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東區文化三街 房價行情

內政部實價登錄 · 100 筆

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實價雷達預估單價東區文化三街
推薦單價 40.1 萬/坪 平均 38.7 萬/坪
最低24萬/坪
最高42萬/坪
成交100筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈39.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.5 萬/坪
一般樓層中位40.1 萬/坪100 筆
一樓（含店面、騎樓）41.8 萬/坪4 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-09-11429m 11F/14F臺南市東區東成街68號 · 住宅大樓 36.2 萬/坪總 2,490 萬 2026-08-21465m 6F/6F臺南市東區崇德十一街55號 · 華廈 19.5 萬/坪總 725 萬 2026-08-21476m 2F/7F臺南市東區崇德六街47號 · 華廈 26.7 萬/坪總 320 萬 2026-08-15454m 10F/13F臺南市東區東門路三段266巷25號 · 住宅大樓 32.3 萬/坪總 1,540 萬 2026-08-11158m 4F/14F臺南市東區文化路31號 · 住宅大樓 35.2 萬/坪總 1,458 萬 2026-08-11281m 4F/7F臺南市東區仁和路79號 · 華廈 18.4 萬/坪總 565 萬 2026-08-10320m 5F/8F臺南市東區崇善二街82巷8號 · 華廈 33.1 萬/坪總 1,500 萬 2026-07-25465m 5F/6F臺南市東區崇德十一街55號 · 華廈 24.4 萬/坪總 890 萬 2026-07-21427m 6F/12F臺南市東區東門路三段253號 · 住宅大樓 17.1 萬/坪總 880 萬 2026-07-05261m 6F/13F臺南市東區文化二街3號 · 住宅大樓 34.9 萬/坪總 3,088 萬 2026-07-02467m 8F/13F臺南市東區東門路三段266巷21號 · 住宅大樓 34.2 萬/坪總 1,625 萬 2026-06-29467m 1F/13F一樓臺南市東區東門路三段266巷21號 · 住宅大樓 44.2 萬/坪總 1,700 萬

