東區青年路 房價行情
內政部實價登錄 · 30 筆
本路各巷弄行情
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 10%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
青年路社區／大樓排行（27 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺南市東區青年路456號 | 35 | 2 筆 | 34 年 | 2018-04-28 |
| 臺南市東區青年路293巷77號 | 34.5 | 1 筆 | 54 年 | 2023-06-03 |
| 臺南市東區青年路473號 | 31.9 | 1 筆 | 52 年 | 2025-11-30 |
| 臺南市東區青年路293巷60號 | 31.2 | 1 筆 | 55 年 | 2024-01-23 |
| 臺南市東區青年路384號 | 28.2 | 1 筆 | 43 年 | 2015-08-19 |
| 臺南市東區青年路293巷29號 | 28.1 | 1 筆 | 52 年 | 2021-11-04 |
| 臺南市東區青年路264巷15號 | 27.7 | 1 筆 | 50 年 | 2022-05-03 |
| 臺南市東區青年路232巷17號 | 26.4 | 1 筆 | 39 年 | 2020-06-30 |
| 臺南市東區青年路382號 | 25.1 | 1 筆 | 46 年 | 2018-01-19 |
| 臺南市東區青年路293巷47號 | 23.7 | 1 筆 | 45 年 | 2015-05-26 |
| 臺南市東區青年路364之1號 | 23.1 | 1 筆 | 41 年 | 2022-09-06 |
| 臺南市東區青年路245號 | 22.4 | 1 筆 | 32 年 | 2017-03-27 |
| 臺南市東區青年路293巷11號 | 21.4 | 1 筆 | 44 年 | 2017-10-25 |
| 臺南市東區青年路293巷73號 | 21 | 1 筆 | 48 年 | 2017-10-16 |
| 臺南市東區青年路232巷14之1號 | 20.9 | 1 筆 | 33 年 | 2014-10-23 |
| 臺南市東區青年路325號 | 20.8 | 1 筆 | 21 年 | 2020-03-14 |
| 臺南市東區青年路293巷41號 | 20.4 | 2 筆 | 49 年 | 2024-05-24 |
| 臺南市東區青年路232巷11之1號 | 20.4 | 1 筆 | 33 年 | 2014-10-23 |
| 臺南市東區青年路225巷23號 | 18.8 | 1 筆 | 36 年 | 2014-12-28 |
| 臺南市東區青年路398巷25號 | 17.9 | 1 筆 | 38 年 | 2021-12-08 |
| 臺南市東區青年路293巷35號 | 17.9 | 1 筆 | 45 年 | 2014-11-18 |
| 臺南市東區青年路293巷65號 | 16.9 | 1 筆 | 43 年 | 2013-03-28 |
| 臺南市東區青年路225巷21號 | 16.5 | 1 筆 | 46 年 | 2025-05-17 |
| 臺南市東區青年路293巷5號 | 15.2 | 1 筆 | 40 年 | 2012-07-06 |
| 臺南市東區青年路398巷10號 | 14.2 | 1 筆 | 24 年 | 2020-07-17 |
| 臺南市東區青年路232巷18之3號 | 7.4 | 2 筆 | 37 年 | 2018-07-19 |
| 臺南市東區青年路232巷8之3號 | 5.7 | 1 筆 | 34 年 | 2015-09-06 |
本路段中位 比 東區全區高 16%。 資料涵蓋 2012–2025 年、共 30 筆，截至 2026 年第二季。
青年路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
青年路單價走勢
青年路時光機 · 歷年回放
以 青年路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
青年路交通與通勤
周邊 1 公里內 1 站、2 公里內 1 站、4 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
青年路周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
東區其他路段
東區青年路近年在內政部實價登錄累積 30 筆成交，單價中位數約 21.4 萬/坪、平均 21.9 萬/坪，多數成交落在 7 到 35 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2017 到 2025 年，單價中位數上漲約 15%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
青年路租金行情 · 租賃實價登錄
東區各型態租金中位
青年路最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
東區青年路 常見問題
東區青年路房價現在多少？
臺南市東區青年路實價登錄單價中位 21.4 萬/坪、平均 21.9 萬/坪，多數成交落在 7–35 萬/坪，比 東區全區高 16%。共 30 筆，資料截至 2026 年第二季。
青年路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 28.2、巷弄門牌 20.4 萬/坪，巷內比臨路低 28%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
青年路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市東區青年路456號」，約 35 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。