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麻豆區興中路 房價行情

內政部實價登錄 · 57 筆

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本路各巷弄行情

興中路251巷10 筆興中路250巷9 筆興中路55巷4 筆興中路23巷2 筆
實價雷達預估單價麻豆區興中路
推薦單價 17.9 萬/坪 平均 18.2 萬/坪
最低7萬/坪
最高37萬/坪
成交57筆
各屋型中位· 近 3 年
透天19.3 萬/坪
一般樓層中位16.1 萬/坪46 筆
一樓（含店面、騎樓）19 萬/坪14 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-01-31432m 4F/5F臺南市麻豆區民權路65之7號 · 華廈 25.9 萬/坪總 918 萬 2026-01-02192m 4F/5F臺南市麻豆區民生路19之5號 · 華廈 23 萬/坪總 1,200 萬 2025-12-15421m 透天臺南市麻豆區民權路39號 · 透天 17 萬/坪總 1,120 萬 2025-11-30427m 5F/5F臺南市麻豆區民權路65號 · 華廈 25.7 萬/坪總 828 萬 2025-07-06132m 2F/5F臺南市麻豆區同仁街8之7號 · 華廈 26.1 萬/坪總 545 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

臺南市麻豆區興中路251巷81號 全F/4F 2025-04-06
18.9萬/坪 土地 34 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 5房2廳5衛 52.78坪 屋齡30年
臺南市麻豆區興中路251巷22號 全F/4F 2025-03-25
16.0萬/坪 土地 29.6 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 6房2廳4衛 75.11坪 屋齡33年
臺南市麻豆區興中路251巷2號 全F/4F 2025-01-03
19.7萬/坪 土地 33 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 4房2廳4衛 69.92坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −41 萬
臺南市麻豆區興中路55巷22號 全F/4F 2024-12-01
19.2萬/坪 土地 48.8 萬/坪 總價 1,220 萬
透天 5房2廳3衛 63.55坪
臺南市麻豆區興中路55巷11號 全F/3F 2023-11-11
27.2萬/坪 土地 34.4 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 3房3廳4衛 38.65坪 屋齡41年
臺南市麻豆區興中路251巷2號 全F/4F 2023-08-18
19.3萬/坪 土地 32.3 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房2廳4衛 69.92坪 屋齡15年
臺南市麻豆區興中路187號 全F/4F 2023-07-10
22.6萬/坪 土地 66.4 萬/坪 總價 1,860 萬
透天 4房2廳4衛 82.21坪 屋齡33年
臺南市麻豆區興中路55巷11號 全F/3F 2022-12-04
24.6萬/坪 土地 31.1 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房2廳4衛 38.65坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,037 萬 較當時 +87 萬（+9%）
臺南市麻豆區興中路248之16號 全F/4F 2022-11-09
24.5萬/坪 土地 51.8 萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
透天 5房3廳6衛 96.02坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,565 萬 較當時 +215 萬（+9%）
臺南市麻豆區興中路251巷37號 全F/4F 2022-07-04
15.6萬/坪 土地 37.6 萬/坪 總價 936 萬
透天 5房2廳4衛 60.05坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,021 萬 較當時 +85 萬（+9%）
臺南市麻豆區興中路251巷1之1號 全F/4F 2022-03-21
20.0萬/坪 土地 40 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 8房3廳6衛 107.51坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,346 萬 較當時 +196 萬（+9%）
臺南市麻豆區興中路17號 全F/2F 2022-01-05
39.4萬/坪 土地 62.1 萬/坪 總價 1,612 萬
透天 3房2廳1衛 40.96坪
現在能賣多少 1,759 萬 較當時 +147 萬（+9%）
臺南市麻豆區興中路225之1號 全F/3F 2021-12-28
16.8萬/坪 土地 16.3 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳3衛 59.42坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,214 萬 較當時 +214 萬（+21%）