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臺南市東區文化三街6之1號 全F/4F 2026-04-09
36.2萬/坪 土地 96.4 萬/坪 總價 2,518 萬
透天 5房5廳4衛 權狀 69.61 坪 屋齡16年
臺南市東區文化三街28號 3F/10F 2026-03-20
38.4萬/坪 總價 1,448 萬（扣車位 1,448 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 37.74 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +174 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +59 萬
臺南市東區文化三街16號 6F/10F 2025-11-08
37.0萬/坪 總價 1,385 萬（扣車位 1,385 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 37.41 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −4 萬
臺南市東區文化三街20號 6F/10F 2025-10-31
43.5萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,355 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 41.52 坪 屋齡2年 含車位 195萬
臺南市東區文化三街18號 3F/10F 2025-10-27
38.3萬/坪 總價 2,158 萬（扣車位 2,158 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 56.31 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +128 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +6 萬
臺南市東區文化三街22號 8F/10F 2025-04-15
39.0萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,888 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.42 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +199 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +50 萬
臺南市東區文化三街20號 10F/10F 2025-01-18
40.0萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,475 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.61 坪 屋齡2年 含車位 205萬
較上次成交 ↑ +9 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −77 萬
臺南市東區文化三街36號 9F/10F 2024-09-08
36.6萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,760 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.04 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −31 萬
臺南市東區文化三街36號 6F/10F 2024-06-15
39.9萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 41.31 坪 屋齡1年 含車位
臺南市東區文化三街18號 4F/10F 2024-01-15
39.9萬/坪 總價 2,025 萬（扣車位 1,820 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 56.31 坪 屋齡1年 含車位 205萬
臺南市東區文化三街12號 2F/10F 2023-12-03
37.9萬/坪 總價 1,726 萬（扣車位 1,521 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.86 坪 屋齡0年 含車位 205萬
臺南市東區文化三街22號 7F/10F 2023-12-03
38.7萬/坪 總價 1,601 萬（扣車位 1,406 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.68 坪 屋齡0年 含車位 195萬
臺南市東區文化三街22號 2F/10F 2023-11-27
37.3萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,355 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.41 坪 屋齡0年 含車位 215萬
臺南市東區文化三街22號 8F/10F 2023-11-27
39.2萬/坪 總價 1,689 萬（扣車位 1,479 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.42 坪 屋齡0年 含車位 210萬
臺南市東區文化三街18號 2F/10F 2023-11-27
39.5萬/坪 總價 2,202 萬（扣車位 1,802 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 66.69 坪 屋齡0年 含車位 400萬
臺南市東區文化三街12號 3F/10F 2023-11-27
39.9萬/坪 總價 1,805 萬（扣車位 1,600 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.53 坪 屋齡0年 含車位 205萬
臺南市東區文化三街26號 3F/10F 2023-11-27
40.0萬/坪 總價 2,030 萬（扣車位 1,825 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 56.31 坪 屋齡0年 含車位 205萬
臺南市東區文化三街30號 2F/10F 2023-11-27
40.1萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,620 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.09 坪 屋齡0年 含車位 200萬
臺南市東區文化三街18號 3F/10F 2023-10-17
40.0萬/坪 總價 2,030 萬（扣車位 1,825 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 56.31 坪 屋齡0年 含車位 205萬
臺南市東區文化三街22號 3F/10F 2023-10-16
38.0萬/坪 總價 1,581 萬（扣車位 1,381 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.02 坪 屋齡0年 含車位 200萬
臺南市東區文化三街26號 4F/10F 2023-10-16
39.9萬/坪 總價 2,225 萬（扣車位 1,820 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 66.69 坪 屋齡0年 含車位 405萬
臺南市東區文化三街22號 4F/10F 2023-10-11
37.8萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,373 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.68 坪 屋齡0年 含車位 195萬
臺南市東區文化三街12號 8F/10F 2023-10-11
40.7萬/坪 總價 2,145 萬（扣車位 1,945 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 58.48 坪 屋齡0年 含車位 200萬
臺南市東區文化三街28號 2F/10F 2023-10-02
39.3萬/坪 總價 1,262 萬（扣車位 1,062 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 37.74 坪 屋齡0年 含車位 200萬
臺南市東區文化三街12號 4F/10F 2023-10-02
39.7萬/坪 總價 1,805 萬（扣車位 1,595 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.86 坪 屋齡0年 含車位 210萬
臺南市東區文化三街36號 10F/10F 2023-09-25
39.7萬/坪 總價 1,693 萬（扣車位 1,483 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.04 坪 屋齡0年 含車位 210萬
臺南市東區文化三街12號 7F/10F 2023-09-25
40.5萬/坪 總價 1,826 萬（扣車位 1,626 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.86 坪 屋齡0年 含車位 200萬
臺南市東區文化三街18號 10F/10F 2023-09-25
40.9萬/坪 總價 2,315 萬（扣車位 1,915 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 68.2 坪 屋齡0年 含車位 400萬
臺南市東區文化三街12號 5F/10F 2023-09-19
40.1萬/坪 總價 1,611 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.14 坪 屋齡0年
臺南市東區文化三街12號 10F/10F 2023-09-19
40.5萬/坪 總價 2,141 萬（扣車位 1,936 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 58.48 坪 屋齡0年 含車位 205萬
臺南市東區文化三街20號 4F/10F 2023-09-11
38.5萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 41.86 坪 屋齡0年 含車位 200萬
臺南市東區文化三街20號 10F/10F 2023-09-11
39.7萬/坪 總價 1,671 萬（扣車位 1,466 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.61 坪 屋齡0年 含車位 205萬
