南市東區前鋒路53號 14.1 2 筆 33 年 2020-10-04
臺南市東區前鋒路87號 14 5 筆 37 年 2024-05-09
臺南市東區前鋒路24巷3號 12.9 2 筆 33 年 2023-03-21
臺南市東區前鋒路47號 12.9 1 筆 32 年 2018-03-17
臺南市東區前鋒路49之3號 12.2 1 筆 26 年 2019-12-16
臺南市東區前鋒路35巷1號 12 1 筆 40 年 2017-05-06
臺南市東區前鋒路63巷8號 11.6 1 筆 54 年 2013-08-11
臺南市東區前鋒路60巷4號 11.5 2 筆 38 年 2023-07-10
臺南市東區前鋒路65號 11.3 4 筆 28 年 2023-09-30
臺南市東區前鋒路89號 10.8 3 筆 33 年 2020-08-22
臺南市東區前鋒路63巷13號 9.9 1 筆 53 年 2012-12-31
臺南市東區前鋒路60巷7號 9.8 2 筆 39 年 2022-09-22
臺南市東區前鋒路85巷9號 9.6 4 筆 47 年 2021-10-16
臺南市東區前鋒路63巷2號 9.5 2 筆 30 年 2022-11-18
臺南市東區前鋒路85巷10號 9.3 1 筆 53 年 2024-12-20
臺南市東區前鋒路24巷5號 9.1 1 筆 28 年 2014-10-21
臺南市東區前鋒路67號 9 2 筆 27 年 2015-06-15
臺南市東區前鋒路49之2號 8.7 1 筆 20 年 2013-05-18
臺南市東區前鋒路119巷5號 8.5 2 筆 23 年 2015-10-11
臺南市東區前鋒路85巷11號 7.3 2 筆 54 年 2026-04-05
臺南市東區前鋒路26號 6.3 1 筆 26 年 2013-07-29
臺南市東區前鋒路26之2號 6.1 1 筆 25 年 2012-10-26
臺南市東區前鋒路85巷10之1號 5.9 1 筆 43 年 2014-03-05
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東區前鋒路 常見問題

東區前鋒路房價現在多少？

臺南市東區前鋒路實價登錄單價中位 13.3 萬/坪、平均 14.5 萬/坪，多數成交落在 6–30 萬/坪，比 東區全區低 28%。共 75 筆，資料截至 2026 年第二季。

前鋒路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 14.6、巷弄門牌 11.3 萬/坪，巷內比臨路低 23%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

前鋒路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市東區前鋒路56巷20號」，約 33.9 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。