臺南市麻豆區興中路248之18號 全F/4F 2021-12-13
24.7萬/坪 土地 52.2 萬/坪 總價 2,368 萬
透天 5房3廳6衛 96.02坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,875 萬 較當時 +507 萬（+21%）
臺南市麻豆區興中路251巷78號 全F/4F 2021-11-21
11.3萬/坪 土地 21.2 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳4衛 75.38坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,032 萬 較當時 +182 萬（+21%）
臺南市麻豆區興中路251巷22號 全F/4F 2021-10-16
10.0萬/坪 土地 18.5 萬/坪 總價 750 萬
透天 5房2廳3衛 75.11坪 屋齡29年
現在能賣多少 910 萬 較當時 +160 萬（+21%）
臺南市麻豆區興中路250巷183號 全F/3F 2021-10-15
24.3萬/坪 土地 44.9 萬/坪 總價 1,585 萬
透天 5房2廳4衛 65.26坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,924 萬 較當時 +339 萬（+21%）
臺南市麻豆區興中路19號 全F/2F 2021-07-20
37.1萬/坪 土地 60.6 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 3房1廳1衛 43.1坪
現在能賣多少 1,942 萬 較當時 +342 萬（+21%）
臺南市麻豆區興中路40號 全F/5F 2021-07-16
15.2萬/坪 土地 49.3 萬/坪 總價 2,680 萬
透天 6房3廳5衛 176.31坪 屋齡30年
現在能賣多少 3,253 萬 較當時 +573 萬（+21%）
臺南市麻豆區興中路250巷181號 全F/3F 2021-07-15
24.3萬/坪 土地 45 萬/坪 總價 1,588 萬
透天 5房2廳4衛 65.28坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,928 萬 較當時 +340 萬（+21%）
臺南市麻豆區興中路248之17號 全F/4F 2021-03-06
20.6萬/坪 土地 44.1 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 5房3廳6衛 96.99坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,428 萬 較當時 +428 萬（+21%）
臺南市麻豆區興中路171之8號 全F/4F 2020-07-04
35.0萬/坪 土地 85.3 萬/坪 總價 2,580 萬
透天 3房3廳3衛 73.83坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,683 萬 較當時 +1,103 萬（+43%）
臺南市麻豆區興中路201之4號 全F/3F 2019-10-01
11.0萬/坪 土地 17.7 萬/坪 總價 600 萬
透天 4房2廳3衛 54.77坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,001 萬 較當時 +401 萬（+67%）
臺南市麻豆區興中路55巷11之4號 全F/3F 2019-02-18
9.4萬/坪 土地 20.5 萬/坪 總價 360 萬
透天 4房2廳3衛 38.38坪 屋齡37年
現在能賣多少 601 萬 較當時 +241 萬（+67%）
臺南市麻豆區興中路169之8號 全F/3F 2018-04-04
7.2萬/坪 土地 15.3 萬/坪 總價 358.7 萬
透天 5房1廳3衛 49.67坪 屋齡39年
現在能賣多少 586 萬 較當時 +227 萬（+63%）
臺南市麻豆區興中路248號 1F/4F 2018-04-02
19.5萬/坪 總價 1,850 萬
店面 4房2廳5衛 94.96坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −47 萬
現在能賣多少 3,021 萬 較當時 +1,171 萬（+63%）
臺南市麻豆區興中路199之6號 全F/3F 2018-02-05
16.1萬/坪 土地 26.3 萬/坪 總價 780 萬
透天 5房2廳3衛 48.46坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +222 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +165 萬
現在能賣多少 1,274 萬 較當時 +494 萬（+63%）
臺南市麻豆區興中路248號 1F/4F 2017-12-15
19.0萬/坪 總價 1,800 萬
店面 4房2廳5衛 94.96坪 屋齡4年
臺南市麻豆區興中路176號 2F/4F 2017-09-30
7.1萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房2廳2衛 35.42坪 屋齡32年
臺南市麻豆區興中路250巷51號 全F/4F 2016-10-18