臺南市東區文化三街30號 4F/10F 2023-09-05
40.5萬/坪 總價 1,836 萬（扣車位 1,636 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.76 坪 屋齡0年 含車位 200萬
臺南市東區文化三街26號 10F/10F 2023-09-05
40.9萬/坪 總價 2,120 萬（扣車位 1,915 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 57.49 坪 屋齡0年 含車位 205萬
臺南市東區文化三街28號 6F/10F 2023-08-28
40.3萬/坪 總價 1,088 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 27.03 坪 屋齡0年
臺南市東區文化三街12號 6F/10F 2023-08-28
40.5萬/坪 總價 1,831 萬（扣車位 1,626 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.86 坪 屋齡0年 含車位 205萬
臺南市東區文化三街16號 4F/10F 2023-08-21
39.6萬/坪 總價 1,071 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 27.03 坪 屋齡0年
臺南市東區文化三街28號 3F/10F 2023-08-21
39.7萬/坪 總價 1,274 萬（扣車位 1,074 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 37.74 坪 屋齡0年 含車位 200萬
臺南市東區文化三街18號 9F/10F 2023-08-21
41.3萬/坪 總價 2,143 萬（扣車位 1,933 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 57.49 坪 屋齡0年 含車位 210萬
臺南市東區文化三街22號 6F/10F 2023-08-14
38.5萬/坪 總價 1,399 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.31 坪 屋齡0年
臺南市東區文化三街36號 5F/10F 2023-08-07
39.0萬/坪 總價 1,412 萬（扣車位 1,207 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 41.64 坪 屋齡0年 含車位 205萬
臺南市東區文化三街12號 9F/10F 2023-07-31
40.9萬/坪 總價 2,160 萬（扣車位 1,955 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 58.15 坪 屋齡0年 含車位 205萬
臺南市東區文化三街30號 5F/10F 2023-07-24
41.0萬/坪 總價 1,855 萬（扣車位 1,655 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.09 坪 屋齡0年 含車位 200萬
臺南市東區文化三街26號 2F/10F 2023-07-17
39.5萬/坪 總價 2,002 萬（扣車位 1,802 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 56.31 坪 屋齡0年 含車位 200萬
臺南市東區文化三街28號 4F/10F 2023-07-17
39.7萬/坪 總價 1,272 萬（扣車位 1,072 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 37.74 坪 屋齡0年 含車位 200萬
臺南市東區文化三街18號 6F/10F 2023-07-10
40.5萬/坪 總價 2,058 萬（扣車位 1,848 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 56.31 坪 屋齡0年 含車位 210萬
臺南市東區文化三街30號 3F/10F 2023-07-03
40.6萬/坪 總價 1,839 萬（扣車位 1,639 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.09 坪 屋齡0年 含車位 200萬
臺南市東區文化三街16號 2F/10F 2023-06-26
39.5萬/坪 總價 1,067 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 27.03 坪 屋齡0年
臺南市東區文化三街32號 4F/10F 2023-06-26
40.1萬/坪 總價 1,696 萬（扣車位 1,486 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.73 坪 屋齡0年 含車位 210萬
臺南市東區文化三街32號 6F/10F 2023-06-26
40.7萬/坪 總價 1,717 萬（扣車位 1,507 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.73 坪 屋齡0年 含車位 210萬
臺南市東區文化三街18號 5F/10F 2023-06-19
40.3萬/坪 總價 2,238 萬（扣車位 1,838 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 67.02 坪 屋齡0年 含車位 400萬
臺南市東區文化三街26號 5F/10F 2023-06-19
40.3萬/坪 總價 2,233 萬（扣車位 1,838 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 66.69 坪 屋齡0年 含車位 395萬
臺南市東區文化三街28號 7F/10F 2023-06-12
40.4萬/坪 總價 1,297 萬（扣車位 1,092 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 37.74 坪 屋齡0年 含車位 205萬
臺南市東區文化三街32號 9F/10F 2023-06-12
41.3萬/坪 總價 1,795 萬（扣車位 1,585 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.09 坪 屋齡0年 含車位 210萬
臺南市東區文化三街30號 10F/10F 2023-06-05
41.3萬/坪 總價 2,182 萬（扣車位 1,982 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 58.69 坪 屋齡0年 含車位 200萬
臺南市東區文化三街30號 9F/10F 2023-05-29
41.7萬/坪 總價 2,211 萬（扣車位 2,001 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 58.69 坪 屋齡0年 含車位 210萬
臺南市東區文化三街32號 5F/10F 2023-05-22
40.5萬/坪 總價 1,705 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.73 坪 屋齡0年 含車位 205萬
臺南市東區文化三街26號 9F/10F 2023-05-22
41.3萬/坪 總價 2,338 萬（扣車位 1,933 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 67.87 坪 屋齡0年 含車位 405萬
臺南市東區文化三街22號 9F/10F 2023-05-16
39.6萬/坪 總價 1,705 萬（扣車位 1,495 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.42 坪 屋齡0年 含車位 210萬
臺南市東區文化三街18號 8F/10F 2023-05-08
41.1萬/坪 總價 2,130 萬（扣車位 1,925 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 57.49 坪 屋齡0年 含車位 205萬
臺南市東區文化三街26號 8F/10F 2023-05-02
41.1萬/坪 總價 2,128 萬（扣車位 1,923 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 57.49 坪 屋齡0年 含車位 205萬
臺南市東區文化三街18號 7F/10F 2023-04-24
41.0萬/坪 總價 2,275 萬（扣車位 1,870 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 66.69 坪 屋齡0年 含車位 405萬
臺南市東區文化三街36號 4F/10F 2023-04-17
38.8萬/坪 總價 1,200 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.93 坪 屋齡0年
臺南市東區文化三街16號 5F/10F 2023-04-10
41.0萬/坪 總價 1,314 萬（扣車位 1,109 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 37.74 坪 屋齡0年 含車位 205萬
臺南市東區文化三街16號 6F/10F 2023-03-27
41.3萬/坪 總價 1,315 萬（扣車位 1,115 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 37.41 坪 屋齡0年 含車位 200萬
臺南市東區文化三街20號 3F/10F 2023-03-20
39.0萬/坪 總價 1,409 萬（扣車位 1,214 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 41.52 坪 屋齡0年 含車位 195萬
臺南市東區文化三街20號 9F/10F 2023-03-20
40.2萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,483 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.61 坪 屋齡0年 含車位 205萬
臺南市東區文化三街32號 7F/10F 2023-03-13
40.9萬/坪 總價 1,715 萬（扣車位 1,515 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.73 坪 屋齡0年 含車位 200萬
臺南市東區文化三街32號 8F/10F 2023-03-13
41.3萬/坪 總價 1,790 萬（扣車位 1,585 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.09 坪 屋齡0年 含車位 205萬
臺南市東區文化三街36號 8F/10F 2023-03-06
39.9萬/坪 總價 1,690 萬（扣車位 1,490 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.04 坪 屋齡0年 含車位 200萬
臺南市東區文化三街32號 10F/10F 2023-03-04
41.0萬/坪 總價 1,774 萬（扣車位 1,574 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.09 坪 屋齡0年 含車位 200萬
臺南市東區文化三街36號 2F/10F 2023-03-01
39.4萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,220 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 41.64 坪 屋齡0年 含車位 200萬
臺南市東區文化三街20號 8F/10F 2023-02-20
40.5萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,493 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.27 坪 屋齡0年 含車位 195萬
臺南市東區文化三街20號 5F/10F 2023-02-13
39.0萬/坪 總價 1,424 萬（扣車位 1,214 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 41.86 坪 屋齡0年 含車位 210萬
臺南市東區文化三街20號 2F/10F 2023-02-06
38.8萬/坪 總價 1,409 萬（扣車位 1,209 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 41.86 坪 屋齡0年 含車位 200萬
臺南市東區文化三街36號 9F/10F 2023-01-30
40.1萬/坪 總價 1,698 萬（扣車位 1,498 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.04 坪 屋齡0年 含車位 200萬
臺南市東區文化三街36號 7F/10F 2023-01-30
40.4萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 41.64 坪 屋齡0年 含車位 210萬
臺南市東區文化三街30號 7F/10F 2023-01-09
41.7萬/坪 總價 1,882 萬（扣車位 1,682 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.09 坪 屋齡0年 含車位 200萬
臺南市東區文化三街32號 3F/10F 2023-01-03
40.3萬/坪 總價 1,698 萬（扣車位 1,493 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.73 坪 屋齡0年 含車位 205萬
臺南市東區文化三街26號 6F/10F 2022-12-26
41.6萬/坪 總價 2,101 萬（扣車位 1,896 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 56.31 坪 含車位 205萬
現在能賣多少 2,374 萬 較當時 +273 萬（+13%）
臺南市東區文化三街30號 6F/10F 2022-12-12
41.1萬/坪 總價 1,865 萬（扣車位 1,660 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.09 坪 含車位 205萬
現在能賣多少 2,107 萬 較當時 +242 萬（+13%）
臺南市東區文化三街20號 7F/10F 2022-12-05
40.4萬/坪 總價 1,458 萬（扣車位 1,258 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 41.86 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,647 萬 較當時 +189 萬（+13%）
臺南市東區文化三街16號 7F/10F 2022-11-28
41.8萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,130 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 37.74 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,503 萬 較當時 +173 萬（+13%）
臺南市東區文化三街36號 3F/10F 2022-11-21
39.3萬/坪 總價 1,415 萬（扣車位 1,215 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 41.64 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,599 萬 較當時 +184 萬（+13%）
臺南市東區文化三街20號 6F/10F 2022-11-07
40.2萬/坪 總價 1,447 萬（扣車位 1,252 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 41.52 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,635 萬 較當時 +188 萬（+13%）
臺南市東區文化三街36號 6F/10F 2022-11-07
40.2萬/坪 總價 1,439 萬（扣車位 1,244 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 41.31 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,626 萬 較當時 +187 萬（+13%）
臺南市東區文化三街22號 10F/10F 2022-10-30
40.4萬/坪 總價 1,723 萬（扣車位 1,523 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.42 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,947 萬 較當時 +224 萬（+13%）
臺南市東區文化三街32號 2F/10F 2022-10-29
40.0萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,480 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.73 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,898 萬 較當時 +218 萬（+13%）
臺南市東區文化三街22號 5F/10F 2022-10-24
39.5萬/坪 總價 1,641 萬（扣車位 1,436 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.02 坪 含車位 205萬
現在能賣多少 1,854 萬 較當時 +213 萬（+13%）
臺南市東區文化三街28號 5F/10F 2022-10-24
40.6萬/坪 總價 1,303 萬（扣車位 1,098 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 37.74 坪 含車位 205萬
現在能賣多少 1,472 萬 較當時 +169 萬（+13%）
臺南市東區文化三街36號 1F/10F 2022-10-17
39.1萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,283 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 43.53 坪 含車位 205萬
現在能賣多少 1,681 萬 較當時 +193 萬（+13%）
臺南市東區文化三街16號 3F/10F 2022-10-17
41.0萬/坪 總價 1,313 萬（扣車位 1,108 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 37.74 坪 含車位 205萬
現在能賣多少 1,483 萬 較當時 +170 萬（+13%）
臺南市東區文化三街32號 1F/10F 2022-10-17
41.6萬/坪 總價 1,743 萬（扣車位 1,538 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.71 坪 含車位 205萬
現在能賣多少 1,969 萬 較當時 +226 萬（+13%）
臺南市東區文化三街2之5號 全F/4F 2020-11-18
22.9萬/坪 土地 53.4 萬/坪 總價 1,616 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 70.56 坪 屋齡10年
現在能賣多少 2,345 萬 較當時 +729 萬（+45%）
臺南市東區文化三街10之2號 全F/4F 2020-11-05
24.4萬/坪 土地 65.3 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 69.79 坪 屋齡10年
現在能賣多少 2,467 萬 較當時 +767 萬（+45%）
臺南市東區文化三街10之3號 全F/4F 2019-02-20
20.1萬/坪 土地 53.8 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 69.79 坪 屋齡9年
現在能賣多少 2,328 萬 較當時 +928 萬（+66%）
臺南市東區文化三街102號 全F/4F 2016-04-04
21.4萬/坪 土地 59.8 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 84.11 坪 屋齡10年
臺南市東區文化三街10號 全F/5F 2014-06-12
23.7萬/坪 土地 69.6 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 105.31 坪 屋齡4年
臺南市東區文化三街8號 全F/5F 2014-05-28
22.7萬/坪 土地 66.8 萬/坪 總價 2,460 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 108.29 坪 屋齡4年
臺南市東區文化三街102號 全F/4F 2013-01-16
17.4萬/坪 土地 48.5 萬/坪 總價 1,460 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 84.11 坪 屋齡7年