16.6萬/坪 土地 42.8 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 4房2廳5衛 150.2坪 屋齡0年
臺南市麻豆區興中路164之3號 1F/2F 2016-07-17
24.1萬/坪 總價 1,100 萬
店面 7房4廳3衛 45.68坪 屋齡45年
臺南市麻豆區興中路246號 1F/4F 2015-11-23
17.7萬/坪 總價 1,680 萬
店面 5房2廳3衛 94.96坪 屋齡2年
臺南市麻豆區興中路248號 1F/4F 2015-11-19
17.9萬/坪 總價 1,700 萬
店面 5房2廳3衛 94.96坪 屋齡2年
臺南市麻豆區興中路248號 1F/4F 2015-11-19
17.9萬/坪 總價 1,700 萬
店面 5房2廳3衛 94.96坪 屋齡2年
臺南市麻豆區興中路234號 1F/4F 2015-11-13
17.9萬/坪 總價 1,700 萬
店面 5房2廳3衛 94.96坪 屋齡2年
臺南市麻豆區興中路250巷103號 全F/4F 2015-08-20
14.8萬/坪 土地 35.1 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 7房1廳6衛 77.73坪 屋齡0年
臺南市麻豆區興中路77號 1F/2F 2015-08-19
42.2萬/坪 總價 1,160 萬
店面 4房2廳2衛 27.48坪
臺南市麻豆區興中路250巷100號 全F/4F 2015-05-12
17.3萬/坪 土地 42.1 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 7房1廳5衛 74.21坪 屋齡0年
臺南市麻豆區興中路250巷101號 全F/4F 2015-05-10
16.3萬/坪 土地 39 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 7房1廳5衛 78.51坪 屋齡0年
臺南市麻豆區興中路250巷102號 全F/4F 2015-05-08
14.3萬/坪 土地 34.2 萬/坪 總價 1,123 萬
透天 5房2廳5衛 78.51坪 屋齡0年
臺南市麻豆區興中路236號 1F/4F 2014-12-19
22.1萬/坪 總價 2,100 萬
店面 5房2廳4衛 94.96坪 屋齡1年
臺南市麻豆區興中路251巷66號 全F/4F 2014-10-08
9.4萬/坪 土地 17.8 萬/坪 總價 710 萬
透天 5房2廳4衛 75.38坪 屋齡21年
臺南市麻豆區興中路250巷8號 全F/4F 2014-08-03
16.1萬/坪 土地 34.3 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房3廳5衛 80.62坪 屋齡0年
臺南市麻豆區興中路203之3號 全F/3F 2014-08-02
9.2萬/坪 土地 16 萬/坪 總價 510 萬（扣車位 510 萬）
透天 4房1廳3衛 55.72坪 屋齡24年 含車位
臺南市麻豆區興中路250巷9號 全F/4F 2014-08-01
16.1萬/坪 土地 34.2 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房3廳5衛 80.61坪 屋齡0年
臺南市麻豆區興中路251巷40號 全F/4F 2014-06-23
6.3萬/坪 土地 11.6 萬/坪 總價 590 萬
透天 6房3廳4衛 93.88坪 屋齡22年
臺南市麻豆區興中路240號 1F/4F 2014-06-15
17.9萬/坪 總價 1,700 萬
店面 4房2廳5衛 94.96坪 屋齡1年
臺南市麻豆區興中路242號 1F/4F 2014-05-17
18.4萬/坪 總價 1,750 萬
店面 5房2廳4衛 94.96坪 屋齡1年
臺南市麻豆區興中路230號 全F/4F 2014-04-03
36.9萬/坪 土地 72.7 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 3房2廳5衛 47.48坪 屋齡1年
臺南市麻豆區興中路238號 1F/4F 2014-02-17
19.0萬/坪 總價 1,800 萬
店面 4房2廳5衛 94.96坪 屋齡1年
臺南市麻豆區興中路232號 1F/4F 2013-11-27
18.8萬/坪 總價 1,788 萬
店面 4房2廳5衛 94.96坪 屋齡0年
臺南市麻豆區興中路106號 8F/8F 2013-09-02
4.0萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
商辦 21房0廳21衛 287.42坪 屋齡23年 含車位
臺南市麻豆區興中路217號 全F/4F 2013-08-24
13.5萬/坪 土地 38 萬/坪 總價 920 萬
透天 4房1廳3衛 68.13坪 屋齡17年
臺南市麻豆區興中路199之6號 全F/3F 2013-08-16
11.5萬/坪 土地 18.8 萬/坪 總價 558 萬
透天 5房2廳3衛 48.46坪 屋齡23年
臺南市麻豆區興中路278號 2F/4F 2013-02-19
8.9萬/坪 總價 240 萬
公寓 3房2廳2衛 27.07坪 屋齡28年
臺南市麻豆區興中路23巷15號 全F/4F 2013-01-08
7.5萬/坪 土地 23.4 萬/坪 總價 700 萬
透天 5房2廳3衛 92.81坪 屋齡19年
臺南市麻豆區興中路23巷7號 全F/3F 2013-01-08
8.2萬/坪 土地 21 萬/坪 總價 450 萬
透天 5房2廳3衛 54.89坪 屋齡20年