文化三街社區一覽（2 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

鉅富 鉅富3期社區

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文化三街社區／大樓排行（17 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺南市東區文化三街30號 41 8 筆 0 年 2023-11-27
臺南市東區文化三街32號 40.8 10 筆 0 年 2023-06-26
臺南市東區文化三街26號 40.6 8 筆 0 年 2023-11-27
臺南市東區文化三街18號 40.3 10 筆 0 年 2025-10-27
臺南市東區文化三街16號 40.2 7 筆 0 年 2025-11-08
臺南市東區文化三街12號 40.1 9 筆 0 年 2023-12-03
臺南市東區文化三街20號 40 11 筆 0 年 2025-10-31
臺南市東區文化三街28號 39.8 7 筆 1 年 2026-03-20
臺南市東區文化三街36號 39.4 12 筆 0 年 2024-09-08
臺南市東區文化三街22號 38.8 10 筆 0 年 2025-04-15
臺南市東區文化三街6之1號 36.2 1 筆 16 年 2026-04-09
臺南市東區文化三街10之2號 24.4 1 筆 10 年 2020-11-05
臺南市東區文化三街10號 23.7 1 筆 4 年 2014-06-12
臺南市東區文化三街2之5號 22.9 1 筆 10 年 2020-11-18
臺南市東區文化三街8號 22.7 1 筆 4 年 2014-05-28
臺南市東區文化三街10之3號 20.1 1 筆 9 年 2019-02-20
臺南市東區文化三街102號 19.4 2 筆 9 年 2016-04-04
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東區文化三街 常見問題

東區文化三街房價現在多少？

臺南市東區文化三街實價登錄單價中位 40.1 萬/坪、平均 38.7 萬/坪，多數成交落在 24–42 萬/坪，比 東區全區高 117%。共 100 筆，資料截至 2026 年第三季。

文化三街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市東區文化三街30號」，約 41 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。