興中路社區／大樓排行（50 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺南市麻豆區興中路77號 42.2 1 筆 — 2015-08-19
臺南市麻豆區興中路17號 39.4 1 筆 — 2022-01-05
臺南市麻豆區興中路19號 37.1 1 筆 — 2021-07-20
臺南市麻豆區興中路230號 36.9 1 筆 1 年 2014-04-03
臺南市麻豆區興中路171之8號 35 1 筆 1 年 2020-07-04
臺南市麻豆區興中路55巷11號 25.9 2 筆 41 年 2023-11-11
臺南市麻豆區興中路248之18號 24.7 1 筆 0 年 2021-12-13
臺南市麻豆區興中路248之16號 24.5 1 筆 1 年 2022-11-09
臺南市麻豆區興中路250巷183號 24.3 1 筆 0 年 2021-10-15
臺南市麻豆區興中路250巷181號 24.3 1 筆 0 年 2021-07-15
臺南市麻豆區興中路164之3號 24.1 1 筆 45 年 2016-07-17
臺南市麻豆區興中路187號 22.6 1 筆 33 年 2023-07-10
臺南市麻豆區興中路236號 22.1 1 筆 1 年 2014-12-19
臺南市麻豆區興中路248之17號 20.6 1 筆 0 年 2021-03-06
臺南市麻豆區興中路251巷1之1號 20 1 筆 2 年 2022-03-21
臺南市麻豆區興中路251巷2號 19.5 2 筆 16 年 2025-01-03
臺南市麻豆區興中路55巷22號 19.2 1 筆 — 2024-12-01
臺南市麻豆區興中路238號 19 1 筆 1 年 2014-02-17
臺南市麻豆區興中路251巷81號 18.9 1 筆 30 年 2025-04-06
臺南市麻豆區興中路232號 18.8 1 筆 0 年 2013-11-27
臺南市麻豆區興中路248號 18.6 4 筆 3 年 2018-04-02
臺南市麻豆區興中路242號 18.4 1 筆 1 年 2014-05-17
臺南市麻豆區興中路234號 17.9 1 筆 2 年 2015-11-13
臺南市麻豆區興中路240號 17.9 1 筆 1 年 2014-06-15
臺南市麻豆區興中路246號 17.7 1 筆 2 年 2015-11-23
臺南市麻豆區興中路250巷100號 17.3 1 筆 0 年 2015-05-12
臺南市麻豆區興中路225之1號 16.8 1 筆 15 年 2021-12-28
臺南市麻豆區興中路250巷51號 16.6 1 筆 0 年 2016-10-18
臺南市麻豆區興中路250巷101號 16.3 1 筆 0 年 2015-05-10
臺南市麻豆區興中路250巷8號 16.1 1 筆 0 年 2014-08-03
臺南市麻豆區興中路250巷9號 16.1 1 筆 0 年 2014-08-01
臺南市麻豆區興中路251巷37號 15.6 1 筆 27 年 2022-07-04
臺南市麻豆區興中路40號 15.2 1 筆 30 年 2021-07-16
臺南市麻豆區興中路250巷103號 14.8 1 筆 0 年 2015-08-20
臺南市麻豆區興中路250巷102號 14.3 1 筆 0 年 2015-05-08
臺南市麻豆區興中路199之6號 13.8 2 筆 26 年 2018-02-05
臺南市麻豆區興中路217號 13.5 1 筆 17 年 2013-08-24
臺南市麻豆區興中路251巷22號 13 2 筆 31 年 2025-03-25
臺南市麻豆區興中路251巷78號 11.3 1 筆 28 年 2021-11-21
臺南市麻豆區興中路201之4號 11 1 筆 29 年 2019-10-01
臺南市麻豆區興中路55巷11之4號 9.4 1 筆 37 年 2019-02-18
臺南市麻豆區興中路251巷66號 9.4 1 筆 21 年 2014-10-08
臺南市麻豆區興中路203之3號 9.2 1 筆 24 年 2014-08-02
臺南市麻豆區興中路278號 8.9 1 筆 28 年 2013-02-19
臺南市麻豆區興中路23巷7號 8.2 1 筆 20 年 2013-01-08
臺南市麻豆區興中路23巷15號 7.5 1 筆 19 年 2013-01-08
臺南市麻豆區興中路169之8號 7.2 1 筆 39 年 2018-04-04
臺南市麻豆區興中路176號 7.1 1 筆 32 年 2017-09-30
臺南市麻豆區興中路251巷40號 6.3 1 筆 22 年 2014-06-23
臺南市麻豆區興中路106號 4 1 筆 23 年 2013-09-02
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麻豆區興中路 常見問題

麻豆區興中路房價現在多少？

臺南市麻豆區興中路實價登錄單價中位 17.9 萬/坪、平均 18.2 萬/坪，多數成交落在 7–37 萬/坪，比 麻豆區全區高 11%。共 57 筆，資料截至 2026 年第二季。

興中路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 18.4、巷弄門牌 16.1 萬/坪，巷內比臨路低 12%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

興中路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市麻豆區興中路77號」，約 42.2 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。